Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Review phường Quang Trung - Khu vực giao thương sầm uất nơi trung tâm quận Đống Đa

Địa chỉ: Phường Quang Trung Quận Đống Đa Hà Nội

Phường Quang Trung (Đống Đa) được biết đến là một trong những phường trung tâm nội đô với tốc độ phát triển vượt bậc. Tại đây dân cư tập trung đông đúc, cơ sở hạ tầng, giao thông được đầu tư phát triển tương đối đồng bộ và được ví như một trong những khu vực giao thương sầm uất bậc nhất Thủ đô.

Vậy ngoài vị trí trung tâm đắc địa, phường này còn có gì đặc biệt? Hãy cùng Nhà Ở Ngay tìm hiểu nhé!

*** Thông tin được cập nhật đến ngày 15/11/2021 ***

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí trung tâm đắc địa

Với diện tích rơi vào khoảng 0,42 km², phường Quang Trung nằm ở khu vực trung tâm của quận Đống Đa, vị trí giáp ranh với:

  • Phường Ô Chợ Dừa ở phía Bắc
  • Phường Trung Liệt ở phía Tây
  • Phường Trung Tự ở phía Nam
  • Phường Nam Đồng và phường Trung Tự ở phía Đông

Tại đây, từ trung tâm phường Quang Trung tới hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 6km, tới sân bay Nội Bài khoảng 28km di chuyển.

Với vị trí đắc địa này, phường rất phù hợp để định cư sinh sống, làm việc cũng như thực hiện các hoạt động giao thương, buôn bán.

Lịch sử phát triển

Nhắc đến phường Quang Trung (Đống Đa) thì không thể không nhắc đến Chùa Bộc (hay còn được gọi với cái tên Sùng Phúc Tự). Tương truyền, ngôi chùa này được xây dựng trên khu vực từng diễn ra trận chiến oanh liệt của nghĩa quân Tây Sơn năm xưa. Chính bởi vậy mà chùa không chỉ để thờ Phật mà còn thờ vua Quang Trung cùng những người đã hy sinh trong chiến trận.

Xác giặc sau trận chiến ngổn ngang, gom thành mười mấy gò. Xung quanh chùa còn có gò kéo cờ, gò đánh cồng cũng là những dấu tích liên quan đến chiến thắng Đống Đa của vua Quang Trung ngày nào.

Gần chùa có một ngôi miếu nhỏ gọi là Thanh Miếu, thờ các cô hồn quân Thanh chết trận và cả Sầm Nghi Đống. Đây là ngôi miếu do chính vua Quang Trung ra lệnh xây dựng, đại diện cho tinh thần nhân đạo của nhân dân ta. Cho đến tận ngày nay, dân gian vẫn còn lưu truyền câu:

“Đống Đa ghi dấu nơi đây

Bên kia Thanh miếu, bên này Bộc am”

Tốc độ phát triển không ngừng

Với vị trí trung tâm đắc địa, Quang Trung (Đống Đa) là một trong những phường có tốc độ phát triển không ngừng, không chỉ về kinh tế - xã hội mà còn được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, phố Chùa Bộc trước nay vẫn được biết đến là tuyến phố kinh doanh sầm uất - “con đường tơ lụa” với hàng trăm shop quần áo lớn nhỏ của Thủ đô.

Ngoài ra, trên địa bàn phường còn có nhiều trường học, công viên, TTTM, bệnh viện… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt đa dạng của người dân nơi đây.

Dân cư đông đúc, an ninh ổn định

Quận Đống Đa nói chung và phường Quang Trung nói riêng là một trong những khu vực có mật độ dân số cao nhất của Thành phố Hà Nội ở thời điểm hiện tại. Do địa phận phường nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại, cộng thêm xung quanh có nhiều trường đại học lớn nên mật độ dân cư tại phường ngày càng trở nên đông đúc. 

Tại các mặt phố lớn như phố Chùa Bộc, Tây Sơn chủ yếu là các hộ kinh doanh, làm ăn buôn bán tấp nập. Ngoài ra, khu vực cũng tập trung nhiều sinh viên từ các trường như Học Viện Ngân Hàng, Đại học Công Đoàn, Đại học Thủy Lợi… 

An ninh phường nhìn chung tương đối ổn định. Tuy nhiên, do tập trung đông dân và nhiều học sinh, sinh viên từ các nơi đổ về nên sẽ không tránh khỏi tình trạng nhộm nhoạm, hay thậm chí là mất cắp…

Hệ thống giao thông hiện đại

Các tuyến đường chính - phụ

Phường Quang Trung (Đống Đa) nằm trên hai trục chính là phố Chùa Bộc và phố Tây Sơn. Ngoài ra, địa phận phường còn có các tuyến phố khác như Nguyễn Lương Bằng, Đặng Tiến Đông, Nguyễn Ngọc Doãn, Trần Quang Diệu, Hồ Đắc Di…

Cách trung tâm phường khoảng 4km là đường Vành đai 3 (tuyến đường đi qua địa phận các quận và huyện Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Thanh Trì, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm), khoảng 4,5km là Đại lộ Thăng Long (cao tốc Láng – Hòa Lạc, tuyến đường nối khu trung tâm Thành phố với Quốc lộ 21A cũ)

Mật độ giao thông cao

Một điều không thể phủ nhận rằng, giao thông chính là một trong những điểm nóng của hầu hết các tuyến đường thuộc phường Quang Trung. Tại các trục đường Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc, giao thông đi lại hàng ngày đều diễn ra khá căng thẳng.

Đặc biệt, phố Chùa Bộc nhỏ, hẹp, lại tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh buôn bán, cộng thêm có Học Viện Ngân Hàng và gần các trường đại học lớn nên tình trạng ùn tắc giao thông có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Tiêu biểu là vào giờ cao điểm hoặc những ngày thời tiết mưa.

Các tuyến bus 

  • Đối Diện Số 105 Đặng Tiến Đông: 23
  • Gò Đống Đa - Tây Sơn: 01, 02, 09B, 09BCT
  • Đại Học Công Đoàn - 169 Tây Sơn: 01, 02, 09B, 09BCT, 23
  • Công Ty In Thương Mại & Dịch Vụ Ngân Hàng - Số 10 Chùa Bộc: 12, 18, 21A, 21B, 23, 26, 35A, 44, 51

Quy hoạch tuyến đường

Về quy hoạch tuyến đường, hiện tại phường Quang Trung có hai dự án quy hoạch nổi bật sau:

CẦU CHỮ Y TẠI NGÃ TƯ CHÙA BỘC - TÔN THẤT TÙNG, PHẠM NGỌC THẠCH:

Theo thông tin mà Nhà Ở Ngay thu thập được, ở giai đoạn 1, cầu sẽ được xây dựng trực thông hình chữ C theo hướng Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch (với tổng chiều dài 318m, chiều rộng 9m) để tổ chức giao thông 2 chiều cho 2 làn xe hỗn hợp ô tô và xe máy.

Sau khi đường Tôn Thất Tùng được mở rộng theo quy hoạch sẽ bổ sung thêm nhánh cầu để khớp nối với nhánh Phạm Ngọc Thạch bằng cách mở rộng mặt cầu Phạm Ngọc Thạch thêm 1,5m để tạo thành cầu chữ Y hoàn chỉnh.

Dự kiến, cầu sẽ được khởi công năm 2021 và hoàn thành năm 2022.

NÚT GIAO CHÙA BỘC - THÁI HÀ:

Nút giao Chùa Bộc - Thái Hà có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với các tuyến đường Tây Sơn, Thái Hà, Chùa Bộc. Nút giao gồm có 4 góc theo các hướng Tây Sơn - Thái Hà; Thái Hà - Ngã Tư Sở; Ngã Tư Sở - Chùa Bộc; Chùa Bộc - Tây Sơn. 

Để tháo gỡ nút thắt và tăng cường khả năng lưu thông cho các tuyến đường, hiện khu vực này đã được xây dựng một cầu vượt nhẹ trực thông hướng đường Tây Sơn, đồng thời mở rộng 3 góc nút giao; chỉ còn góc 1/4, hướng Chùa Bộc rẽ phải ra Tây Sơn. Đây cũng là hướng lưu thông cuối cùng còn xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông tại nút giao trong giờ cao điểm.

Theo quy hoạch, dự án có tổng chiều dài khoảng 521m (từ Học Viện Ngân Hàng đến cổng trường Đại học Công Đoàn), với các hạng mục nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè, tổ chức giao thông và các công trình phụ trợ khác. Sau khi mở rộng, mặt đường tuyến phố Chùa Bộc trong nút giao sẽ rộng từ 23 - 30m; đoạn từ Chùa Bộc đến phạm vi nút giao rộng từ 16 - 18m; vỉa hè rộng trung bình 3m.

Theo đó, giá đất ở được UBND TP. Hà Nội phê duyệt để làm căn cứ bồi thường tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là 47.148.780 đồng/m2.

Bất động sản sôi động

Với vị trí trung tâm đắc địa cùng mật độ dân cư đông đúc, thị trường bất động sản phường Quang Trung dường như chưa bao giờ hết Hot. Đặc biệt là trên các tuyến Chùa Bộc, Tây Sơn, bất động sản ở đây luôn được quan tâm sâu sắc từ nhà mua để ở đến nhà mặt phố để đầu tư, cho thuê kinh doanh, buôn bán…

Tại đây, bất động sản chủ yếu là nhà ở thấp tầng và các khu tập thể, rất hiếm các dự án chung cư.

Các dự án trong khu vực

  • Chung Cư Sunrise Tower: 187 Tây Sơn, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội

Quy hoạch

Quy hoạch phường Quang Trung nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của Thành phố Hà Nội. Quy hoạch này được phê duyệt năm 2021, nằm ở phía Tây Nam khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính của quận Đống Đa và một phần phường Nguyễn Du (quận Hai Bà Trưng).

Tuy nhiên, hiện đồ án quy hoạch này vẫn chưa được công bố online. Để tham khảo, bạn có thể xem qua đồ án đã được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của quận để lấy ý kiến người dân từ năm 2017.

Khung giá đất 

Dựa theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND của UBND Hà Nội, quy ước:

  • Vị trí 1 (VT1): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá ban hành
  • Vị trí 2 (VT2): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất từ 3,5m trở lên.
  • Vị trí 3 (VT3): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất từ 2m đến dưới 3,5m.
  • Vị trí 4 (VT4): đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt nhỏ nhất dưới 2m.

Các món ăn ngon

Nhà hàng

  • Nhà Hàng Ẩm Thực Trung Tự: 7 Phạm Ngọc Thạch (90k-250k)
  • Lẩu Nấm Gia Khánh: 28 Tây Sơn (100k-400k)
  • Lẩu nướng Nhất Ly: 167 Tây Sơn (200k-600k)
  • Bò tơ Tây Ninh Tài Sanh: 8 Chùa Bộc (200k-400k)
  • Nhà Hàng Hoàng Gia: 10A Phạm Ngọc Thạch (150k-450k)
  • Ánh Quang - Ẩm Thực Trung Hoa: 34 Trúc Khê (200k-500k)
  • Bếp Mị - Ẩm Thực Tây Bắc: 59 Nguyễn Lương Bằng (90k-400k)
  • Trạm Sushi: 17 Ngõ 19 Trần Quang Diệu (150k-360k)
  • Chả Cá Kinh Thành: 180B Nguyễn Lương Bằng (100k-500k)

Quán ăn bình dân

  • Bún Bò Huế HoVi: 71 Trần Quang Diệu (30k-50k)
  • Phở Đông: 84 Trần Quang Diệu (30k-45k)
  • Bún Chả Cô Thắm: 93 Trần Quang Diệu (20k-35k)
  • Phở Gà Bò: Ngõ 71 Nguyễn Lương Bằng (30k-40k)
  • Phở Cồ: Ngõ 180 Nguyễn Lương Bằng (30k-50k
  • Bánh Cuốn: 127 Nguyễn Lương Bằng (15k-35k)
  • Bún Ốc Chị Mơ: 1A Ngõ 178 Tây Sơn (25k-40k)
  • Bún Đậu Ngọc Béo: 98 Ngõ 178 Nguyễn Lương Bằng (20k-50k)
  • Bánh Đa & Miến Trộn: 1 Ngõ 165 Chùa Bộc (20k-40k)
  • Cơm Niêu Văn Phòng: 17 Ngõ 252 Tây Sơn (40k-60k)
  • Phở Gà Yến Thoa: 338 Tây Sơn (30k-50k)
  • Bún Cá Rô: 33 Ngõ 100 Tây Sơn (30k-50k)
  • Phở Bò, Bún Thang: 104 Ngách 37 Ngõ 167 Tây Sơn (25k-45k)
  • Bún Cá Hải Phòng: 117 Nhà 5A KTX Đại Học Công Đoàn (30k-45k)

Quán nhậu

  • Bia Hơi Hoàn Béo: 181 Nguyễn Lương Bằng (12k-100k)
  • Quán Ăn Đêm - Vịt Cỏ Vân Đình: Kiot 10 Trần Quang Diệu (100k-500k)
  • Sơn Hải - Lẩu Nhậu Các Món: Ngõ 75 Trần Quang Diệu (100k-500k)
  • Vitamin Beer: 66 Ngõ 298 Tây Sơn (90k-600k)
  • Lẩu Đức Trọc: 61 Ngõ 298 Tây Sơn (100k-500k)
  • Vạn Lộc - Ẩm Thực Dân Tộc: 3 Ngõ 95 Chùa Bộc (50k-300k)
  • Bạn Tôi Quán - Lẩu Măng Cay: N11 Ngõ 95 Chùa Bộc (100k-400k)
  • Hà Béo Quán - Lẩu Các Loại: 105 Nhà 6A TT Đại Học Thuỷ Lợi (90k-350k)

Ăn vặt

  • Thịt Xiên Nướng: 165 Chùa Bộc (10k)
  • Tào Phớ Tươi Hà Thành: 73 Ngõ 12 Chùa Bộc (12k-20k)
  • Hoa Quả Dầm: 13 Ngõ 12 Chùa Bộc (20k-40k)
  • Bánh Giò, Cháo Sườn: Ngách 31 Ngõ 167 Tây Sơn (10k-15k)
  • Chè Sầu Liên Đà Nẵng: 331 Tây Sơn (20k-30k)
  • Quẩy Nóng, Bánh Gối: 149 Nguyễn Lương Bằng (10k)
  • Chị Em Quán - Chè Các Loại: 10 Ngõ 56 Trần Quang Diệu (20k-30k)
  • Nem Nướng Nha Trang: 112 Ngõ 95 Chùa Bộc (10k-50k)
  • Beard Papa's: 168 Nguyễn Lương Bằng (30k-50k)
  • Bánh Tráng Trộn: 102 Nguyễn Lương Bằng (20k)

Đồ uống

  • Sii Coffee: 29 Ngách 31 Ngõ 167 Tây Sơn (25k-50k)
  • 90's Home: Số 142 Ngõ 167 Tây Sơn (30k-50k)
  • Dzyn Coffee: Ngõ 84 Trần Quang Diệu (25k-55k)
  • Culaccino Coffee: 173 Ngõ 75 Trần Quang Diệu (30k-60k)
  • Urban Station Coffee: 7 Ngõ 82 Phạm Ngọc Thạch (35k-60k)
  • Drew Coffee: 41 Trần Quang Diệu (25k-45k)
  • Xitta Coffee Shop: 109 ngõ 178 Nguyễn Lương Bằng (30k-60k)
  • Espeed coffee: 50 Tây Sơn (25k-45k)
  • Trà sữa Royaltea: 96 Ngõ 180 Nguyễn Lương Bằng (30k-50k)
  • Trà Chanh 1995: 18 Công Viên 1/6, Nguyễn Lương Bằng (15k-25k)
  • Sinh Tố & Nước Ép Như Ý: 53A Nguyễn Lương Bằng (15k-30k)
  • Sữa Ngô Thanh Nga: 21 Ngõ 108 Nguyễn Lương Bằng (10k)
  • Trà sữa Tocotoco: 137 Tây Sơn (30k-60k)
  • The Coffee House: 198B Tây Sơn (35k-60k)

Tiện ích đa dạng

Phường Quang Trung trước nay vẫn nổi tiếng với phố Chùa Bộc - tuyến phố kinh doanh sầm uất của Thủ đô. Chỉ với chiều dài khoảng 800m từ ngã ba phố Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch đến ngã tư giao cắt với Tây Sơn – Thái Hà đã có đến hàng trăm cửa hàng thời trang san sát nhau. Từ những nhãn hiệu nổi tiếng cho đến hàng bình dân, sinh viên… vô cùng đa dạng với giá cả hợp lý.

Chợ/siêu thị/cửa hàng tiện lợi

  • Chợ Thái Hà: 18 Đặng Tiến Đông
  • Siêu thị TokyoLife: 165 Chùa Bộc
  • Siêu thị BiboMart: 84 Phạm Ngọc Thạch
  • Cửa hàng tiện lợi Circle K: 167 Ngõ 167 Tây Sơn

Trường học

  • Trường Mầm Non Quang Trung: 90 Trần Quang Diệu
  • Trường tiểu học Quang Trung:  6 Đặng Tiến Đông
  • Trường THCS Quang Trung: 100 Ngõ 19 Trần Quang Diệu
  • Trường Đại Học Công Đoàn: 169 Tây Sơn
  • Học viện Ngân hàng: 12 Chùa Bộc

Cơ sở y tế

  • Bệnh viện Đống Đa: Ngõ 180 Nguyễn Lương Bằng
  • Trạm y tế phường Quang Trung: 194 Nguyễn Lương Bằng
  • Phòng Khám Răng Hàm Mặt Thu Thuỷ: 141 Nguyễn Lương Bằng
  • Phòng Khám Chuyên Khoa Răng Hàm Mặt Quỳnh Lan: 138 Tây Sơn

Dịch vụ công

  • UBND phường Quang Trung: 92 Tây Sơn
  • Công an phường: 91 Tây Sơn
  • Văn Phòng công chứng Phạm Nguyễn: 29 Trần Quang Diệu

Vui chơi

Rạp phim:

  • T Box Cafe FIlm: 3 ngõ 180 Nguyễn Lương Bằng 

Sân vận động:

  • Sân Tennis Đại học Công Đoàn: 57 Tây Sơn

CLB:

  • CLB Bida KingKong Billiards: 14 Đặng Tiến Đông

Bể bơi:

  • Bể bơi Asean: 12 Chùa Bộc

Công viên:

  • Công viên 1-6: 178 Nguyễn Lương Bằng

Phòng gym:

  • Phòng tập AK Fitness: 187 Nguyễn Lương Bằng
  • Yoga Ananda: 12 Đặng Tiến Đông
  • CLB Light Up Yoga & Zumba: 12 Ngõ 169 Tây Sơn
  • GroupX Studio: 200 Nguyễn Lương Bằng

Khách sạn, nhà nghỉ

  • Hải Yến Hotel: 76 Chùa Bộc
  • Nguyễn Anh Hotel: 27 Nguyễn Ngọc Doãn
  • Nhà Nghỉ Đức Anh: 157 Hồ Đắc Di
  • Nhà Nghỉ Hồng Ngọc: 3 Phạm Ngọc Thạch

Ngân hàng

  • Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Đống Đa: 183 Nguyễn Lương Bằng
  • Ngân hàng SCB PGD Đống Đa: 68 Tây Sơn
  • Ngân hàng DongABank: 181 Nguyễn Lương Bằng
  • Ngân hàng Đông Á - PGD Kim Liên: 131 Chùa Bộc
  • Ngân hàng HDBank chi nhánh Đống Đa: 200 Nguyễn Lương Bằng
  • Ngân hàng Techcombank chi nhánh Thăng Long
  • Ngân hàng Sacombank PGD Nam Đồng: 214 Nguyễn Lương Bằng
  • Ngân hàng TPBank: 2 Chùa Bộc 
  • Ngân hàng MHB PGD Tây Sơn: 53 Tây Sơn
  • Ngân hàng PVComBank: 41 Tây Sơn

Đền, đình, chùa

  • Đền Gò Đống Đa: 276 Đặng Tiến Đông
  • Chùa Đồng Quang: 119 Tây Sơn

Ý kiến của cư dân

Viết bình luận

Trường học

Bán nhà thái hà: tôi chính chủ bán nhà 20m đến phố thái hà, 40...

  • Phố Thái Hà Phường Láng Hạ Quận Đống Đa Hà Nội

  • 09/01/2021

  • 229 view

Thỏa Thuận
  • 71m2

  • 5 PN

  • WC

Nhà kiến trúc biệt thự sân vườn nhỏ tại trung tâm quận đống đa cho...

  • Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 18/01/2021

  • 143 view

35 triệu/tháng
  • 120m2

  • 4 PN

  • 4 WC

Cho thuê căn hộ siêu đẹp 1 ngủ - 1 khách ở thái thịnh le...

  • Phố Thái Thịnh, Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 29/03/2021

  • 121 view

15 triệu/tháng
  • 56m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Bán nhà cực đẹp phố thái hà - đống đa - hà nội

  • Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 05/04/2021

  • 150 view

Thỏa Thuận
  • 0m2

  • PN

  • WC

Bán nhà quận đống đa, siêu phẩm 5 tầng/ full smart home với 40m2 sổ...

  • Phố Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

  • 05/04/2021

  • 101 view

5.3 tỷ
  • 40m2

  • 3 PN

  • 3 WC

Cần tiền đầu tư bán gấp căn nhỏ mặt ngõ chợ khâm thiên 82m2 đường...

  • Phường Thổ Quan, Quận Đống Đa, Hà Nội 617

  • 16/04/2021

  • 94 view

9 tỷ
  • 82m2

  • PN

  • WC