Lãi suất vay mua nhà tháng 1/2021 ở ngân hàng nào tốt nhất?

Hiện lãi suất vay mua nhà ở các ngân hàng dao động từ 5,99 - 11,5%/năm. Nhìn chung, mức lãi suất tốt nhất thuộc về nhóm các ngân hàng nước ngoài và ngân hàng lớn ở Việt Nam.

Khảo sát 20 ngân hàng phổ biến nhất cho thấy, lãi suất vay mua nhà vẫn đang được giữ ở mức thấp nhằm kích cầu thị trường bất động sản. Theo đó, so với năm 2020, các ngân hàng đang cho vay mua nhà với lãi suất thấp hơn từ 1-2%, dao động trong khoảng 5,99-11,5%/năm. Thời gian cho vay ưu đãi là từ 3 tháng đến 36 tháng, lãi suất sau ưu đãi cộng thêm biên độ từ 3-4% tùy ngân hàng. 

Nhóm ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất tháng 1/2021

Trong tháng 01/2021, lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thuộc về ngân hàng Phương Đông (OCB), hiện đang được niêm yết ở mức 5,99%/năm (lãi suất ưu đãi) với tỷ lệ cho vay tối đa lên tới 100% giá trị bất động sản, thời hạn vay 20 năm. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này được thả nổi với biên độ 3,5 - 3,9%.

Xếp thứ hai là ngân hàng Standard Chartered với điều kiện cho vay hấp dẫn: lãi suất 6,45%/năm, tỷ lệ cho vay tối đa là 75%, thời gian cho vay tối đa lên đến 25 năm. Ngân hàng Hong Leong Bank đứng thứ ba với lãi suất cho vay ưu đãi 6,75%/năm. Tiếp đến là các ngân hàng VPBank, Maritime Bank, Shinhan Bank... với mức lãi suất dao động từ 6,5 - 6,99%/năm.

Nhóm ngân hàng lãi suất vay mua nhà trung bình tháng 1/2021

Các ngân hàng thuộc nhóm này là: Techcombank, Agribank, Lienvietpostbank, TP Bank, Vietcombank, Vietinbank, Woori Bank…. với mức lãi suất dao động từ 7-8,2%/năm.

Trong đó, Vietcombank là ngân hàng cho vay mua nhà với thời gian ưu đãi lên đến 60 tháng, dài nhất hiện nay.

Nhóm ngân hàng lãi suất vay mua nhà cao tháng 1/2021

Nhóm ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất cao so với hai nhóm còn lại là: VIB, UOB, Eximbank, Sacombank, Bắc Á Bank… với mức lãi suất giao động từ 8,3% - 11,5%.

Trong đó, dẫn đầu là Sacombank và Eximbank với mức lãi suất lần lượt là 11,5 và 11%/năm.

Bảng lãi suất cho vay mua nhà mới nhất tháng 1/2021

Mặc dù lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng có sự chênh lệch nhưng trên thực tế, lãi suất cho vay ngân hàng càng thấp thì các yêu cầu khách hàng cần phải đáp ứng lại càng cao. Để đủ điều kiện phê duyệt cho vay, khách hàng cần có khả năng tài chính tốt và minh bạch. Chính vì thế, để lựa chọn ngân hàng để vay mua nhà, ngoài lãi suất ra thì bạn cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như: điều kiện để duyệt vay, thời hạn tối đa cho vay, giá trị khoản vay, thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng.