Bình Phước là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, nằm trong vùng trọng điểm của phía Nam có diện tích lớn nhất miền Nam. Tỉnh có tiềm năng thu hút các khu công nghiệp và đang trên đường phát triển, trở thành khu công nghiệp hàng đầu cả nước và phát triển du lịch đặc biệt là du lịch sinh thái. Dưới đây, “ Nhà Ở Ngay” sẽ chia sẻ đến bạn thông tin quy hoạch Bình Phước đến 2025.
1. Giới thiệu khái quát về tỉnh Bình Phước
Bình Phước là một trong những tỉnh lớn nhất của miền nam, có tổng diện tích lên đến 6.880 km2, nơi tập trung của 1.14 triệu người sinh sống và làm việc. Tỉnh có đường biên giới phía Bắc giáp với Campuchia, phía Nam của tỉnh giáp với Bình Dương và Đồng Nai, phía Tây giáp với Tây Ninh và phía Đông của Bình Phước giáp với Lâm Đồng và Đắk Nông. Hiện nay, tỉnh Bình tỉnh Bình Phước có 11 đơn vị hành chính bao gồm:
- 1 thành phố: TP. Đồng Xoài
- 2 thị xã: Thị xã Phước Long, thị xã Bình Long
- 8 huyện: Bù Đăng, Bù Gia mập, Bù Đốp, Chơn Thành, Hớn Quản, Đồng phú, Lộc Ninh và Phú Riềng.
Tính theo đường Quốc lộ 13 - 14 thì Đồng Xoài, cách thành phố HCM tầm 121km. Nằm trong khu vực trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ, Bình Phước có vị trí địa lý thuận lợi để phát triển công nghiệp và mở rộng các khu đô thị hiện đại với tiềm năng tăng trưởng cao, quỹ đất chưa được khai thác còn rất dồi dào.
>>Xem thêm: Bản đồ quy hoạch Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa mới nhất 2022
2. Bản đồ quy hoạch Bình Phước 2022
Bản đồ quy hoạch Bình Phước đánh giá chi tiết về vị trí và khu vực người dân định cư sinh sống. Không chỉ thể hiện lợi ích về việc giao thương kinh tế với các tỉnh, quốc gia lân cận giúp nhà đầu tư tìm hiểu và khai thác tiềm năng trong tương lai. Thông qua bản đồ quy hoạch Bình Phước, bạn sẽ tính toán được những dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông, theo dõi và bám sát lộ trình tiến độ. Đặc biệt là căn cứ xây dựng, phát triển khu sinh thái, hồ thủy điện Thác Mơ, núi Bà Nà, rừng quốc gia Tây Cát Tiên,…Cụ thể như sau:
3. Thông tin quy hoạch tỉnh Bình Phước đến 2025
Theo bản thông tin quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM và quy hoạch vùng biên giới Việt Nam – Campuchia đến 2025, tầm nhìn đến 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bình Phước đã được xác định là vùng có vị trí chiến lược trong khu vực cũng như mối quan hệ liên vùng và quốc tế.
Tỉnh Bình Phước có tổng dân số là 1.14 triệu người năm 2020, phấn đấu đạt 1.6 triệu người trong 2030. Định hướng quy hoạch tỉnh Bình Phước đến 2030 tầm nhìn 2030, toàn tỉnh sẽ có 16 độ thị gồm: 1 đô thị loại III, 2 đô thị loại IV và 13 độ thị loại V. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Phước còn định hướng quy hoạch phát triển các khu chức năng của vùng, phát triển khu công nghiệp tập trung đồng thời phát triển khu công nghiệp liên hợp đô thị - dịch vụ - công nghiệp Đồng Phú. Cụ thể như sau:
3.1. Quy hoạch phát triển không gian tại Bình Phước
Nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch phát triển khu chức năng của tỉnh Bình Phước. Phát triển các khu công nghiệp tập trung được Chính phủ cho phép, phát triển các khu công nghiệp. Bên cạnh đó phát triển các cụm công nghiệp tập trung như sau:
-
Tập trung vào khu công nghiệp Bình Phước 2
Trong bản đồ quy hoạch tỉnh Bình Phước về phát triển không gian, tập trung phát triển khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư ( huyện Lộc Ninh) theo đúng quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư theo quy hoạch chung và 3 khu kinh tế cửa khẩu quốc gia là Tân Thành, Lộc Thịnh và Hoàng Diệu.
Song song đó là tiểu vùng du lịch sinh thái của phía Đông phát triển toàn diện, gằn liền với các di tích lịch sử, văn hóa hay thắng cảnh thiên nhiên. Các địa danh được chú trọng tại khu vực Phước Long gồm có núi Bà Rá, rừng quốc gia Bù Gia Mập, hồ thủy điện Thác Mơ.
>> Xem thêm: Thông tin bản đồ quy hoạch đường sắt đô thị Hà Nội 2022
Khu vực tiểu vùng phía Đông Nam được khai thác du lịch với các thẳng cảnh rừng quốc gia Tây Cát Tiên, khu sinh thái Trảng Cỏ Bù Lạch. Đặc biệt, Trảng Cỏ Bù Lạch phía Tây Bắc gắn liền với các di tích lịch sử, cách mạng tại Bình Long và Lộc Ninh. Khu du lịch sinh thái này có quy mô lên đến 19.000 ha tại huyện Bù Đốp với vườn quốc gia Bù Gia Mập giàu tiềm năng khai thác và phát triển.
-
Phát triển khu đô thị tỉnh Bình phước
Tỉnh Bình Phước có 1 thành phố, 2 thị xã và 8 huyện. Các đơn vị hành chính này có mức độ phát triển kinh tế, đô thị hóa khác nhau. Đáng chú ý là quy hoạch xây dựng thành phố Đồng Xoài tại tỉnh Bình Phước.
Hiện nay, trình trạng đô thị tại Đồng Xoài đang làm tốt việc quy hoạch nhiều khoảng không gian xanh trong đô thị. Chính quyền địa phương đã tiến hành xây dựng các tiểu công viên, hoa viên trên các khu đất trống nhỏ hẹp thúc đẩy không gian sống xanh cho cộng đồng dân cư. Thành phố đang quy hoạch tổng thể và tạo nét đặc sắc khác biệt so với các thành phố khác, tiến hành nâng cấp TP.Đồng Xoài từ thành phố loại III lên loại II.
Trong đó, khu công nghiệp Đồng Xoài có diện tích lên đến 755 ha được Thủ tưởng Chính Phủ duyệt và chia thành 5 khu công nghiệp gồm: KCN Đồng Xoài xã Tân Thành, KCN Đồng Xoài 2 tại xã Tiến Thành, KCN Đồng Xoài 3 và Đồng Xoài 4 tại xã Tiến Hưng và KCN Đại An – Sài Gòn. Hai KCN Đồng Xoài 1, Đồng Xoài 2 đã đi vào hoạt động và thu hút trên 20 nhà đầu tư, giúp nền kinh tế có sự tăng trưởng nhanh.
3.2. Quy hoạch về giao thông tại tỉnh Bình Phước
Theo dự án quy hoạch Bình Phước, đây là tỉnh có hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển từ các tỉnh Tây Nguyên đến các vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam. Cụ thể:
-
Về đường bộ
Quốc lộ 13 tại tỉnh Bình Phước là trục đường chính nối TP.HCM với TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) – Lộc Ninh ( Bình Phước) – Campuchia. Quốc lộ 14 của tỉnh nối với Chơn Thành ( Bình Phước) – Đắk Nông – Đắk Lắk – Gia Lai – Kon Tum. Các tuyến đường khác như DT741 nối từ trung tâm của tỉnh đến các huyện. Đồng thời, các tuyến đường liên tỉnh đều được trải nhựa và đường vào xã đều được trải nhựa đến 90%.
-
Về đường sắt
Tuyến đường sắt tại TP.Dĩ An – Lộc Ninh. Dự kiến từ năm 2020 – 2025, tuyến đường sắt xuyên Á sẽ mở qua TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua cửa khẩu Hoa Lư. Tuyến đường sắt này sẽ kết nối với các nước lân cận, tạo thuận lợi cho việc giao thương và buôn bán hàng hóa.
Ngoài ra, tỉnh Bình Phước còn tập trung xây dựng hệ thống giao thông giúp việc quy hoạch thuận tiện và mang lại hiệu quả cao hơn. Theo quy hoạch của Bình Phước, trong kế hoạch triển khai sẽ được tập trung mở rộng, nâng cấp các tuyến quốc lộ 13 và quốc lộ 14 cũng như các con đường giao thông đi qua tỉnh theo tiêu chuẩn cấp II của đồng bằng. Với mục đích kết nối Campuchia với tỉnh xung quanh, giúp cho việc giao thương, di chuyển thuận tiện hơn. Bình Phước đã tiến hành như sau:
- Xây dựng mới các tuyến cao tốc TP.HCM, Chơn Thành, Bình Dương, cửa khẩu Hoa Lư.
- Xây dựng mới các tuyến đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh, Đắk Nông – Chơn Thành
- Hệ thống con đường cũ của tỉnh Bình phước tiếp giáp với Campuchia, Tây Ninh, Đồng Nai được hoàn thiện và nâng cấp.
>> Xem thêm: Thông tin bản đồ quy hoạch tỉnh Bình Dương mới nhất 2022
4. Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản tại tỉnh Bình Phước
Theo thông tin quy hoạch Bình Phước, tỉnh sẽ tiến hành đẩy mạnh xây dựng khu công nghiệp. Điều này trở thành yếu tố thu hút lượng lớn lao động và các nhà đầu tư từ ngoài tỉnh. Ngoài ra, tỉnh Bình Phước còn đẩy mạnh tốc độ xây dựng cơ sở hạ tầng với các dự án lớn quy mô hàng trăm đến hàng ngàn tỷ đồng. Trong 5 năm tiếp, 10 dự án khu công nghiệp dự kiến được mở rộng tại đây.
Bình Phước hiện là tỉnh có quỹ đất lớn, vô cùng thích hợp cho việc phát triển các dự án bất động sản lớn nhỏ. Vào cuối năm 2019, tại TP.Đồng Xoài đã có khoảng 10 dự án lớn và 30 dự án khác ở khu vực xung quanh. Đầu 2020, tỉnh đã phê duyệt cùng lúc hơn 25 dự án và trở thành tâm điểm thu hút các đại gia đầu tư vào khu vực này.
Đặc biệt, tỉnh Bình Phước còn có sự tham gia của các chủ đầu tư bất động sản hàng đầu như Vingroup, FLC, Becamex, Cát Tường Group,…Với độ hot của các ông chủ lớn, thị trường BĐS tại Bình Phước luôn sôi động với giá trị đất nền tăng. Vì thế, tỉnh Bình Phước mang đến một không gian phát triển và tiềm năng bất động sản chưa được khai thác.
Với sự phát triển vượt bậc của tỉnh Bình Phước, sẽ bắt kịp các thị trường lớn trong tương lai gần. Bình Phước còn được kỳ vọng sẽ trở thành thị trường bất động sản tiềm năng, mang đến cho các nhà đầu tư hàng nghìn cơ hội để đầu tư. Hy vọng, qua những thông tin quy hoạch Bình Phước đến 2025 trên sẽ giúp bạn hiểu thêm quy hoạch tỉnh Bình Phước và tình hình bất động sản khu vực này nhé!
