Hiện nay khi giá nhà đất ngày càng tăng mạnh, những người có thu nhập thấp và các cặp vợ chồng trẻ không đủ sức mua nhà trả một lần và giải pháp được nhiều người sử dụng đó là mua nhà trả góp. Tuy nhiên vẫn không ít người băn khoăn việc có nên mua chung cư trả góp Hà Nội hay không? Cùng “ Nhà Ở Ngay” tìm hiểu qua bài chia sẻ dưới đây nhé!
1. Nên mua chung cư trả góp Hà Nội hay không?
Hà Nội là một trong những khu vực có thị trường chung cư sôi động bậc nhất cả nước. Nhu cầu mua chung cư để ở tại khu vực này không ngừng tăng cao nhưng với nhu cầu tài chính còn thiếu và còn nhiều khoản đầu tư khác thì mua chung cư trả góp tại Hà Nội là lựa chọn của số đông. Vậy nên mua chung cư trả góp hay không? Để trả lời câu hỏi trên, bạn cần phải dựa vào các ưu điểm sau:
+ Thứ nhất: Lựa chọn căn hộ chung cư trả góp tại Hà Nội, bạn không phải bỏ ra 100 giá trị căn hộ. Bạn sẽ được mua trả góp hỗ trợ vốn từ ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác. Khoản vốn vay tối đa là 70 – 80% giá trị của căn hộ hoặc bạn có thể chọn vay số vốn nhỏ tùy theo nhu cầu của mình và tài chính đã chuẩn bị sẵn để mua tối thiểu 30% giá trị tài sản.
+ Thứ hai: Mua chung cư trả góp tại Hà Nội bạn dễ dàng nhận được căn hộ mà không mất quá nhiều thời gian chờ đợi cho đủ số tiền. Thủ tục mua nhà nhanh chóng, đơn giản, thoải mái, người mua có thể yên tâm khi mua chung cư.
+ Thứ ba: Ngoài ra, khi chọn chung cư trả góp tại Hà Nội thì bạn còn có cơ hội đầu tư sinh lời. Xu hướng người nhập cư tại các thành phố lớn ngày một tăng, bạn có thể mua chung cư trả góp rồi cho thuê lại để kiếm thêm nguồn thu nhập.
>> XEM NGAY: TOP sản phẩm cho thuê chung cư căn hộ giá rẻ tốt nhất hiện nay
=> Dựa vào các ưu điểm trên thì bạn đã có câu trả lời về việc có nên mua chung cư trả góp Hà Nội không rồi chứ. Tùy vào nhu cầu tài chính và mục đích sử dụng của bản thân để đưa ra quyết định đúng đắn khi chọn mua chung cư trả góp tại Hà Nội.
2. Điều kiện để mua chung cư trả góp tại Hà Nội
Không phải tất cả mọi người đều có thể dễ dàng mua chung cư trả góp ở Hà Nội. Tùy vào từng ngân hàng, từng dự án sẽ có những tiêu chí riêng. Tuy nhiên, về cơ bản thì các ngân hàng sẽ xem xét đến các yếu tố sau khi mua chung cư trả góp tại Hà Nội. Cụ thể:
- Bạn là cá nhân, hộ gia đình mang quốc tịch Việt Nam
- Hồ sơ vay vốn phải minh bạch, rõ ràng
- Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu ngân hàng
- Cung cấp tài sản đảm bảo, chứng minh năng lực thanh toán nợ
- Công việc và thu nhập của bạn có ổn định không?
=> Dựa vào những tiêu chí trên, các ngân hàng sẽ xem xét bạn có đủ điều kiện để được mua chung cư trả góp tại Hà Nội hay không. Thông thường người vay cần phải cung cấp hợp đồng lao động kèm các khoản sao kê ngân hàng, bảng lương cho phía ngân hàng xem xét.
3. Top 10 chung cư trả góp Hà Nội giá rẻ nhất 2022
Với việc giá đất tại Hà Nội tăng nhanh trong những năm gần đây khiến cho nhiều gia đình gặp khó khăn trong việc mua nhà. Nếu tài chính hạn chế, bạn đang muốn mua chung cư trả góp tại Hà Nội thì đừng bỏ qua top 10 chung cư trả góp Hà Nội giá rẻ nhất dưới đây.
3.1. Chung cư Ecohome 3
Là một trong những dự án chung cư trả góp tại Hà Nội giá rẻ nhất hiện nay. Dự án được nhiều người quan tâm với giá thành rẻ, chất lượng cao. Phần lớn dự án được thiết kế với không gian xanh, trong lành và thoáng mát. Chung cư Ecohome 3 được chủ đầu tư xây dựng trong địa phần phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm căn hộ thiết kế với đầy đủ tiện ích, diện tích 39.9m2 – 76.7m2 với giá từ 21 triệu đồng/m2, hỗ trợ vay trả góp theo từng đợt.
3.2. Chung cư The Vesta
The Vesta là một trong những chung cư Quận Hà Đông được chủ đầu tư thiết kế gồm 8 tòa nhà. Dự án gồm có 18 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng. Các căn hộ tại khu vực này có diện tích từ 48 – 70m2 với mức giá dao động từ 13,5 – 14,3 triệu/m2.
3.3. Chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh
Chung cư C1, C2 Xuân Đỉnh tọa lạc tại ngõ 323 Xuân Đỉnh – Bắc Từ Liêm, có tổng diện tích 11.000m2. Tổng dự án Xuân Đỉnh có 2 tòa nhà chung cư và 22 khu liền kề. Các gia đình sẽ có những trải nghiệm thú vị và tuyệt vời khi sinh sống tại đây với không gian sống trong lành, thoáng mát.
Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và hiện đại nhưng chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh có mức giá hấp dẫn 22 – 23 triệu/m2. Đây là một trong những dự án có mức giá khá rẻ so với nhiều dự án khác, phù hợp với những người mong muốn mua chung cư trả góp tại Hà nội giá rẻ.
3.4. FLC Garden City Đại Mỗ
FLC Garden City Đại Mỗ có quy mô gồm 5 tòa chung cư cùng với 153 lô biệt thự liền kề. Dự án nằm phía Đông của thành phố Hà Nội gần với nhiều trung tâm thương mại lớn. FLC Đại Mỗ chào bán với giá dao động từ 16 – 18 triệu đồng/m2. Đặc biệt, người mua được hỗ trợ vay trả góp với thời hạn 10 năm. Đây chắc chắn sẽ là gợi ý hợp lý cho những ai muốn mua chung cư trả góp giá rẻ tại Thủ đô Hà Nội.
3.5. Chung cư Startup Tower Đại Mỗ
Sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, chung cư Startup Tower Đại Mỗ được thiết kế gần trung tâm phía Tây của Hà Nội cùng các trung tâm thương mại, sân vận động và các siêu thị lớn. Đây được xem là khu chung cư lý tưởng cho những gia đình có thu nhập thấp.
Đặc biệt, dự án chung cư Startup Tower Đại Mỗ có giá bán khoảng 16 triệu/m2 có hỗ trợ vay vốn đến 70% cùng lãi suất 0%. Đặc biệt, khi mua căn hộ tại đây thì khách sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.
3.6. Chung cư Xuân Mai Complex
Xuân Mai Complex có giá bán dao động từ 17 – 18 triệu đồng/m2. Khi mua chung cư này khách hàng sẽ được hỗ trợ gói trả góp 0% trong 1 năm và được vay tới 70% giá trị của căn hộ. Đặc biệt Xuân Mai Complex còn chiết khấu 2% cho những ai mua căn hộ.
3.7. Chung cư Thăng Long Victory
Thăng Long Victory là dự án chung cư trả góp được nhiều người lựa chọn. Tọa lạc tại KĐT An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Các căn hộ đều có diện tích từ 45 – 93m2, mức giá từ 14 – 17 triệu/m2 tương đương với 700 triệu/căn hộ. Phù hợp với tài chính của mọi gia đình.
3.8. Chung cư Thanh Hà
Chung cư Thanh Hòa tọa lạc tại xã Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội. Dự án được chủ đầu tư tập đoàn Mường Thanh chào bán với mức giá 10.5 triệu/m2. Như vậy, khách hàng chỉ cần khoảng 500 – 600 triệu là có thể sở hữu căn hộ tại khu chung cư này. Đây được xem là mức giá rẻ nhất trên thị trường chung cư hiện nay.
3.9. Chung cư Lộc Ninh Singashine
Nằm trong top 10 dự án chung cư trả góp Hà Nội đó là chung cư Lộc Ninh Singashine. Dự án thuộc KĐT sinh thái Chúc Sơn thuộc huyện Chương Mỹ, Hà Nội được thiết kế với nhiều tiện ích sang trọng không thua kém căn hộ chung cư cao cấp khác. Các căn hộ của dự án có diện tích từ 48,86m2 – 83,44m2, giá bán 12 triệu đồng/m2.
3.10. Chung cư Happy Star Tower Long Biên
Nếu bạn đang băn khoăn không biết nên mua chung cư tại Hà Nội giá rẻ trả góp hay không thì chung cư Happy Star Tower Long Biên là gợi ý không thể bỏ qua. Dự án có những căn hộ độc đáo, thông minh thiết kế từ 2-3 phòng ngủ. Mức giá bán từ 18,9 triệu đồng/m2 và khách hàng chỉ cần đặt cọc trước 30 triệu đồng.
4. Kinh nghiệm mua chung cư trả góp Hà Nội giá rẻ - tốt
Khi mua chung cư tại Hà Nội ngoài việc lựa chọn ngân hàng có lãi suất thấp thì bạn cũng cần phải cân nhắc thêm một số yếu tố khác đảm bảo quyền lợi và phù hợp với tài chính của mình. Dưới đây là những kinh nghiệm mua chung cư trả góp Hà Nội giá rẻ - tốt, bạn nên chú ý:
4.1. Chọn gói vay phù hợp với tài chính khi mua căn hộ
Các ngân hàng hiện đưa ra nhiều gói vay cho khách hàng lựa chọn, điều này khiến nhiều người gặp phải lúng túng khi đưa ra quyết định. Để có được quyết định chính xác nhất về gói vay ma chung cư, bạn phải dựa vào tài chính của gia đình. Tránh lựa chọn gói vay quá mức, dẫn đến khó khăn trong việc trả nợ.
4.2. Chú ý thời hạn vay mua chung cư trả góp
Hiện nay, có nhiều ngân hàng hỗ trợ vay ngân hàng mua chung cư trả góp có thể lên đến 25 năm. Thời hạn cho vay phụ thuộc lớn vào khả năng kinh tế của bạn. Nếu thu nhập hàng tháng thấp thì bạn nên chọn gói vay mua căn hộ chung cư trả góp tại Hà Nội với thời hạn lâu dài để giảm bớt gánh nặng chi phí hàng tháng. Ngược lại, nếu thu nhập của bạn có thể thoải mái chi tiêu và trả gốc, lãi cho ngân hàng tháng thì nên chọn thời hạn vay ngắn.
4.3. Lựa chọn ngân hàng vay mua chung cư uy tín
Khi mua căn hộ chung cư tại Hà Nội, ngoài việc chọn dự án phù hợp hay chủ đầu tư uy tín bạn cần cân nhắc kỹ khi chọn ngân hàng để ký hợp đồng cho vay. Để có được lựa chọn sáng suốt nhất bạn có thể tìm hiểu thông tin trước khi lựa chọn ngân hàng qua các môi giới tại dự án hay những người có kinh nghiệm mua chung cư trả góp tại Hà Nội. Thông thường thì dự án đều có ngân hàng đảm bảo riêng cùng với chính sách ưu đãi hấp dẫn và dành riêng cho dự án, bạn có thể yên tâm khi lựa chọn.
>> XEM NGAY: TOP cho thuê chung cư Hà Nội đang được nhiều người thuê nhất
4.4. Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng
Ngoài các tiêu chí trên, khi chọn mua chung cư trả góp Hà Nội thì bạn cần phải chú ý đến các điều khoản có trong hợp đồng. Mọi thắc mắc về hợp đồng bạn nên trực tiếp hỏi tư vấn trước khi đặt bút ký hợp đồng. Bởi vậy, trước khi quyết định ràng buộc bản thân với bất kỳ bản hợp đồng nào bạn cũng cần chú ý đến hợp đồng vay mua căn hộ chung cư tại Hà Nội.
Chắc chắn, qua những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên bạn đã biết nên mua chung cư trả góp Hà Nội hay không. Hãy tham khảo thật kỹ bài viết để có thêm kiến thức hữu ích về việc có nên mua chung cư trả góp không, lựa chọn căn hộ ưng ý tại khu vực này nhé!
>> XEM THÊM: Hiện nay dự án chung cư Hanoi Melody Residences Linh Đàm cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa cửa ngõ Nam Thủ Đô cùng mức GIÁ SIÊU RẺ. Hãy tham khảo ngay để có lựa chọn đầu tư đúng đắn nhất.
