Những căn hộ với thiết kế hiện đại, sang trọng trong những năm gần đây đang ngày càng được ưa chuộng bởi ưu điểm nổi bật cùng các tiện nghi, lợi ích đa dạng. Trong số đó, không thể không nhắc tới căn hộ Penthouse.
Hãy cùng Nhà Ở Ngay khám phá những điều thú vị về căn hộ Penthouse này nhé!
Căn hộ Penthouse là gì?
Khái niệm căn hộ penthouse dùng để chỉ những căn hộ nằm ở tầng cao nhất của dự án hay toà nhà và có cấu trúc thông tầng hoặc không thông tầng.
Khi nhắc đến căn hộ penthouse bạn sẽ liên tưởng ngay đến căn hộ có thiết kế và nội thất sang trọng, đẳng cấp.
Do có thiết kế độc đáo và lý tưởng nên mỗi toà nhà chỉ có một vài căn penthouse hoặc thậm chí chỉ có 1 căn, và dĩ nhiên đối với những căn hộ như thế thì giá tương đối “chát” hơn so với những loại hình căn hộ khác.
Đặc điểm của căn hộ Penthouse
Thiết kế của căn hộ Penthouse chính là điểm khác biệt lớn nhất của loại hình này so với những căn hộ thông thường khác. Vậy căn hộ này có đặc điểm nổi bật như thế nào:
- Penthouse được thiết kế từ 2 tầng trở lên và nằm ở vị trí cao nhất của toà nhà, chính nhờ vậy mang lại không gian yên tĩnh và sự thoáng mái của căn hộ.
- Mở rộng tầm nhìn thông qua những tấm cửa kính cửa sổ được thiết kế bằng kính cường lực.
- Không những vậy, phòng ngủ master khá rộng có thể nối liền giữa phòng trang điểm và phòng tắm tạo thuận lợi trong trang trí nội thất.
- Căn hộ penhouse nổi bật với diện tích lớn và cầu thang riêng nằm bên trong căn hộ mà không cần phải sử dụng hệ thống hạ tầng chung với bất kỳ căn hộ nào khác.
- Bố cục căn hộ chặt chẽ, tận dụng tối đa không gian phía trên cũng như ánh sáng và khí trời nên tiết kiệm được năng lượng sử dụng trong căn nhà.
- Giữa các không gian hầu như không có vách ngăn hoặc nếu có thì vách ngăn tương đối nhẹ nhàng tạo nên không gian thoáng mát, dễ chịu.
Ngoài ra, đối với những tín đồ theo đuổi sự hoàn mỹ thì nội thất trong căn hộ penthouses đẹp cần đảm bảo sang trọng, đẳng cấp và hợp thời đại.
Song song đó là những trang thiết bị ở phòng bếp được lựa chọn, từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như mặt đá Granite, và 1 số căn hộ penhouse còn được bố trí cả quầy bar và các thiết bị khác.
Bên cạnh đó, 1 số căn penthouse còn thiết kế lan can dọc theo căn hộ, để gia chủ có view căn hộ ngắm toàn cảnh thành phố, và mang lại không gian rộng mở cho cả căn nhà.
Tiêu chí đánh giá một căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse có rất nhiều ưu điểm nên thường được bán với mức giá cao. Để tránh tình trạng đẩy giá quá cao mà căn hộ chưa đạt đến tầm như vậy, bạn cần nắm được kiến thức về một căn hộ Penthouse đạt chuẩn, gồm những tiêu chí đánh giá sau:
- Nằm ở vị trí cao nhất của toà nhà
- Phải có tầm nhìn đẹp, không bị che khuất tầm mắt
- Có ít nhất hai tầng trở lên và có thang di chuyển giữa các tầng nằm bên trong căn hộ
- Có mái hiên, ban công bao quanh căn hộ, ngoài ra còn có không gian thư giãn ngoài trời dưới mái hiên.
- Phòng ngủ master rộng với tầm nhìn đẹp, kết nối với các phòng như phòng trang điểm, phòng tắm, phòng thay đồ…
- Trần nhà cao, thoáng với thiết kế cửa sổ kính để mở rộng không gian và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
- Bên trong căn hộ không có bất kỳ một vách ngăn nào. Nếu có rất ít để tạo không gian thoáng đãng, rộng rãi.
- Các trang thiết bị hiện đại, cao cấp.
Ngoài những yếu tố trên, căn penthouse còn được đánh giá thông qua yếu tố khác như:
Vị trí căn hộ
Căn hộ nằm ở vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển đến những khu vực lân cận.
Đặc biệt, không gian bên trong căn hộ phải thoáng mát, view đẹp chỉ cần phóng tầm mắt là có thể nhìn toàn cảnh thành phố.
An ninh căn hộ
Thông thường những căn hộ cao cấp hệ thống an ninh tương đối an toàn, đảm bảo không có người lạ mặt xâm nhập.
Đối với penthouse do nằm ở vị trí cao nhất nên hệ thống phòng cháy chữa cháy đặc biệt quan trọng.
Song song đó là hệ thống thoát hiểm cho căn hộ phòng ngừa rủi ro bất ngờ có thể xảy ra.
Ưu và nhược điểm của căn hộ thông tầng Penthouse
Dạng căn hộ nào cũng sẽ có ưu điểm, cũng như nhược điểm. Và căn hộ thông tầng Penthouse cũng không ngoại lệ.
Ưu điểm:
- Vị trí, tầm nhìn đắt giá: Căn hộ penthouses sở hữu vị trí sầm uất hay trung tâm thành phố, thuận tiện cho gia chủ di chuyển đến những khu vực gần đó. Bên cạnh đó, view penthouse không bị che chắn có thể ngắm nhìn toàn cảnh, mang lại không gian thoáng mát cho gia chủ
- Tiện nghi hiện đại: Penthouse có thiết kế sang trọng và đẳng cấp với không gian mở và khu vực nghỉ dưỡng. Các trang thiết bị trong ngôi nhà đều được chọn lọc từ những thương hiệu hàng đầu thế giới đảm bảo hiện đại và tiện nghi nhất.
- Không gian lý tưởng: Chính nhờ sở hữu vị trí cao nhất của toà nhà nên bầu không khí trong lành, hạn chế ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm môi trường, từ đó mang đến không gian sống thoáng đãng, không những thế tránh những mầm bệnh do vi khuẩn ở khu vực ẩm thấp xâm nhập.
- An ninh an toàn: Một trong những lý do quan trọng nhất quyết định chọn mua căn hộ là vấn đề an ninh an toàn. Hầu hết an ninh của những căn hộ penthouses luôn được giám sát rất chặt chẽ, chưa kể penthouse là căn hộ biệt lập nên an ninh phải chú trọng hơn nữa. Căn hộ penthouse được xây dựng với lối đi riêng, camera giám sát 24/7, đảm bảo cho gia chủ có môi trường sống an toàn nhất.
Nhược điểm:
- Dễ bị ảnh hưởng thời tiết: Do nằm ở vị trí cao nhất, tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài nên chịu ảnh hưởng cao của thời tiết là điều không thể tránh khỏi. Nhiệt độ của căn hộ penthouse luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Mặt khác, penthouse được bao quanh bởi kính cường lực, nên khi giông bão, nếu bị hư hại sẽ tốn một khoản chi phí rất lớn.
- Giá cả, chi phí cao: Giá của penthouse rất “chát” thường loại hình này chỉ dành cho giới siêu giàu.
- Số lượng hạn chế: Mỗi tòa cao ốc chỉ có một vài hoặc 1 căn hộ penthouse và luôn trong tình trạng cháy hàng, do đó nếu bạn không nhanh chân thì không thể kịp thời sở hữu căn penthouse ưng ý.
Top 10 dự án căn hộ Penthouse tốt nhất ( ảnh cho từng dự án ạ)
1. Căn hộ Penthouse tại dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng
Penthouse tại Vinhomes Skylake Phạm Hùng có diện tích từ 142 m2 – 233 m2 và nằm ngay sát bên hồ điều hòa 19ha, hướng thẳng công viên Cầu Giấy mới rộng tới 32ha.
Các chủ nhân căn hộ Penthouse Vinhomes Skylake Phạm Hùng còn được tận hưởng cuộc sống thời thượng đỉnh cao với chuỗi tiện ích “hoành tráng” mà chủ đầu tư Vingroup mang lại, đó là: trường mầm non Vinschool, bể bơi tràn bờ skypool, bể bơi bốn mùa, khu ẩm thực, bar, café, vườn cây xanh, sân chơi trẻ em, khu thể thao, trung tâm thương mại Vincom, khu văn phòng, rạp chiếu phim, hệ thống an ninh và dịch vụ khách hàng 24/7.
2.Căn hộ Penthouse tại dự án Sky villa tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai.
Các căn hộ Penthouse tòa M1 được thiết kế với diện tích từ 214.9 – 281.5 m2 và các căn hộ Sky Villa tòa M2, M2 được thiết kế từ 279.9 – 499.9 m2 (tổng cả 2 tầng).
Các căn hộ được thiết kế với phòng khách rộng lớn, có ban công logia riêng. Một số căn diện tích lớn có cả bể bơi riêng trong căn hộ, view trực tiếp toàn cảnh hồ Tây.
Tất cả các căn hộ Penthouse và Sky Villa Vinhomes Liễu Giai sẽ được chủ đầu tư Vingroup lắp hệ thống kính cường lực toàn bộ mặt ngoài phòng khách, phòng ngủ và logia ban công thay thế cho tường nhằm tăng tối đa tầm nhìn cho căn hộ.
3.Căn hộ Penthouse tại dự án Duplex tại dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
Với chủ đầu tư là tập đoàn VinGroup có lẽ bạn sẽ yên tâm hơn phần nào khi sở hữu căn hộ trong mơ này.
Lấy cảm hứng từ hình tượng hoa Nhài Tây tinh khôi và thanh khiết, Vinhomes Gardenia mang đến một không gian sống trong lành, tiện nghi, ngập tràn những xúc cảm tươi mới, cân bằng và thư thái cho những ai đang tìm kiếm một phong cách sống mới.
4.Căn hộ Penthouse tại dự án Vinhome Grand Park, Quận 9 TP.HCM
Chủ đầu tư của dự án vẫn là cái tên quen thuộc đối với đa số người dân: Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup.
Dự án đẳng cấp được áp dụng công nghệ mới nhất và chuỗi tiện ích dịch vụ, 15 công viên chủ đề đa dạng và độc đáo nơi cư dân thỏa sức tận hưởng, trải nghiệm và khám phá.
Vị trí tọa lạc của dự án nằm ngay khu vực trung tâm quận 9 nên cực thuận tiện với hàng loạt các tiện ích dịch vụ hiện hữu trong khu vực, đáp ứng cuộc sống và nhu cầu của cư dân nơi đây.
5.Căn hộ Penthouse tại dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2 TP.HCM
Chủ đầu tư dự án này là một trong những chủ đầu tư đã có tiếng vang lớn tại thị trường ngành BĐS Việt Nam: Công ty CP Đầu tư Thảo Điền.
Vị trí của căn Penthouse tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền Quận 2, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. Masteri Thảo Điền sở hữu vị trí đẳng cấp trong quy hoạch trung tâm thành phố mới, nơi bạn có thể phóng tầm nhìn ra toàn cảnh thành phố.
6.Căn hộ Penthouse tại dự án Sky Center, quận Tân Bình TP.HCM
Chủ đầu tư của dự án này là đơn vị đi đầu trong thị trường BĐS Việt Nam tại TP.HCM chính là: Hung Thinh Corp.
Căn hộ Penthouse nơi đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp nghệ thuật tạo hình cảnh quan và bố trí hợp lý giúp các tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng.
7.Căn hộ Penthouse tại dự án The River Thủ Thiêm, Quận 2 TP.HCM
Với việc đặc biệt có rất ít căn hộ Penthouse mở bán tại khu đô thị Thủ Thiêm. Hứa hẹn, Penthouse tại The River Thủ Thiêm sẽ cực thu hút nhiều khách hàng.
Đặc biệt dự án được đầu tư bởi Công Ty Cổ Phần City Garden (công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group) đồng thời là chủ đầu tư dự án City Garden danh tiếng; hứa hẹn đem đến 1 môi trường sống đẳng cấp, sang trọng và thanh lịch dành cho cư dân.
Đặc biệt hơn với vị trí trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm.
8.Căn hộ Penthouse tại dự án Sunshine Venicia, Quận 2 TP.HCM
Cũng như nhiều dự án khác chủ đầu tư của dự án Sunshine Venicia cũng thuộc TOP những đơn vị đi đầu trong thị trường ngành BĐS chính là: Sunshine Group.
Với chuỗi tiện ích nội khu đỉnh cao, cùng thiết kế đẹp mắt, tiên phong ứng dụng công nghệ Sunshine 4.0, dự án Sunshine Venicia quận 2 mang đến cho cộng đồng dân cư đặc quyền chuyên biệt khẳng định mang đến cuộc sống thời thượng.
9.Căn hộ Penthouse tại dự án Green Star Sky Garden, Quận 7 TP.HCM
Chủ đầu tư của dự án lần này chính là cái tên không còn xa lạ gì nữa: Hưng Thịnh Phát
Căn hộ với nhiều tiện ích khác đa dạng được tích hợp, sẽ giúp quý cư dân tương lai tận hưởng, trải nghiệm trọn vẹn cuộc sống hiện đại mỗi ngày.
10.Căn hộ Penthouse tại dự án Aipha Hill, Quận 1 TP.HCM
Là dự án căn hộ cao cấp thuộc dự án phức hợp Alpha City của Chủ Đầu Tư Alpha King.
Căn hộ được thiết kế trở thành những căn hộ công nghệ thông minh đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam với nội thất “biến hình” độc đáo, cùng cơ sở hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế, mang lại chất lượng sống vượt trội.
Tạm kết
Penthouse lại loại căn hộ siêu sang với thiết kế tinh tế, không gian sống hiện đại mà ai cũng ao ước có được. Qua bài viết về căn hộ penthouse là gì?, hy vọng bạn sẽ có thêm nhiều thông tin tham khảo trước khi quyết định cho loại căn hộ này.
