[BST] 20+ mẫu nhà lắp ghép đẹp “HOT” nhất 2022

Nếu trước đây, “nhà lắp ghép” chỉ được sử dụng ở các nước phương Tây và một số nước Châu Á phát triển như Nhật, Hàn Quốc thì hiện nay mẫu nhà này khá phổ biến tại Việt Nam. Với những ưu điểm vượt trội về tính năng và thời gian thi công, nhà lắp ghép đang được ứng dụng trong nhiều không gian sống. Cùng “ Nhà Ở Ngay” khám phá những đặc điểm của nhà lắp ghép và các mẫu nhà HOT nhất 2021 nhé!

Giới thiệu tổng quan về nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép là gì? Hiểu một cách đơn giản thì nhà lắp kép là kiểu nhà được lắp ghép từ nhiều bộ phận riêng lẻ với nhau gồm cột, dầm, tường, mái, cửa sổ…các chi tiết đều được tính toán và sản xuất trực tiếp tại nhà máy theo từng mô đun. 

Các mô đun được chia thành các mảng/tấm lớn và gọi chung là nhà lắp ghép panel. Sau khi hoàn thiện tại các nhà máy, chúng sẽ được mang ra các công trường và tiến hành lắp ghép. Những bộ phận đó sẽ tạo nên ngôi nhà hoàn chỉnh và được liên kết với nhau bằng vít và bu lông. Kiểu nhà này được thiết kế nhằm mục đích tiết kiệm chi phí cho người sử dụng cũng như chi phí khi xây dựng.

Cấu tạo của nhà lắp ghép thế nào?

Mẫu nhà lắp ghép được thiết kế đơn giản nhưng nó vẫn được xây dựng trên kết cầu hoàn chỉnh với cấu tạo gồm các bộ phận sau:

+ Phần móng: Móng là bộ phận quan trọng nhất với bất kỳ ngôi nhà nào không riêng gì nhà lắp ghép. Để có phần móng chắc chắn thì người thi công cần phải khảo sát địa hình, đào móng để tạo độ sâu cho toàn bộ công trình.

+ Khung thép: Khung thép được thiết kế và gia công theo các số liệu cụ thể trên bản thiết kế. Bộ phận này của nhà tiền chế gồm dầm bằng thép, cột trụ, xà gỗ, độ dốc của mái.

+ Các kết cấu phụ: Ngoài các bộ phận chính trên thì để có một mẫu nhà lắp ghép hoàn chỉnh sẽ gồm nhiều các bộ phận phụ như mái nhà, cửa trời, tường bao…Mỗi một thành phần sẽ có đặc điểm và chức năng riêng, hoàn thiện mẫu nhà lắp ghép hoàn chỉnh.

>> Xem thêm: Sky Villa là gì? – Không gian sống hoàn hảo của “ giới thượng lưu”

Phân loại mẫu nhà lắp ghép

+ Mẫu nhà ghép di động: Kiểu nhà ghép có thiết kế bánh xe, dễ dàng di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác. Kích thước và sự tiện nghi của ngôi nhà là khá nhỏ và thấp.

+ Mẫu nhà ghép sản xuất: Những ngôi nhà sản xuất được xây dựng theo 3 kích thước gồm tiêu chuẩn đơn, đôi và ba. Kiểu nhà này giúp bạn có thể dễ dàng thay đổi nội thất, công năng và diện tích thi công dễ dàng. 

+ Mẫu nhà mô đun: Kiểu nhà này được lắp ghép hoàn thiện nguyên khối tại các xưởng đưa đến tận nơi bằng xe container, đặt vào đúng vị trí mà người sử dụng mong muốn ở mẫu nhà lắp ghép.

Ưu và nhược điểm của mẫu nhà lắp ghép

Với sự phát triển của khoa học và kỹ thuật xây dựng, mẫu nhà lắp ghép ngày càng trở hoàn thiện và trở thành xu hướng trong tương lai. Thiết kế nhà lắp ghép được đánh giá cao bởi các ưu điểm về thời gian, chi phí, tính tiện ích khi công. Cụ thể như sau:

Ưu điểm:

• Mẫu nhà lắp ghép thân thiện với môi trường

Nếu như các mẫu nhà truyền thống sẽ tốn khá nhiều vật liệu và sau khi thi công xong hay vứt bừa bãi thì nhà lắp ghép hạn chế điều này tối ưu. Thiết kế nhà đơn giản không để quá nhiều vật liệu thừa, không những vật các vật liệu không dùng đến sẽ được tái chế nên cực kỳ thân thiện với môi trường.

• Tiết kiệm chi phí thi công 

So với các mẫu nhà thông thường thì nhà lắp ghép có chi phí rẻ hơn nhiều. Nhà lắp ghép được làm từ các vật liệu nhỏ gọn, bạn có thể tiết kiệm khoảng 30% cho mỗi m2 trong quá trình thi công mẫu nhà này. Hơn nữa với thiết kế đơn giản sẽ tiết kiệm nhân công vì thời gian thi công nhanh và dễ dàng.

• Mẫu nhà lắp ghép thay đổi linh hoạt, dễ dàng

Các mẫu nhà lắp ghép được thiết kế linh hoạt, dễ dàng sửa chữa và lắp đặt theo ý muốn. Không phải là khối bê tông chắc chắn, nhà lắp ghép được kết nối từ những thanh gỗ, sắt…trọng lượng nhẹ dễ dàng nâng cấp và di chuyển theo ý muốn. Thêm vào đó, các bước thi công mẫu nhà này cũng đơn giản và gọn nhẹ hơn nhiều. Tùy vào nhu cầu của chủ nhân để chọn được kiểu nhà phù hợp.

• Thiết kế nhà lắp ghép có độ bền cao

Một trong những ưu điểm của mẫu nhà lắp ghép không thể không nhắc đến đó là độ bền. Khác hoàn toàn so với suy nghĩ của nhiều người về nhà lắp ghép tạm bợ, không chắc chắn. Tuổi thọ của nhà lắp ghép còn lên đến 30 đến 60 năm cố định, bền trong không gian sử dụng.

• Nhà lắp ghép tạo điểm nhấn trong không gian

Ngoài các ưu điểm trên, mẫu nhà lắp ghép còn tạo điểm nhấn bởi yếu tố thẩm mỹ trong không gian hiện hữu. Sản phẩm được thiết kế đa dạng về mẫu, phong cách mang lại tính thẩm mỹ cao. Chủ nhân có thể dễ dàng bố trí nội thất, trang trí căn hộ theo ý thích của mình.

>> Xem thêm: Giải đáp thắc mắc: Nên mua nhà hay chung cư?

Nhược điểm: 

Dù sở hữu nhiều ưu điểm những mẫu nhà lắp ghép vẫn còn một số nhược điểm mà bạn cần phải biết trước khi lựa chọn sau: 

+ Đòi hỏi không gian rộng: Thi công nhà lắp ghép được thực hiện bằng máy móc và các vật liệu có sẵn. Vì thế, đòi hỏi một không gian rộng để máy móc dễ dàng thực hiện các thao tác thi công, chuẩn xác và thuận tiện nhất. 

+ Hạn chế về độ chắc chắn: So với các mẫu nhà bê tông thì nhà lắp ghép không chắc chắn bằng. Công trình không được xây dựng kiên cố trên một nền móng cắm sâu xuống đất như thiết kế truyền thống. Bởi vậy, khi gặp gió hoặc bão to thì ngôi nhà sẽ bị lung lay, thay đổi nên cần phải xem xét kỹ trước khi lựa chọn.

Giá mẫu nhà lắp ghép bao nhiêu? Đắt hay không?

Nhiều người vẫn thường nói đến mẫu nhà lắp ghép giá rẻ nhưng khi được hỏi về chi phí giá nhà lắp ghép thì không phải ai cũng biết. Vậy nhà lắp ghép bao nhiêu? Đắt hay không? Để trả lời chính xác về giá xây dựng bao nhiêu thì bạn cần phải dựa vào các yếu tố sau:

+ Thứ nhất – Vật liệu lắp ghép nhà: Yếu tố đầu tiên quyết định đến giá mẫu nhà nhà lắp ghép giá rẻ đó là vật liệu xây dựng. Ngôi nhà được thiết kế từ nhiều chất liệu như sắt, mái, nền móng…..giá từ các vật liệu này sẽ quyết định đến chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà.  

+ Thứ hai – Điện tích, số tầng xây dựng: Thông thường, các công ty thi công nhà lắp ghép sẽ báo giá dựa trên diện tích. Tùy vào số tầng, diện tích, số lượng sẽ có giá khác nhau. Số tầng và diện tích càng lớn thì giá thành càng cao.

+ Thứ ba – Vị trí địa lý của mẫu nhà: Giá xây dựng nhà ghép bao nhiêu cũng phụ thuộc vào địa hình xây dựng. Thi công ngôi nhà ở những địa hình khó khăn, giá sẽ cao hơn các khu vực đồng bằng có điều kiện thuận lợi. Bên cạnh đó, giá nhà lắp ghép ở những thành phố lớn, nơi tập trung nhiều công ty sẽ có giá cạnh tranh hơn.

+ Thứ tư – Thời gian thi công: Một trong những yếu tố quyết định đến phí mẫu nhà lắp ghép đó là thời gian thi công. Thời gian thi công càng nhanh thì chi phí càng giảm. Tuy nhiên, để công trình có thể bàn giao sớm nhất thì số lượng công nhân sẽ phải tăng lên, đồng nghĩa với tiền thuê nhân công sẽ tăng.

Theo khảo sát, giá nhà lắp ghép rơi vào khoảng 1.5 đến 2.5 triệu/m2 còn giá nhà bê tông cốt thép dạng nhà ống, nhà cấp 4 giá xây dựng từ 4-6 triệu/m2. Như vậy, để tính toán đúng chi phí của mẫu nhà lắp ghép thì bạn cần phải dựa trên các tiêu chí trên. Thường sẽ dao động từ 600 đến 650 triệu/m2.

20+ mẫu nhà lắp ghép đẹp “ HOT” nhất 2021

Hiện nay, nhà lắp ghép ngày càng được sử dụng phổ biến trong các công trình xây dựng nhà xưởng, nhà kho đến nhà xã hội. Các thiết kế đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng,…phù hợp với mọi nhu cầu sử dụng. Dưới đây là 20+ mẫu nhà lắp ghép đẹp “ HOT” nhất 2021, bạn có thể tham khảo:

Nhà lắp ghép được sử dụng trong những không gian nào?

Sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, nhà lắp ghép ngày càng khá phổ biến trong các công trình dân dụng. Thiết kế được ứng dụng rộng rãi trong các không gian sau:

>> Xem thêm: Top [30+] Mẫu căn hộ chung cư đẹp nhất Việt Nam 2021

Xây dựng văn phòng ở các công trường

Với đặc tính linh hoạt, thi công nhanh mẫu nhà lắp ghép trở thành lựa chọn hàng đầu trong các văn phòng ở công trường. Đặc biệt với độ bền, khả năng chịu lực và bụi bẩn mang đến không gian sinh hoạt tiện nghi cho người sử dụng. Bên cạnh đó, mẫu nhà lắp ghép còn có thời gian thi công ngắn và dễ dàng di chuyển.

Xây dựng trong các resort, homestay

Đặc biệt, mẫu nhà lắp ghép hiện đang là xu hướng được lựa chọn trong các resort, homestay. Với sự linh hoạt trong thiết kế, dễ dàng bố trí ở các vị trí mong muốn của khách hàng trên đồi dốc, thung lũng hay bên bờ biển. Mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho các vị khách và không ảnh hưởng đến hệ sinh thái xung quanh.

Xây dựng nhà ở vùng cao hay vùng có đất nền yếu

Nhà lắp ghép được tọa từ các vật liệu nhẹ, bền đơn giản nhưng vẫn tiện nghi. Những đặc điểm này của mẫu nhà lắp ghép có thể bố trí trên vùng ngập nước hoặc có nền yếu. Thiết kế giúp chủ nhân không phải làm phần móng mà vẫn đảm bảo sự hoàn hảo cho toàn bộ công trình.

Xây dựng nhà lắp ghép ở các vùng sâu

Ở các khu vực miền núi xa xôi, việc vận chuyển nguyên vật liệu khó khăn thì mẫu nhà lắp ghép được xem là lựa chọn phù hợp. Để tạo điều kiện cho các em nhỏ đến trường, Nhà nước đã sử dụng mẫu nhà lắp ghép để tạo thành lớp học cho các bé ở vùng cao có nơi để học và ở.

Nhà lắp ghép hiện đang là xu hướng được ưa chuộng trong các công trình xây dựng hiện nay. Vì thế, để chọn mẫu nhà lắp ghép phù hợp với tài chính của gia đình thì bạn hãy tham khảo thật kỹ bài chia sẻ trên đưa ra những tính toán hợp lý. Chúc bạn sẽ chọn được mẫu nhà lắp ghép ưng ý nhé!