Những điểm sáng về quy hoạch trong năm 2023
Ngày 11/8, tại Hải Phòng đã diễn ra Hội thảo “Hiện thực hóa quy hoạch thành phố Hải Phòng, bứt phá thị trường bất động sản”. Hội thảo có sự tham gia của đại diện lãnh đạo các cơ quan quản lý Nhà nước ở Trung Ương và địa phương, các chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch, bất động sản, kinh tế, các đại biểu Quốc hội cùng nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Phát biểu khai mạc buổi hội thảo, ông Lê Xuân Sơn, Tổng biên tập Báo Tiền Phong cho biết, Quyết định số 323 phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 của Thủ tướng Chính phủ là sự kiện quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến xây dựng và phát triển thành phố Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 với mục tiêu xây dựng và phát triển Hải Phòng trở thành thành phố đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa; là động lực phát triển của vùng Bắc bộ và của cả nước; là trọng điểm dịch vụ logistic; là trung tâm quốc tế về giáo dục, đào tạo, nghiên cứu, ứng dụng và phát triển khoa học – công nghệ, kinh tế biển; đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân không ngừng được nâng cao ngang tầm với các thành phố tiêu biểu ở châu Á.
>>XEM THÊM: Mê Linh - Cơ hội đầu tư vào trung tâm giao thương quốc tế hàng đầu Việt Nam
Hải Phòng trở thành thành phố công nghiệp gắn với cảng biển hiện đại
Buổi hội thảo trao đổi một số quan điểm về thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng trong 6 tháng đầu năm cũng như những ảnh hưởng tích cực của quy hoạch đến thành phố Cảng trong giai đoạn này và giai đoạn sắp tới. Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2023, Hải Phòng đã thành lập 3 Cụm công nghiệp với quy mô 150 ha. Nhiều dự án đầu tư tại Hải Phòng đã mở rộng chuỗi cung ứng, hình thành nên chuỗi liên kết ngành quy mô lớn. 3 năm tới, Hải Phòng dự kiến sẽ xây dựng 15 KCN mới với tổng diện tích 6200 ha, thu hút 12-15 tỷ USD vốn đầu tư FDI. Nhu cầu bất động sản công nghiệp tăng cao, từ Trung Quốc, Hàn Quốc, đặc biệt là các dự án có sẵn kho bãi, nhà xưởng có quy mô dưới 3 ha ở khu vực vùng ven.
Đầu quý II năm 2023, thị trường bất động sản Hải Phòng đã có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét hơn, lượng giao dịch ghi nhận thành công ngày càng nhiều với mức giá tăng từ 5-10% so với quý I. Giao dịch tập trung ở phân khúc nhà ở thấp tầng, chung cư cao cấp. Bất động sản công nghiệp tiếp tục phát triển, duy trì tỷ lệ lấp đầy, với giá thuê có thể tăng nhẹ. Cũng trong 6 tháng đầu năm 2023, Hải Phòng đứng đầu về lượng dự án nhà ở xã hội khởi công.
Bất động sản Hải Phòng có những tín hiệu khởi sắc rõ nét trong Quý II năm 2023
Dự kiến trong quý III, sẽ có khoảng 800 sản phẩm thấp tầng được đưa ra thị trường. Lượng sản phẩm mở bán mới này được kỳ vọng sẽ sẽ dẫn dắt thị trường, kéo giá nhà khu tái định cư, khu đô thị... tăng lên. Đất thổ cư trong dân ở các khu vực đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng và vùng ven KCN có khả năng tiếp tục tăng giá.
Chờ đón đòn bẩy từ quy hoạch để phát triển thị trường bất động sản trong giai đoạn tới
Cũng tại Hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn cho biết, Việc thực hiện thành công Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 chắc chắn sẽ tạo đòn bẩy đột phá đối với sự phát triển của thành phố Hải Phòng, tạo động lực, cơ hội cho Hải Phòng khơi dậy và giải phóng tiềm năng, thu hút tối đa nguồn lực cho đầu tư phát triển.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn phát biểu tại buổi Hội thảo
Cùng với thông tin quy hoạch, giai đoạn 2020-2023 nhiều "ông lớn" bất động sản đã đầu tư hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng vào thị trường Hải Phòng như: Vingroup, Hoàng Huy, Him Lam, Geleximco... Và đặc biệt trong thời gian tới, thành phố Cảng biển sẽ đón thêm nhiều dự án quy mô lớn - điển hình như dự án tỷ đô của Vinhomes, hứa hẹn sẽ kéo theo hàng loạt làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Thị trường bất động sản Hải Phòng nhất định sẽ bứt phá, phát triển sôi động và lành mạnh trong tương lai.
