Hiện nay, dịch vụ cho thuê kho bãi nhà xưởng ngày càng được ưa chuộng, mang đến giải pháp tiết kiệm không gian, thời gian và chi phí cho các doanh nghiệp. Vậy dịch vụ cho thuê kho bãi nhà xưởng là gì? Giá cho thuê kho bãi nhà xưởng bao nhiêu? Cùng theo dõi bài chia sẻ dưới đây để biết thêm chi tiết nhé!

Ưu và nhược điểm khi thuê kho bãi nhà xưởng

Khi hoạt động sản xuất kinh doanh của các xí nghiệp ngày càng phát triển và mở rộng, sẽ kéo theo thị trường cho thuê đất, nhà xưởng, và kho của các đơn vị hiện nay. Vậy hình thức cho thuê kho bãi nhà xưởng có ưu và nhược điểm gì?

Ưu điểm:

• Doanh nghiệp đi vào hoạt động nhanh, rút ngắn thời gian chuẩn bị
• Các mô hình có sẵn để lựa chọn khu vực ưng ý nhất
• Tiết kiệm chi phí xây dựng, khoản đầu tư không nhỏ
• Dễ dàng thay đổi địa điểm thuê kho bãi khi không phù hợp
• Hỗ trợ về mặt pháp lý, doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động

Nhược điểm:

• Dịch vụ cho thuê kho xưởng không phù hợp với doanh nghiệp
• Công trình xuống cấp, không đảm bảo tính thông thoáng và sạch sẽ
• Chi phí thuê kho xưởng khá cao. Phí có thể thay đổi hàng năm

=> Dịch vụ cho thuê kho bãi nhà xưởng mang đến nhiều lợi ích cho các đơn vị, doanh nghiệp trong kinh doanh. Tuy nhiên, hình thức này cũng còn một số hạn chế bạn nên chú ý để hạn chế rủi ro cho các doanh nghiệp khi thuê kho bãi.

Giá cho thuê kho bãi nhà xưởng Update mới nhất

Hiện nay với sự đầu tư chỉnh chu, có quy hoạch bài bản các khu công nghiệp đang là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp. Với sự đa dạng về quy mô từ dịch vụ cho thuê kho xưởng phong phú về diện tích, kết cấu đến cho thuê khu đất công nghiệp của các doanh nghiệp chọn một địa điểm ưng ý. Vậy giá cho thuê kho bãi nhà xưởng bao nhiêu?

Thực tế, giá cho thuê kho bãi nhà xưởng tại Việt Nam đa dạng tùy vào vị trí, diện tích, tiện ích sẽ có phân khúc khác nhau. Đặc biệt giá cho thuê kho bãi nhà xưởng Hà Nội và TP.HCM luôn cao so với các khu vực còn lại. Dưới đây là bảng giá cho thuê kho bãi nhà xưởng tại các khu vực mới nhất 2022:

• Giá thuê kho bãi nhà xưởng tại Hà Nội: 12 – 150 triệu/ tháng
• Giá thuê kho bãi nhà xưởng tại Hà Nội: 15 – 160 triệu/tháng
• Giá thuê kho bãi nhà xưởng tại Đà Nẵng: 30 – 40 triệu/tháng
• Giá thuê kho bãi nhà xưởng Bắc Ninh: Từ 10 – 180 triệu/tháng
• Giá thuê kho bãi nhà xưởng Quảng Nam: 10 – 60 triệu /tháng
• Giá thuê kho bãi nhà xưởng Đồng Nai: 10 -  40 triệu/tháng
• Giá thuê kho bãi nhà xưởng Thanh Hóa: 12 - 35 triệu đồng/tháng

Các hình thức cho thuê kho bãi xưởng phổ biến

Việc mở rộng và phát triển doanh nghiệp dẫn đến nhu cầu kho bãi nhà xưởng cho thuê tăng cao. Tùy vào mục đích sử dụng và khối lượng hàng hóa có nhiều hình thức cho thuê kho xưởng khác nhau. Dưới đây là 2 hình thức chính: cho thuê kho xưởng riêng và cho thuê kho xưởng công cộng.

Cho thuê kho bãi nhà xưởng riêng

Hình thức cho thuê nhà xưởng riêng là kho sử dụng riêng biệt của một doanh nghiệp. Thường thì các doanh nghiệp lớn, có nguồn gốc tài chính dồi dào sẽ chọn hình thức kho riêng để lưu trữ hàng hóa. Hình thức này được thực hiện bằng việc thuê trọn gói với các cơ sở, cung cấp dịch vụ cho thuê kho xưởng sản xuất.

Cho thuê kho bãi nhà xưởng công cộng

Cho thuê kho xưởng công cộng là loại kho tập trung của nhiều doanh nghiệp khác nhau. Trong đó, cơ sở cho thuê chỉ có trách nhiệm quản lý và lưu trữ hàng hóa. Các doanh nghiệp tiến hành đăng ký mới có quyền hạn sở hữu sản phẩm. Hình thức này không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào. Mặt khác, vì cho thuê kho xưởng công cộng không phải tài sản cá nhân nên các doanh nghiệp không phải chịu thuế.

Những kinh nghiệm thuê kho bãi nhà xưởng cần phải chú ý

Bạn đang có nhu cầu mở rộng kho bãi nhà xưởng và băn khoăn việc lựa chọn thuê kho để chứa hàng. Tuy nhiên, để lựa chọn một địa điểm phù hợp cũng như kho xưởng chất lượng đáp ứng với nhu cầu không phải là điều dễ dàng. Để hạn chế rủi ro và giải quyết bài toán thuê kho bãi xưởng tiết kiệm thì bạn cần phải chú ý đến các tiêu chí sau:

Vị trí thuê kho bãi nhà xưởng

Tiêu chí đầu tiên khi lựa chọn địa chỉ cho thuê kho bãi nhà xưởng đó chính là vị trí thuê. Vị trí ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh có của các doanh nghiệp, không nhất thiết phải nằm ở trung tâm nhưng phải nằm ở khu đường lớn thuận tiện cho việc di chuyển. Ngoài ra cần chú ý đến các yếu tố liên quan đến vị trí đường đi, khu đất, hệ thống thoát nước,… trước khi lựa chọn địa chỉ cho thuê kho bãi nhà xưởng.

Diện tích và hình thức thuê nhà xưởng

Tùy vào hình thức kinh doanh của doanh nghiệp để chọn diện tích cho thuê kho bãi nhà xưởng phù hợp. Hiện nay có đa dạng các hình thức lựa chọn để thuê như: thuê theo tấn, thuê theo mét, thuê theo dạng khoán,… Bên cạnh đó, các xí nghiệp cần phải tính toán kỹ đến diện tích lấy hàng nếu có. Thông thường, phần diện tích này chiếm 10% trong diện tích chất hàng hóa.

Giá thuê nhà xưởng kho bãi

Đây là một trong những lưu ý quan trọng khi tìm kiếm đơn vị cho thuê kho bãi nhà xưởng. Bạn nên cân nhắc đến các yếu tố giá thuê địa điểm, giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau cũng như tình trạng của kho bãi nhà xưởng. Những điểm quan trọng cần lưu ý như”

• Giá thuê nhà xưởng đã bao gồm các thuế chưa?
• Giá thuê có kèm theo phí quản lý quản lý nhà xưởng không
• Giá thuê gồm những dịch vụ nào đi kèm? Gồm dịch vụ gì?

Thời gian thuê nhà xưởng kho bãi

Tùy vào nhu cầu và quy mô của các doanh nghiệp để quyết định thời gian thuê nhà xưởng trong bao lâu. Tuy nhiên, bạn nên chú ý đến thỏa thuận với bên thuê kỹ, thông tin trong hợp đồng cần rõ ràng minh bạch, các yếu tố như gia hạn thời gian thuê, các ưu đãi đi kèm và tránh trường hợp tăng giá trong quá trình cho thuê. 

Xem kỹ các điều khoản thuê kho bãi nhà xưởng

Ngoài các tiêu chí trên, bạn cần phải xem xét thật kỹ các điều khoản cho thuê kho bãi nhà xưởng. Khách hàng chú ý đến các điều khoản ghi trong hợp đồng sau:

• Hợp đồng ghi rõ các điều khoản cho vay
• Chi phí cọc và giá thuê hàng tháng bao nhiêu
• Thời gian thuê bao lâu và giá hàng năm có tăng không
• Nghĩa vụ phải thực hiện của hai bên trong hợp đồng
• Thời gian gia hạn hợp đồng trong bao lâu

Khi có ý muốn thay đổi hoặc sửa đổi, bổ sung bất cứ điều khoản nào trong hợp đồng thì các bên sẽ tiến hành thêm mục phụ lục hợp đồng và phải có sự đồng ý của hai bên chứ không được tự mình thay đổi. cam kết đảm bảo an ninh, an toàn hco hàng hóa trong suốt thời gian thuê kho xưởng.

Tìm kiếm địa chỉ cho thuê kho bãi xưởng giá rẻ - uy tín

Với nhu cầu thuê kho bãi nhà xưởng ngày càng lớn, việc tìm kiếm địa chỉ cho thuê kho bãi nhà xưởng ngày càng tăng cao. Trên thị trường xuất hiện nhiều đơn vị cho thuê kho bãi nhà xưởng khác nhau và Nhà Ở Ngay là địa chỉ tin cậy. Nhaongay.vn là website hàng đầu trong lĩnh vực chuyển nhượng và cho thuê bất động sản hàng đầu hiện nay.

Các tin đăng trên website đều được kiểm duyệt về độ chính xác của tin và các thông tin đăng tải. Khách hàng chỉ cần truy cập vào Nhaongay.vn và tìm mục cho thuê kho bãi nhà xưởng và tham khảo nhiều địa điểm cho thuê khác nhau. Đặc biệt, các mức giá cho thuê đa dạng phù hợp với mọi yêu cầu của khách. Để tìm kiếm các thông tin cho thuê trên web Nhaongay.vn, bạn tiến hành thực hiện theo các bước sau

• Bước 1: Khách hàng truy cập vào website Nhaongay.vn => Nhà đất cho thuê => Thuê kho bãi nhà xưởng.
• Bước 2: Chọn tỉnh thành cần mua bán, quận huyện, khoảng giá, diện tích trên thanh Menu.
• Bước 3: Tiến hành so sánh các dự án theo nhu tìm kiếm của mình.
• Bước 4: Sau đó liên hệ với người đăng tin, hẹn gặp và tiến hành giao dịch.

Như vậy, giá cho thuê kho bãi nhà xưởng hiện khá đa dạng phụ thuộc vào nhiều tiêu chí khác nhau. Tùy vào mục đích của khách hàng để lựa chọn mặt bằng cho thuê phù hợp khi mở xưởng kinh doanh. Hãy truy cập vào danh mục Cho thuê kho bãi nhà xưởng https://nhaongay.vn/thue-kho-bai-nha-xuong của Nhà ở ngay để tham khảo nhé!