Quận Long Biên được biết đến là một địa điểm thu hút đông đảo giới đầu tư. Sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống giao thông đi lại thuận lợi, Long Biên ngày càng thu hút nhiều dự án trọng điểm phát triển kinh tế - xã hội. Nhận thấy được tiềm năng của quận Long Biên, thành phố Hà Nội thực nhiều dự án quy hoạch quận nhằm biến nơi đây để trở thành một trong những trung tâm phát triển kinh tế - thương mại dịch vụ của Thủ đô. Theo dõi chi tiết quy hoạch quận Long Biên mới nhất 2022 nhé!
Giới thiệu sơ lược về quận Long Biên, TP.Hà Nội
Long Biên là một trong những quận nội thành của Hà Nội, có diện tích đất tự nhiên lên đến 61 km2, dân số 2019 khoảng 322.549 người, mật độ dân số đạt 5.392 người/km². Nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô, Long Biên có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực sau
- Phía Đông và phía Nam: Quận giáp với huyện Gia Lâm, ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới.
- Phía Tây: Giáp với quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng với ranh giới tự nhiên sông Hồng.
- Phía Tây Nam: Long Biên giáp với quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.
- Phía Bắc: Quận giáp với huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.
Quận Long Biên hiện có 14 đơn vị hành chính cấp xã, trực thuộc gồm 14 phường gồm: Cự Khối, Đức Giang, Bồ Đề, Giang Biên, Gia Thụy, Long Biên, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Phúc Đồng, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng, Phúc Lợi. Các phường đang trên đà phát triển, thực hiện mục tiêu chung của quận Long Biên.
>>Xem thêm: Bản đồ quận Tây Hồ và thông tin quy hoạch năm 2022
Bản đồ quy hoạch quận Long Biên mới nhất 2022
Theo bản đồ quy hoạch quận Long Biên sẽ chuyển từ công nghiệp sang trung tâm đô thị mới của Thủ đô. Quận phát triển theo hướng trở thành trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa. Bên cạnh đó, quy hoạch các khu đô thị tại quận Long Biên với việc hoàn thiện về thương mại, dịch vụ và y tế gắn liền với công nghiệp, theo hướng các tuyến quốc lộ 1 và 5 đi qua các tỉnh lân cận. Dưới đây là bản đồ quy hoạch quận Long Biên mới nhất 2022:
Thông tin quy hoạch quận Long Biên mới nhất 2022
Nhằm thực hiện mục tiêu chuyển từ khu công nghiệp sang trung tâm mới của Thủ đô, quận Long Biên đã tập trung vào kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng và giao thông của quận. Cụ thể:
Quy hoạch sử dụng đất tại Long Biên
Trên địa bàn quận Long Biên gồm các tuyến đường giao thông quan trọng gồm: Tuyến Quốc lộ 1A, tuyến đường Xuyên Á AH14. Ngoài ra, trên địa bàn quận còn có nhiều tuyến giao thông đô thị kết nối liên phường và các quận lân cận, tạo nên sự liên kết giữa các vùng với nhau.
Trong giai đoạn 2022 – 2030, quận Long Biên sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thwucj hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch thời kỳ 2022 đến 2030 quận Long Biên, TP.Hà Nội có diện tích được quy hoạch khu đô thị mới Việt Hưng.
Mới đây, phương án sử dụng đất được UBND TP. Hà Nội được phê duyệt dựa trên căn cứ pháp thực hiện giao đất, thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thủ đô. Vừa qua, UBND đã ban hành Quyết định số 4686/QĐ-UBND, việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khi đô thị mới Việt Hưng, tỷ lệ 1/50 tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08.
Quy hoạch về hạ tầng tại Quận Long Biên
Hiện nay, quận Long Biên có nhiều dự án đã được đưa vào hoạt động và phát triển mạnh. Có thể kể đến như KĐT Vinhomes Riverside, KĐT Sài Đồng, KĐT Việt Hưng,…Không chỉ dừng lại ở đó, quận Long Biên còn có nhiều dự án đã và đang trong quá trình thi công sau:
+ Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia với quy mô lên đến 90ha thuộc 3 xã Cổ Loa, Mai Lâm, Đông Hội thuộc khu vực Đông Anh, công trình do Vingroup làm chủ đầu tư.
+ Công viên công nghệ phần mềm có tổng quy mô lên đến 43 ha, do công ty Hanel làm chủ đầu tư tại phường Phúc Lợi, tổng mức đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng.
+ Dự án sân Golf Vinpearl có quy mô lên đến 87.5 ha thuộc phường Phúc lợi, Long Biên.
=> Việc xây dựng đầy đủ các dự án trên không chỉ giúp quận Long Biên phát triển nhanh về kinh tế, chính trị, thương mại và dịch vụ mà còn thu hút nguồn đầu tư lớn ở trong nước và ngoài nước. Tuy nhiên, giá của các dự án không hề nhỏ và có xu hướng tăng lên theo các năm.
>>Xem thêm: Thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm
Quy hoạch về giao thông tại quận Long Biên
Với đặc trưng bao quanh là nước, trong bản đồ quy hoạch quận Long Biên tập trung vào việc xây dựng các hệ thống nối liền các khu vực khác với Long Biên. Cụ thể sau:
+ Dự án đầu tư cầu Tứ Liên đang là dự án được đẩy nhanh tiến độ. Cây cầu nối từ Đông Anh đến với trung tâm thành phố với đường dẫn cầu Tứ liên lên cao tốc giữa Hà Nội và Thái Nguyên. Tổng số vốn đầu tư lên đến 17 tỷ đồng và được dự kiến sẽ hoàn thành vào 2025.
+ Dự án quy hoạch về xây dựng cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng. Nối liền từ quận Long Biên và quận Hoàn Kiếm. Tổng số vốn đầu tư 7 tỷ đồng và được dự kiến hoàn thành vào 2022. Bên cạnh đó, còn có nhiều dự án với quy mô lớn và vốn đầu tư cao.
+ Quá trình xây dựng cầu Giang Biên, cầu Vĩnh Tuy bước vào giai đoạn 2, xây dựng cầu Đuống. Theo phê duyệt quy hoạch từ 2016 đến 2030 TP.Hà Nội sẽ tiến hành xây dựng 4 cây cầu qua sông Hồng, sông Đuống. Đặc biệt, BĐS quận Long Biên thuộc vùng quy hoạch và hưởng lợi từ dự án. Kèm theo hàng loạt các dự án mở đến 5 đường theo quy hoạch tại phường Long Biên, TP.Hà Nội sau:
- Đường nối từ công viên Hoa Hồng đến với nút giao Cổ Linh – Long Biên – Xuân Quan.
- Hai tuyến đường tính từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân của cầu Trần Hưng Đạo.
- Đường ven của hồ Vục – Mảnh đất quy hoạch đào hồ
Tham khảo thông tin quy hoạch một số phường tại Long Biên
Quá trình quy hoạch quận Long Biên phát triển theo hướng trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa. Toàn bộ các phường trong quận đều thực hiện quy hoạch cả về giao thông và kế hoạch sử dụng đất. Dưới đây là thông tin quy hoạch một số phường tại quận Long Biên, bạn nên biết:
Bản đồ quy hoạch phường Bồ đề
Được lành lập vào năm 2004, phường Bồ Đề nằm ở phía Bắc của quận, cửa ngõ của Thủ đô. Phía Đông của phường giáp với phường Gia Thụy, phía Tây là sông sông, bên kia là quận Hoàn Kiếm, phía Bắc giáp với Ngọc Lâm. Diện tích đất tự nhiên lên đến 379,92 ha. Các tuyến đường nằm trong quy hoạch gồm:
- Đường nối Hồng Tiến với Lâm Du
- Đường tính từ 199 Phú Viên đến chân cầu Trần Hưng Đạo
- Đoạn đường tính từ ngõ 56 Thạch Cầu đến nút giao Cổ Linh
- Đường bao quanh khu đất trống giáp với đê Long Biên - Xuân Quan
Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Thạch Bàn
Theo bản đồ hành chính, phường Thạch Bàn là một trong 14 phường của quận Long Biên, TP.Hà Nội. Khu vực có diện tích đất tự nhiên là 520.02 ha, phía Bắc giáp với Sài Đồng, phía Đông giáp với Trâu Quỳ, phía Nam giáp với Cự Khối. Trên địa bàn phường Thạch Bàn hiện có nhiều tuyến đường giao thông lớn như: Quốc lộ 5, quốc lộ 1A, Long Biên, Xuân Quan,…
Dựa vào bản đồ quy hoạch, tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở Thạch Bàn. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và quy hoạch sử dụng đất quận Long Biên. Đây là tuyến đường cổ nối từ Cổ Linh đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua Garden City theo quy hoạch ở phường Thạch Bàn khoảng 1.4km.
Bản đồ quy hoạch toàn phường Ngọc Lâm
Trên địa bàn phường Ngọc Lâm hiện có nhiều tuyến đường giao thông lớn gồm Nguyền Văn Cừ, Long Biên, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm,…Vị trí khu vực này đặc biệt khi nối từ cây cầu Long Biên và Chương Dương bởi hai con đường Ngọc Thụy và Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện cho việc di chuyển sang hồ Gươm trên địa phận quận Hoàn Kiếm đi vào trung tâm thủ đô Hà Nội.
Về quá trình quy hoạch, phường Ngọc Lâm nằm trong phân khu N10 và phân khu hai bên sông Hồng của TP.Hà Nội. Quy hoạch phân khu N10 được phê duyệt 2014 còn phân khu bên sông Hồng đang trong quá trình lập kế hoạch. Chính vì thế, quy hoạch giao thông phường Ngọc Lâm được xác định theo quy hoạch giao thông phân khu N10.
Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Ngọc Thụy
Trên địa bàn phường Ngọc Thụy hiện có nhiều tuyến giao thông lớn như: Cầu Long Biên, Ngọc Thủy, Bắc Cầu,…Trong đó, nổi bật là đường Ngọc Thụy chạy qua địa bàn phường. Ngoài con phố Bắc cầu nằm ở vị trí trên doi đất thì các con đường lớn nhỏ trong phường Ngọc Thủy đều là ngõ, ngách của tuyến đường lớn Ngọc Thụy. Điểm đến của tuyến đường này nối từ cầu Long Biên thuận tiện cho việc di chuyển sang địa phận quận Hoàn Kiếm.
Trên đây là những thông tin sơ lược về quận Long Biên cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai trong tương lai. Dự án quy hoạch quận Long Biên hứa hẹn khu vực này trở thành một trong những mũi nhọn trọng điểm về phát triển kinh tế - xã hội của quận nói riêng và TP. Hà Nội nói chung.
