Linh Đàm thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, nơi này hiện nay có nhiều tòa nhà chung cư với số lượng các căn hộ lớn, hiện là khu dân cư sống sầm uất với nhiều tiện ích và giao thông di chuyển thuận tiện. Thuê chung cư Linh Đàm giá bao nhiêu là thắc mắc của nhiều khách hàng quan tâm hay có nhu cầu thuê nhà ở tại khu vực này, những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc trên.
Tổng quan về chung cư ở Linh Đàm
Linh Đàm là tên gọi chung cho khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Bắc Linh Đàm, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Đây vốn là một trong những khu đô thị mới được Nhà nước ta cho xây thí điểm đầu tiên ở Hà Nội từ những năm 1997, hiện nay khu vực này bao gồm các khu nhà ở bán đảo Linh Đàm, khu Bắc Linh Đàm và khu Linh Đàm mở rộng.
Nhiều năm nay và cả bây giờ chung cư ở Linh Đàm vẫn là lựa chọn tốt được nhiều người mua hay thuê nhà lựa chọn bởi cư dân sinh sống tấp nập, tiện ích đầy đủ, di chuyển vào nội thành hay ra ngoại thành đều thuận tiện. Thuê chung cư HH Linh Đàm thông thường được quan tâm nhất bởi đây là tổ hợp 12 tòa cao tầng (35-41 tầng), đáp ứng số lượng căn hộ lớn.
Hàng loạt các chung cư lớn được xây dựng ở khu vực này tạo nên một nguồn cung lớn căn hộ cho phân khúc trung cấp và phổ thông, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho hàng chục ngàn lao động ngoại tỉnh làm việc ở Hà Nội muốn an cư.
Giá thuê nhà ở Linh Đàm từ trước đến nay vẫn được coi là rẻ hơn nhiều so với các chung cư ở các quận nội thành, chất lượng tại khá ổn nên được nhiều khách lựa chọn.
>> XEM NGAY: Tổng hợp bảng giá, địa chỉ, đơn vị cho thuê căn hộ chung cư Hà Nội giá rẻ tốt nhất hiện nay đang được nhiều người quan tâm tìm hiểu.
Giá cho thuê chung cư Linh Đàm hiện nay
Cho thuê chung cư Linh Đàm đáp ứng chủ yếu phân khúc bình dân giá rẻ và trung cấp nên mức giá cũng không quá cao, phù hợp với đa số tầng lớp dân cư phổ thông.
- Giá cho thuê chung cư Linh Đàm 1 phòng ngủ: 4 - 7 triệu đồng/tháng
- Giá cho thuê chung cư Linh Đàm 2 phòng ngủ: 6 - 10 triệu đồng/tháng
- Giá cho thuê chung cư Linh Đàm 3 phòng ngủ: 9 - 11 triệu đồng/tháng
>> XEM NGAY: [Bảng Giá] Cho thuê Chung cư Times City giá rẻ Update mới nhất
Thuê chung cư Linh Đàm chính chủ giá rẻ không khó như tìm chung cư giá rẻ ở các quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình bởi các chung cư ở đây tập trung chủ yếu phân khúc giá rẻ và trung cấp. Tùy theo chất lượng căn hộ và thiết kế nội thất, đồ cơ bản hay full đồ mà giá thuê có thể chênh lệch 1-2 triệu cho căn cùng diện tích.
Giá thuê chung cư Linh Đàm nhìn chung là rẻ do ở ngoài khu vực nội thành nhưng tiện ích lại tốt, thuận tiện nhiều mặt, nên những người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp thuê nhà ở đây rất nhiều.
Từ Linh Đàm di chuyển về các bến xe lớn như Giáp Bát, Nước Ngầm khá tiện chỉ 2-3 km, đi vào các bệnh viện lớn như Bạch Mai, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương chỉ 5-6km. Đi tới đại học Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây dựng... cũng chỉ 5-6km song giá thuê nhà lại rẻ hơn nhiều khác khu vực này.
Ưu nhược điểm khi thuê nhà ở Linh Đàm
Khách hàng thuê nhà tại Linh Đàm sẽ có những ưu điểm và nhược điểm riêng, hãy cùng theo dõi để hiểu rõ và có những nhận định riêng cho mình khi lựa chọn thuê nhà ở đây.
>> XEM NGAY: [Tham Khảo] Bảng giá Cho thuê chung cư quận Long Biên Mới Nhất
Ưu điểm:
- Số lượng căn hộ chung cư phân khúc bình dân lớn đáp ứng nhu cầu thuê chung cư giá rẻ của người dân.
- Vị trí thuận tiện, khoảng cách vào khu vực trung tâm thành phố hay ra các khu vực lân cận, ngoại thành không xa, dễ dàng tận hưởng các tiện ích vùng từ y tế, giáo dục, giao thông công cộng, thương mại…
- Giao thông được đầu tư phát triển mở rộng, cư dân đi lại thuận tiện khi ngay sát trục đường lớn Vành đai 3 và đường Giải phóng.
Nhược điểm:
- Nhiều dự án chung cư xây dựng sai quy hoạch khi có mật độ xây các tòa quá dày, vượt quá số tầng cho phép trong khi hạ tầng xã hội đầu tư không đồng bộ, không đáp ứng được nhu cầu của số lượng lớn dân sống tại chung cư, gây quá tải lên hạ tầng vốn có của khu vực.
- Cư dân đông đúc nên vào giờ cao điểm người dân đổ ra các đường lớn như vành đai 3, Giải Phóng để vào nội thành làm việc khiến các ngã tư đường giao cắt với khu vực Linh Đàm thường xuyên ùn tắc.
Điều cần biết khi đi thuê chung cư cho người lần đầu
Với người lần đầu đi thuê nhà bạn nên biết được một số điều cơ bản để trong quá trình tìm nhà sẽ chọn được căn hộ ưng ý, hạn chế việc gặp các rắc rối trong quá trình thuê hoặc khi kết thúc hợp đồng cho thuê với chủ nhà.
>> XEM NGAY: [Tham Khảo] Bảng giá cho thuê Chung cư Mỹ Đình MỚI NHẤT
- Xem xét điều kiện tài chính mình có và xác định mức tài chính định bỏ ra mỗi tháng để lựa chọn căn hộ cho thuê có giá phù hợp. Ví dụ mỗi tháng bạn chỉ có thể bỏ ra 5 triệu để thuê nhà thì cần tìm nhà trong khung giá này rồi tìm các tin cho thuê sau đó thương lượng. Bởi khi thuê chung cư ngoài tiền thuê bạn còn cần đóng các phí dịch vụ nữa, mỗi tháng cộng cả tiền điện nước thì con số sẽ lớn hơn nhiều.
- Tìm tin cho thuê nhà trên các trang tin bất động sản lớn như nhaongay.vn, batdongsan, chotot. Bạn nên tìm những tin ghi chính chủ cho thuê nhà, nếu thấy thông tin phù hợp hãy gọi điện hỏi trực tiếp, xác minh lại giá thuê, hỏi thêm về tiền cọc cùng các khoản phí khác.
- Khi đi xem nhà trực tiếp bạn cần tìm hiểu sơ qua về khu vực đó, xem trường học, bệnh viện, giao thông…có thuận tiện không, trao đổi trước với chủ nhà các thông tin cơ bản về căn hộ rồi hẵng quyết định đến xem để đỡ mất thời gian và công sức phải đi xem nhiều.
- Xem chất lượng căn hộ thì cần đảm bảo phòng ốc sạch sẽ, nếu là căn 2 - 3 ngủ cần có 2 nhà vệ sinh trở lên, tường mới không bong tróc hay ẩm mốc, xem cẩn thận đường điện và nước hoạt động có ổn định không, nếu có chỗ nào hỏng hóc cần yêu cầu chủ nhà sửa chữa xong trước khi chuyển vào ở.
>> XEM NGAY: [Tham Khảo] Giá cho thuê Chung cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội ở các Quận
- Nếu bạn không tự tin khi thương lượng với chủ nhà về giá thuê thì nên nhờ anh chị hoặc bạn bè nhiều kinh nghiệm đi theo để thương lượng được giá thuê tốt nhất trước khi chốt ký hợp đồng thuê. Tham khảo trước giá thuê nhà quanh khu vực bạn định thuê để khi thỏa thuận với chủ nhà có căn cứ và thương lượng được giá thuê tốt nhất.
- Tham khảo các điều khoản của hợp đồng cho thuê nhà trên mạng trước, khi ký hợp đồng với chủ nhà cần đọc kỹ các điều khoản, xem đã đầy đủ các điều khoản thỏa thuận giữa hai bên chưa, nếu thiếu cần thêm vào hoặc yêu cầu bổ sung ngay.
Nhìn chung thị trường nhà đất cho thuê chung cư Linh Đàm là lựa chọn phù hợp với nhiều người, nhất là những người có thu nhập không quá cao bởi giá thuê ở đây khá rẻ so với các khu vực khác, lại thuận tiện từ giao thông, chợ búa tới trường học. Trước khi tìm nhà thuê bạn nên tham khảo giá thuê nhà Linh Đàm và một vài chia sẻ kinh nghiệm ở trên để tìm được căn hộ chất lượng giá hợp lý đúng theo ý mình.
>> XEM THÊM: Hiện nay dự án chung cư Melody Residences Linh Đàm cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa cửa ngõ Nam Thủ Đô cùng mức GIÁ SIÊU RẺ. Hãy tham khảo ngay để có lựa chọn đầu tư đúng đắn nhất.
