Cầu đã có nhưng còn thiếu cung
Với sự phát triển kinh tế và điều kiện sống ngày càng cải thiện, tuổi thọ trung bình của người Việt Nam đã tăng lên, hiện đạt trên 73 tuổi. Dự báo cho đến năm 2030, Việt Nam sẽ có khoảng 18 triệu người cao tuổi, chiếm 17,5% dân số theo số liệu của Cục Dân số. Tình hình này đặt ra một thách thức cấp bách là cần giải quyết vấn đề cư trú cho nhóm dân số này, đặc biệt là tại TP.HCM, nơi có hơn 1 triệu người cao tuổi chiếm 11,03% tổng dân số vào năm 2022.
Trong khi đó, nhiều người trẻ với mục tiêu phát triển sự nghiệp tại TP.HCM, mặc dù tài chính chưa mạnh mẽ nhưng nhờ sự hỗ trợ từ gia đình "có điều kiện", họ có khả năng sở hữu chốn an cư từ sớm. Điều này tạo ra một tình trạng đặc biệt, khi người cao tuổi, thường là cha mẹ họ, là những người đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản.
Các yếu tố này đã tạo ra một nguồn cầu lớn về dự án địa ốc "thân thiện với người cao tuổi". Đây là những dự án được chủ đầu tư thiết kế và quy hoạch cẩn thận, tập trung vào việc đáp ứng các nhu cầu hàng ngày của cư dân ở độ tuổi "xế chiều". Mặc dù nguồn cung vẫn đang dồi dào, nhưng dòng sản phẩm này vẫn là một phần thị trường rất ít được chú ý.
Một ví dụ nổi bật cho loại căn hộ "thân thiện với người cao tuổi"
Phân tích nhanh dễ nhận thấy rằng đa số các dự án bất động sản mới hiện nay đều đặt trọng tâm vào việc thu hút khách hàng là người trẻ. Không chỉ trong chiến lược tiếp thị, mà ngay cả từ cơ bản của dự án, chúng thường tập trung vào những yếu tố "hiện đại, thông minh, 4.0, hạng sang, đẳng cấp...". Tuy nhiên, những ưu tiên này không phải là hàng đầu đối với người lớn tuổi.
Thực tế, sự cô đơn là một vấn đề đáng kể đối với người cao tuổi, tạo ra nỗi buồn phiền và ảnh hưởng đến sức khỏe. Họ lo ngại về việc bị xã hội lãng quên và phải ở nhà một mình khi con cháu đi làm hay học suốt ngày. Do đó, đối với nhóm người này, ưu tiên hàng đầu là một môi trường sống xanh, lành mạnh để duy trì sức khỏe hàng ngày và có những tiện ích phù hợp với lứa tuổi. Họ cũng mong muốn có một cộng đồng gần gũi, tạo điều kiện cho một cuộc sống tích cực và năng động.
Trong số các dự án mới nổi bật, khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian của Gamuda Land, một doanh nghiệp hàng đầu đến từ Malaysia, là một ví dụ đáng chú ý. Dự án này được phát triển theo hướng đáp ứng các yêu cầu của người lớn tuổi, tọa lạc tại TP.HCM và thuộc hệ thống Celadon City - một khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế ấn tượng ở khu vực Tây thành phố.
>>>XEM THÊM: Thị trường bất động sản sẽ “bùng nổ” vào quý 3/2024
Elysian, dự án do Gamuda Land phát triển, nhận được đánh giá tích cực với chiến lược phát triển hướng tới các gia đình đa thế hệ.
Tại Elysian, 51% diện tích đất tổng cộng được dành cho việc xây dựng cảnh quan, tiện ích và đường nội khu. Chủ đầu tư đã quan tâm đặc biệt đến việc thiết kế hơn 40 hạng mục tiện ích nội khu đa dạng, được phân bố linh hoạt giữa không gian thiên nhiên, tại khu đế và trên các tầng khác nhau của các tòa nhà. Các tiện ích này không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí và thể thao của cư dân mọi lứa tuổi, từ trẻ em, thanh thiếu niên, đến người trưởng thành và người cao tuổi.
Đối với người cao tuổi, hệ thống vườn treo - Pocket Sky Garden và vườn chân mây – Sky Garden được phân bổ xen kẽ giữa các tầng của tất cả các tháp. Đây là nơi họ có thể tận hưởng không khí thanh mát và tầm nhìn bao quát từ "khu rừng giữa tầng không" trong buổi sớm, cùng với sàn tập đa năng, thảm cỏ Miyawaki và hồ sinh thái xanh mát để tham gia các hoạt động tập luyện và tương tác xã hội với những người cùng lứa tuổi.
Cuối tuần, gia đình có thể thư giãn và giao lưu bên nhau tại các quán cà phê cao cấp hoặc thăm các cửa hàng boutique tại khu trung tâm thương mại của khu đô thị. Ngoài ra, những khu vực tiện ích dành cho trẻ em như khu vui chơi ngoài trời, sân cho các lớp học nghệ thuật mở, và nông trại đô thị để trồng rau quả ngay tại nhà, cũng mang lại những trải nghiệm đáng nhớ cho ông bà khi tận hưởng những khoảnh khắc vui vẻ cùng cháu ngoại.
>>>XEM THÊM: Tại sao giá nhà vẫn không giảm?
Elysian mang đến hơn 40 tiện ích nội khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt đa dạng của cư dân ở mọi độ tuổi.
Ngoài ra, với vị trí tọa lạc trên mặt tiền đường Lò Lu, một con đường quan trọng nối liền hai Khu Công nghệ cao, Elysian được đánh giá cao vì giữ vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức. Trong bán kính 5 km từ trung tâm dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích giáo dục, y tế, thương mại, giải trí hiện đại, đã hoàn thiện ở khu vực này. Đặc biệt, các bệnh viện như Vinmec, Lê Văn Việt, Ung Bướu... mang lại sự thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh cho người cao tuổi.
Với những điều kiện thuận lợi này, Elysian thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà, đặc biệt là các gia đình đa thế hệ. Dự án được đánh giá có tiềm năng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM khi sắp tới mở bán.
Hãy theo dõi các bài viết khác của Nhà Ở Ngay để có thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!
