Nhờ sự cải thiện trong chính sách pháp lý, sự hỗ trợ từ Chính phủ và đà phục hồi của nền kinh tế, thị trường dự kiến sẽ đón nhận từ 23.000 - 30.000 căn hộ mới, tập trung chủ yếu tại các khu đô thị vệ tinh như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức và Thanh Trì. Trong đó, nhiều “ông lớn” bất động sản đã chọn Hoài Đức làm điểm dừng chân cho các dự án quy mô lớn.
Tiêu biểu là Khu đô thị Hinode Royal Park, do Tổng công ty CP Thương mại Xây dựng phát triển, với quy mô 146,8ha. Phân khu cao tầng đầu tiên The Wisteria sẽ cung cấp 840 căn hộ với nhiều loại hình và diện tích đa dạng. Những dự án như vậy được kỳ vọng sẽ giải tỏa phần nào áp lực nguồn cung tại phía Tây Hà Nội nói chung và Hoài Đức nói riêng.
Khu đô thị Hinode Royal Park, Hoài Đức, Hà Nội
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
Với định hướng lên quận vào năm 2025, Hoài Đức đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông để tăng cường kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế trọng điểm.
Đáng chú ý, đại lộ Thăng Long – tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội – đã trở thành “cánh tay nối dài” giúp Hoài Đức rút ngắn khoảng cách với khu vực nội đô. Không chỉ vậy, các tuyến đường vành đai 3.5, vành đai 4 cùng hệ thống đường liên khu vực cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.
Song song với đó, dự án mở rộng đường Trịnh Văn Bô sẽ giúp tăng cường khả năng liên kết giữa Hoài Đức với quận Nam Từ Liêm và tuyến vành đai 3, cải thiện đáng kể hạ tầng giao thông khu vực.
>>XEM THÊM: Bất Động Sản Hưng Yên: “Cơn Sốt” Mới Với Loạt Dự Án Tỷ Đô
Hoài Đức – Điểm giao thoa của mạng lưới metro tương lai
Không chỉ có hệ thống đường bộ, Hoài Đức còn được hưởng lợi lớn từ quy hoạch đường sắt đô thị Hà Nội. Trong tương lai gần, khu vực này sẽ trở thành điểm giao thoa của nhiều tuyến metro quan trọng, bao gồm:
- Tuyến số 3 (Nhổn – ga Hà Nội) đang trong giai đoạn hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào nội đô.
- Các tuyến số 5, 6, 7 và 8 đã được quy hoạch, hứa hẹn mang đến diện mạo giao thông công cộng hiện đại và thuận tiện hơn cho cư dân khu vực.
Đặc biệt, đoạn trên cao của Metro Nhổn – ga Hà Nội khi đi vào hoạt động sẽ giúp giảm tải áp lực giao thông, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản dọc theo tuyến đường này.
Tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội
Bất động sản hưởng lợi từ sự bứt phá hạ tầng
Bên cạnh các tuyến đường chính, Hoài Đức còn đang được nâng cấp hệ thống giao thông liên vùng. Hai tuyến quan trọng đang triển khai là đường Tây Thăng Long (chạy song song với quốc lộ 32) và quốc lộ 70 (kết nối Nhổn với đại lộ Thăng Long). Khi hoàn thành, những tuyến đường này sẽ góp phần tối ưu hóa việc di chuyển, mở rộng không gian phát triển cho khu vực.
Với sự đồng bộ giữa hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, Hoài Đức đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua nhà. Đây không chỉ là điểm đến hấp dẫn về an cư mà còn là khu vực tiềm năng cho những cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.
Giá bất động sản Hoài Đức – Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ
Dù thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang trở nên sôi động hơn, giá căn hộ cao cấp tại Hoài Đức vẫn duy trì ở mức hấp dẫn hơn đáng kể so với khu vực trung tâm. Đây chính là lợi thế lớn, giúp khu vực này trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người mua nhà, đặc biệt là người trẻ mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi trong các khu đô thị quy mô lớn.
Trong bối cảnh giá căn hộ trung tâm đã chạm đỉnh, ngày càng nhiều khách hàng có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven để tìm kiếm các sản phẩm có giá tốt hơn mà vẫn đảm bảo chất lượng sống cao. Chính xu hướng này đã khiến giá căn hộ tại khu vực ven đô, bao gồm Hoài Đức, ghi nhận mức tăng trưởng mạnh trong thời gian qua.
Theo thống kê từ OneHousing, giá bán căn hộ tại Hoài Đức gần đây đã tăng từ 4 - 10% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh nhu cầu thị trường mạnh mẽ. Tuy nhiên, so với mặt bằng chung, giá nhà tại đây vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng, nhất là khi hạ tầng giao thông và các tiện ích đô thị ngày càng hoàn thiện.
Với vị trí chiến lược, giá cả hợp lý, cùng hệ thống tiện ích không gian xanh, khu đô thị hiện đại, Hoài Đức đang ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến đầy hứa hẹn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
Hãy Follow Nhà Ở Ngay để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường!
