Hậu Giang là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, có tỉnh lỵ là thành phố vị Thanh cách TP.HCM 240 km về phía Tây Nam, cách TP. Cần Thơ 60 km theo QL 61 và chỉ cách 40km theo đường nối Vị Thanh – TP.Cần Thơ. Những năm gần đây, Hậu Giang có tốc độ phát triển kinh tế phát triển mạnh mẽ thu hút không ít các chủ đầu tư đổ về đây. Nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản tại khu vực này thì đừng bỏ qua bài chia sẻ thông tin quy hoạch Hậu Giang đến 2030 nhé!
1. Giới thiệu khái quát về tỉnh Hậu Giang
Hậu Giang là một trong những tỉnh trung tâm của đồng bằng sông Cửu Long. Tọa độ địa lý từ 9030'35'' đến 10019'17'' vĩ độ Bắc và từ 105014'03'' đến 106017'57'' kinh độ Đông. Diện tích tự nhiên là 160.058,69 ha, chiếm khoảng 4% diện tích vùng ĐBSCL và chiếm khoảng 0.4 % tổng diện tích tự nhiên. Địa giới hành chính của tỉnh Hậu Giang tiếp giáp với 5 tỉnh sau:
- Phía Đông: Giáp tỉnh Sóc Trăng
- Phía Tây: Giáp tỉnh Kiên Giang
- Phía Nam: Giáp tỉnh Bạc Liêu
- Phía Bắc: Giáp TP.Cần Thơ và tỉnh Vĩnh Long
Hiện nay, tỉnh Hậu Giang có tổng dân số 974.126( thống kê 2019), 8 đơn vị hành chính gồm 2 thành phố, 1 thị xã và 5 huyện được chia làm 51 xã, 13 phường và 11 thị trấn.
=> Với vị trí địa lý của Hậu Giang là trung tâm tiểu vùng Tây sông Hậu, cửa ngõ của Bắc bán đảo Cà Mau, lợi thế đẩy nhanh tốc độ phát triển ngành công nghiệp, nhiều vị lãnh đạo cơ quan Trung Ương đến tham, khảo sát thực tế và khẳng định vai trò, vị trí của tỉnh mới Hậu Giang đối với khu vực châu thổ Mê Kông. Đồng thời, hoạch định chiến lược phát triển tương lai nhằm vực dậy vùng Tây sông Hậu.
2. Mục tiêu lập quy hoạch tỉnh Hậu Giang 2022 – 2030
Quy hoạch tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2022 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 là cơ sở để lãnh đạo, quản lý toàn diện, thống nhất trong phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và hội nhập đối ngoại. Đặc biệt, đây là căn cứ để hoạch định chính sách, xây dựng kế hoạch đầu tư và và tạo động lực phát triển sản xuất, kinh doanh, an sinh xã hội, an ninh, an toàn, văn minh. Phấn đấu đến 2030 thì Hậu Giang sẽ trở thành tỉnh phát triển khá của vùng đồng bằng sông Cửu Long.
+ Cụ thể quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch các ngành quốc gia, quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long ở cấp tỉnh về không gian hoạt động kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, hệ thống đô thị và phân bố dân cư các vùng nông thôn, kết cấu hạ tầng, phân bổ đất đai, sử dụng đầy đủ tài nguyên và bảo vệ môi trường trên cơ sở kết nối quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn.
+ Tiến hành loại bỏ các quy hoạch chồng chéo ảnh hưởng đến đầu tư phát triển. Xây dựng kịch bản phát triển, phương án tổng thể, sắp xếp bố trí hợp lý không gian giải quyết các vấn đề xung đột về không gian, định hướng không gian và các nhu cầu phát triển trong giai đoạn quy hoạch.
+ Cuối cùng, ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang tiến hành xây dựng các chỉ tiêu chủ yếu theo chủ trương, chỉ đạo của Đảng, Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo tính khả thi và tiến độ thực hiện.
Xem thêm: Cập nhật: Thông tin quy hoạch Kiên Giang từ 2022 - 2030
3. Bản đồ quy hoạch tỉnh Hậu Giang mới nhất 2022
Bản đồ quy hoạch tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021 đến 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phải thực hiện theo đúng quy định tại Điều 27 Luật quy hoạch 2017 và Điều 28 Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ, bao gồm các nội dung sau:
- Phân tích, đánh giá và dự báo về các yếu tố, điều kiện phát triển đặc thù của địa phương.
- Đánh giá đầy đủ về thực trạng phát triển kinh tế - xã hội, quá trình sử dụng đất, hiện trạng hệ thống đô thị và nông thôn.
- Xây dựng quan điểm, xác định các mục tiêu và lựa chọn các phương án phát triển, phương án quy hoạch, phương hướng phát triển các ngành quan trọng và phương án tổ chức hoạt động kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.
4. Thông tin quy hoạch Hậu Giang mới nhất 2022 -2030
4.1. Quy hoạch tỉnh Hậu Giang về sử dụng đất
Sở TN&MT tỉnh Hậu Giang được giao chủ trì, hướng dẫn, đôn đốc UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021 - 2030 đảm bảo phù hợp với Luật quy hoạch hướng dẫn theo quy định, phối hợp đầy đủ với các Sở, ban, ngành và UBND huyện, thị xã, thành phố tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của toàn tỉnh và báo cáo UBND Hậu Giang quy định.
UBND tỉnh Hậu Giang còn giao cho UBND huyện, thị xã, thành phố tổ chức lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán kinh phí để triển khai và thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất 2022 của địa phương, tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn đủ điều kiện theo quy định, quán triệt các phòng ban, đơn vị trực thuộc về việc quy hoạch sử dụng đất nền đến 2030. Đây chính là cơ sở pháp lý thực hiện các thủ tục về đất đai phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh hậu Giang cũng đề nghị cho các Sở, ban ngành, tổ chức đoàn thể có trách nhiệm rà soát, đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch của ngành và xác định nhu cầu sử dụng đất giai đoạn 2022 – 2030 của ngành, đảm bảo phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hậu Giang trong giai đoạn mới. Trường hợp có sự khác biệt so với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của tỉnh được phê duyệt thì cơ quan, đơn vị phải có giải trình cụ thể.
4.2. Quy hoạch tỉnh Hậu Giang về giao thông
Đến năm 2022 phải xây dựng và hoàn chỉnh mạng lưới giao thông đường bộ, đường thủy đảm bảo cho tỉnh phát triển ổn định, bền vững và lâu dài đáp ứng nhu cầu về vận tải hàng hóa và hành khách với chất lượng tốt, đảm bảo an toàn, thuận lợi, kiềm chế tiến đến giảm tai nạn giao thông trên địa bàn tỉnh.
- Khối lượng vận chuyển hành khách 231 triệu hành khách
- Khối lượng hàng hóa vận chuyển 25.6 triệu tấn, 1.6 tỷ tấn hàng hóa luân chuyển.
- Phương tiện ô tô các loại có khoảng 28 ngàn xe/ngày đêm.
Tiến hành nâng cấp kỹ thuật hệ thống đường bộ, đầu tư chiều sâu một số công trình quan trọng để nâng cao năng lực thông qua, nhanh chóng triển khai xây dựng hệ thống các tuyến đường tỉnh theo quy hoạch. Đặc biệt, Bộ giao thông vận tải đề nghị nâng cấp tuyến nối Vị Thanh – Cần Thơ thành QL 61B, tuyến ĐT 931 thành QL60 nối dài. Cụ thể:
- Nâng cấp tuyến QL1 thành đường cấp II đồng bằng, nâng cấp mở rộng tuyến ĐT.931 thành QL.60 đường cấp III đồng bằng.
- Xây dựng các tuyến ĐT theo đúng kỹ thuật 100% các tuyến đường tỉnh láng nhựa, bê tông. Hoàn thiện xây dựng các cầu lớn, thay thế các cầu có trọng tải nhỏ trên đường tỉnh.
- Quỹ đất dành cho xây dựng hạ tầng giao thông đường bộ đạt bình quân 5.3% so với diện tích đất tự nhiên.
5. Sức hút thị trường bất động sản tỉnh Hậu Giang
Có thể nói giao thông chính là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản tại Hậu Giang tăng nhiệt trong thời gian qua. So với những năm trước, lượng giao dịch mua bán nhà đất tỉnh Hậu Giang đã tăng nhanh trở lại, tín hiệu đáng mừng để các nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn.
Lợi thế về giao thông của tỉnh đò là có nhiều dự án cao tốc được chú trọng thực hiện như cao tốc nối từ TP.HCM đến Cà Mau, cao tốc An Hữu – TP.Cao Lãnh – Cầu Vàm Cống – Rạch Giá, cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng,…Đồng thời tiến hành nâng cấp và mở rộng các tuyến giao thông cũ trên địa bàn tỉnh.
Công nghiệp và vận chuyển là thế mạnh thu hút đầu tư. Tỉnh Hậu Giang hiện sở hữu 2 khu công nghiệp và cụm công nghiệp có tổng diện tích 1269 ha. Các khu công nghiệp này có kết nối giao thông thuận lợi. Ngoài ra còn có nhiều doanh nghiệp đang hoạt động ở nhiều lĩnh vực khác nhau như: Cán thép, nhiều điện, sản xuất giấy,…Có khả năng thu hút vốn và người lao động đến làm việc.
Giao thông đường thủy thuận tiện với hệ thống sông ngòi dày đặc cũng là yếu tố không thể bỏ qua để các hoạt động vận chuyển hàng hóa được thông suốt.
Dựa vào các yếu tố trên có thể thể thấy tỉnh Hậu Giang đang sở hữu nhiều tiềm năng để đầu tư lâu dài. Khách hàn hãy nhanh tay quyết định để đón đầu xu hướng mang đến nhiều lợi nhuận hấp dẫn về sau.
Trên đây là thông tin quy hoạch tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2022 – 2030 mới nhất hiện nay. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về quá trình quy hoạch của Hậu Giang và đưa ra quyết định đúng đắn khi đầu tư nhé!
