Nằm trên cao nguyên Di Linh, huyện Di Linh cách TP. Đà Lạt khoảng 80km về phía Nam, cách TP.HCM 220km về hướng Đông Bắc. Đặc biệt, Di Linh còn sở hữu dự án đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt hội tụ đầy đủ điều kiện về giao thương, liên kết các vùng lân cận. Vì thế, huyện Di Linh được xem là trọng điểm kinh tế của tỉnh Lâm Đồng. Cùng tham khảo thông tin quy hoạch Di Linh mới nhất 2022 nhé!
1. Tổng quan về huyện Di Linh – Lâm Đồng
Di Linh là một huyện thuộc tỉnh Lâm Đồng, tọa lạc trên cao nguyên Di Linh. Nơi đây có độ cao 1.000 m so với mặt nước biển. Vị trí địa lý của huyện Di Linh tiếp giáp với các khu vực sau:
- Phía Đông: Giáp huyện Đức Trọng
- Phía Tây: Di Linh giáp huyện Bảo Lâm
- Phía Nam: Giáp huyện Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc ( Bình Thuận)
- Phía Bắc: Huyện giáp Đắk Glong (Đắk Nông) và huyện Lâm Hà
Về đơn vị hành chính, Di Linh có 19 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Di Linh và 18 xã: Đinh Lạc, Đinh Trang Hòa, Đinh Trang Thượng, Bảo Thuận, Gia Hiệp, Gung Ré, Hòa Bắc, Hòa Nam,…
=> Với vị trí địa lý đặc biệt, huyện Di Linh có lợi thế giao lưu kinh tế và hội tủ điều kiện phát triển thành điểm phân phối, lưu thông hàng hóa, liên kết kinh tế giữa các vùng Phan Thiết - Linh – Đắk Nông, TP HCM – Di Linh – Đà Lạt.
2. Bản đồ quy hoạch huyện Di Linh tỉnh Lâm Đồng
3. Thông tin quy hoạch Di Linh - Lâm Đồng mới nhất 2022
Tận dụng lợi thế về giao thông, kinh tế huyện Di Linh tiến hành mở rộng quy hoạch đưa Di Linh phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Dưới đây là thông tin quy hoạch huyện Di Linh cả về không gian kinh tế, sử dụng đất và giao thông, bạn nên biết:
3.1. Quy hoạch không gian phát triển kinh tế huyện Di Linh
Xét về quy hoạch đô thị, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định số quy hoạch thị trấn Di Linh về việc điều chỉnh quy hoạch thị trấn Di Linh, huyện Di Linh tỉnh Lâm Đồng đến 2030. Quy mô diện tích 2.500 ha, quy mô dân số lên đến 2030 là 48.000 người.
Theo đồ án quy hoạch, tỉnh Lâm Đồng sẽ phát triển đô thị Du Linh theo hình thái các khu đô thị tập trục với các trục hành lang kinh tế như: QL 20, QL28 liên kết không gian xanh với cảnh quan hồ Di Linh, Tân Lập, Đông Di Linh, sông Đại, hồ Ka La. Không gian phát triển đô thị Di Linh định hướng phát triển thành 6 khu đô thị gắn với hệ thống giao thông của đô thị sau:
+ Khu đô thị 1: Quy mô dân số khoảng 15.000 người, diện tích 360 ha. Đây chính là trung tâm hành chính – chính trị, trung tâm thương mại, giáo dục, y tế, dịch vụ.
+ Khu đô thị số 2: Có quy mô dân số khoảng 6.000 người, diện tích 140 ha. Nơi đây được xem là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, khu dân cư hiện hữu kết hợp dự trữ phát triển.
+ Khu đô thị số 3: Khu vực này có dân số khoảng 10.000 người, diện tích khoảng 330 ha. Phát triển nơi đây thành trung tâm hành chính – chính trị của toàn tỉnh.
+ Khu đô thị số 4: Có quy mô dân số khoảng 9.000 người, diện tích 280 ha. Tập trung phát triển khu dân cư phía Đông gắn kết với khu dự trữ phát triển.
+ Khu đô thị số 5: Dân số khoảng 5.000 người, diện tích khoảng 160 ha. Khu vực phát triển thương mại – dịch vụ tổng hợp kết hợp với xây dựng khu dân cư.
+ Khu đô thị số 6: Có dân số khoảng 3.000 người, diện tích khoảng 67 ha. Định hướng trở thành khu dân cư thương mại – dịch vụ tổng hợp nằm ở phía Bắc thị trấn.
=> Với chức năng, quy hoạch huyện Di Linh là Trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế – văn hóa, khoa học – kỹ thuật, giúp kết nối giao thương hàng hóa trong tỉnh và cả vùng Tây Nguyên, Duyên hải Nam Trung Bộ. Đến năm 2020, huyện Di Linh sẽ được quy hoạch thành đô thị loại IV.
3.2. Quy hoạch sử dụng đất huyện Di Linh
Về thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Di Linh đến 2030, vị trí và diện tích các khu vực chuyển qua quy hoạch thể hiện trong bản đồ sử dụng đất của huyện. Dựa vào bản đồ sử dụng đất từ 2021 – 2030 huyện Di Linh, có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Di Linh đến 2030.
Bản đồ quy hoạch đất huyện Di Linh không chỉ thể hiện các thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất của huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm và giá trị riêng. Phương án quy hoạch sử dụng đất của Di Linh được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
3.3. Quy hoạch giao thông huyện Di Linh
Theo thông tin quy hoạch về giao thông cả đối nội, đối ngoại huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng sẽ đầu tư xây dựng những công trình hạ tầng giao thông sau:
+ Thực hiện nâng cấp tuyến QL 20, QL 28 đi qua thị trấn với quy mô đường chính đô thị 4 làn xe, lộ giới 30m.
+ Điểm giao, đấu nối với trục cao tốc với QL 28 về hướng Bắc, cách thị trấn Di Linh khoảng 3km.
+ Tiến hành nâng cấp, mở mới tuyến đường tránh phía Nam, đi về phía Nam và phía Đông thị trấn đến nút giao QL20 – Vành đai phía Bắc.
+ Tiến hành mở đường Hà Huy Tập, Nguyễn Văn Trỗi, mở rộng lộ giới đường Lê Hồng Phong lên 30m, mở rộng 20m lên 30m đối với đường Phan Đăng Lưu, vành đai phía Bắc và đường tránh phía Nam, mở rộng đường Nguyễn Khuyến ( lộ giới từ 10m đến 24m).
+ Tiến hành quy hoạch bến xe tiêu chuẩn loại III tại vị trí bệnh viện cũ tại giao lộ QL20 – Trần Phú, quy mô khoảng 0,8ha.
4. Tiềm năng bất động sản tại huyện Di Linh – Lâm Đồng
4.1. Các dự án bất động sản tại huyện Di Linh
Cùng với phát triển về kinh tế, giao thông Di Linh hiện được xem là vùng “trọng điểm” của tỉnh Lâm Đồng. Trong đó, về giao dịch đất nền, huyện Di Linh dẫn đầu với 2.468 nền, tiếp đến là thành phố Bảo Lộc với 2.062 nền. Dưới đây là một số dự án đất nền Di Linh nổi bật, bạn đừng bỏ lỡ.
- Dự án Di Linh Central Lake
Nằm tại trung tâm thị trấn Di Linh, cách điểm xuống cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc -Di Linh - Đức Trọng chỉ 3km. Dự án có đa dạng các sản phẩm từ đất nền, biệt thự - homestay - nhà vườn nghỉ dưỡng.
- Dự án Di Linh Central Lake
Dự án Di Linh Central Lake nổi bật bởi các dự án đất nền, biệt thự - homestay - nhà vườn nghỉ dưỡng.
- Đất nền khu du lịch thác Bobla
Dự án đất nền này được chia thành nhiều diện tích, view đồi chè, các cửa hàng tiện lợi, chợ trường học, bệnh viện,… cách khu du lịch thác Bobla chỉ 500m.
4.2. Nên đầu tư bất động sản tại huyện Di Linh?
Vậy có nên đầu tư bất động sản huyện Di Linh hay không? Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản lâu năm, Di Linh là mảnh đất “ màu mỡ” cho các nhà đầu tư trong tương lai. Nơi đây sở hữu đầy đủ các tiềm năng như:
- Khí hậu mát mẻ, ôn hòa, phù hợp để sinh sống và nghỉ dưỡng
- Vị trí đắc địa, giao thương, kinh tế thuận lợi với những khu vực lân cận
- Hạ tầng giao thông hoàn thiện, nâng cấp và đầu tư đồng bộ như đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
- Quỹ đất nhỏ ven bờ Hồ Tây, Di Linh đã được quy hoạch thành khu đất ở đô thị.
=> Với những lợi thế trên, huyện Di Linh – Lâm Đồng được xem là mảnh đất “ vàng” cho các chủ đầu tư. Kế hoạch xây dựng các dự án nghỉ dưỡng, homestay được xem là lựa chọn phù hợp.
Với những thông tin quy hoạch Di Linh – Lâm Đồng trên sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản. Hãy tham khảo thật kỹ bài viết để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của bản thân tại huyện Di Linh nhé!
