Tứ Hiệp là một xã thuộc huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội. Xã Tứ Hiệp đang trong quá trình đô thị hóa nên tốc độ kinh tế phát triển nhanh hơn so với các xã khác trong huyện. Vì thế, Tứ Hiệp được đưa vào bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì hiện nay. Cùng với “ Nhà Ở Ngay” đi tìm hiểu về thông tin quy hoạch xã Tứ Hiệp – huyện Thanh Trì mới nhất 2022 nhé!
1. Tổng quan về xã Tứ Hiệp – huyện Thanh Trì
Xã Tứ Hiệp thuộc huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội. Tứ Hiệp nằm ở phía Bắc của huyện Thanh Trì. Ranh giới hành chính của xã tiếp giáp với các khu vực khác như sau:
- Phía Đông: Giáp với xã Yên Mỹ
- Phía Nam: Giáp với xã Ngũ Hiệp
- Phía Tây: Giáp với xã Vĩnh Quỳnh, thị trấn Văn Điển
- Phía Bắc: Giáp với phường Hoàng Liệt, Yên Sở ( quận Hoàng Mai)
Đặc biệt, Tứ Hiệp – Thanh Trì còn sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi. Phía Đông là cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và đường đê sông Hồng. Phía Tây là tuyến đường quốc lộ 1 cũ. Tại bệnh viện Nội tiết Trung ương có tuyến xe bus công viên Nghĩa Đô - Tứ Hiệp.
Theo bản đồ xã Tứ Hiệp - Thanh Trì Hà Nội đang định hướng phát triển nhiều khu đô thị phía Nam Thủ đô. Bên cạnh đó, quy hoạch còn nâng cao hệ thống giao thông và sử dụng đất. Từ đó, tạo thành một khu vực đồng bộ, hiện đại góp phần vào việc phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thanh Trì.
>> Xem thêm: Thông tin quy hoạch huyện Thanh Trì mới nhất 2022
2. Bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp – huyện Thanh Trì mới nhất 2022
Ngày 6/11/2003, xã Tứ Hiệp chuyển 55 ha diện tích tự nhiên của xã Tứ Hiệp chuyển về quận Hoàng Mai. Trong đó, 20 ha được điều chỉnh về phường Hoàng Liệt, 35 ha được chuyển về phường Yên Sở. Theo bản đồ quy hoạch của huyện Thanh Trì, xã Tứ Hiệp sẽ quy hoạch về cả diện tích đất sử dụng và quy hoạch giao thông. Dưới đây là bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp mới nhất 2022:
3. Thông tin chi tiết quy hoạch xã tứ Hiệp – huyện Thanh Trì
Tận dụng tiềm năng vốn có của xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì đã tiến hành quy hoạch khu vực này về quá trình sử dụng đất và quy hoạch giao thông. Cụ thể như sau:
3.1. Quy hoạch về giao thông tại xã Tứ Hiệp
Hiện nay, trên địa bàn xã Tứ Hiệp có nhiều tuyến giao thông lớn như: CT01, Quốc lộ 1A, Nguyễn Bồ,…Xã Tứ Hiệp còn sở hữu vị trí giao thông thuận lợi. Phía Đông là cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ và đường đê sông Hồng, phía Tây là quốc lộ 1 cũ.
Tại khu vực bệnh viện Nội tiết Trung ương có tuyến bus 39 công viên Nghĩa Đô - Tứ Hiệp. Cả hai trục đường lớn chạy song song trên địa bàn Quốc lộ 1A và CT01 đều nối với CT20. Đây là điểm giao thông quan trọng với 3 trục đường lớn giao nhau tại Hà Nội.
Từ xã Tứ Hiệp – Thanh Trì đến Lăng chủ tịch HCM khoảng 12.5km, mất khoảng 30 di chuyển bằng ô tô (theo trục đường Giải phóng). Tứ Hiệp nằm trong quy hoạch Phân khu S5 và một phần nhỏ của Phân khu A của TP.Hà Nội. Vì thế, bản đồ quy hoạch giao thông xã Tứ Hiệp sẽ được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của những phân khu này.
3.2. Quy hoạch cách sử dụng đất tại xã Tứ Hiệp
Xã Tứ Hiệp đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bản của xã đất canh tác chiếm diện tích lớn. Dự kiến trong 2022 sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, nổi bật là dự án nâng cấp tuyến đường Pháp Vân – Cầu Giẽ của Công ty cổ phần BOT với diện tích quy hoạch 14,20 ha.
Tứ Hiệp nằm trong quy hoạch Phân khu S5 và một phần nhỏ của Phân khu GS của TP.Hà Nội. Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tứ Hiệp – Thanh trì mới nhất dưới đây:
-
Khu đất từ Nguyễn Bặc đến THCS Văn Điển, BV Nội tiết Trung ương
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất của TP.Hà Nội 2021, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Tứ Hiệp – Thanh Trì. Trong đó, khu đất từ đường Nguyễn Bặc đến THCS Văn Điển, BV Nội tiết Trung ương với diện tích 3.201,958 m2.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất từ đường Nguyễn Bặc đến KĐT tại xã Tứ Hiệp
Nằm trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại xã Tứ Hiệp, khu đất sắp thu hồi từ đoạn đường Nguyễn Bặc đến KĐT mới Tứ Hiệp với tổng diện tích là 6.209,923 m2.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất từ trạm y tế xã Tứ Hiệp đến KĐT Tứ Hiệp
Khu đất tại dự án này sắp thu hồi mở đường ở xã Tứ Hiệp, trọng tâm là khu đấy từ xã này đến KĐT mới Tứ Hiệp với diện tích khoảng 2.275,676 m2.
>> Xem thêm: Tìm hiểu chi tiết thông tin quy hoạch Sóc Sơn mới nhất 2022
-
Khu đất từ đường Tứ Hiệp đến đường Tứ Hiệp
Cũng trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tứ Hiệp, nhiều khu đất đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Tứ Hiệp, Thanh Trì. Trong đó, đáng chú ý là khu đất từ đường Tứ Hiệp đến đường mới Tứ Hiệp với tổng diện tích 7.291,150 m2.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất từ đường Vũ Lăng đến Đội quản lý thị trường số 7
Khu đất tại khu vực này sắp thu hồi để mở đường tại xã Tứ hiệp là đường từ Vũ Lăng đến trụ sở Đội quản lý số 7 với diện tích khoảng 17. 245,961 m2.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất bên hông chung cư IEC
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tứ Hiệp, nổi bật là khu đất bên hông chung cư IEC kéo dài đến phía sau chợ Tứ Hiệp với diện tích khoảng 2.994,280 m2.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất tính từ đường QL1A qua khu công an huyện Thanh Trì
Theo bản đồ quy hoạch đất xã Tứ Hiệp – Thanh Trì, khu đất QLA qua công an huyện Thanh Trì với diện tích khoảng 21.027,581 m2, chiều dài khoảng 740m.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất từ QL1A đến đường Quang Lai
Khu đất tại khu vực này sắp thu hồi, mở đường ở xã Tứ Hiệp đáng chú ý có khu đất QL1A đến đường Quang Lai. Diện tích khoảng 2.748,624 m2, chiều dài khoảng 270 m.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất tại tập thể Z179 nối QL1A - Quang Lai
Khu đất sắp được thu hồi mở đường ở xã Tứ Hiệp, đáng chú ý là khu đất bên hông tập thể Z179 nối QL1A - Quang Lai. Với diện tích khoảng 6.040 m2, chiều dài khoảng 266m.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất từ Vũ Lăng đến Cổ điển B
Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì. Trong đó, đáng chú ý là khu đất vàng từ đường Vũ Lăng đến Cổ Điển B, diện tích khoảng 11.442,925 m2, chiều dài khoảng 800m.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất từ mục 10 đến đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tứ Hiệp, chú ý có khu đất mục 10 đến Pháp Vân – Cầu Giẽ, đi qua hông UBND xã Tứ Hiệp với diện tích khoảng 9.669,171 m2, chiều dài 500 m.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu đất từ đường Phan Trọng Tuệ kéo dài theo quy hoạch
Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Tứ Hiệp có trong khu đất mục 10 đến đường Phan Trọng Tuệ kéo dài theo quy hoạch, diện tích khoảng 1.171,270 m2, chiều dài 75m.
(Nguồn ảnh: vietnammoi)
-
Khu tái định cư X4 xã Tứ Hiệp
Để phục vụ cho việc giải phóng mặt bằng và tái định cư các hộ gia đình bị thu hồi trên địa bàn xã Tứ Hiệp – Thanh Trì. UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư X4 xã Tứ Hiệp phục vụ giải phóng mặt bằng, các dự án trên địa bàn huyện Thanh Trì.
Dự án này sử dụng khoảng 57.176 m2 đất tự nhiên, tổng số vốn đầu tư gần 310 tỷ. Thời gian thực hiện quy hoạch xã Tứ Hiệp chia thành 2 giai đoạn sau:
+ Giai đoạn 1: Từ 2017 – 2019 có diện tích sử dụng đất khoảng 45.622 m2 và tổng mức đầu tư 162 tỷ đồng.
+ Giai đoạn 2: Từ 2020: Diện tích đất sử dụng khoảng 11.554 m2 và tổng mức đầu tư gần 148 tỷ đồng.
>> Xem thêm: Thông tin mới nhất về quy hoạch sông Hồng năm 2021
4. Tham khảo kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì 2022
Để đánh giá kế hoạch sử dụng đất xã Tứ Hiệp thì các chuyên gia cần xem xét kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì năm 2022. Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì đến 2030 – 2050 quy hoạch về đất ở như sau:
Tổng diện tích đất quy hoạch tại huyện Thanh Trì là 1049,83 héc-ta, chiếm 16,68% tổng quỹ đất huyện tập trung chủ yếu tại đất huyện, bao gồm 2 loại đất: Đất ở đô thị và đất làng. Trong đó, đất đô thị 143,57 héc-ta 9 (chiếm 2,28% diện tích), đất làng xóm 906,26 héc-ta (chiếm 14,4% diện tích).
Trên đây là thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì mới nhất 2022. Nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản tại khu vực này, hãy tham khảo thật kỹ bài viết trên để tránh phải đất quy hoạch nhé!
