Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đã trình bày báo cáo về việc tiếp thu, giải trình, và điều chỉnh dự thảo luật. Trong đó, nổi bật là quy định mới về xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho những hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất trước thời điểm 1/7/2014, người dùng đất không có giấy tờ, nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai và không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền.
Để giải quyết vấn đề này, Quốc hội đề xuất Chính phủ thiết lập cơ chế và chính sách hỗ trợ để cấp giấy chứng nhận đất cho những hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ.
>>>XEM THÊM: Thị trường bất động sản sẽ “bùng nổ” vào quý 3/2024
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo
Một điều đáng chú ý khác mà nhiều đại biểu tham gia ý kiến là về việc thu hồi đất cho dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ. Dự thảo luật đề xuất chỉ thu hồi đất khi đó là "dự án đầu tư xây dựng khu đô thị", theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Đối với phương pháp định giá đất, báo cáo cho biết rõ ràng về các phương pháp như so sánh, thặng dư, thu nhập, hệ số điều chỉnh giá đất và sự kết hợp giữa chúng. Quy định cụ thể và điều kiện áp dụng cho từng phương pháp giúp tạo nên một khung pháp lý trong việc định giá đất.
Cuối cùng, sau nhiều lần trì hoãn, Quốc hội đã đồng ý điều chỉnh thời gian thông qua dự án Luật từ kỳ họp 6 sang kỳ họp gần nhất. Nguyên nhân là vẫn còn một số nội dung quan trọng cần nghiên cứu và điều chỉnh để đảm bảo tính khả thi, hợp hiến, hợp pháp và thống nhất với hệ thống pháp luật.
Hãy theo dõi các bài viết khác của Nhà Ở Ngay để có thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!
