Hiện nay nhiều căn nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang liên tục tăng giá so với thời điểm mở bán.
Đơn cử, dự án NƠXH NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) được mở bán vào giữa năm 2023 với mức giá 19,5 triệu đồng/m2. Đến nay, mặc dù dự án sắp bàn giao trong quý I/2025 nhưng nhiều căn hộ đang được chủ sở hữu rao giá lên tới hơn 50 triệu đồng/m2.
Riêng những căn thương mại rộng 88m2, 3 phòng ngủ đang có giá rao bán 5,7 tỷ đồng, tương đương 65 triệu đồng/m2.
Tương tự, dự án NƠXH Đồng Mô Đại Kim (quận Hoàng Mai) được mở bán từ năm 2016 có giá chỉ khoảng 14 triệu đồng/m2.
Đến nay, nhiều căn hộ đang được rao bán hơn 60 triệu đồng/m2 trên mạng xã hội. Những căn hộ 2 phòng ngủ được các môi giới rao bán phổ biến từ 3,3 - 4,2 tỷ đồng/căn.
Đáng chú ý, tại dự án NƠXH 987 Tam Trinh (phường Yên Sở, quận Hoàng Mai) cuối năm 2017 có giá bán khoảng 14,2 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT). Căn hộ thương mại tại đây có giá khoảng 18 triệu đồng/m2. Đến nay, nhiều căn NƠXH này cũng được chào bán từ 55 - 60 triệu đồng/m2.
Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) dự kiến bàn giao trong quý I/2025
Nhiều chuyên gia bất động sản cũng nhận định, việc giá NƠXH đã qua sử dụng bị đẩy lên quá cao không chỉ đi ngược lại mục tiêu ban đầu của chính sách mà còn tạo áp lực lớn cho người dân có thu nhập thấp.
Nếu không có các biện pháp can thiệp kịp thời, NƠXH sẽ khó tránh khỏi xu hướng thương mại hóa, khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời.
Nguồn :Tổng hợp
