Một khu đô thị hiện đại, quy mô hơn 143ha sắp được phát triển tại các phường Thượng Cát, Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm) và xã Ô Diên (huyện Đan Phượng), hứa hẹn trở thành điểm sáng mới trên bản đồ đô thị phía Tây Bắc Hà Nội.
✅ Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Theo quyết định do UBND TP Hà Nội ban hành giữa tháng 7/2025, khu vực được quy hoạch sẽ được triển khai theo tỷ lệ 1/500 – mức chi tiết cao nhất trong quy hoạch đô thị. Đây là bước đệm cực kỳ quan trọng để triển khai đầu tư xây dựng, phát triển đồng bộ không gian sống cũng như hạ tầng kỹ thuật trong tương lai gần.
📍 Vị trí vàng - tiếp giáp nhiều khu đô thị lớn
Dự án tọa lạc tại vùng đất có nhiều tiềm năng kết nối, được giới chuyên gia đánh giá cao về giao thông và khả năng phát triển trong dài hạn. Cụ thể:
- Phía Bắc: giáp tuyến đường lớn đang quy hoạch (lộ giới 50m), mở ra trục kết nối chính về phía Tây Bắc.
- Phía Đông: nằm sát các phân khu đô thị GS – vốn là khu vực định hướng phát triển đô thị xanh.
- Phía Nam: cận kề với khu đô thị hiện hữu tại phường Tây Tựu.
- Phía Tây – Tây Nam: liên thông với khu vực Tân Lập – nơi đang thu hút nhiều dự án đô thị tầm trung và cao cấp.
Hình ảnh minh họa
🏗️ Ba phân khu chức năng – đa dạng loại hình phát triển
Toàn bộ khu vực được chia thành ba phân khu chính với các chức năng rõ ràng:
- Khu I: Dành để phát triển hệ thống công trình công cộng như trường học, y tế, bãi đỗ xe, không gian xanh và nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng.
- Khu II: Bố trí các cụm nhà liền kề, biệt thự cùng các tiện ích hỗ trợ dân cư như khu thể thao, công viên nhỏ, khu vui chơi trẻ em.
- Khu III: Định hướng xây dựng khu thương mại – dịch vụ, trung tâm đào tạo, nghiên cứu cùng một phần diện tích dành cho nhà ở xã hội.
🌿 Đô thị sinh thái hướng đến lối sống bền vững Điểm đặc biệt của khu đô thị mới này là định hướng phát triển theo mô hình sinh thái – đô thị hiện đại, trong đó các công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan, lối đi bộ… sẽ được bố trí đan xen giữa các khu chức năng. Việc sử dụng năng lượng tái tạo, vật liệu xây dựng thân thiện môi trường cũng sẽ được lồng ghép trong quá trình triển khai.
Có thể bạn quan tâm: Lãi suất ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội - Mức lãi suất 5,9%/năm
🧭 Một điểm đáng chú ý đang được nhiều người quan tâm: Khi Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định, hoàn tất hồ sơ và công bố công khai đồ án quy hoạch, đảm bảo người dân và nhà đầu tư có thể tiếp cận rõ ràng, minh bạch thông tin liên quan đến định hướng phát triển của khu vực.
🔔 Theo dõi Nhà Ở Ngay Việt Nam để cập nhật sớm nhất các tin tức quy hoạch – hạ tầng – đầu tư bất động sản trọng điểm!
