Thuê chung cư giá rẻ đang là nhu cầu rất thiết yếu tại các thành phố lớn đặc biệt là thủ đô Hà Nội, do số lượng người tỉnh lẻ tập trung về đây làm ăn là rất nhiều. Thị trường cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội đang rất sôi động, cùng Nhà Ở Ngay tìm hiểu để có những nhận định đúng.
Nhu cầu thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội cao do đâu?
Hà Nội là thành phố lớn thứ 2 cả nước với tỷ lệ dân nhập cư cao nên nhu cầu thuê trọ, thuê chung cư là vô cùng lớn. Sau đây là một vài lý do chính khiến phân khúc thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội có cầu lớn gồm:
- Giá nhà đất Hà Nội từ nội thành tới vùng ven ngày càng tăng chóng mặt, giá chung cư cũng tăng nên không nhiều người đủ khả năng để mua nhà an cư, một số ít đủ khả năng mua thì không muốn mua mà muốn dành tiền để đầu tư kinh doanh. Rất nhiều người, nhất là người làm công ăn lương bình thường dù có tiết kiệm tằn tiện cả đời cũng không đủ tiền mua 1 miếng đất nhỏ hay 1 căn chung cư, nên họ chọn thuê nhà để ở.
- Nguồn cung chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội không đủ để đáp ứng nhu cầu cho thuê hiện nay bởi nguồn cung giá rẻ thì khan hiếm, kể cả có thì chủ cũng không muốn cho khách thuê với giá rẻ. Còn nguồn chung cư 1 phòng ngủ cao cấp thì các đối tượng đi thuê nhà ít người có khả năng để thuê, nó chủ yếu dành cho đối tượng nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hay du lịch dài ngày.
- Thuê chung cư 1 phòng ngủ tiện nghi và sống thoải mái hơn các phòng trọ thông thường, thích hợp cho cả gia đình mà giá thuê cũng không đắt hơn nhiều, thậm chí tương đương nên được nhiều người lựa chọn.
Ngoài ra lý do việc cho thuê chung cư 1 phòng ngủ ở Hà Nội hút khách vì giá cao hơn phòng trọ một chút nhưng chất lượng tốt hơn nhiều, ở cả gia đình hay ở 2-3 người thoải mái, so với các căn 2 ngủ, 3 ngủ giá lại rẻ hơn.
Ưu nhược điểm khi thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội
Hà Nội là trung tâm của miền Bắc, thành phố đông dân thứ 2 của Việt Nam chỉ sau Hồ Chí Minh với tốc độ đô thị hóa nhanh, số lượng các chung cư cao tầng trên địa bàn được xây dựng với số lượng ngày càng nhiều để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội và 2-3 phòng ngủ được coi là phân khúc có nhu cầu lớn nhất.
>> XEM NGAY: Tổng hợp những địa chỉ đơn vị cho thuê chung cư Hà Nội tốt nhất, giá rẻ đang được nhiều bạn lựa chọn.
Sau đây là một số ưu và nhược điểm khi thuê chung cư 1 phòng ngủ ở Hà Nội bạn nên nắm được:
Ưu điểm:
- Số lượng chung cư xây mới mỗi năm tại các quận của Hà Nội ngày càng nhiều đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.
- Căn hộ 1 phòng ngủ rộng rãi và tiện nghi sinh hoạt hơn so với phòng trọ, giá thuê lại rẻ hơn so với các căn hộ 2-3 ngủ.
- Sống ở chung cư khách thuê được tận hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu và tiện ích vùng của khu vực
- Thường các căn hộ 1 phòng ngủ đều có đầy đủ đồ, khách thuê chỉ cần dọn quần áo vào ở, không cần mua nhiều đồ như đi thuê phòng trọ.
Nhược điểm:
- Số lượng căn hộ 1 phòng ngủ ở Hà Nội nguồn cung thiếu không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Đặc biệt các căn chung cư giá rẻ càng khan hiếm nên việc tìm căn hộ thuê ưng ý hợp túi tiền không dễ.
- Diện tích căn hộ 1 ngủ chỉ thích hợp cho người sống độc thân hay các gia đình trẻ 2-3 người, không phù hợp cho gia đình nhiều thành viên.
- Căn hộ chung cư 1 ngủ mới xây, chất lượng nhà tốt tại các quận nội thành trung tâm cực khan hiếm, muốn có căn chung cư đẹp khách phải ra các khu vực xa hơn như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm…
Từ các ưu nhược điểm trên khách thuê nhà hãy cân nhắc kỹ để dự phòng tài chính và lựa chọn khu vực phù hợp với nhu cầu của mình.
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội các khu vực
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tại các khu vực của Hà Nội sẽ khác nhau tùy thuộc theo địa điểm, tiện ích, chất lượng của chung cư, nhưng nhìn chung so với các căn chung cư 2-3 ngủ thì giá của phân phúc 1 phòng ngủ vẫn mềm hơn.
>> [Tham Khảo] Giá cho thuê Chung cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội ở các Quận
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Thanh Xuân
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 3 - 5 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 5 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 10 - 15 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Hai Bà Trưng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 3 - 6 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 6 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 10 - 25 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Hoàng Mai
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 3,5 - 5 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 6 - 8,5 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 9 - 15 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Cầu Giấy
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 4 - 5,5 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 6 - 8 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 9 - 12 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Ba Đình
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 4,5 - 7 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 8 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 10 - 20 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Đông
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 2,5 - 5 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 5 - 7 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 8 - 11 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Hoàn Kiếm
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: Hầu như không có chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ cho thuê
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 6 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 11 - 25 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Long Biên
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 3 - 6 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 6 - 8 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 8 - 12 triệu đồng/tháng
>> [Tham Khảo] Giá cho thuê Chung cư Mini tại Hà Nội Mới Nhất
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Nam Từ Liêm
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 3,5 - 5,5 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 5 - 8 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 9 - 12 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Bắc Từ Liêm
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 3 - 5 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 5,5 - 7 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 8 - 11 triệu đồng/tháng
Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Tây Hồ
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ: 5 - 6 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ tầm trung: 7 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư 1 phòng ngủ cao cấp: 10 - 20 triệu đồng/tháng
Nhìn chung giá thuê chung cư mini 1 phòng ngủ Hà Nội sẽ có giá thấp hơn các căn 1 phòng ngủ tại các chung cư cao cấp như Vinhomes Smart hay Royal, Times City.
Giới thiệu đơn vị cho thuê chung cư uy tín tại Hà Nội
Trên thị trường hiện nay vô số các đơn vị cho thuê nhà, trong đó có nhiều website lớn đăng tin cho thuê chung cư, nhà đất. Tuy nhiên làm sao để tìm đơn vị nào uy tín, có trách nhiệm với khách hàng về độ chân thực của các thông tin được đăng tải thì không phải dễ tìm.
Xin giới thiệu tới bạn đọc một đơn vị được đánh giá uy tín và chuyên nghiệp trong việc chuyển nhượng, cho thuê bất động sản tại Hà Nội là Nhà Ở Ngay, website chính thức của công ty là nhaongay.vn.
Khách hàng có nhu cầu tìm kiếm căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê tại Hà Nội có thể truy cập website, vào mục thuê căn hộ chung cư để tìm kiếm, bạn có thể lọc theo từng quận, lọc theo giá. Các tin đăng cho thuê căn hộ trên web đều được niêm yết giá thuê thực, địa chỉ, diện tích, hiện trạng và các tiện ích cùng hình ảnh thực tế.
Hãy truy cập website nhaongay.vn để được cung cấp thông tin chi tiết, chân thực nhất, đảm bảo uy tín về các căn hộ cho thuê trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành khác trên cả nước.
Những lưu ý cần biết khi thuê nhà chung cư Hà Nội
Có nhiều vấn đề cần chú ý khi thuê nhà chung cư để ở nhằm đảm bảo các tiêu chí như giá nhà hợp lý, vị trí phù hợp, chất lượng nhà tốt, tiện ích tốt, đồng thời hạn chế các rủi ro như thuê bị đắt, chất lượng căn hộ không như quảng cáo, người cho thuê lừa đảo không phải chủ nhà thật…
Trước khi đến thuê nhà cần liên hệ chủ nhà hoặc môi giới hỏi rõ các thông tin về giá thuê nhà, diện tích, số phòng ngủ, tiền điện, tiền nước, tiền phí dịch vụ… Trường hợp trao đổi với môi giới bạn cần hỏi rõ phí dịch vụ môi giới của họ là bao nhiêu để đưa ra lựa chọn cân nhắc, tốt nhất là bạn nên thuê trực tiếp từ chủ nhà, không qua trung gian. Nếu bạn chọn thuê nhà qua dịch vụ môi giới thì cần ký hợp đồng dịch vụ rõ ràng, cần có các điều khoản cụ thể, nếu trường hợp không tìm được nhà như thỏa thuận thì cần hoàn phí môi giới.
>> [Tham Khảo] Giá cho thuê Chung cư 1 Phòng ngủ tại các Thành phố lớn
Khi đến xem trực tiếp căn hộ bạn cần xem kỹ các yếu tố sau:
- Đầu tiên là vị trí ngôi nhà có thuận tiện giao thông đi lại, đường rộng hay hẹp, khoảng cách đến chỗ làm hay chỗ con cái đi học có gần không. Xem kỹ vị trí cửa sổ, hướng cửa chính, các phòng ngủ, nhà vệ sinh, xem hướng gió và hướng nắng chiếu vào trong nhà có thông thoáng, lưu thông khí tốt hay không.
- Tiếp theo là kiểm tra môi trường sống xung quanh, xem hàng xóm và dân trí khu vực đó thế nào, tình hình trật tự an ninh ra sao.
- Xem kỹ điện nước của căn hộ, nếu không thành thạo có thể nhờ một người bạn có kinh nghiệm đi cùng.
- Xác minh kỹ người cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội đang làm việc với bạn có đúng là chủ nhà thật hay không, kể cả được môi giới dẫn đến giới thiệu thì bạn cũng cần tự mình xác minh. Bạn có thể hỏi thăm những người hàng xóm xung quanh, yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ nhà, chứng minh nhân dân để xác định rõ đây có đúng là chủ căn nhà hay không. Nếu người cho bạn thuê căn hộ là người thuê nhà của chủ rồi cho thuê lại thì cần xem kỹ giấy tờ thuê nhà của họ.
Làm hợp đồng thuê nhà cẩn thận để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên:
- Đọc kỹ các điều khoản, hỏi rõ các thông tin về giá thuê căn hộ, tiền cọc, cách nộp tiền, thời gian nộp.
- Hỏi rõ và yêu cầu nêu trong hợp đồng các chi phí khác như tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền phí dịch vụ chung cư, tiền đổ rác, tiền gửi xe…
- Trong phần quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên cần nêu rõ nếu trả lại nhà thuê trước thời hạn cần báo trước bao nhiêu ngày, các thỏa thuận về trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng thuê - cho thuê.
- Đối với các đồ dùng trong nhà cũng cần ghi rõ đồ đạc nào chủ nhà cung cấp, tình trạng đồ dùng hiện đang thế nào, chụp ảnh lại làm bằng chứng để sau nếu trả nhà thuê còn sử dụng để đối chất nếu hai bên không đạt được cách xử lý thống nhất.
- Trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà bạn nên đến trực tiếp nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để nắm được hoàn cảnh xung quanh và môi trường sống ở chung cư ra sao rồi mới quyết định có thuê căn hộ hay không.
>> XEM NGAY: Những địa chỉ mua bán bất động sản cho thuê giá rẻ tốt nhất hiện nay mà ai cũng muốn đầu tư
Sau khi hoàn thành thủ tục thuê nhà bạn cần làm khai báo tạm trú tại Công an phường hoặc phòng xuất nhập cảnh công an tỉnh hay thành phố
Trên đây là giá thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội tại các khu vực phổ biến cho bạn tham khảo. Tùy theo điều kiện kinh tế của bản thân cũng như nhu cầu sinh hoạt mà bạn có thể lựa chọn thuê chung cư giá rẻ hay giá tầm trung hoặc cao cấp. Nguồn cung chung cư 1 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay nguồn cung thiếu so với nhu cầu nên để tăng cơ hội tìm được căn chung cư ưng ý bạn có thể liên hệ với các đơn vị cho thuê nhà uy tín như nhaongay.vn.
>> XEM THÊM: Hiện nay dự án chung cư Melody Residences Linh Đàm cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa cửa ngõ Nam Thủ Đô cùng mức GIÁ SIÊU RẺ. Hãy tham khảo ngay để có lựa chọn đầu tư đúng đắn nhất.
