Thanh Trì là huyện nằm ở khu vực ngoại thành Hà Nội. Trong những năm gần đây, huyện Thanh Trì liên tục có những thay đổi mới về quy hoạch và nâng cao hệ thống cơ sở hạ tầng. Điều này, giúp cho bất động sản khu vực có những thay đổi tích cực. Để hiểu rõ hơn về quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất hiện nay, hãy theo dõi bài chia sẻ dưới đây của “ Nhà Ở Ngay” nhé!
1. Giới thiệu tổng quan về huyện Thanh Trì
Huyện Thanh Trì nằm ở khu vực ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm thành phố 10km. Khu vực này, sở hữu một vị trí địa lý thuận lợi sau:
- Phía Bắc: Thanh Trì giáp với quận Hoàng Mai
- Phía Nam: Giáp với Thường Tín và Thanh Oai
- Phía Tây: Giáp với Thanh Xuân và Hà Đông
- Phía Đông: Giáp với sông Hồng và một phần giáp với huyện Gia Lâm (Hưng Yên).
Hiện nay, Thanh Trì có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó thị trấn Văn Điển là trung tâm của Thanh Trì. Bên cạnh đó, huyện còn có 15 xã gồm Hữu Hòa, Liên Ninh, Đại Áng, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp, Tả Thanh Oai, Tam Điệp, Tân Triều, Thanh Liệt, Yên Mỹ, Tứ Hiệp, Đồng Mỹ, Vạn Phúc và Vĩnh Quỳnh.
Theo bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất 2022, huyện đang định hướng phát triển thành đô thị phía Nam của Thủ đô Hà Nội. Bên cạnh đó, việc quy hoạch huyện còn giúp nâng cao hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật và mạng lưới giao thông. Từ đó, tạo nên sự đồng bộ và hiện đại cho toàn bộ khu vực. Góp phần thúc đầy kinh tế - xã hội của huyện Thanh Trì phát triển.
>> Xem thêm: Tìm hiểu chi tiết thông tin quy hoạch Sóc Sơn mới nhất 2022
2. Thông tin quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất 2022
Căn cứ vào việc điều chỉnh Quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến 2030, huyện Thanh Trì đã tiến hành xây dựng bản quy hoạch tổng thể với tỷ lệ 1/5000 đến 2030 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, quy hoạch huyện Thanh Trì theo 3 bộ phận gồm: Quy hoạch đất, quy hoạch giao thông và quy hoạch về canh tác, đất trồng. Cụ thể sau:
2.1. Quy hoạch đất huyện Thanh Trì
Toàn huyện Thanh trì có tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 1049,83ha ( chiếm 16,68%). Đất ở đây gồm 2 loại là đất thô thị và đất làng xóm. Do trên địa bàn huyện Thanh Trì đô thị chưa thực sự phát triển, đất chủ yếu là đất làng xóm. Cụ thể, quy hoạch đất huyện Thanh Trì sau:
+ Đất làng xóm: Tổng diện tích đất quy hoạch là 906,26ha (chiếm 14.4% diện tích đất tự nhiên toàn huyện). Hệ thống đất làng xóm có từ lâu đời, chủ yếu tập trung ở hai bên các con sông ( sông Nhuệ, sông Tô Lịch) và một phần nằm trung ngoài bãi sông Hồng với hệ thống di tích lịch sử văn hóa bên trong cùng các làng nghề truyền thống,…
+ Đất đô thị: Diện tích đất đô thị 143,57ha ( chiếm 2,28%). Nhà ở khu vực đô thị hiện tập trung chủ yếu tại các thị trấn Văn Điển, Cầu Bươu, các khu nhà tập trung dọc các trục quốc lộ 1A và các khu nhà tập thể của cơ quan đơn vị đóng trên địa bàn của huyện (Tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 100,95 ha).
2.2. Quy hoạch giao thông huyện Thanh Trì
Thanh Trì được đánh giá là một trong những huyện ngoại thành có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất. Định hướng sẽ trở thành quận nội thành của TP. Hà Nội. Đặc biệt, đây cũng là khu vực có nhiều sản phẩm có giá trị như: vải tiến làng Quang , nghề dệt Triều Khúc, mây tre Vạn Phúc, rượu hoa cúc Yên Ngưu,….Vì thế, việc phát triển hệ thống giao thông liên kết huyện Thanh Trì với các quận, huyện khác trong khu vực được chú trọng.
Theo bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì, diện tích đất quy hoạch giao thông lên đến 91,09 ha. Cụ thể như sau.
+ Đất đường bộ tại huyện Thanh Trì chiếm 81,04 héc-ta, gồm có: Hệ thống đường quốc lộ, các tỉnh lộ chạy qua như: ( Quốc lộ 1A, đường tránh 1B, đường 70,…), Hệ thống đường liên xã, trục chính thị trấn Văn Điển, đường cụm công nghiệp Ngọc Hồi,…
+ Đất đường sắt tại huyện Thanh Trì chiếm 10.05 ha, gồm có tuyến đường sắt quốc gia Bắc – Nam, đường sắt chuyên dùng, ga Văn Điển,…
>> Xem thêm: Dự án quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo mới nhất 2021
2.3. Quy hoạch đất nông nghiệp, đất trồng huyện Thanh Trì
Tổng diện tích đất nông nghiệp, đất trồng huyện Thanh Trì chiếm 3.354,91 ha ( Chiếm 53,32% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện). Ngoài diện tích đất canh tác trên, huyện có khoảng 701,67 ha diện tích mặt nước, dùng để khai thác và nuôi trồng thủy hải sản.
3. Mục tiêu quy hoạch huyện Thanh Trì đến 2030
Dựa vào bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì đến 2030, tầm nhìn đến 2050. Nhận thấy tiềm năng phát triển của địa phương trong tương lai. Việc quy hoạch thúc đẩy kinh tế phát triển theo xu hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Đảm bảo huyện Thanh Trì sẽ có đầy đủ tiềm lực kinh tế, hạ tầng kỹ thuật, giao thông,…Cụ thể, mục tiêu quy hoạch huyện Thanh Trì đến 2030 sau:
3.1. Huyện Thanh Trì trở thành khu vực trung tâm
Khu vực trung tâm của huyện Thanh Trì là thị trấn Văn Điển, có diện tích khoảng 79,76 ha. Theo bản đồ quy hoạch, hạ tầng Văn Điển được cải tạo với nhiều công trình công cộng cấp khu vực và các dự án nhà ở được thiết kế hiện đại, đồng bộ về quy mô.
Các tuyến đường 1A, 1B, đường 70 về phía Nam Liên Ninh sẽ được xây dựng thành các ô đất trồng, phục vụ cho nhiều nhu cầu sử dụng đất khác nhau. Các trung tâm công cộng, tiện ích sẽ được xây dựng đầy đủ, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của cư dân một cách tốt nhất.
3.2. Nâng cấp các khu dân cư tại huyện Thanh Trì
Theo bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất, các khu dân cư sẽ được nâng cấp và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Xây dựng các đơn vị dân cư ở nông thôn sẽ tiến hành đô thị hóa. Đồng thời, cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn cao cho các đô thị mới. Nhờ vậy, cư dân sinh sống sẽ có một không gian sống văn minh, đa dạng các tiện ích hiện đại.
3.3. Cải tạo hệ thống Y tế, giáo dục
Huyện Thanh Trì đã có sẵn hệ thống y tế, giáo dục nên theo bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì sẽ tiến hành nâng cấp, cải tạo hệ thống công trình y tế huyện Thanh Trì như: Bệnh viện đường sắt, bệnh viện Bộ nông nghiệp,…nâng cấp mọi mặt từ cơ sở vật chất đến trang thiết bị y tế kỹ thuật.
Đặc biệt, huyện Thanh Trì tiến hành xây dựng các bệnh viện mới như: bệnh viện K, Viện bỏng quốc gia, bệnh viện quốc tế Hàng Châu,…Mang đến cho cư dân sinh sống trong khu vực dịch vụ y tế hiện đại và chất lượng nhất.
Còn về mảng giáo dục, huyện tiến hành nâng cấp trường THPT Ngọc hồi và THPT Ngô Thì Nhậm. Tiến hành xây dựng và bổ sung thêm 4 trường THPT với đầy đủ các tiêu chuẩn của Bộ giáo dục.
3.4. Quy hoạch nhiều hệ thống cây xanh
Để mang đến một không gian sống chất lượng và trong lành, huyện Thanh Trì đã tiến hành quy hoạch thêm nhiều hệ thống cây xanh. Hệ thống cây xanh được mở rộng tại các khu vực như: sông Nhuệ, sông Hòa Bình, sông Tô Lịch,…Bên cạnh đó, huyện Thanh Trì còn tiến hành xây dựng thêm các công viên cây xanh ở phía Nam Thanh Trì, xã Tân Triều và khu di tích Ngọc Hồi,…
3.5. Di chuyển các doanh nghiệp ra khỏi khu dân cư
Ngoài ra, quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất còn tiến hành di dời các nhà máy, doanh nghiệp nằm trong khu vực dân cư đảm bảo chất lượng môi trường. Các doanh nghiệp tại Văn Điển như: Công ty Giấy Trúc Bạch, công ty Phân lân, công ty Pin,…cần có biện pháp ngăn chặn chất thải công nghiệp, ảnh hưởng đến môi trường và sức khỏe của người dân.
Bên cạnh đó, huyện Thanh trì cần tiến hành xây dựng thêm các cụm công nghiệp vừa và nhỏ, tăng cường mở rộng KCN Ngọc Hồi – Liên Ninh. Việc quy hoạch sẽ giúp tận dụng tối đa quỹ đất và hỗ trợ cho kinh tế trong khu vực phát triển ổn định.
>> Xem thêm: Thông tin mới nhất về quy hoạch sông Hồng năm 2021
4. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất một số xã của huyện Thanh Trì
Trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Thanh Trì (TP.Hà Nội) giai đoạn 2021 - 2030 tập trung vào công trình dân dụng, hạ tầng mà đặc biệt là đất ở. Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất một số xã của huyện Thanh Trì, bạn có thể tham khảo:
Bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp, Thanh Trì
Tứ Hiệp là một trong những xã thuộc huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. Xã Tứ Hiệp nằm ở phía Bắc của huyện. Tứ Hiệp đang trong quá trình đô thị hóa, hiện địa bàn của xã đất canh tác chiếm khá lớn. Dự kiến 2022, sẽ có nhiều dự án được triển khai, nổi bật là dự án nâng cấp đường Pháp Vân – Cầu Giẽ ( Diện tích quy hoạch ~ 14,2 ha).
Bản đồ quy hoạch xã Vạn Phúc, Thanh Trì
Vạn Phúc nằm ở phía Đông của huyện Thanh Trì. Xã vạn phúc cũng đang trong quá trình đô thị hóa nên đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến 2022 sẽ có nhiều kế hoạch được triển khai, nổi bật là dự án đường liên xã của Yên Mỹ - Duyên Hà - Vạn Phúc của UBND huyện Thanh Trì với diện tích quy hoạch là 7,19 ha.
Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh quỳnh, Thanh trì
Trong khi đó, Vĩnh Quỳnh là một xã nằm ở trung tâm của huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội. Xã Vĩnh Quỳnh được thành lập dựa trên sự hợp nhất của hai làng Vĩnh Ninh và Quỳnh Đô. Khu vực này cũng chiếm diện tích đất canh tác tự nhiên lớn, dự kiến 2021 sẽ có nhiều dự án được triển khai. Trong đó, nổi bật là dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị Hà Nội với diện tích quy hoạch lên đến 171 ha.
Bản đồ quy hoạch xã Yên Mỹ huyện Thanh Trì
Theo Nghị quyết số 21 về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất 2021 được TP.Hà Nội phê duyệt, xã Yên Mỹ sẽ có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai gồm: Đường liên xã Yên Mỹ - Duyên Hà – Vạn Phúc, tiến hành nâng cấp cải tạo trại bơm tiêu Đại Áng.
Cũng trong văn bản này, xã Yên Mỹ có nhiều dự án sắp thu hồi, gồm cáo việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở. Và một số dự án được nêu ra trong nghị quyết số 21.
Trên đây là các thông tin quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất mà “Nhà Ở Ngay” chia sẻ. Hy vọng, sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về quá trình quy hoạch của Thanh Trì, huyện ngoại thành của Hà Nội - Mục tiêu trong tương lai sẽ trở thành khu vực nội thành của Thủ đô nhé!
