Kim Mã là một trong những con phố lớn của Hà Nội, nơi sầm uất bán buôn, người xe qua lại tấp nập ngày đêm. Trong cảnh xô bồ của phố phường đô thị, không chỉ nổi tiếng là một trong những cửa ô dẫn vào thành phố, Kim Mã vẫn giữ được vẻ đẹp lãng mạn nên thơ mà ít con phố nào Hà Nội có được. Vì thế, tuyến đường Kim Mã luôn nằm trong những dự án quy hoạch trọng điểm của phường Kim Mã nói riêng và quận Ba Đình nói chung. Dưới đây “ Nhà Ở Ngay” sẽ cập nhật đến bạn bản đồ quy hoạch mở rộng đường Kim Mã mới nhất 2022.
1. Giới thiệu tổng quan về đường Kim Mã
Trước khi đi tìm hiểu thông tin quy hoạch đường Kim Mã thì bạn phải nắm sơ lược về tuyến đường này. Phố Kim Mã có chiều dài khoảng 2.500m, chiều rộng 12 – 20m. Từ ngã ba phố Sơn Tây đến Nguyễn Thái Học kéo dài đến phố Cầu Giấy ở ngã ba Voi Phục.
Xưa kia, Kim Mã nằm trên các trại Kim Mã, Vạn Phúc, Ngọc Khánh, Thủ Lệ của Thập tam trại, tổng Nội, huyện Vĩnh Thuận cũ. Đầu phố xưa có cửa ô Thanh Bảo (đi qua hai thôn Thanh Ninh và Phụ Bảo) hợp nhất thành Thanh Bảo). Trong thời Pháp thuộc, phố Kim Mã chỉ có tên gọi cho đoạn đầu phố đến chùa Kim Sơn ở ngã ba phố Giang Văn Minh là phố Tám mái. Đoạn sau là quốc lộ 11: Hà Nội – Tây Sơn. Sau là hòa bình, phố Kim Mã được gọi là từ ngã ba chùa Kim Sơn, nối dài thêm đoạn cuối Tây Sơn.
Đến năm 1986, Hội đồng nhân dân Thành phố đặt tên Ngọc Khánh cho đoạn từ Kim Mã đến Giảng Võ và Hội đồng nhân dân TP, họp ngày 13/07/1996 đã xác định lại đường Kim Mã có đoạn cuối của phố Kim Mã kéo dài đến ngã ba Giảng Võ - Cầu Giấy - Một trong tuyến phố hoạt động sôi động và sầm uất nhất phường Kim Mã.
>> Xem thêm: Thông tin chi tiết quy hoạch mở rộng đường Thụy Khuê mới nhất
2. Bản đồ quy hoạch mở rộng đường Kim Mã mới nhất 2022
Bản đồ quy hoạch đường Kim Mã thuộc phân khu đô thị H1-2, tuyến đường kéo dài từ Cầu Giấy đến phố Trần Phú. Tuyến đường rộng rãi với thiết kế 2 làn, hai bên đường là các cửa hàng thời trang tấp nập bán buôn. Bởi vậy, quy hoạch mở rộng đường Kim Mã tập trung vào giao thông và kế hoạch sử dụng đất:
3. Chi tiết quy hoạch mở rộng đường Kim Mã năm 2022
Kim Mã là một trong những tuyến đường quan trọng của phường Kim Mã. Vì thế, các thông tin quy hoạch về kế hoạch sử dụng đất và giao thông khu vực luôn được chú trọng. Cụ thể như sau:
3.1. Quy hoạch về giao thông tại đường Kim Mã
Bản đồ quy hoạch giao thông đường Kim Mã, quận Ba Đình được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch Phân khu H1-2 của TP Hà Nội. Cùng với tuyến đường Kim Mã, trên địa bàn phường vẫn còn một số tuyến đường quan trọng khác như: Nguyễn Thái Học, Sơn Tây, Trần Phú, Giảng Võ, Thanh Bảo, Giang Văn Minh,…
Bên cạnh đó, từ trung tâm của phường đến đường vành đai 2 ( tuyến giao thông đường nội đô khép kín của Hà Nội chạy qua địa bàn quận Long Biên, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Ba Đình, Đống Đa, cầu Giấy,…). Cách khoảng 3km, đến trung tâm Thủ đô khoảng 4km, sân bay Nội Bài khoảng 27km.
Để thuận lợi cho việc di chuyển, phường Kim Mã tiến hành mở rộng tuyến đường Kim Mã đến Trần Phú khoảng 450m, chiều rộng 22m. Gồm 2 làn xe, mỗi làn có chiều rộng khoảng 6m, vỉa hè rộng 5m, điểm đầu tuyến giao thông với nút giao Lê Trực – Trần Phú – Ông Ích Khiêm, điểm cuối tuyến tại nút giao Kim Mã – Nguyễn Thái Học – Sơn Tây.
>> Xem thêm: Thông tin bản đồ quy hoạch quận Ba Đình mới nhất năm 2022
3.2. Quy hoạch về sử dụng đất tại đường Kim Mã
Phường Kim Mã có nhiều tuyến đường sắp mở theo quy hoạch, trong đó có tuyến đường chính Kim Mã. Cụ thể như sau:
- Đường nối ngõ 221 Kim Mã đến ngã ba Núi Trúc
Tuyến đường có chiều dài khoảng 115 m. Điểm đầu là ngã ba phố Núi Trúc ( số nhà 45 đến 550 giao với Nam cao, điểm cuối là ngõ 221 Kim Mã. Dưới đây là quá trình sử dụng đất tại ngõ 221 Kim Mã đến ngã ba Núi Trúc:
Tuyến đường nối ngã ba phố Núi Trúc – Nam Cao với đường Kim Mã trong bản đồ sử dụng đất TP. Hà Nội 2020
Vị trí của Núi Trúc, Kim Mã nơi có con đường mới sắp mở đi qua, đối diện với phố Nam Cao.
Vị trí tuyến đường sắp mở khi nhìn từ phố Nam Cao
Các nhà từ số 45 đến 55 của phố Núi Trúc nằm trong quy hoạch để làm đường. Tuyến phố sầm uất bán buôn, nổi bật là quần áo, giày dép và đồ uống.
Đường nối đi qua các một khu dân cư trước khi ra mặt đường chính Kim Mã
Dãy nhà có vị trí từ số 20 đến 28 trong ngõ 221 Kim Mã nằm trong quy hoạch mở đường của phường Kim Mã, Ba Đình.
Điểm cuối của đường nối nằm trên đường Kim Mã, hiện ngõ 221 phố Kim mã có vị trí cạnh nhà số 225.
- Đường nối Giang Văn Minh với tuyến đường số 1 ( cuối ngõ 221 Kim Mã)
Tuyến đường có chiều dài khoảng 469m, điểm đầu từ giữa tuyến đường cuối ngõ 221 Kim Mã. Điểm cuối của đoạn đường là nút giao giữa Núi Trúc với đường Giang Văn Minh. Khoảng 225m của tuyến đường sẽ trùng với ngõ Núi Trúc sẽ được mở rộng sang hai bên. Một đoạn khoảng 250m đi qua nhiều nhà dân trước khi giao cắt với tuyến đường tại mục 1 khu vực cuối ngõ 221 Kim Mã.
Tuyến đường nối Giang Văn Minh với đường số 1, cuối ngõ 221 Kim Mã trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của TP. Hà Nội 2020.
Đoạn đường này bắt đầu từ khoảng cuối ngõ 221 Kim Mã, đi qua khu dân cư đông đúc trước khi nhập vào ngõ núi Trúc. Đây là khu dân cư nằm trong quy hoạch làm đường của quận Ba Đình
Một đoạn từ ngõ Núi Trúc tính từ số nhà 93 nằm trong quy hoạch tuyến đường Kim Mã.
Đoạn cuối đường nối trước khi đến mặt đường Giang Văn Minh. Một số nhà trong tuyến phố này dính quy hoạch từ số 90 đến 96 khi đoạn đường thực hiện mở rộng trong tương lai.
Điểm cuối của đoạn đường là ngõ Núi Trúc giao với phố Giang Văn Minh
4. Tham khảo một số tuyến đường quy hoạch khác tại quận Ba Đình
Không chỉ thực hiện quy hoạch mở rộng đường Kim Mã, phường Kim Mã còn thực hiện quy hoạch một số tuyến đường khác trong khu vực. Cụ thể như sau:
4.1. Quy hoạch tuyến phố Vạn Bảo – Núi Trúc
Hà Nội đang tiến hành giải phóng mặt bằng để mở đường nối Vạn Bảo – Núi Trúc. Đây là giai đoạn có tuyến đường nối từ Liễu Giai – Núi Trúc. Từ 2007 UBND TP đã quyết định thu hồi khoảng 8.520 m2 tại các phường Kim Mã, Đội Cấn, Liễu Giai để thực hiện xây dựng đường Liễu Giai – Núi Trúc. Tuy nhiên, đến nay thì việc giải phóng mặt bằng xây dựng vẫn chưa được hoàn thiện.
Theo dự án quy hoạch mới nhất, đến tháng 1 năm 2020 thì UBND quận Ba Đình đã tiến hành phê duyệt 85/91 phương án bồi thường, đi qua khách sạn la Thành và điểm cuối là Núi Trúc ( đoạn giao Kim Mã – Núi Trúc). Đến nay, dự án đã hoàn thành đoạn đường từ Liễu Giai đến Vạn Bảo, đang tiến hành giải phóng mặt bằng để mở thông đoạn từ Vạn Bảo – Núi Trúc.
>> Xem thêm: Thông tin quy hoạch phố Đội Cấn mới nhất 2022
4.2. Quy hoạch tuyến đường mở rộng đường Đội Cấn
Thực tế, trục đường đội Cấn vẫn còn khá nhỏ và chưa xứng tầm là một tuyến đường huyết mạch nối với nhiều trung tâm của Thủ đô như: Quảng Trường Ba Đình, công viên Bách Thảo, Hoàng Thành Thăng Long,…Tuyến đường tại Đội Cấn nằm song song có tuyến đường Kim Mã và chỉ có 2 làn xe đi lại. Chính vì thế, vào những giờ cao điểm thường xuyên ùn tắc, gây cản trở giao thông. Việc mở rộng tuyến đường tại Đội Cấn để phục vụ cho giao thông và các hoạt động kinh doanh được chú trọng.
4.3. Quy hoạch mở rộng tuyến đường tại Hoàng Hoa Thám
Đường nối Vạn Phúc – Hoàng Hoa Thám nằm trong kế hoạch bản đồ quy hoạch giao thông quận Ba Đình thuộc phân khu đô thị H1 -2. Đường nối từ Vạn Phúc - Hoàng Hoa Thám sắp được mở chạy dọc phí Đông phường Liễu Giai ráo với phường Đội Cấn. Chiều dài toàn tuyến đường Hoàng Hoa Thám khoảng 1200m, mặt cắt ngang 30m.
Điểm đầu của tuyến đường là ngõ 218 Đội Cấn, điểm cuối là phố Hoàng Hoa Thám. Lộ trình cụ thể của tuyến đường lã ngõ 218 Đội Cấn – Ngõ 27 9 đến Hoàng Hoa Thám được mở mới, đi qua khu dân cư kế hoạch sử dụng đất. Toàn bộ diện tích đất nằm trong quy hoạch mở đường đưa vào kế hoạch sử dụng đất của quận Ba Đình mới nhất 2020.
Trên đây là bản đồ quy hoạch mở rộng đường Kim Mã mới nhất 2022 mà chúng tôi giới thiệu. Hy vọng, sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về quy hoạch mở rộng đường Kim Mã và đánh giá chính xác về tình hình quy hoạch của tuyến đường trước khi có ý định lựa chọn mặt bằng kinh doanh hay đầu tư bất động sản.
