Đồ án quy hoạch có phía Đông giáp nút giao thông đường Quốc lộ 18 hiện có với đường Quốc lộ 18 mới (quy hoạch); phía Bắc giáp hướng tuyến đường Quốc lộ 18 mới (quy hoạch) - giáp các Phân khu 2 và 3; phía Nam giáp đường Quốc lộ 18 hiện có; phía Tây giáp đường quy hoạch liên khu vực (từ sân bay quốc tế Nội Bài đi hồ Đồng Quan) và khu vực phụ cận sân bay.
Theo Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn đến năm 2030 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đang trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Sóc Sơn khu 6 được duyệt, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 có tính chất là khu vực xây dựng đô thị.
Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 có tính chất là khu vực xây dựng đô thị, gồm các chức năng chính là: Công nghiệp (cụm công nghiệp vừa và nhỏ); Công cộng, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài; Khu vực công viên cây xanh sinh thái; Làng xóm đô thị hóa.
>>> XEM THÊM : 3 Luật có hiệu lực sớm kỳ vọng mang lại những thay đổi tích cực cho thị trường bất động sản
Hình ảnh mang tính chất minh họa
Tổng diện tích Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 là khoảng 533,25 ha, với dân số dự kiến là 16.330 người. Quy hoạch chia thành 4 ô và hệ thống đường giao thông cấp đô thị để kiểm soát phát triển, cụ thể như sau:
Khu vực A (433,02 ha): Gồm 3 ô quy hoạch ký hiệu VI.1, VI.2, VI.3, bao gồm các khu vực hiện hữu cải tạo chỉnh trang và Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Sóc Sơn, hướng tới chuyển đổi sang mô hình công nghiệp dịch vụ hỗ trợ.
Khu vực B (100,23 ha): Gồm ô quy hoạch ký hiệu VI.4, với chức năng chính là dịch vụ công cộng đầu mối tập trung, như trung tâm thương mại, trung tâm buôn bán, mua sắm, và outlet.
Không gian đô thị sẽ được phát triển dọc theo các tuyến đường đô thị chính (Quốc lộ 18, Quốc lộ 3), tạo thành các không gian lớn kết hợp với các khu vực xây dựng tập trung mới. Các khu làng xóm đô thị hóa sẽ được cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đảm bảo khớp nối đồng bộ với các khu vực phát triển đô thị mới. Những khu vực này sẽ được tổ chức xung quanh không gian xanh ở lõi, tạo nên một không gian ở kiểu làng xóm với kiến trúc truyền thống Việt Nam. Với mục tiêu tạo dựng hình ảnh nhà ở làng xóm đô thị hóa hài hòa, đồng thời đảm bảo kết nối hiệu quả về hạ tầng kỹ thuật và xã hội với các khu vực bên ngoài.
UBND TP Hà Nội cũng giao huyện Sóc Sơn chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện. Đồng thời, chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch.
Hãy theo dõi các bài viết trên Nhà Ở Ngay để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường!
