Thuê chung cư mini Hà Nội đang là từ khóa được rất nhiều người tìm kiếm. Để có thể thuê căn hộ chung cư với mức giá thành hợp lý, vừa túi tiền không phải là điều dễ dàng. Đừng lo lắng, hãy để Nhà Ở Ngay hướng dẫn bạn tìm hiểu và có được những lựa chọn tốt nhất phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.
Nhu cầu thuê chung cư mini Hà Nội rất lớn
Các căn hộ mini ở Hà Nội cho thuê được sinh viên và người có thu nhập thấp thuê rất nhiều bởi giá thuê rẻ, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Loại hình chung cư mini được đầu tư xây dựng với quy mô nhỏ và trung bình, các căn hộ trong dự án thường có diện tích khiêm tốn, song đầy đủ tiện nghi phù hợp để cho 1 người hay 2-3 người sinh sống. Chất lượng an ninh tại các khu chung cư này cũng tốt hơn nhà trọ, vì vậy được nhiều người ưu tiên lựa chọn thuê hơn nhà trọ dù giá cao hơn.
Dù có diện tích không rộng như các căn chung cư thông thường nhưng so với phòng trọ thì căn hộ mini vẫn rộng rãi hơn, giá thuê lại rẻ hơn giá thuê căn hộ thông thường nên được nhiều người ưa chuộng.
Nhu cầu thuê chung cư mini tại Hà Nội cao bởi đây là thành phố lớn, số lượng lao động các tỉnh đổ về làm việc và sinh sống rất nhiều. Khách hàng của phân khúc chung cư mini rất đa dạng từ sinh viên tới người lao động phổ thông, lao động trí thức có thu nhập thấp, trung bình. So với phòng trọ thì chung cư mini tiện nghi và chất lượng tốt hơn, an toàn hơn.
Ngoài ra nguyên nhân chủ yếu là nguồn cung chung cư mini ở Hà Nội hiện nay có số lượng ít hơn so với nhu cầu thực tế của người dân, các chung cư mini chất lượng ở khu vực nội thành hay lân cận trung tâm hầu như đều trong tình trạng full người thuê. Nếu muốn tìm chung cư mini chất lượng tốt, phù hợp khả năng tài chính khách hàng phải ra các khu vực xa trung tâm hơn.
>> XEM NGAY: Tổng hợp những địa chỉ đơn vị cho thuê chung cư Hà Nội tốt nhất, giá rẻ đang được nhiều bạn lựa chọn.
Ưu nhược điểm khi thuê nhà chung cư mini Hà Nội
Chung cư mini cũng như các loại hình bất động sản khác đều mang đến những ưu điểm và tồn tại một số nhược điểm cho khách thuê như:
Ưu điểm:
- Thuê chung cư mini Hà Nội có giá rẻ hơn chung cư thông thường, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng có thu nhập thấp và trung bình như sinh viên hay các gia đình trẻ
- Chung cư mini tiện nghi hơn nhà trọ, chất lượng nhà ở tốt hơn, an ninh hơn.
- Hầu hết các chung cư mini đều được xây dựng ở khu vực nội thành hay lân cận trung tâm nên thuận tiện cho người thuê đi làm, đi học.
Nhược điểm:
- Chủ đầu tư các chung cư mini chủ yếu là cá nhân hay các chủ đầu tư nhỏ lẻ không qua đấu thầu nên chất lượng công trình, tiêu chuẩn thiết kế ít được kiểm nghiệm mà chủ yếu theo các tiêu chuẩn chủ đầu tư tự đưa ra. Người thuê cần tự mình kiểm nghiệm kỹ chất lượng trước khi quyết định thuê.
- Giá cả thuê chung cư mini thường dao động khá thất thường theo sự lên xuống của thị trường tùy từng thời điểm. Ngoài ra một số chung cư mini đã xuống cấp nhiều, không đảm bảo an toàn cho người sinh sống ở đó.
>> XEM NGAY: Những địa chỉ mua bán Nhà đất cho thuê giá tốt nhất hiện nay mà ai cũng muốn đầu tư
Giá cho thuê chung cư mini Hà Nội cập nhật mới nhất
Giá thuê nhà chung cư mini Hà Nội ở các quận thuộc khu vực nội đô trung tâm có giá chênh lệch nhiều so với các quận khu vực lân cận trung tâm hay xa trung tâm. Cùng tham khảo giá thuê tại các khu vực được cập nhật mới nhất dưới đây:
- Giá thuê chung cư mini Cầu Giấy: 3,5 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Thanh Xuân: 4 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Hà Đông: 2,5 8 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Hoàng Mai: 2,5 - 9 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Hoàn Kiếm: 4 - 20 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Ba Đình: 4 - 12 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Hai Bà Trưng: 2,5 - 12 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Đống Đa: 3,5 - 12 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Long Biên: 3 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Nam Từ Liêm: 3 - 12 triệu đồng/tháng
- Giá thuê chung cư mini Bắc Từ Liêm: 2,5 - 10 triệu đồng/tháng
Thuê chung cư mini giá 2 triệu ở Hà Nội có được không?
Tìm kiếm căn hộ mini cho thuê 1,5 triệu Hà Nội hay các căn hộ giá 2 triệu, 3 triệu đồng là vô cùng khó bởi với mức giá này hầu như chỉ đủ để thuê được 1 phòng trọ nhỏ đủ cho 1-2 người ở tại các khu vực nhà trọ giá rẻ.
Thuê chung cư Hà Nội dạng phòng mini giá 2 triệu là điều cực khó bởi một căn phòng trọ khép kín ở các khu vực như Thanh Xuân, Hà Đông hay Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm cũng đều có giá không dưới 3 triệu đồng/tháng thì việc tìm được một căn chung cư mini hầu như không khả thi.
Nếu với giá thuê rẻ chỉ 2 triệu đồng/tháng cho 1 căn hộ mini thì ở khu vực ngoại thành Hà Nội như cuối Hà Đông hay các huyện lân cận như thanh trì, Hoài Đức thì có thể sẽ có.
Thuê chung cư mini Hà Nội 3 triệu có được không?
Thuê chung cư mini Hà Nội 3 triệu đồng/tháng có khả năng khả thi nếu bạn thuê ở các khu vực hơi xa trung tâm một chút, các khu vực Hà Đông, Thanh Xuân vẫn có các căn chung cư mini với khoảng giá thuê này, song việc tìm kiếm không phải dễ bởi số lượng không nhiều.
Còn trong các khu vực nội đô như Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng hầu như không có chung cư giá rẻ như này.
Tìm chung cư mini Hà Nội cho thuê trên kênh nào uy tín?
Ngày nay khi có nhu cầu đi thuê nhà hầu hết mọi người đều lên mạng internet để tìm kiếm thông tin. Vì vậy muốn tìm nhà nhanh mà chất lượng, không mất công đi nhiều vất vả thì bạn nên tìm thông tin trên mạng trước, sau đó lựa chọn các căn chung cư phù hợp yêu cầu rồi mới liên hệ chủ nhà tìm hiểu thêm và đi xem trực tiếp để đỡ mất công đi lại nhiều.
Dưới đây là một số website lớn chuyên về thông tin mua bán/cho thuê bất động sản, bạn có chung cư mini Hà Nội cho thuê hoặc cần thuê có thể truy cập để đăng tin hay tìm kiếm tin cho thuê nhà:
nhaongay.vn: Đây là một website uy tín chuyên cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp về chuyển nhượng, cho thuê bất động sản uy tín hàng đầu. Các tin đăng trên website này đều được kiểm duyệt về độ chân thực của tin và các thông tin đăng tải. Khách hàng chỉ cần vào website và tìm tin cho thuê căn hộ mini tại khu vực mong muốn, mỗi ngày sẽ có hàng trăm tin mới giúp bạn có nhiều sự lựa chọn.
alonhadat.com.vn: Trang tin rao vặt và đăng tin bất động sản miễn phí hàng đầu hiện nay, mỗi ngày có hàng trăm ngàn lượt truy cập, khách hàng có thể xem được giá, số điện thoại liên hệ, thông tin về diện tích và hình ảnh về căn nhà. Trường hợp giá hay thông tin đăng tải không đúng người dùng có thể phản ánh theo danh mục trên đầu trang cho nhà quản trị biết để xử lý gỡ tin. Với số lượng tin đa dạng về các loại hình bất động sản, khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng hay thuê nhà có thể dễ dàng tìm được tin mình cần ngay trên trang.
chotot.com: Trang tin này được đánh giá là chợ online sôi động và nhộn nhịp, người dùng tìm được bất động sản mình cần một cách nhanh chóng, hiệu quả. Với giao diện chuyên nghiệp, thời gian load trang nhanh nên khách hàng có thể xem tin bất động sản mới được cập nhật liên tục cả ngày, mỗi ngày hàng trăm tin. Ban quản trị web cũng kiểm duyệt và đảm bảo bảo chặt chẽ việc đăng tin giả, nên khách hàng hoàn toàn yên tâm.
Homedy.com: Đây là một website chuyên về tin tức bất động sản với thông tin đầy đủ chi tiết thỏa mãn mục đích đa dạng của khách từ cho thuê, thuê lại hay chuyển nhượng các loại hình bất động sản... Trang website này cung cấp thông tin bất động sản trên cả nước, bạn có thể tìm thấy thông tin về các dự án tại địa phương mình cần, xem chi tiết từ giá đến diện tích, kết cấu không gian, kiến trúc, địa chỉ cụ thể.
RaoVat321.com: Đây là một trang rao vặt lớn với nhiều sản phẩm thuộc nhiều các lĩnh vực khác nhau, trong đó các tin tức rao vặt bất động sản được đăng tải và tìm kiếm nhiều. Website này vốn là một trang thương mại điện tử kết nối trực tiếp người mua và người bán uy tín, nhiều người tin tưởng chọn đây là nơi đăng tin để bán/cho thuê nhà đất, căn hộ chính chủ, nhiều khách hàng cũng tin tưởng lựa chọn đây là nơi tìm tin rao bất động sản và kết nối với chủ nhà.
Bí quyết thuê chung cư mini Hà Nội giá rẻ cho sinh viên
Làm sao có thể thuê chung cư mini Hà Nội giá rẻ phù hợp túi tiền là băn khoăn chung của nhiều bạn sinh viên. Một số bí quyết được chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn.
Chung cư mini hiện nay mọc lên ở khắp nơi cả nội thành và ngoại thành, để thuê được chung cư giá rẻ thì trước hết bạn cần xác định vị trí trường học của mình rồi tìm nhà trọ ở khu vực lân cận hoặc khu vực tiện đi bus đến trường học. Thông thường giá thuê ở các khu vực gần trường học không hề rẻ, nếu bạn đi xa hơn chút 2-3 km thì giá thuê sẽ mềm hơn, cũng có nhiều lựa chọn hơn.
Nếu bạn muốn ở gần trường tiện đi học thì nên thuê chung cư mini để có chất lượng phòng ở tốt hơn so với phòng trọ, nhưng để tiết kiệm tiền bạn có thể tìm thêm 2-3 người bạn học cùng trường để thuê chung căn hộ, rồi cùng nhau chia tiền nhà sẽ rẻ hơn. Diện tích một căn chung cư mini rộng hơn so với phòng trọ nhiều nên sống 2-3-4 người vẫn thoải mái sinh hoạt.
Để thuê chung cư mini Hà Nội chính chủ bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu để xác minh đây chính là chủ nhà, trường hợp người cho thuê là người thuê lại nhà từ chủ nhà thì bạn yêu cầu họ cho xem hợp đồng thuê nhà.
Khi thuê nhà bạn cần đàm phán kỹ với chủ nhà về giá thuê, tiền cọc, giá điện nước, giá internet, giá dịch vụ… rồi ký hợp đồng thỏa thuận. Xem kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký, nếu chưa có kinh nghiệm thuê nhà nên nhờ các anh chị hay bạn bè có kinh nghiệm đi cùng để đạt được các thỏa thuận có lợi.
Khi đi xem nhà bạn cần xem kỹ đường xá, xem từ chung cư ra điểm xe buýt có gần không, xem chợ mua bán có tiện không, xem hàng xóm xung quanh. Đồng thời nhớ kiểm tra chất lượng căn chung cư định thuê, xem có kiên cố vững chãi, bị hỏng hóc phần nào không, xem đường hệ thống điện nước có ổn không, tiếp đó xem điều kiện phòng cháy chữa cháy và nơi để xe ra sao.
Trên đây là một vài kinh nghiệm nhỏ giúp các bạn sinh viên thuê nhà được giá rẻ hơn nhưng lại được sống ở nơi có điều kiện tốt hơn phòng trọ.
Nhìn chung việc thuê chung cư mini Hà Nội hiện nay không khó, tất cả các khu vực nội đô, ngoại đô đều có nhiều chung cư mini cho bạn chọn lựa. Bạn có thể tham khảo giá thuê chung cư mini Hà Nội của các quận nêu trên để lựa chọn khu vực phù hợp với mình.
>> XEM THÊM: Hiện nay dự án chung cư Hanoi Melody Residences Linh Đàm cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa cửa ngõ Nam Thủ Đô cùng mức GIÁ SIÊU RẺ. Hãy tham khảo ngay để có lựa chọn đầu tư đúng đắn nhất.
