Cầu Thượng Cát được biết đến là một trong những dự án cầu trọng điểm của TP.Hà Nội trong 10 năm tới. Dự kiến sau khi cầu hoàn thành sẽ là tuyến đường huyết mạch giảm tải 1 lượng lớn lưu lượng giao thông cho cầu Thăng Long cũng như khu vực phía Tây sang Mê Linh thuận tiện, dễ dàng. Cùng “ Nhà Ở Ngay” đi tìm hiểu rõ hơn về dự án nhé!
1. Giới thiệu dự án cầu Thượng Cát
Theo quy hoạch giao thông mới nhất của TP.Hà Nội đến 2030, tầm nhìn đến năm 2050 thì TP sẽ tiến hành xây dựng cầu Thượng Cát nối quận Bắc từ Liêm với huyện Đông Anh. Vào năm 2011, dự án cầu Thượng Cát thuộc tuyến đường vành đai 3.5 của thành phố Hà Nội theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) và thực hiện các dự án khác để thu hồi vốn đầu tư cho dự án BT.
Thủ tướng lưu ý UBND TP. Hà Nội phải tiến hành tổ chức, thẩm định và phê duyệt báo cáo chi tiết khả năng thi công dự án phù hợp với kế hoạch. Đồng thời, TP.Hà Nội đã tiến hành phối hợp với các Bộ, ngành hướng dẫn nhà đầu tư triển khai thực hiện, đảm bảo hiệu quả việc đầu tư, đúng yêu cầu và tiến độ. Đặc biệt, Thủ tướng còn chỉ rõ TP Hà Nội xem xét, chỉ định nhà đầu tư và chịu trách nhiệm về tính hiệu quả của dự án cầu Thượng Cát.
Ngoài ra, khi dự án cầu Thượng Cát đi vào hoạt động sẽ giúp việc đi lại của người dân từ khu Bắc Từ Liêm ở Hà Nội sang khu Đông Anh, Mê Linh dễ dàng hơn. Đặc biệt, cầu còn giảm tải giao thông khi đi qua cầu Thăng Long cũng như cầu Nhật Tân ở phía xa hơn.
>> Xem thêm: Thông tin: Dự án quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo mới nhất
2. Vị trí dự án cầu Thượng Cát ở đâu?
Vị trí cầu Thượng Cát ở đâu? Chắc chắn, đang là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về dự án cầu Thượng Cát. Theo bản đồ quy hoạch, cầu Thượng Cát được thiết kế Bắc qua sông Hồng, chạy từ xã Thượng Cát ( Bắc Từ Liêm) đến xã Đại Mạch (Đông Anh).
+ Điểm đầu: Dự án cầu Thượng Cát bắt đầu từ đường vành đai 3.5 chạy cắt ngang qua con đê Thượng Cát sang xã Đại Mạch, Đông Anh.
+ Điểm cuối: Tuyến giao trực tiếp với đường vành đai 3 phía Bắc Sông Hồng. Đây chính là tuyến đường trục chính của khu đô thị.
3. Bản đồ chi tiết quy hoạch dự án cầu Thượng Cát
Như chúng tôi đã chia sẻ, năm 2011 Thủ tướng chính phủ đã chủ trương đầu tư xây dựng cầu Thượng Cát nối từ quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh của TP. Hà Nội. Trong bản đồ quy hoạch cầu Thượng Cát được thiết kế với tổng chiều dài lên đến 6km, độ rộng khoảng 6 đến 10 làn xe. Sau khi hoàn thiện, cầu Thượng Cát hứa hẹn sẽ mang đến một làn gió mới cho hạ tầng giao thông khu vực phía Tây của Hà Nội. Dưới đây là bản đồ cầu Thượng Cát mới nhất 2022, bạn nên biết:
4. Tiến độ thi công dự án cầu Thượng Cát
Hiện nay, TP Hà Nội là đơn vị Nhà nước được Chính phủ phê duyệt làm chủ đầu tư dự án cầu Thượng Cát. Dưới sự ủy thác của thủ tướng Chính phủ, TP. Hà Nội có toàn quyền trong việc lựa chọn xây dựng, do đó phải chịu toàn bộ trách nhiệm về hiệu quả của dự án cũng như quá trình thi công dự án.
Mặc dù, dự án quy hoạch cầu Thượng Cát đã diễn ra lâu nhưng đến thời điểm hiện tại thì thông tin về nhà thầu triển khai dự án Thượng Cát vẫn là một dấu hỏi. Cầu Thượng Cát bao giờ khởi công vẫn chưa có câu trả lời chính xác. Để nắm sơ qua được dự án quy hoạch cầu Thượng Cát, bạn nên xem qua các hình ảnh sau của dự án cầu Thượng Cát khi tiến hành thi công:
Toàn cảnh dự án cầu Thượng Cát nối liền vành đai 3.5 bắc qua sông Hồng
Dự án cầu Thượng Cát nối từ xã Thượng Cát đến xã Đại Mạch
Đường vành đai 3.5 đoạn đi qua khu công nghiệp Bắc Thăng Long chạy về cầu Thượng Cát đã thông xe rất lâu
Đoạn đường vành đai 3.5 tính từ chân cầu Thượng Cát vượt qua cầu Kim Chung kết nối vào đường Hoàng Sa.
5. Các dự án hưởng lợi sau khi cầu Thượng Cát đi vào hoạt động
Dù kế hoạch xây dựng cầu Thượng Cát được phê duyệt vào 2011 nhưng đến nay việc triển khai dự án vẫn còn là một dấu chấm hỏi. Tuy nhiên, các dự án bất động xung quanh chân cầu trở nên sôi động. Đặc biệt, khi dự án cầu Thượng Cát và tuyến đường vành đai 3.5 sau khi được triển khai sẽ có nhiều dự án xây dựng xung quanh được hưởng lợi. Cụ thể:
5.1. Dự án Vinhomes Đan Phượng
Dự án bất động sản đầu tiên được hưởng lợi sau khi cầu Thượng Cát đi vào hoạt động đó là Vinhomes Đan Phượng. Dự án có tổng diện tích lên đến 133 ha nằm trên địa bàn xã Liên Trung – Tân Hội, Đan Phượng (Hà Nội). Vinhomes Đan Phượng do Vingroup làm chủ đầu tư, phát triển mô hình thành khu đô thị phức hợp cao cấp bao gồm các căn hộ như: chung cư, liền kề, biệt thự shophouse cao cấp.
Đây là một trong số các dự án bất động sản Hot nhất khu vực phía Tây Hà Nội trong thời gian tới khi nằm trên địa bàn Đan Phượng, phát triển nhanh về kinh tế và hạ tầng. Phía Bắc với trục cầu Thượng Cát đi qua sông Hồng tiếp nối với địa phận huyện Đông Anh, phía Tây giáp với huyện Phúc Thọ kết nối các tuyến đường vành đai 3,5, 4, đường Tây Thăng Long, phía Nam giáp với Hoài Đức.
>> Xem thêm: Tổng hợp các dự án cầu qua sông Hồng ở Hà Nội
5.2. Dự án The Phoenix Garden
The Phoenix Garden tọa lạc tại vị trí trung tâm của thị trấn Phùng, Đan phượng cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km theo trục đường 32, do Hải Phát là chủ đầu tư. Dự án The Phoenix Garden được ví như một Đà Lạt thu nhỏ giữa Hà Nội bởi mật độ cây xanh cao, không khí quanh năm trong lành, mát mẻ. Sản phẩm của khu vực này bao gồm các lô liền kề, biệt thự sân vườn. Bên trong của dự án của chùa, tiện ích sống như một tổ hợp sống thu nhỏ trên nền diện tích khoảng 45 ha.
5.3. Dự án bất động sản Sunshine Heritage Resort Phúc Thọ
Một trong những dự án hưởng lợi sau khi cầu Thượng Phát đi vào hoạt động đó là Sunshine Heritage. Tọa lạc trên địa bàn phường Phúc Thọ, trung tâm phía Tây của Thủ đô Hà nội nơi có nhiều công trình kiến trúc cổ của Thủ đô như làng nghề Mỹ Giang, làng cổ đường Lâm, núi Ba Vì, Tam Điệp.
Dự án này được đầu tư bởi tập đoàn Sunshine Group với quỹ đất lên đến 250 ha với mật độ xây dựng khoảng 40%, bao gồm các sản phẩm như biệt thự thấp tầng, song lập và shophouse. Dự án được phát triển theo hình thức Resort Ven Đô dành cho giới thượng lưu nghỉ ngơi – Mô hình tiềm năng trong tương lai.
5.4. Dự án khu đô thị Tân Lập
Dự án khu đô thị Tân Lập và Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội) được đầu tư bởi Công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD). Dự kiến, quy mô dân số khoảng 23.000 người, sản phẩm bao gồm các tòa nhà chung cư, nhà liền kề, biệt thự trên nền diện tích khoảng 186 ha. Dự án được triển khai vào 2004 và đã bàn giao nhiều sản phẩm chung cư đến khách hàng từ 2010. Sau khi cầu Thượng Cát đi vào hoạt động sẽ làm giảm tình trạng ùn tắc giao thông di chuyển từ Đan Phượng sang các khu vực khác.
5.5. Dự án khu đô thị Hồng Thái
Khu đô thị Hồng Thái có tổng diện tích vào khoảng 216ha, được đầu tư bởi công ty cổ phần sông đà 9.06. Quy mô dân số vào khoảng 34.000 người nằm trên địa bàn huyện Đan Phượng, Hà Nội. Phía Bắc của dự án giáp với tuyến đường quy hoạch của lô OC 38 theo quy hoạch của trục đường Tây Thăng Long, phía Nam của dự án là trục Tây Thăng Long và phía Tây với xã Thượng Mỗ, phía Đông dự án là đường vành đai 4.
Sau khi dự án cầu Thượng Cát được triển khai, các dự án bất động sản này sẽ được hưởng lợi lớn về việc giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông ở phía Tây. Các dự án bất động sản quanh khu vực này cũng nhanh chóng tăng giá.
6. Hà Nội triển khai đường vành đai 3.5 từ cầu Thượng Cát đến QL 32
Mới đây, TP Hà Nội sẽ thông qua việc phê duyệt dự án đầu tư thi công đường vành đai 3.5 chạy từ chân cầu Thượng Cát đến đường QL 32 theo hình thức xây dựng chuyển giao (BT). Theo đó, nội dung đầu tư sẽ triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hoàn chỉnh tuyến theo đúng phát triển quy hoạch của Thủ đô Hà Nội. Các hạng mục chính của tuyến đường sẽ là nền đường, hào cáp kỹ thuật, thoát nước, cây xanh, giao thông di chuyển các công trình,…
Sở kế hoạch đầu tư Hà Nội đưa ra mục tư tuyến đường để thực hiện hóa quy hoạch giao thông của Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo quyết định 519/QĐ-TTg ngày 31 tháng 3 năm 2016. Tuyến vành đai 3.5 chạy từ cầu Thượng Cát đến đường QL 32 sẽ giúp người dân từ Đông Anh di chuyển đến đường 32 một cách dễ dàng. Tuyến đường này sẽ được đầu tư theo hình thức BT với tổng mức đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng.
Dự kiến UBND TP.Hà Nội sẽ dùng quỹ đất là khu đô thị sinh thái Tân Lập tại Đan Phượng có diện tích 48ha, nằm trong quy hoạch của khu SL để thanh toán. Thời gian dự kiến triển khai vào 2020 thời điểm cụ thể sau khi đã phê chuẩn báo cáo nghiên cứu. Tuyến đường sẽ bắt đầu từ đoạn chân cầu ở phía đê sông Hồng, đoạn nối vào đường ven rẽ lên đê thuộc địa bàn phường Liên Mạc, Bắc Từ Liêm với chiều dài khoảng 3.52km chạy đến điểm cuối là nút giao với QL 32 tại vị trí giữa trường Đại Học Công nghiệp và trường Cao Đẳng GT Vận Tải, mặt cắt ngang tuyến đường rộng 60m.
Mục đích khi triển khai lộ trình giao thông từ phía Đông Anh đến khu vực Tây Hà Nội giảm ùn tắc, áp lực giao thông đến cầu Nhật Tân, Thăng Long và các tuyến đường trong nội đô Hà Nội. Phục vụ cho nhu cầu đi lại, lưu thông hàng hóa của nhân dân góp phần vào phát triển kinh tế, xã hội của khu vực.
Cầu Thượng Cát cùng tuyến đường vành đai 3.5 dẫn đến QL32 tạo nên một lộ trình giao thông mới, dễ dàng kết nối với khu vực phía Tây của Thủ đô với huyện Đông Anh, Mê Linh.
Trên đây là thông tin về dự án quy hoạch Cầu Thượng Cát mà chúng tôi chia sẻ, hy vọng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án cầu Thượng Cát. Đánh giá chính xác vai trò của dự án khi đi vào hoạt động và đưa ra lựa chọn phù hợp khi đầu tư các dự án bất động sản tại khu vực này nhé!
