Đống Đa là một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội, tập trung phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời huy động mọi nguồn lực đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, tương xứng với mục tiêu thủ đô hướng đến “ Văn minh và giàu đẹp”. Vì thế, nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa luôn diễn ra sôi động và nhộn nhịp. Cùng tìm hiểu địa chỉ mua nhà giá rẻ - uy tín tại khu vực này nhé!

1. Tổng quan thị trường mua bán nhà quận Đống Đa

Quận Đống Đa sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm của thủ đô, dễ dàng kết nối với các quận huyện lân cận khác của Thủ đô. Đặc biệt, Đống Đa còn là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan đầu não của Nhà nước như: Bộ Tài nguyên và môi trường, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, di tích vòng thành Đại La, Chùa Bộc, chùa Láng,…

Mật độ dân cư tại quận Đống Đa đông đúc do nơi đây có đến hơn 14 nghìn cơ quan doanh nghiệp, hơn 20 trường hợp, 18 bệnh viện,… Nhu cầu về nhà ở tại khu vực này luôn cao, nhất là nhu cầu mua bán nhà riêng luôn nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Với lợi thế trung tâm, tiện ích dịch vụ đa dạng quận Đống Đa được xem là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn mua nhà để an cư, lập nghiệp. Hơn nữa, thị trường bất động sản Đống Đa nói chung, mua bán nhà quận Đống Đa nói riêng luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. 

2. Đối tượng mua nhà tại quận Đống Đa

Như chúng tôi đã chia sẻ, Đống Đa là khu vực tập trung đông đúc dân cư, nhịp sống luôn sôi động, hiện đại với nhiều cơ sở kinh doanh, văn phòng công ty, trường học,…UBND luôn dành sự ưu tiên phát triển hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, góp phần nâng cao giá nhà đất tại đây. Theo khảo sát của Nhà Ở Ngay, các đối tượng mua nhà đất tại quận Đống Đa chủ yếu có: 

+ Người lao động, các hộ gia đình đang sinh sống và làm việc tại Đống Đa. Vừa mua nhà để ở hoặc phục vụ cho nhu cầu kinh doanh, buôn bán.

+ Người mua nhà tại Đống Đa với mục đích cho thuê, bán lại hoặc đầu tư để sinh lời.

=> Như vậy, tùy vào nhu cầu sử dụng của khách hàng để chọn mua nhà tại quận Đống Đa phù hợp. Nếu bạn muốn mua nhà ở kết hợp với kinh doanh, cho thuê của hàng thì nên chọn những căn nhà mặt phố. Còn nếu muốn có một ngôi nhà yên tĩnh, xa đường lớn ồn ào và khói bụi thì nên chọn các ngôi nhà trong ngõ, hẻm. 

3. Bảng giá nhà quận Đống Đa, Hà Nội mới nhất 2022 

Là một quận nội thành của Hà Nội, giá mua bán nhà đất tại quận Đống Đa không hề rẻ một chút nào. Mức giá bán nhà đất trung bình tại Đống Đa dao động trong khoảng từ 25.5 – 400 triệu/m2. Tùy vào diện tích, vị trí của ngôi nhà sẽ có mức giá khác nhau. Dưới đây là bảng giá bán nhà quận Đống Đa, Hà Nội mới nhất 2022: 

• Giá mua bán nhà phường Cát Linh: 100 – 286 triệu/m2
• Giá mua bán nhà phường Hàng Bột: 116 – 32 0 triệu/m2
• Giá mua bán nhà phường Kim Liên: 85.6 – 180 triệu/m2
• Giá mua bán nhà phường Khâm Thiên: 83.7 – 220 triệu/m2
• Giá mua bán nhà phường Khương Thượng: 85.7 – 220 triệu/m2
• Giá mua bán nhà phường Láng Hạ: 121 –  287 triệu/m2
• Giá nhà phường Láng Thượng: 117 –  220 triệu/m2
• Giá nhà phường Nam Đồng: 61.1 – 162 triệu/m2
• Giá nhà phường Ngã Tư Sở: 81.8 – 127 triệu/m2
• Giá nhà phường Ô Chợ Dừa: 118 – 173 triệu/m2
• Giá nhà phường Phương Liên: 98.1 – 146 triệu/m2
• Giá nhà phường Phương Mai: 82.3 – 128 triệu/m2
• Giá nhà phường Quang Trung: 93.9 – 114 triệu/m2
• Giá nhà phường Quốc Tử Giám: 93.3 – 146 triệu/m2
• Giá nhà phường Trung Liệt: 82.9 – 340 triệu/m2
• ………………

Nhìn chung, thị trường mua bán nhà đất tại quận Đống Đa khá đa dạng, phân khúc thành nhiều mức khác nhau. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà quận Đống Đa thì nên xem xét mục đích để chọn vị trí, diện tích nhà để chọn mua với mức giá hợp lý nhất. 

4. Mua bán nhà quận Đống Đa giá rẻ - uy tín ở đâu?

Hoạt động mua bán nhà đất quận Đống Đa diễn ra sôi động với hàng loạt các dự án nhà ở cao cấp, khu biệt thự, nhà mặt phố,… Thông tin mua bán nhà Đống Đa luôn cập nhật liên tục giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm được loại bất động sản mà mình ưng ý. 

Nhaongay.vn là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp đầy đủ các thông tin mua bán nhà tại Hà Nội nói chung, mua bán nhà quận Đống Đa nói riêng. Khi tìm mua nhà đất trên website Nhaongay.vn, bạn sẽ nhận được các ưu đãi sau:

• Cung cấp thông tin sản phẩm chính xác, đầy đủ với hình ảnh minh họa rõ ràng
• Nguồn hàng đa dạng, cập nhật nhanh chóng và đón đầu xu hướng bất động sản
• Thiết kế website Nhaongay.vn đơn giản, dễ dàng truy cập trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm của người dùng với các thông tin đa dạng về dự án, bán đồ, tính lãi suất và chat trực tiếp với nhà môi giới.
• Đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.

5. Kinh nghiệm mua bán nhà Quận Đống Đa hiệu quả nhất

Việc mua bán nhà đất hay đầu tư bất động sản hoàn toàn không dễ dàng, đòi hỏi người mua cần phải nắm được kỹ năng trong lĩnh vực. Vì thế, trong quá trình mua bán nhà quận Đống Đa, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau để lựa chọn mua nhà để ở hoặc đầu tư tại Đống Đa sau

+ Thứ nhất: Cần tìm hiểu kỹ xem ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch không? Để xác định được yếu tố này bạn có thể đến các cơ quan hành chính để tham khảo các thông tin. 

+ Thứ hai: Khi tìm mua nhà tại quận Đống Đa thì cần phải xem xét sổ đỏ cẩn thận, đảm bảo giá bán nhà riêng chính chủ không. Chú ý các điều khoản trong hợp đồng đều phải đảm bảo yếu tố minh bạch, rõ ràng.

+ Thứ ba: Khách hàng cần phải chú ý đến các tiện ích xung quanh, an ninh khu vực để có một cuộc sống tốt nhất. 

+ Thứ tư: Ngoài các tiêu chí trên, bạn cần phải chú ý đến giá mua bán nhà quận Đống Đa. Tham khảo nhiều khu vực khác nhau, thương lượng với chủ nhà để được mua với giá ưu đãi nhất.

Với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên, bạn đã biết địa chỉ bán nhà quận Đống Đa giá rẻ - uy tín ở đâu rồi phải không? Nếu còn bất kỳ điều gì băn khoăn, hãy liên hệ trực tiếp đến số Hotline của Nhaongay.vn để được tư vấn và giải đáp nhé!