Nhắc đến các loại hình nhà ở, mọi người thường chỉ nghĩ đến nhà cấp 4, nhà phố, chung cư, biệt thự,...nhưng lại ít người để ý đến nhà cấp 3. Trong bối cảnh quỹ đất ở thành phố và khu đô thị đang dần hạn hẹn thì mô hình nhà cấp 3 đang được nhiều người ưa chuộng hơn bao giờ hết. Vậy nhà cấp 3 là gì? Nhà cấp 3 có mấy tầng? Đặc điểm mô hình nhà ở này thế nào? Tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây của “Nhà Ở Ngay”. Hãy cùng nhau đi tìm hiểu nhé!
Tìm hiểu về nhà cấp 3
Bạn đang có ý định xây một căn nhà tiện nghi và hiện đại nhưng gặp khó khăn về kinh tế? Đừng lo lắng, nhà cấp 3 là một sự lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Vậy nhà cấp 3 là gì? Đặc điểm của nhà cấp 3 như thế nào? Cùng tìm hiểu sau đây:
Nhà cấp 3 là gì?
Nhà cấp 3 là loại hình nhà ở có kết cấu chịu lực tốt, được kết hợp giữa bê tông, cốt thép, xi măng hoặc gạch nung. Hạn sử dụng của nhà cấp 3 lên tới 40 - 45 năm. Hiện nay, ở Việt Nam, nhà cấp 3 có 3 loại hình cơ bản như sau:
- Nhà cấp 3 truyền thống: Là nhà ở được thiết kế bằng mái ngói (đa số là mái đỏ) với các chi tiết đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được các tiện ích cần có của gia đình.
- Nhà cấp 3 phong cách hiện đại: Là nhà ở được thiết kế và trang trí theo kiểu dáng và nội thất phương Tây. Nhà ở kiểu này thích hợp cho những người trẻ tuổi hoặc đôi vợ chồng mới cưới, mang đến một không gian sống hiện đại và năng động.
- Nhà ở cấp 3 mái lệch: Là kiểu nhà có kiến trúc mái dốc nghiêng, cách điệu hơn so với mái dốc truyền thống. Giúp không gian căn nhà rộng hơn và thoáng đãng hơn.
Đặc điểm nhận biết nhà cấp 3
Để có cái nhìn rõ nét hơn về nhà cấp 3 là gì, chúng ta có thể dựa vào những đặc điểm nhận biết của nhà cấp 3 như sau:
- Nhà cấp 3 có mấy tầng nhỉ? Số tầng được pháp luật quy định tối đa là 2 tầng, nếu xây cao hơn sẽ không được gọi là nhà cấp 3.
- Tổng diện tích sàn nhà cấp 3 trong khoảng 1000m2 - dưới 5000m2
- Kết cấu nhà chịu lực tốt, được xây dựng bằng bê tông cốt thép và xây gạch chắc chắn.
- Thường sử dụng mái ngói hoặc mái Fibro Ciment.
- Vật liệu xây dựng hoàn toàn phổ thông như xi măng, gạch nung đỏ, cát, đá,...nên giá thành khá phải chăng.
- Tiện nghi sinh hoạt cơ bản.
- Bản vẽ chi tiết phải tương hợp với công trình hoàn thiện.
Ưu và nhược điểm của nhà cấp 3
Dù là loại hình nhà ở nào thì việc tìm hiểu ưu, nhược điểm trước khi quyết định thi công xây dựng là điều vô cùng cần thiết. Hãy cùng khám phá những ưu và nhược điểm của nhà cấp 3 nhé!
Ưu điểm:
- Sử dụng vật liệu hoàn thiện ngoại thất và nội thất tương đối ổn.
- Nhờ có kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép nên hạn sử dụng lên tới hơn 40 năm.
- Chi phí xây dựng vừa phải, thích hợp với những cặp vợ chồng trẻ còn hạn chế tài chính.
- Thời gian thi công hoàn thiện nhanh, hạn chế chi phí phát sinh.
- Không cần quá cầu kỳ về yếu tố kỹ thuật nhưng vẫn đảm bảo sự chắc chắn và vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Nhược điểm:
- Nếu nhà có người già sẽ gây bất tiện khi di chuyển lên xuống cầu thang
- Việc dọn dẹp sẽ mất nhiều thời gian vì phải di chuyển giữa các tầng lầu.
Quy định về nhà cấp 3 đúng chuẩn xây dựng
Căn cứ theo Thông tư 05-BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ xây dựng, quy định nhà cấp 3 đúng chuẩn xây dựng như sau:
Nhà cấp III.A
- Là nhà 2 tầng
- Khung, sàn, móng là bê tông cốt thép
- Nền gạch men
- Sử dụng cửa khung sắt kính hoặc cửa gỗ, cửa kính có khuôn ngoại
- Mái ngói hoặc tôn trần nhựa hoặc ván ép
- Nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp lát gạch men sứ
- Hoàn thiện: Mát chính ốp gạch men sứ hoặc trát đá rửa, trong nhà tường sơn vôi
Nhà cấp III.B
- Khung, móng và sàn nhà là bê tông cốt thép
- Nền được sử dụng là gạch hoa xi măng
- Cửa là pano kính không khuôn
- Mái ngói, mái tôn, trần ván ép hoặc nhựa
- Nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ
- Hoàn thiện: Tường nhà quét vôi màu toàn bộ
Nhà cấp III.C
- Móng, khung, sàn nhà là bê tông cốt thép
- Nền nhà là gạch hoa xi măng
- Mái ngói tôn trần ván ép hoặc nhựa
- Cửa là pano kính không khuôn
- Nhà vệ sinh tự hoại, tường ốp gạch men sứ
- Hoàn thiện: Tường nhà quét vôi màu toàn bộ
Những mẫu nhà cấp 3 được yêu thích nhất năm 2022
Sau khi đã tìm hiểu rõ nhà cấp 3 là gì với những ưu điểm vượt trội của loại hình nhà ở này, bạn đã muốn xây dựng căn nhà của mình theo mô hình nhà cấp 3 hay chưa? Dưới đây là những mẫu nhà cấp 3 được nhiều gia đình yêu thích để bạn tham khảo.
Mẫu nhà cấp 3 mái Thái
Nhà mái Thái là kiểu nhà được xây dựng theo phong cách cấu trúc thấp tầng. Đặc điểm chính của mẫu nhà này chính là mái có dạng ngói và được xếp chồng lên nhau. Kiểu thiết kế này được đánh giá là rất cầu kỳ, vừa tạo nên vẻ hiện đại vừa mang hơi thở cổ điển sang trọng. Căn nhà mái Thái giống như một căn biệt thự nằm trong khu đô thị vậy.
Mẫu nhà cấp 3 mái Thái toát lên vẻ đẹp hiện đại
Mẫu nhà cấp 3 mái Thái với tông màu trắng chủ đạo
Mẫu nhà cấp 3 mái Thái mang một màu xanh đậm rất cổ điển
Mẫu nhà cấp 3 hiện đại
Mẫu nhà cấp 3 phong cách hiện đại được rất nhiều các gia đình yêu thích ở khu đô thị. Căn nhà có thiết kế giống như một căn biệt thự mini hiện đại với khoảng 3 - 4 phòng ngủ. Những mẫu nhà cấp 3 này thích hợp cho cặp vợ chồng và cả gia đình đông người nhiều thế hệ sinh sống.
Mẫu nhà cấp 3 hiện đại phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ
Mẫu nhà cấp 3 hiện đại như một căn biệt thự vô cùng sang trọng
Thiết kế nhiều cửa kính và sân vườn giúp không gian thêm thoáng đãng hơn
Mẫu nhà cấp 3 phong cách truyền thống
Mẫu nhà cấp 3 phong cách truyền thống khá phổ biến ở khu vực nông thôn, ngoại thành. Thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ nên tiết kiệm chi phí xây dựng, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ sống chung.
Mẫu nhà cấp 3 truyền thống với màu ngói đỏ đặc trưng
Mẫu nhà này rất phổ biến ở nông thôn, những khu vực có nhiều đất xây dựng
Một mẫu nhà cấp 3 truyền thống nhưng thiết kế pha chút nét hiện đại
Tổng hợp những mẫu nhà cấp 3 đẹp nhất
Vừa rồi là những thông tin chia sẻ, giải đáp chi tiết nhà cấp 3 là gì và các đặc điểm nhận biết của nhà cấp 3 để bạn có thể nắm rõ. Hi vọng, qua bài viết này, bạn sẽ có thêm ý tưởng thiết kế cho căn nhà của mình thật hoàn hảo nhé! Chúc bạn thành công!
