Số nhà là hình thức để người dân giao tiếp, tiếp nhận các thông tin, thư tín và các giao dịch, giúp nhà nước dễ dàng quản lý dân cư. Vậy thủ tục xin cấp số nhà là gì? Quy định về thủ tục xin cấp số nhà thế nào? Trong bài chia sẻ dưới đây, Nhà Ở Ngay sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên nhé!
1. Cấp số nhà là gì? Mục đích của việc cấp số nhà?
1.1. Cấp số nhà là gì?
Trước khi đi tìm hiểu về thủ tục xin cấp số nhà thì bạn phải hiểu khái niệm cấp số nhà là gì? Cấp số nhà là quá trình cơ quan quản lý nhà nước thực hiện đánh số, cấp biển số nhà vào các vị trí theo quy ước cho mỗi kiểu nhà. Tùy từng khu vực sẽ có cách cấp biển số nhà phù hợp.
1.2. Mục đích của việc cấp số nhà
Mục đích chính của việc cấp số nhà là gì? Việc cấp số nhà mang đến nhiều lợi ích khác nhau không chỉ với cá nhân mà cả Cơ quan có thẩm quyền sau:
+ Tạo điều cho cá nhân, hộ gia đình hay các tổ chức trong việc giao tiếp, tiếp nhận các thông tin như: liên lạc, thư tín, giao dịch thương mại, dân sự và các giao dịch khác.
+ Hình thức cấp số nhà tạo nên một diện mạo khác cho khu dân cư, điểm cư dân bước lên khu đô thị mới hoặc khu nhà kiểu mẫu.
+ Thủ tục cấp số nhà còn giúp cho việc quản lý nhà đất, thông tin liên lạc, hành chính, an ninh và trật tự trong việc phòng cháy và chữa cháy, quản lý dân cư theo quy định của pháp luật.
2. Quy định chung về việc cấp số nhà
2.1. Đối tượng được cấp biển số nhà
Trước khi tiến hành thủ tục cấp biển số nhà thì Cơ quan quản lý cần phải xác định rõ các trường hợp được cấp biển số nhà. Theo đó, các đối tượng sau sẽ được cấp biển số nhà:
+ Nhà ở các khu vực đô thị, đường liên tỉnh, quận, huyện, thị xã.
+ Nhà ở các phố, ngõ, ngách, hẻm tại các phường, thị trấn.
+ Nhà ở các công trình xây dựng tại các khu đô thị mới, khu nhà ở, công trình xây dựng.
+ Điểm dân cư nông thôn trên địa bàn Thành phố được xây dựng theo quy hoặc, dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Công trình xây dựng khác,…
Ngoài các trường hợp được đánh biển số nhà trên thì những đối tượng sau không được đánh số nhà và biển số nhà là nhà ở hoặc công trình xây dựng không được phép, xây dựng trong các khu vực cấm theo quy định của pháp luật.
2.2. Cơ quan quy cấp biển số nhà
+ Cơ quan có thẩm quyền cấp biển số nhà, chỉ đạo về công tác đánh số, gắn biển số nhà trên địa bàn tỉnh/Thành phố, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố.
+ Cơ quan tổ chức thực hiện đánh số, gắn biển số nhà trên địa bàn quận, huyện, thị xã, tổ chức cấp Giấy chứng nhận số nhà cho cơ quan tổ chức, hộ gia đình theo quản lý, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, quận.
+ Cơ quan trực tiếp thực hiện công tác đánh số, gắn biển số nhà, biển chỉ dẫn công cộng theo phường, xã, thị trấn, trao giấy chứng nhận số nhà cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo địa bàn quản lý, Ủy ban nhân dân phường, thị trấn, xã…
3. Hướng dẫn thủ tục cấp số nhà mới nhất 2022
Theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD, quy định về đánh số và gắn biển số nhà tùy thuộc vào từng địa phương. Tuy nhiên, bạn chưa biết xin cấp số nhà cần giấy tờ gì? Thủ tục cấp số nhà thế nào? Dưới đây là những hướng dẫn thủ tục xin cấp số nhà, bạn nên tham khảo:
3.1. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp số nhà
+ Đơn xin cấp số nhà: Gồm 3 bản
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Giấy phép xây dựng và giấy phép điều chỉnh: Mỗi loại giấy là 1 bản, mỗi loại một bản sao và có công chứng.
+ Bản vẽ phê duyệt đính kèm giấy phép xây dựng, 1 bản sao hoặc photo kèm bản chính.
+ Chứng minh thư nhân dân của chủ hộ, hộ khẩu hoặc tạm trú.
3.2. Các bước làm thủ tục xin cấp số nhà
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ thủ tục xin cấp số nhà thì bạn cần thực hiện đầy đủ các bước xin cấp số nhà sau:
Bước 1: Chủ sở hữu gửi đơn xin cấp số nhà cùng các loại giấy tờ liên quan đến UBND quận/huyện/thị xã.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận thông tin. Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì nhân viên sẽ viết giấy hẹn cho người nộp hồ sơ. Còn hồ sơ không hợp lệ thì cơ quan sẽ tiếp nhận, hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Cuối cùng, UBND cấp giấy chứng nhận số nhà cho người nộp hồ sơ. Thời gian giải quyết hồ sơ trong vòng 10 ngày làm việc.
3.4. Phí làm thủ tục xin cấp số nhà
Lệ phí cấp số nhà bao nhiêu? Câu hỏi nhận được sự quan tâm của nhiều người khi làm thủ tục đổi số nhà mới hiện nay. Lệ phí cấp số nhà mới căn cứ vào thông tư 02/2014/TT –BTC. Theo đó, mức thu lệ phí cấp biển số nhà được quy định theo nguyên tắc sau:
+ Trường hợp cấp số nhà mới thì không quá 45.000 đồng/biển số nhà
+ Trường cấp lại số nhà thì không quá 30.000 đồng/biển số nhà
4. Cách đánh biển số nhà theo từng khu vực
Mỗi loại nhà sẽ có quy tắc đánh số nhà khác nhau. Theo đó, nhà mặt đường, nhà trong ngõ, trong ngách và các khu chung cư sẽ có cách đánh dấu tương ứng. Cụ thể như sau:
4.1. Đánh số nhà mặt đường, trong ngõ, nhà trong ngách
Đối các loại nhà ở mặt đường chính, trong ngõ, nhà trong ngạch thì thực hiện đánh số nhà theo quy tắc bên trái là số lẻ, bên phải là số chẵn đi từ nhỏ đến lớn theo dãy số tự nhiên (1, 2, 3,..n). Theo chiều từ Bắc - Nam, Đông – Tây, Đông Bắc - Tây Nam, Đông Nam – Tây Bắc. Chiều đánh số nhà đối với các ngõ, ngách như sau:
+ Nhà trong ngõ chỉ có một đầu thông ra: Chiều đánh số nhà từ đầu hẻm sát với đường đến nhà cuối ngõ.
+ Nhà trong ngõ thông ra hai phía đường: Chiều đánh số nhà từ đầu ngõ sát với đường mà ngõ mang đến cuối ngõ bên kia.
+ Nhà trong ngạch chỉ thông ra một ngõ: Chiều đánh số nhà từ đầu hẻm phụ đến sát với ngõ đến nhà cuối hẻm phụ (ngách).
4.2. Đánh số nhà chung cư
Cách đánh số nhà mặt đường tương tự với nhà trong ngõ nhưng có thêm các nguyên tắc sau:
+ 2 chữ số hàng chục và hàng đơn vị chỉ số căn hộ, hai chữ số hàng nghìn và hàng trăm chỉ tầng của căn hộ đó.
+ Trường hợp nhà chung cư có 1 cầu thang ở giữa, hành lang ở giữa hoặc không có hành lang thì đa nsh số theo chiều quay kim đồng hồ. Bắt đầu tư căn hộ đầu tiên bên trái của người bước lên tầng nhà đó.
+ Nếu nhà chung cư có cầu thang thì chọn cầu thang tiếp giáp với lối đi vào. Đánh số nhà chung cư theo quy tắc lấy chiều từ tầng dưới lên trên, từ tầng 1 theo dãy số tự nhiên (1, 2, 3…n). Có thể đặt tầng trệt thay cho tầng 1, khi đó tầng tiếp theo sẽ là tầng 1, tầng 2,…tầng n-1.
+ Còn đối với tầng hầm thì nguyên tắc cấp số nhà theo nguyên tắc lấy chiều từ tầng hầm trên cùng xuống tầm phía dưới, bắt đầu từ tầng hầm gần nhất đến tầng 1 hoặc tầng trệt theo dãy số tự nhiên: 1, 2, 3,…n, phân biệt với nhà và tầng hầm thêm ký hiệu N hoặc H trước số tầng.
4.3. Đánh số nhà trong khu dân cư, cư xá
+ Tên nhóm nhà trong khu dân cư, cư xá thì đặt tên theo chữ cái in hoa tiếng Việt theo thứ tự A, B, C…theo nguyên tắc sắp xếp nhà trong khu vực. Nếu khu nhà có biển số nhà thì nhóm nhà được bắt đầu từ nhà nằm gần lối đi tiến vào phí cuối khu nhà.
+ Nhóm nhà nằm 2 bên trục đường giao thông nội bộ theo quy tắc bên trái là A, C, Đ, G, I…nhóm nhà bên phải là B, D, E, H, K…
+ Việc đánh tên nhóm nhà dựa theo số thứ tự của ngôi nhà đánh theo dãy số tự nhiên 1,2,3…n theo nguyên tắc sắp xếp của ngôi nhà đó.
5. Một số lưu ý khi làm thủ tục xin cấp số nhà
Thủ tục xin cấp số nhà có vai trò cực kỳ quan trọng với các hộ gia đình hiện nay, nhất là tại các khu vực thành phố, thị xã hay khu vực lên nông thôn mới. Để tránh những rắc rối khi làm thủ tục xin cấp số nhà thì bạn cần phải chú ý đến các tiêu chí sau:
+ Mỗi căn nhà được cấp số nhà cần phải kê khai địa chỉ chính xác
+ Người xin cấp số nhà phải có chứng minh thư nhân dân
+ Thông tin người làm đơn phải rõ ràng, chính xác
+ Nộp đầy đủ lệ phí xin cấp số nhà tại Cơ quan có thẩm quyền
6. Tham khảo các mẫu số nhà đẹp nhất hiện nay
Ngoài các mẫu biển quảng cáo, biển công ty, siêu thị, khách sạn thì biển số nhà đẹp là một trong những lựa chọn được quan tâm. Dưới đây là các mẫu số nhà đẹp nhất tại các thành phố lớn, bạn có thể tham khảo:
Biển số nhà đẹp tại Hà Nội
Vừa là Thủ đô, vừa là trung tâm kinh tế phát triển hàng đầu của các nước. Biển số nhà là những ký hiệu quen thuộc, bạn có thể dễ dàng bắt gặp ở cả mặt đường chính hay các ngõ ngách của Hà Nội, nổi bật là các mẫu nhà số đẹp sau:
Biển số nhà đẹp tại TP.HCM
TP.HCM trung tâm kinh tế phát triển sầm uất tại thủ đô, nhu cầu sống tại các khu đô thị, khu nhà và biệt thự liền kề ngày càng lớn. Đặc điểm giúp họ nhận diện chính xác ngôi nhà chính là các biển số nhà. Vì thế, việc thiết kế mẫu nhà theo chất liệu, cá tính riêng của mỗi chủ nhân cực kỳ quan trọng. Dưới đây là các mẫu số nhà, bạn nên chọn:
Biển số nhà đẹp tại Đà Nẵng
Bất kỳ ngôi nhà, doanh nghiệp nào tại Đà Nẵng cũng đều có biển, bảng số địa chỉ nhà. Tại thành phố mới này, các thiết kế biển quảng cáo được làm bằng mica phun sơn ngược với công nghệ cao, biển số nhà được thi công đa dạng hơn. Với nhiều mẫu mã, kiểu dáng toát lên vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho các ngôi nhà sau:
Trên đây là các thông tin về thủ tục xin cấp số nhà mới nhất 2022 mà chúng tôi giới thiệu. Hy vọng, sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về quy trình làm thủ tục xin cấp số nhà đầy đủ, đảm bảo yếu tố pháp lý cho cá nhân và các hộ gia đình. Chúc bạn sẽ chọn được mẫu số nhà đẹp và ưng ý nhé!
