Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội
Nằm tại vị trí trung tâm quận Đống Đa, phường Trung Liệt chính là khu vực phát triển bậc nhất của quận nói riêng và TP nói chung. Nơi đây được nhiều người tin tưởng, lựa chọn làm “ chốn an cư, lạc nghiệp” hay kinh doanh. Tuy nhiên thì khu vực này có đáng để lựa chọn hay không? Vẫn đang khiến cho nhiều người băn khoăn? Hãy theo dõi bài review phường Trung Liệt dưới đây để có những đánh giá chính xác nhất về khu vực này nhé!

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN

Giới thiệu tổng quan phường

Ưu điểm

+ Vị trí đắc địa, phù hợp cho kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, nhà hàng, cho thuê văn phòng,…

+ Chùa Bộc, Thái Hà - Những con phố thời trang sầm uất nhất tại Hà Nội

+ Gần với các nút giao thông chính Thái Hà - Tây Sơn, Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng, Hoàng Cầu. 

+ Khu vực có an ninh tốt. Dân trí khu vực cao. Rất phù hợp khi mua nhà để ở.

+ Tiện ích xung đa dạng, đầy đủ như: trường học, bệnh viện, quán ăn,…

+ Nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh lớn, tập trung tại các mặt phố Thái Hà, Chùa Bộc, Tây Sơn.

+ Khách hàng tìm kiếm nhà ở chủ yếu là trong ngõ như: Trung Liệt, Đặng Tiến Đông, Thái Hà.

Nhược điểm

+ Giao thông thuận tiện nhưng thường xuyên tắc đường vào giờ cao điểm.

+ Giá thuê mặt bằng kinh doanh, nhà ở tại phường Trung Liệt khá cao.

*** Thông tin cập nhật đến ngày 15/11/2021 ***

Vị trí phường Trung Liệt

Trung Liệt là một trong những phường thuộc quận Đống Đa, TP.Hà Nội. Tổng diện tích toàn phường 0.76 km2, dân số là 21668 người (1999), mật độ dân số của phường lên đến 28511 người/km2. Phường Trung Liệt bao gồm các tuyến đường - phố chính như Trung Liệt, Thái Hà, Chùa Bộc, Đặng Tiến Đông và nút giao cắt đường Thái Hà - Tây Sơn.

Chưa kể, Trung Liệt còn giáp với một số phương phát phát triển trong khu vực như: Phía Tây giáp với Thịnh Quang, phía Đông giáp với phường Quang Trung và Khương Thượng, phía Bắc giáp với Ô Chợ Dừa và phía Nam giáp với Ngã Tư Sở.

Review phường Trung Liệt

Nằm tại vị trí trung tâm quận Đống Đa, cùng với hàng loạt các tuyến đường chính trong khu vực nội đô. Phường Trung Liệt chính là vị trí vàng cho mọi người dân khi tìm kiếm nhà ở, mặt bằng kinh doanh tại “ Thủ đô”.

Tốc độ phát triển

Phường Trung Liệt là một phần đất thuộc Kinh thành Thăng Long xưa, phần đất nội thành qua các thời kỳ lịch sử đã có nhiều thay đổi. Đến nay, Trung Liệt đã có một bước “ lột xác” ngoạn mục trở thành khu vực phát triển bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội. Khi nhắc đến phường Trung Liệt, người ta sẽ nghĩ ngay đến phố chùa Bộc, Thái Hà, Tây Sơn,…các con phố kinh doanh, sầm uất hiện nay.

Chùa Bộc – Thiên đường mua sắm quần áo, mỹ phẩm

Chùa Bộc được mệnh danh là thiên đường mua sắm quần áo, phụ kiện dành cho học sinh, sinh viên hay các cô nàng công sở. Các sản phẩm đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng cộng với giá thành phải chăng, thu hút nhiều khách hàng tìm đến với khu vực.

Review phường Trung Liệt

Thái Hà – Kinh doanh phụ kiện, cửa hàng điện máy, văn phòng 

Khác với Chùa Bộc, phố Thái Hà đa dạng các loại hình kinh doanh hơn. Các cửa hàng phụ kiện điện thoại, điện máy, spa, nhà hàng và văn phòng công ty. Tạo nên một khu kinh doanh sôi động, sầm uất người qua lại.

Tây Sơn – Tuyến đường huyết mạch của phường Trung Liệt

Một phần của đường Tây Sơn thuộc phường Trung Liệt, tuyến đường huyết mạch nối các quận Thanh Xuân, Hà Đông vào khu vực trung tâm thành phố. Việc di chuyển qua khu vực đông đúc và nhộn nhịp.

Sở hữu vị trí vàng, mặt tiền đẹp những tuyến đường - phố trên xứng đáng để bạn “chọn mặt gửi vàng” để khởi nghiệp. Nếu bạn đang có ý định mở cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, spa,…thì Thái Hà, Chùa Bộc, Tây Sơn là địa điểm phù hợp để kinh doanh.

An ninh và dân cư

Dân cư

Phường Trung Liệt có mật độ dân cư đông đúc, tập trung cả ở mặt đường chính và trong ngõ. Đặc biệt, khu vực này con có nhiều trường Đại Học lớn như: Học Viện Ngân Hàng, Đại Học Thủy Lợi,…tập trung nhiều sinh viên học tập và làm việc trên địa bàn. Chưa kể, phường Trung Liệt còn tập nhiều dân văn phòng, kinh doanh, buôn bán từ nhiều tỉnh thành hay ở các quận ngoại thành Hà Nội.

Review phường Trung Liệt

An ninh

Các tuyến phố chính Thái Hà, Chùa Bộc của phường Trung Liệt được quận Đống Đa chọn làm tuyến đường trọng điểm về ANCT. Vì thế, công tác đảm bảo trật tự, văn minh đô thị của khu vực luôn được đảm bảo. Đồng thời, việc tận dụng triệt để hệ thống camera giám sát của nhà dân, tình trạng trộm cắp trên địa bàn giảm đáng kể.

Mặc dù, mật độ dân cư đông đúc nhưng an ninh của phường Trung Liệt tốt nên người dân sinh sống và làm việc tại đây hoàn toàn có thể yên tâm. Bạn có ý định lựa chọn mặt bằng kinh doanh hay nhà để ở đều được.

Hệ thống giao thông

Giao thông đi lại thuận tiện khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Thái Hà - Tây Sơn, Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng. Việc di chuyển đến các địa điểm, khu vui chơi và tiện ích khác trong khu vực dễ dàng. Đồng thời, các tuyến đường chính tại Chùa Bộc, Thái Hà đều là các tuyến đường hai chiều nên lưu lượng xe cộ, di chuyển ổn định.

Tuy nhiên, khu vực này cũng được xem là “ điểm nóng” về tắc nghẽn vào giờ cao điểm tại Thủ đô. Tại các nút thắt Thái Hà, Tây Sơn ùn tắc kéo dài hàng giờ đồng hồ là chuyện không còn hiếm gặp. Điều này là lý do khiến cho nhiều người băn khoăn khi định mua nhà, thuê phòng trọ tại phường Trung Liệt.

Các tuyến bus 

+ Qua 70M Ngã Ba Đặng Tiến Đông – Hoàng Cầu (Đi Xã Đàn): 30,50

+ Qua 50M Ngã Ba Đặng Tiến Đông – Hoàng Cầu (Đi Thái Hà): 18,30,50

+ 153 - 155 Đặng Tiến Đông: 23

+ 54-56 Thái Hà: 12,26,35A,84

+  3 Thái Hà - Bể Bơi Thái Hà: 12,26,35A,84

+ 251 Chùa Bộc: 12,18,21A,21B,23,26,35A,44,51

+ Đại Học Thuỷ Lợi - 175 Tây Sơn (Cột Sau): 09B,09BCT,18,51

+ 290 Tây Sơn: 01,02,09B,09BCT,18,21A,21B,44,51,84

+ Số 49E Chùa Bộc: 12,18,21A,21B,23,26,35A,44,51

Các tuyến đường chính – phụ 

+ Thái Hà

+ Hoàng Cầu 

+ Tây Sơn

+ Chùa Bộc

+ Trung Liệt

+ Đặng Tiến Đông

+ Nguyễn Văn Tuyết

Bất động sản

Theo chia sẻ của các chuyên gia, bất động sản tại phường Trung Liệt bỗng dưng sôi động hơn hẳn dù đang trong giai đoạn phòng chống Covid. Lý do bởi UBND TP Hà Nội vừa ra quyết định về việc đầu tư, xây dựng hoàn thiện nút thắt giao thông Chùa Bộc - Thái Hà. Quy hoạch góc 1/4 nút giao từ học Học Viện Ngân hàng đến cổng đại Học Công Đoàn. Dự án gồm các hạng mục: nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè,…

Căn cứ vào quy định trên, Nhà nước tiến hành thu hồi mặt bằng tại vị trí 4 trên phố Chùa Bộc nên giá đất tại khu vực này nóng hơn bao giờ hết, có nơi chào bán với mức 762 triệu đồng/m2 đắt như ở trung tâm, phố cổ của Thủ đô.

Các nhà môi giới cho biết, lượng tin rao bán và giá nhà đất ở phố Chùa Bộc tăng theo từng ngày, từng giờ. Tùy vào vị trí mà giá đất Chùa Bộc có mức khác nhau. Nếu là mặt tiền, phố có vị trí đẹp thuận lợi kinh doanh giá từ 500 – 600 triệu đồng/m2. Đất trong ngõ khoảng 300 triệu đồng/m2. Hay căn nhà 5 tầng, diện tích 48m2 ở vị trí đắc địa tại Chùa Bộc có giá 29 tỷ, tương đương 602 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, bất động sản tại phường Trung Liệt luôn sôi động và nhộn nhịp. Tập trung chủ yếu ở mặt đường chính Thái Hà, Chùa Bộc,…kinh doanh ngày đêm, cực kỳ sầm uất. Còn Nguyễn Văn Tuyết, Đặng Tiến Đông, Trung Liệt lựa chọn phù hợp để các hộ gia đình sinh sống.

Phường Trung Liệt

Các dự án trong khu vực

+ MIPEC Towers: Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

+ Viet Tower: Số 1 Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội 

+ Kinh Do Building: 292 Tây Sơn, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

+ Tòa nhà văn phòng 360 Tây Sơn: 360 Tây Sơn, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

+ Le Capitole: 27 Phố Thái Thịnh, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

Giá thuê/mua 

Giá thuê phòng trọ, nhà riêng, căn hộ dịch vụ

+ Giá thuê phòng trọ sinh viên, người lao động (30-35m2): 2.5 - 4 triệu/tháng 

+ Giá thuê nhà riêng chỉ để ở (60-75m2): 20-25 triệu/tháng

+ Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại mặt đường chính (20-25): 60-70 triệu/tháng

Giá mua bán chuyển nhượng trong ngõ, mặt ngõ ô tô, mặt phố

+ Giá nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau: 129 – 135 triệu/m2

+ Giá bán nhà trong ngõ ô tô vào nhà: 300 triệu/m2 

+ Giá bán mặt đường chính Thái Hà, Chùa Bộc: 500 – 600 triệu/m2

Thông tin các khu tập thể 

Ngoài các tòa nhà cao tầng, khu chung cư thì tại phường Trung Liệt còn một số khu nhà tập thể như: nhà tập thể cán bộ Đại Học Thủy lợi, nhà tập thể của Bộ công an nằm tại đường yên Lãng,…Các căn hộ tập thể ( 36 -60 m2) được giao bán từ 1.5 -  3.5 tỷ. Phù hợp cho những ai tìm kiếm nhà để ở, bởi căn hộ nằm trong ngõ yên tĩnh và an ninh cực kỳ tốt.

Khung giá đất phường (Tháng 11/2022)

Review phường Trung Liệt

Khi lựa chọn bất động sản, đa số khách hàng đều quan tâm đến vị trí, an ninh và tiện ích của khu vực. Phường Trung Liệt với vị trí trung tâm quận Đống Đa, an ninh khu vực ổn định, dân cư đông đúc. Nơi đây sẽ là địa điểm vàng cho mọi khách hàng khi chọn nhà để ở hay lựa chọn mặt bằng kinh doanh, mở cửa hàng. Tùy vào nhu cầu sử dụng của khách hàng để chọn bất động sản phù hợp.

 

Bài review cùng khu vực

Phường Cát Linh
Phường Cát Linh
20/02/2021

Phường Cát Linh nằm ở trung tâm quận Đống Đa, được đặt theo tên của một ngôi chùa cổ, ghép từ hai từ “cát tường” - “linh ứng”, nghĩa là may mắn và tốt lành. Đây là nơi kinh doanh sầm uất và sở hữu nhiều di tích lịch sử lâu đời.

Phường Láng Hạ
Phường Láng Hạ
23/02/2021

Phường Láng Hạ trước đây là một làng thuộc đất trồng rau Kẻ Láng - một trong những vùng đất cổ xưa nhất của Thăng Long, nay đã trở thành đô thị náo nhiệt, quy tụ nhiều cơ quan nhà nước, trụ sở doanh nghiệp, ngân hàng lớn.

Phường Láng Thượng
Phường Láng Thượng
23/02/2021

Phường Láng Thượng nổi tiếng về truyền thống văn hóa lâu đời, nhiều di tích lịch sử và cả bất cập “phố nhỏ, ngõ nhỏ, nhà xây rất nhiều”.

Phường Ô Chợ Dừa
Phường Ô Chợ Dừa
04/03/2021

Ô Chợ Dừa xưa nay luôn là một trung tâm văn hóa và thương mại lớn của thủ đô. Hoạt động kinh doanh phát triển nhanh nhưng vẫn bảo tồn được cụm di tích lịch sử độc đáo, hiếm có.

Review phường Kim Liên
Review phường Kim Liên
16/03/2021

Phường Kim Liên hiện vẫn mang vẻ ngoài đặc trưng của các khu tập thể Hà Nội cũ, đang trong quy hoạch cải tạo thành khu đô thị hiện đại, hứa hẹn khoác trên mình "tấm áo mới" khang trang.