Bất động sản ngày càng phát triển và trở thành mảng kinh tế vô cùng quan trọng ở Việt Nam. Đặc biệt thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng nghỉ, có rất nhiều người chúng ta quan tâm đến thực trạng thị trường bất động sản hiện nay? Vậy đến nay, thị trường Bất Động sản tại Việt Nam đang diễn ra như thế nào?
Hãy cùng Nhà Ở Ngay khám phá ngay bây giờ nhé!
Thực trạng bất động sản tại Việt Nam 2021
Theo nhận định của Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thì :”Hiện chưa có dấu hiệu bất thường nào trên thị trường bất động sản.
Như chúng ta đã thấy trải qua một năm đầy biến động mạnh, thị trường bất đông sản Việt Nam hiện nay đã vượt qua dự báo về một kịch bản vỡ bong bóng bất động sản vào cuối năm 2018.
Đáng lạc quan hơn khi trong giai đoạn nửa cuối năm 2018, hàng loạt tín hiệu tích cực xuất hiện với tính thanh khoản tại một số phân khúc trở nên sôi động, đồng thời nguồn vốn vay cho doanh nghiệp địa ốc trở nên đa dạng.
Theo dự báo chung, tín dụng cho bất động sản thì sẽ được kiểm soát chặt chẽ theo hướng điều tiết giảm dần.
Phân khúc các căn hộ chung cư ngày nay
Theo đánh giá của các chuyên gia, nguồn cung ở phân khúc căn hộ chung cư đang tăng lên nhưng sức tiêu thụ lại khá chậm, sự chững lại này đã khiến cho các chủ đầu tư đang chịu áp lực rất lớn.
Trong 3 năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại Việt Nam phát triển khá nhanh ở tất cả cả phân phúc từ bình dân cho đến cao cấp.
Chỉ riêng trong những tháng đầu năm 2021 phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội đã đón nhận một nguồn cung “khủng” với hơn 41.300 căn và đây sẽ là năm cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư.
Các chủ đầu tư đã phải tính đến phương án đa dạng hóa sản phẩm của mình. Bên cạnh đó thị trường đã xuất hiện thêm rất nhiều loại sản phẩm mới như căn hộ song lập, biệt thự trên cao.
Giá của các dự án bất động sản hiện nay
Do hiện trạng thực tế là cung nhiều hơn cầu của những tháng đầu năm, mà giá bất động sản có xu hướng hạ nhiệt và giảm đáng kể.
Các chủ đầu tư bên cạnh việc hạ giá thành một số phân khúc chung cư, còn đưa ra rất nhiều những chính sách hiệu quả để kéo khách hàng về.
Tuy nhiên theo ý kiến của các chuyên gia, theo tình hình nhà đất hiện nay thì mức giá của thị trường sẽ trở nên ổn định hơn vào những tháng cuối năm 2021 khi lượng cung và cầu được cần đối.
Dự đoán đến cuối năm của thị trường bất động sản Việt Nam 2021
Những tháng cuối năm 2021 sẽ là khoảng thời gian ổn định hơn cho thị trường bất động sản trong nước. Tuy nhiên sự khốc liệt trên thị trường các căn hộ chung cư vẫn sẽ tiếp tục, lượng nguồn cung khổng lồ sẽ giúp người mua có nhiều sự lựa chọn hơn.
Bên cạnh đó nửa sau năm 2021, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền, phân khúc nhà ở trung cấp vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo đồng thời có tính thanh khoản cao nhất
Tuy nhiên, phân khúc nhà ở cao cấp sẽ tiếp tục có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều khó khăn.
Tạm kết
Vậy có lẽ, thị trường bất động sản tại Việt Nam năm 2021 sẽ có nhiều biến động. Vậy nên để có thể nắm bắt được tình hình thị trường kịp thời, thì bạn hãy theo dõi Nhà Ở Ngay chúng tôi để có thể là những người đầu tiên cập nhật tình hình thị trường hiện nay nhé!
