Tỉnh An Giang với lợi thế về tự nhiên, con người nên được các doanh nghiệp, nhà đầu tư quan tâm phát triển thêm nhiều lĩnh vực khác như công nghiệp nhẹ, chế biến, sản xuất, thương mại, dịch vụ,… Cùng với sự phát triển của nền kinh tế cả nước thì kinh tế tỉnh An Giang có tốc độ phát triển cao và bền vững.

An Giang là tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam. Đây cũng là tỉnh đông dân và có tốc độ phát triển nhanh nhất trong vùng. An Giang sở hữu tiềm lực mạnh về ngoại thường và dân số đông. Do đó, chính quyền địa phương đặc biệt quan tâm đến việc quy hoạch. Cùng với “ Nhà Ở Ngay” tìm hiểu về quy hoạch An Giang mới nhất 2022 nhé!

1. Giới thiệu tổng quan về tỉnh An Giang

An Giang nằm phía Tây Nam của Đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 231km và là tỉnh duy nhất có địa bàn nằm ở 2 bờ sông Hậu. Tỉnh có tổng dân số là 1.904.532 người, mật độ dân cư 539 người/km². Trên địa bàn tỉnh có nhiều dân tộc khác nhau cùng sinh sống như: Khmer, Chăm, Hoa, Kinh,…Vị trí địa lý của tỉnh An Giang:

  • Phía Đông giáp tỉnh Đồng Tháp
  • Phía Tây giáp tỉnh Kiên Giang
  • Phía Nam giáp TP Cần Thơ
  • Phía Bắc giáp Vương quốc Campuchia 

quy-hoach-an-giang

Tỉnh An Giang với lợi thế về tự nhiên, con người nên được các doanh nghiệp, nhà đầu tư quan tâm phát triển thêm nhiều lĩnh vực khác như công nghiệp nhẹ, chế biến, sản xuất, thương mại, dịch vụ,… Cùng với sự phát triển của nền kinh tế cả nước thì kinh tế tỉnh An Giang có tốc độ phát triển cao và bền vững. 

Với những ưu thế trên, tỉnh An Giang sẽ tập trung vào nhiệm vụ cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng Đồng bằng sông Cửu Long, quy hoạch tổng thể phát triển Kinh tế - xã hội vùng kinh tế trọng điểm ĐBSCL và cụ thể hóa chiến lược phát triển KTXH tỉnh An Giang. 

2. Phạm vi, tính chất lập quy hoạch An Giang

Nằm ngay tại cửa ngõ kết nối giao thương các vùng Đồng bằng sông Cửu Long, TP.HCM và vùng Campuchia. Tỉnh An Giang nắm giữ tính chất và chức năng quan trọng về cả an ninh và quốc phòng. Phạm vi và tính chất quy hoạch của vùng như sau:

2.1. Phạm vi quy hoạch tỉnh An Giang

Phạm vi quy hoạch của tỉnh An Giang là toàn bộ địa giới hành chính của tỉnh. Ranh giới được xác định như sau:

  • Phía Tây: Giáp với vương quốc Campuchia
  • Phía Đông: Giáp với tỉnh Đồng Tháp
  • Phía Nam, Tây Nam: Giáp với tỉnh Kiên Giang

Phạm vi nghiên cứu mở rộng bao gồm vùng Quốc gia, vùng ĐBSCL và vùng kinh tế trọng điểm vùng ĐBSCL. Phạm vi nghiên cứu trực tiếp là toàn địa giới hành chính tỉnh An Giang với tổng diện tích là 353.667 ha. Trong đó, gồm có thành phố Long Xuyên, TP. Châu Đốc, thị xã Tân Châu và 8 huyện. 

quy-hoach-an-giang

2.2. Tính chất lập quy hoạch An Giang

  • Vị trí cửa ngõ kết nối giao thương các vùng ĐBSCL, TP.HCM và vùng Campuchia.
  • Vùng kinh tế động lực của cả nước về nông sản, thủy sản chất lượng, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm vùng ĐBSCL.
  • Tỉnh phát triển đô thị - công tập trung, trung tâm thương mại dịch vụ đa ngành cấp vùng.
  • Vùng phát triển nông nghiệp chuyên canh, nông nghiệp công nghệ cao.
  • Vùng phát triển du lịch tín ngưỡng, du lịch sinh thái, văn hóa lễ hội.
  • An Giang trở thành vùng có vai trò quan trọng trong chiến lược an ninh quốc phòng. 

 

3. Bản đồ quy hoạch An Giang năm 2022

Bản đồ quy hoạch An Giang do cơ quan nào phê duyệt? Theo quy định thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt tại An Giang bao gồm Bộ Xây Dựng, UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện. 

quy-hoach-an-giang

4. Thông tin chi tiết quy hoạch tỉnh An Giang 2022

Bản đồ quy hoạch tỉnh An Giang được phân chia theo thời gian và theo các vùng kinh tế khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch tỉnh An Giang về không gian và giao thông:

4.1. Quy hoạch tỉnh An Giang về không gian phát triển kinh tế

Quy hoạch tỉnh An Giang được phân thành 3 tiểu vùng phát triển kinh tế. Cụ thể gồm: 

Tiểu vùng 1: Tiểu vùng trung tâm

Nằm ở phía Tây của tỉnh gồm có: TP. Long Xuyên, huyện Châu Thành, Thoại Sơn và trung tâm là TP. Long Xuyên. Là vùng trung tâm của tỉnh về hành chính, kinh tế, chính trị, văn hóa. Có giao thông kết nối thuận tiện với các trục hành lang kinh tế quốc gia. Ngoài ra, khu vực còn gắn kết tỉnh An Giang và các vùng trung tâm khác như: ĐBSCL, TP.Hồ Chí Minh, Thủ đô Phnôm Pênh. Dự kiến phát triển vùng như sau:

  • Khu đô thị TP. Long Xuyên TT An Châu, TT Núi Sập.
  • Khu CN tập trung: KCN Vàm Cống, KCN Bình Hòa.
  • Khu thương mại dịch vụ và du lịch.
  • Khu nông nghiệp công nghệ cao và khai thác nuôi trồng thủy sản.

Tiểu vùng 2: Tiểu vùng phát triển nông nghiệp – Thủy sản

Nằm phía Đông Bắc và Đông Nam của tỉnh gồm: Thị xã Tân Châu, huyện Phú Tân, Chợ Mới, An Phú. Trung tâm là Thị xã Tân Châu và huyện Chợ Mới. Khu vực sở hữu tiềm năng về phát triển nông nghiệp đa ngành, nuôi trồng thủy hải sản, tiềm năng du lịch và phát triển kinh tế thương mại. Dự kiến phát triển tiểu vùng sau:

  • Khu đô thị thị xã Tân Châu, Chợ Mới, Phú Mỹ,…
  • Khu nông nghiệp chuyên canh và nuôi trồng thủy sản
  • Khu sinh thái, du lịch vùng sông nước, bảo tồn sinh học
  • Khu kinh tế cửa khẩu thông qua cửa khẩu Vĩnh Xương

Tiểu vùng 3: Tiểu vùng phát triển kinh tế phía Tây

Nằm ở phía Tây của tình gồm: Thị xã Châu Đốc, Tịnh Biên, Châu Phú, Tri Tôn, huyện An Phú, trung tâm TP. Châu Đốc. Có biên giới rộng với Campuchia với 3 cửa khẩu quốc tế như Tịnh Biên, Khánh Bình và Vĩnh Hội Đông. Kết nối với các trục hành lang kinh tế quốc gia. Nằm trong vùng biên giới Tây Nam, đô thị hạt nhân là TP. Châu Đốc và có tiềm năng phát triển du lịch. Dự kiến phát triển:

  • Khu đô thị TP. Châu Đốc, Tịnh Biên, Tri Tôn, An Phú
  • KCN tập trung, khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng và nông sản
  • Khu thương mại dịch vụ cửa khẩu
  • Khu du lịch văn hóa, du lịch sinh thái, du lịch tham quan mua sắm
  • Khu nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản

quy-hoach-an-giang

4.2. Quy hoạch giao thông tỉnh An Giang

  • Giao thông đường bộ

Giao thông đối ngoại

  • Đường cao tốc: Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng có chiều dài khoảng 145km, quy mô gồm 4 làn xe.
  • Quốc lộ 91: Nâng cấp, cải tạo đoạn từ TP. Cần Thơ đến Lộ Tẻ dài 52km tiêu chuẩn đường cấp III, quy mô 2 làn.
  • Tuyến N1: Chạy dọc biên giới Việt Nam – Campuchia, đoạn tỉnh An Giang khoảng 65km. Hoàn thiện xây dựng, nâng cấp toàn tuyến tối thiểu đạt chuẩn đường cấp IV. 
  • Đường tỉnh 941 và tuyến Tri Tôn: Nâng cấp thành quốc lộ

Giao thông trong tỉnh 

  • Đường tránh Quốc lộ 91 qua TP. Long Xuyên được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng.
  • Đường tránh thị trấn Cái Dầu: Xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng.
  • Tỉnh lộ: Hệ thống tỉnh lộ được nâng cấp theo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng.
  • Đường tỉnh 941, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 951, 957, 955A, 955B…
  • Huyện lộ: Hệ thống huyện lộ xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp V đồng bằng.

Giao thông đô thị

Tỉ lệ đất giao thông và giao thông tĩnh trong xây dựng đô thị tối thiểu phải đạt các tiêu chí sau:

  • Tính đến đường liên khu vực: 6%
  • Tính đến đường khu vực: 13%
  • Tính đến đường phân khu vực: 18%

Định hướng phát triển giao thông công cộng bằng phương tiện xe buýt. Cụ thể tuyến liên tỉnh: Tổ chức các tuyến xe buýt liên tỉnh đi Cần Thơ, Đồng Tháo, Kiên Giang và tuyến xe buýt nội tỉnh từ TP. Long Xuyên. 

quy-hoach-an-giang

4.2.2. Giao thông đường thủy

Hệ thống đường thủy nội địa

  • Kênh Xáng Tân Châu – Châu Đốc thuộc cấp I.
  • Kênh Tám Ngàn, kênh Vĩnh tế, kênh Tri Tôn,… Rạch Giá thuộc kênh cấp III.
  • Kênh Ba Thê, kênh Mặc Cần Dưng thuộc cấp IV.
  1. b) Bến cảng:
  • Khu bến Mỹ Thới chỉ cho trọng tải lớn nhất 10.000 DWT.
  • Cảng Bình Long huyện Châu Phú cho tàu tải trọng lớn nhất 3000 DWT.
  • Cảng Tân Châu xây mới cho tàu tải trọng lớn nhất 5000 DWT.
  • Cảng khu công nghiệp Bình Hòa cho tàu tải trọng 2000 DWT.
  • Xây dựng mới cảng Long Bình huyện An phú cho tàu trọng tải lớn nhất 2000 DWT.

4.3.3. Giao thông đường hàng không

  • Sân bay An Giang đạt cấp 3C theo tiêu chuẩn ICao. Là sân bay nội địa, dùng cho mục đích bay cả dân dụng và quân sự.
  • Quy mô của đường băng 1,85kmx45m (đảm bảo hoạt động khai thác máy bay ATR72 hoặc tương đương).

5. Một số dự án bất động sản hưởng lợi từ quy hoạch tỉnh An Giang

Với những thay đổi về không gian vùng, giao thông mở ra cơ hội cho tỉnh Kiên Giang phát triển mạnh mẽ trong tương Lai. Đồng thời, trên địa bàn tỉnh các dự án hoạt động như KCN Bình Hòa, KCN Bình Long, KCN Xuân Tô,…mở ra cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư. Dưới đây là các dự án bất động sản nổi bật: 

  • Dự án KCN Vàm Cống
  • Khu dịch vụ thương mại kết hợp văn hóa du lịch Núi Sam
  • Khu đô thị Golden City
  • Khu đô thị The New City

quy-hoach-an-giang

6. Tìm kiếm thông tin quy hoạch An Giang ở đâu?

Hiện nay, người dân có thể dễ dàng tham khảo thông tin trên bản đồ quy hoạch An Giang thông qua internet. Người dùng truy cập vào địa chỉ thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn, tại An Giang thì bạn truy cập vào địa chỉ website: https://www.angiang.gov.vn, tương tự các địa phương khác cũng vậy.

Trên đây là thông tin quy hoạch An Giang mới nhất 2022. Để tìm hiểu thêm thông tin quy hoạch và các dự án bất động sản nổi bật trên khắp cả nước thì hãy truy cập vào website Nhaongay.vn nhé!