Hoạt động mua bán nha tại quận Đống Đa luôn diễn ra sôi động và nhộn nhịp với hàng loạt các dự án nhà ở cao cấp, khu biệt thự, nhà mặt phố, nhà liền kề,…Trong đó, nhu cầu mua bán nhà đất quận Đống Đa từ 3 - 4 tỷ đang được nhiều khách hàng quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất hiện nay.
1. Giới thiệu tổng quan về quận Đống Đa
Đống Đa là một trong 4 quận nội thành của Hà Nội, nằm ở phía Tây Nam của thành phố với diện tích gần 10km2. Đống Đa tọa lạc tại vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với các khu vực khác xung quanh Hà Nội. Phía Bắc của phường giáp với quận Ba Đình, phía Nam giáp Thanh Xuân và Thanh Trì, phía Tây giáp Cầu Giấy, phía Đông giáp với quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm.
Quận Đống Đa hiện tập trung nhiều cơ quan đầu não của nhà nước như: Bộ Kế hoạch và đầu tư nhiều di tích lịch sử như: Văn Miếu Quốc Tử Giám, Bộ Tài nguyên và môi trường. Bên cạnh đó, trên địa của quận còn có các di tích khác như: Đàn Xã Tắc, Ô Chợ Dừa, chùa Bộc, chùa Láng, Ga xe lửa Hà Nội,…Các điểm này không quá xa giúp các du khách có thể tham quan các địa điểm mà không tốn quá nhiều thời gian di chuyển. Đây là điểm thu hút phát triển ngành du lịch của các địa phương.
Mật độ dân cư tập vô cùng đông đúc do khu vực này có hơn 14 nghìn cơ quan doanh nghiệp, hơn 20 trường đại học cao đẳng, 18 bệnh viện,… Nhu cầu mua nhà tại khu vực này luôn nằm ở mức cao nhất. Mặc dù, khu vực này không có nhiều dự án căn hộ chung cư nhưng nguồn cung về nhà đất tại đây lại tương đối dồi dào và được đón nhận nhiệt tình.
Như vậy với hàng loạt các tiện ích dịch vụ cùng lợi thế về vị trí, Đống Đa là nơi lý tưởng cho những ai muốn mua nhà để an cư lạc nghiệp. Vì thế, nhu cầu mua nhà lại tại khu vực này tăng cao nhất là nhu cầu mua bán nhà đất quận Đống Đa từ 3 – 4 tỷ.
2. Lý do nhu cầu mua nhà đất quận Đống Đa từ 3 – 4 tỷ tăng cao?
Bất động sản tại quận Đống Đa những năm vừa qua vẫn duy trì được sức hút trên thị trường địa ốc tại Hà Nội. Các sản phẩm mua bán nhà đất tại quận Đống Đa ngày càng tăng cao, trong đó nhu cầu mua bán nhà đất quận Đống Đa từ 3- 4 tỷ được quan tâm. Vậy sức hút nhà đất quận Đống Đa đến từ đâu?
2.1. Hệ thống giao thông thuận tiện
Quận Đống Đa sở hữu vị trí trung tâm của thành phố, mạng lưới giao thông tại khu vực này được đầu tư ngày càng hiện đại, thuận tiện cho việc di chuyển đến nội thành lẫn ngoại thành. Tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 ( Nội Bài – Thượng Đình, tuyến số 2A ( Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 ( Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 ( Hồ Tây – An Khánh) nhằm giảm lưu lượng người điều khiển xe tham gia giao thông, góp phần hạn chế tình trạng ách tắc trong các khung giờ cao điểm.
Theo quy hoạch đến 2020, tầm nhìn 2020 Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội sẽ có 18 dự án giao thông trọng điểm được triển khai. Một số dự nổi bật tại khu vực này có thể kể đến như: Cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di, cải tạo nút giao Chùa Bộc – Thái Hà, triển khai các tuyến đường huyết mạch Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh,…
2.2. Đa dạng về dịch vụ và tiện ích khu vực
Là một trong 4 quận nội thành của Hà Nội, Đống Đa tập trung đầy đủ các công trình dịch vụ hiện đại. Phục vụ mọi nhu cầu giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe,… cho người dân địa phương và các khu vực lân cận. Tại đây tập trung hơn 14.000 cơ quan doanh nghiệp, 20 trường cao đẳng và đại học, 18 bệnh viện. Phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng.
2.3 Khả năng kinh doanh sinh lời cao
Mua nhà đất tại Hà Nội cụ thể là quận Đống Đa không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư còn được xem là lựa chọn tốt để kinh doanh buôn bán. Đống Đa có nhiều tuyến phố kinh doanh sầm uất, lượng khách hàng đông thuộc nhiều phân khúc. Nếu bạn có ý định mua nhà mặt phố hoặc trong các ngõ lớn, kết hợp để ở hoặc cho thuê, kinh doanh.
Mua nhà riêng Hà Nội cụ thể tại quận Đống Đa bên cạnh đáp ứng nhu cầu an cư, đây còn là sự chọn lựa rất tốt để kết hợp kinh doanh buôn bán. Đặc biệt Đống Đa có nhiều tuyến phố kinh doanh sầm uất, lượng khách hàng đông, thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố hoặc trong các ngõ, kết hợp để ở hoặc cho thuê, kinh doanh, bạn có thể mua nhà tại các khu vực Tây Sơn, Thái Thịnh, Thái Hà, Chùa Bộc,…
2.4. Tính thanh khoản sản phẩm
Ngoài các ưu điểm trên, nhà đất tại quận Đống Đa còn có tính thanh khoản cao. Nhờ hưởng lợi nhiều từ hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, các công trình dịch vụ,…Khách hàng có thể an tâm về tính thanh khoản sản phẩm nhà đất tại Đống Đa khi có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng.
3. Bảng giá nhà đất quận Đống Đa mới nhất 2022
Nhu cầu mua nhà đất tại quận Đống Đa ngày càng tăng cao, giá mua bán nhà đất tại Đống Đa cũng vì đó mà tăng. Giá nhà đất tại khu vực này sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,…phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là bảng mua bán nhà đất tại một số tuyến đường chính tại khu vực này như sau:
- Giá bán nhà tại đường Yên Lãng: 86,2 – 263.3 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Trường Chinh: 96.2 – 130 triệu/m2
- Giá bán nhà phố Trung Liệt: 77.4 – 148.1 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Thổ Quan: 94.2 – 136 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Thành Công: 127 – 155 triệu/m2
- Giá bán nhà phố Thái Hà: 102 – 173 triệu/m2
- Giá bán nhà tại phố Tây Sơn: 12 – 255 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Tam Khương: 141 – 280 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Phạm Ngọc Thạch: 80.9 – 152 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Nguyễn Chí Thanh: 107 – 266 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Láng: 120 – 188 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường La Thành: 126 – 231 triệu/m2
- Giá bán nhà phố Khương Thượng: 162 – 200 triệu/m2
- Giá bán nhà phố Giảng Võ: 100 – 191 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Đê La Thành: 96.4 – 125 triệu/m2
- Giá bán nhà phố Chùa Bộc: 121 – 276 triệu/m2
- Giá bán nhà tại đường Cát Linh: 92.2 – 126 triệu/m2
4. Mua bán nhà đất quận Đống Đa từ 3 - 4 tỷ giá rẻ, tốt nhất?
Mua bán nhà đất quận Đống Đa từ 3- 4 tỷ ở đâu? Nhà Ở Ngay trang đăng tin bất động sản số 1 Việt Nam. Nơi cập nhật đầy đủ các thông tin mua bán và cho thuê nhà được đăng tải bởi chính chủ và các nhà môi giới trên toàn quốc nói chung và quận Đống Đa nói riêng.
Các sản phẩm nhà đất quận Đống Đa tại Nhà Ở Ngay được thẩm định chi tiết, đảm bảo các thông tin rõ ràng, chính xác. Hơn nữa các sản phẩm nhà ở còn được cập nhật liên tục, phù hợp với xu hướng của nhiều khách hàng.
Đặc biệt, hình ảnh mua bán nhà đất quận Đống Đa trực quan, sinh động phù hợp với xu hướng của nhiều khách hàng. Với đội ngũ nhân viên có trình độ, nghiệp vụ chuyên môn cao sẽ giúp khách hàng giải đáp mọi thắc mắc khi có ý định mua nhà đất tại khu vực này.
Ngoài ra, Nhà Ở Ngay còn cập nhật đầy đủ các thông tin về giá, diện tích, tiện ích xung quanh giúp khách hàng so sánh, chọn sản phẩm ưng ý khi mua nhà đất quận Đống Đa từ 3 - 4 tỷ phù hợp. Tùy vào nhu cầu của người mua hàng để chọn sản phẩm ưng ý.
5. Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Đống Đa hiệu quả nhất
Việc mua bán nhà đất hay đầu tư bất động sản hoàn toàn không phải việc dễ dàng, đòi hỏi người mua cần phải tìm hiểu kỹ càng. Để quá trình diễn ra thuận lợi cũng như mua bán với mức giá tốt thì các bạn cần lưu ý đến các tiêu chí sau:
- Khách hàng cần tìm hiểu xem ngôi nhà có nằm trong quy hoạch hay không
- Chú ý đến yếu tố pháp lý của mảnh đất, đảm bảo đầy đủ các giấy tờ
- Xem xét các tiện ích xung quanh, anh ninh khu vực có đảm bảo không
- Các điều khoản trong hợp đồng phải minh bạch, hạn chế rủi ro
Với những thông tin trên, có thể khẳng định thị trường bất động sản tại Đống Đa luôn là tâm điểm của thủ đô với sự phát triển mạnh về kinh tế - xã hội. Trong đó, nhu cầu mua bán nhà đất quận Đống Đa từ 3 – 4 tỷ đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết chọn sản phẩm nào phù hợp, hãy liên hệ trực tiếp đến số Hotline của Nhaongay.vn để được tư vấn nhé!
