Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Cơ hội sinh lời hấp dẫn với mức giá vừa túi tiền, vững pháp lý
Báo cáo gần đây của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy sự đột biến đáng kể trong lĩnh vực bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng trong quý 3 năm 2023. Trên toàn quốc, có khoảng 16 dự án bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng được giới thiệu ra thị trường, cung cấp gần 1.000 sản phẩm— mức tăng ấn tượng gấp đôi so với quý trước. Theo đánh giá của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), giai đoạn từ 2024 đến 2030 được dự đoán sẽ chứng kiến những bước tiến đáng kể của bất động sản nghỉ dưỡng nhờ sự phục hồi và tăng trưởng của ngành du lịch, một ngành then chốt trong nền kinh tế Việt Nam.
Các chuyên gia khẳng định, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quốc tế săn đón với các giao dịch mua bán, sáp nhập (M&A) đang diễn ra và sự hiện diện liên tục của các thương hiệu quản lý khách sạn, nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới. Việc giải quyết rào cản pháp lý đối với các dự án bị đình trệ góp phần củng cố niềm tin vào thị trường.
Xét về xu hướng đầu tư, có sự dịch chuyển đáng chú ý khỏi các thị trường “đỏ” bão hòa như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng. Thay vào đó, các nhà đầu tư đang hướng tới những khu vực “xanh”, còn nhiều dư địa để khai thác và phát triển. Những khu vực này có cơ sở hạ tầng tốt, cảnh quan thiên nhiên thuận lợi và có triển vọng tăng trưởng đầy hứa hẹn trong tương lai.
>>>> XEM THÊM: Geleximco: Thương hiệu bất động sản vững vàng với những giá trị "vàng"
Căn hộ nghỉ dưỡng tại khu vực giàu tiềm năng du lịch, có vị trí đắc địa và giá cả vừa túi tiền được xem là phân khúc khả quan của thị trường
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, phân tích rằng trong bối cảnh thiếu nguồn cung trên thị trường, số lượng dự án có đủ điều kiện triển khai hiện đang ít. Do đó, nhà đầu tư đang có cơ hội chọn lựa một cách cẩn thận hơn bao giờ hết, tập trung vào những dự án có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác lớn.
Ông Đính cũng đề cập đến việc các chủ đầu tư đang linh hoạt điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm và chính sách bán hàng để đáp ứng nhu cầu thị trường. Điều này bao gồm việc tạo ra các suất đầu tư phù hợp với người mua, thuận lợi hơn cho số lượng nhà đầu tư lớn. Ông nhấn mạnh rằng khách hàng mới gia nhập thị trường có thể đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng với mức đầu tư thấp, không quá 2 tỷ đồng, và họ sẽ được hỗ trợ về giá trị và tiến độ thanh toán. Ông cũng nhấn mạnh ưu điểm của việc đầu tư từ những người mới là khả năng tham gia vào thị trường ở giai đoạn "đáy", khi giá trị bất động sản đang ổn định hoặc thậm chí đang ở mức thấp.
Lợi thế hiếm - yếu tố quyết định thành công trong khai thác dòng khách
Việc đánh giá về triển vọng giao dịch trong năm 2024 đặt nặng vào những yếu tố nào, theo quan điểm của một đơn vị phân phối, là mức độ hiếm có và khả năng thu hút khách du lịch của dự án Bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang trở thành điểm tập trung quan trọng.
Một ví dụ tiêu biểu là khu vực Vân Đồn, nơi thu hút sự chú ý bởi sự đặc biệt của mình, đó là vị trí chiến lược tại cửa ngõ bầu trời nối liền khu vực Đông Bắc với quốc tế thông qua sân bay quốc tế Vân Đồn. Khu vực này còn kết nối trực tiếp với cửa ngõ giao thương biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc qua hệ thống cao tốc hoàn hảo, có sự hiện diện của Vịnh Bái Tử Long và Cảng quốc tế Ao Tiên dẫn đến các đảo xung quanh.
Ngoài ra, Vân Đồn liền kề với những công trình trọng điểm, trong đó có các căn hộ resort thuộc dự án Tổ hợp Du lịch, Nghỉ dưỡng và Giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Dự án này đánh giá cao với tiềm năng đầu tư, với mức vốn khá linh hoạt, bắt đầu từ hơn 1,5 tỷ đồng.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Dự án nghỉ dưỡng cao cấp, đáp ứng nhu cầu du lịch ngày càng tăng của Vân Đồn
Crystal Holidays Harbor Vân Đồn nổi bật là dự án căn hộ nghỉ dưỡng hiếm hoi gia nhập thị trường thời điểm này. Nằm trên khu đất liền kề bờ biển di sản Bái Tử Long, vừa “quý giá” nhờ vị trí đắc địa, vừa “hiếm” về tầm nhìn toàn cảnh, trong bối cảnh quỹ đất ven biển để phát triển dự án ngày càng khan hiếm.
Về lợi thế khai thác, các căn hộ nghỉ dưỡng tại dự án này có lợi thế chủ động tiếp cận lượng khách dồi dào thông qua cảng quốc tế Ao Tiên và vịnh Bái Tử Long, nơi có mức tăng trưởng ổn định hàng năm. Năm 2024, Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 17 triệu lượt du khách, tăng cường hơn nữa nỗ lực thu hút đầu tư vào các dự án du lịch, dịch vụ. Đáng chú ý, tỉnh ưu tiên phát triển các khu du lịch quốc gia, trong đó Vân Đồn là trung tâm du lịch trung tâm.
Theo đại diện chủ đầu tư, tiến độ thi công các hạng mục trong dự án Crystal Holidays Harbor Vân Đồn vẫn ổn định. Mọi thủ tục pháp lý đã được hoàn thiện theo quy định, sẵn sàng ra mắt chính thức vào đầu năm 2024. Thời điểm này phù hợp chiến lược với việc thu lợi nhuận từ năm trước, thúc đẩy chu kỳ phục hồi thị trường và tận dụng sự bùng nổ du lịch ở Quảng Ninh, đánh dấu bằng hàng loạt hoạt động lễ hội sôi động chào đón mùa hè cao điểm. Vân Đồn sẵn sàng trở thành điểm đến không thể bỏ qua của những người đam mê du lịch trong nước và quốc tế.
Trong bối cảnh chuẩn bị ra mắt chính thức tòa tháp The Oasis trong khu phức hợp Crystal Holidays Harbor Vân Đồn, chủ đầu tư đưa ra ưu đãi cực lớn: chiết khấu lên tới 12% giá trị tài sản, lãi suất 0% lên đến 18 tháng và thanh toán linh hoạt. tùy chọn.
Hãy đón chờ những tin tức tiếp theo trên Nhà Ở Ngay!
