Nhu cầu nhà ở xã hội Hải Dương và kế hoạch xây dựng đến năm 2025
Theo Sở Xây dựng Hải Dương, trong giai đoạn 2024 - 2025, nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị khoảng 2.250 người. Đối với nhà ở công nhân, số lao động đang thuê trọ chiếm hơn 18% tổng số lao động, tương đương khoảng 68.000 người có nhu cầu chỗ ở.
Theo kế hoạch đề ra, tới năm 2025, tỉnh Hải Dương đặt mục tiêu hoàn thành 576 căn hộ, vượt chỉ tiêu số lượng 40 căn. Trong đó, Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương gồm 336 căn hộ do Công ty Cổ phần Bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư. Ngoài ra, tỉnh cũng sẽ triển khai xây dựng Khu chung cư Tạ Quang Bửu với tổng 390 căn hộ, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh thực hiện.
Mới đây, vào ngày 29/3, Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng đã chính thức khởi công với quy mô 1.479 căn hộ. Dự án được hợp tác bởi 2 công ty, Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư.
Dự án được triển khai trên diện tích hơn 31.828 m², bao gồm 5 tòa nhà cao 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật, với tổng vốn đầu tư 1.362,9 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm 1.479 căn hộ, diện tích từ 43 - 74 m², dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.953 cư dân.
Dự án cũng được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật như hệ thống cấp thoát nước, hệ thống giao thông nội khu, điện sinh hoạt và chiếu sáng. Ngoài ra, còn có khu để xe 2 tầng (diện tích xây dựng 2.812,4 m², tổng diện tích sàn 5.888 m²), cùng khuôn viên cây xanh và không gian công cộng.
Khi dự án hoàn thành,nó sẽ góp phần quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội tại Hải Dương, đặc biệt hỗ trợ công nhân khu công nghiệp, cán bộ, viên chức và người lao động tại các doanh nghiệp ổn định chỗ ở.
Kế hoạch khởi công các dự án mới đến năm 2026
Tiếp tục thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở tại địa phương, UBND tỉnh Hải Dương sẽ cần gấp rút hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư và khởi công thêm 7 dự án mới trong năm 2025, tạo tiền đề triển khai trong năm 2026 và các năm tiếp theo.
- Tháng 9/2025: Khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Trái Bầu (230 căn hộ).
- Tháng 11/2025: Triển khai xây dựng 5 dự án:
- Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Ngọc Châu (804 căn hộ).
- Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông TP. Chí Linh (740 căn hộ).
- Nhà ở xã hội tại Khu dân cư - nhà ở công nhân Tân Trường (1.388 căn hộ).
- Nhà ở công nhân tại Khu dân cư mới Cẩm Điền - Lương Điền (huyện Cẩm Giàng) (450 căn hộ).
- Tòa nhà ở xã hội 30 tầng tại khu 4, thuộc Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình - Ecoriver (800 căn hộ).
Trong năm 2026, dự kiến khởi công thêm 2 dự án nhà ở xã hội:
- Tháng 1/2026: Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Phú Quý (1.275 căn hộ).
- Tháng 2/2026: Nhà ở xã hội tại Khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ, xã Tân Trường (420 căn hộ).
Giai đoạn 2026 - 2030: Định hướng phát triển nhà ở xã hội tại Hải Dương
Tỉnh Hải Dương dự kiến xây dựng 4.620 căn nhà ở xã hội, bao gồm:
- 1.500 căn nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp Kim Thành, Phúc Điền mở rộng, Lai Cách (mỗi khu 500 căn).
- 3.120 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, phân bổ tại:
- TP. Hải Dương (1.920 căn):
- Khu dân cư Đại An 2 (450 căn).
- Khu đô thị mới Thạch Khôi (400 căn).
- Khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão (320 căn).
- Khu đô thị mới Xuân Dương và Bắc Cầu Hàn - phân khu 1 (mỗi khu 300 căn).
- Khu dân cư phía đông đường Tân Dân (150 căn).
- TP. Chí Linh: Khu sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh (giai đoạn 1) (300 căn).
- Thị xã Kinh Môn: Khu đô thị sinh thái Thành Công (400 căn).
- Huyện Bình Giang: 500 căn tại khu dân cư thôn Phủ (xã Thái Học), các xã Nhuận Đông, Bình Minh.
- TP. Hải Dương (1.920 căn):
Đến năm 2030, sau điều chỉnh, Hải Dương dự kiến có tổng cộng 18.231 căn nhà ở xã hội, tăng 2.331 căn so với kế hoạch trước đó.
Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp mà còn thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững, đồng bộ tại Hải Dương.
