Chung cư La Casta Tower - Chuẩn nơi an cư thịnh vượng khu trung tâm Hà Đông?

Thông tin chung

• Tên chung cư: La Casta Tower
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam
• Vị trí: Lô đất H-CT1, thuộc khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
• Tổng diện tích: 10.078m2
• Diện tích xây dựng: 4.980m2
• Mật độ xây dựng: 49%
• Nhà thầu thiết kế: Nhận thầu thiết kế là công ty Sunjin, nhà thầu phụ là Plan Add
• Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao 23-25 tầng, 2 tầng hầm liên thông nhau trong đó:
• Tòa A: Cao 23 tầng, với 228 căn hộ
• Tòa B: Cao 25 tầng, với 294 căn hộ
• Căn hộ thương mại và dịch vụ: 92 căn

Vị trí

Là một trong những chung cư Hà Đông có vị trí đẹp nằm trên lô đất H-CT1, nằm sát ngay mặt đường đầu phố Văn Khê, nối tiếp đường Lê Trọng Tấn, cách mặt đường Quang Trung chỉ hơn 100m, đây được coi là vị trí đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú, Hà Đông gần nhiều tiện ích như ga Metro, đường tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến buýt nhanh BRT. 

Chung cư thuộc khu đô thị Văn Phú, được hưởng vị trí đẹp đắc địa nhất, cư dân có thể di chuyển ra ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn hay đi vào trung tâm thành phố, đến các trường đại học ở trung tâm quận Hà Đông, sang các quận lân cận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân một cách nhanh chóng.

Giao thông

Sở hữu vị trí đắc địa nên giao thông tại đây vô cùng thuận lợi bởi ưu thế chung cư nằm sát ngay mặt phố Văn Khê (đường Lê Trọng Tấn kéo dài) với mặt cắt ngang 42m (tính cả vỉa hè). Việc nằm ngay gần ngã tư giao cắt của đường Quang Trung với đường Lê Trọng Tấn - Văn Khê (chỉ cách hơn 100m) giúp cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội, ra ngoại thành hay sang các quận huyện lân cận như Nam Từ Liêm, Thanh Trì, Hoài Đức, Cầu Giấy, Thanh Xuân dễ dàng.

Ngay phía sau chung cư là khu biệt thự liền kề nên đường nội khu khá rộng rãi, di chuyển ô tô, xe máy dễ dàng, vỉa hè trồng nhiều cây xanh tạo không gian thoáng đãng dễ chịu.

Quy mô và mặt bằng

Chung La Casta Tower Văn Phú được xây dựng gồm 2 tòa tháp cao 23, 25 tầng với tầng hầm thông nhau. Cụ thể:                                                                              

• Tòa A: Cao 23 tầng, tổng 228 căn hộ
• Tòa B: Cao 25 tầng, tổng 294 căn hộ
• Tầng 1 - 2: Dành cho thương mại
• Tầng 3: Dành cho kỹ thuật
• Tầng căn hộ: từ tầng 4 trở lên.                                                                             
• Căn hộ thương mại và dịch vụ: 92 căn
• Tầng hầm: 2 tầng hầm liên thông 2 tòa.
• Cơ cấu căn hộ: từ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích các căn từ 53,95m2 - 131,65m2
• Số thang máy: Tòa A có 5 thang, Tòa B có 6 thang
• Hình thức sở hữu: Lâu dài

Mặt bằng chung cư La Casta Văn Phú:

An ninh

An ninh tòa nhà được siết chặt với đội ngũ bảo vệ trực 24/24 ở tầng hầm, sảnh tòa nhà và các lối ra-vào. Chung cư còn trang bị hệ thống camera giám sát chất lượng cao bố trí ở các sảnh tầng 1, sảnh các tầng căn hộ, tầng hầm và các khu vực xung quanh.

Chung cư La Casta nằm trong khu đô thị mới Văn Phú, khu vực này chủ yếu là các chung cư cao tầng và liền kề biệt thự nên mặt bằng dân trí cao, văn minh, trước nay luôn được đánh giá là nơi có an ninh trật tự tốt, công tác quản lý của công an phường rất chặt chẽ.

Tiện ích

Chung cư La Casta Tower nằm ở vị trí trung tâm khu đô thị Văn Phú nên khi hoàn thành cư dân sống ở đây sẽ được thừa hưởng tất cả các tiện ích và hạ tầng cơ sở có sẵn ở đây. Tất cả các tiện ích của khu đô thị Văn Phú đều theo tiêu chuẩn đô thị loại 1, hơn nữa vị trí lại sát gần khu trung tâm Hà Đông nên mọi tiện ích cần thiết từ siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện... đều đầy đủ.

Tiện ích nội khu

Ngay trong nội khu chung cư La Casta có sẵn nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, phòng gym, bể bơi, sân vui chơi trẻ em, sân cộng đồng rộng rãi, siêu thị, hệ thống shophouse thương mại, quán cà phê, hiệu thuốc, phòng khám, nhà hàng, spa... đảm bảo phục vụ cư dân có cuộc sống chất lượng. Tuy nhiên hiện một số hạng mục phụ của chung cư chưa hoàn thiện 100%, nhưng một thời gian ngắn nữa chắc chắn sẽ cung cấp đủ các tiện ích này cho cư dân.

Ngay phía sau chung cư là công viên xanh La Casta với đường dạo bộ thoáng mát, tuy nhiên một số đoạn đường nhỏ nội khu chưa được lát gạch và hoàn thiện về cảnh quan nên khi trời mưa còn hơi lầy lội, dự kiến các hạng mục phụ này sẽ sớm hoàn thành và đi vào phục vụ cư dân.

Ở khu vực nội khu La Casta (phía sau chung cư) các biệt thự, liền kề hiện đã lấp đầy dân cư sinh sống và kinh doanh, có nhiều trường mầm non, phòng khám, các quán cà phê… đáp ứng nhu cầu dân cư nơi đây.

Các căn shophouse bên dưới đã hoàn thiện cơ bản và đã bán/cho thuê gần hết, một vài đơn vị kinh doanh đang công cuộc sửa chữa và lắp đặt trang trí nội thất để chuẩn bị mở cửa khai trương.

Tiện ích ngoại khu

Chung cư La Casta Tower ở ngay gần trung tâm Hà Đông, lại nằm cạnh 2 tuyến đường lớn Quang Trung và Lê Trọng Tấn - Văn Khê nên hưởng lợi lớn về hệ thống giao thông giúp tiếp cận các tiện ích vùng dễ dàng như:

• Cách ga đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông chỉ 5 phút đi bộ
• Cách trung tâm thương mại Metro 1km
• Cách bệnh viện đa khoa Hà Đông 1,4km, viện 103 1,5km, viện K cơ sở 2 và viện Bỏng Quốc gia 3km
• Cách BigC Hà Đông (nay là Tops Market) 3,4km
• Cách các trường đại học lớn như Đại học Kiến trúc, Học viện Bưu chính Viễn thông chỉ 3-4 km
• Trong bán kính 3km xung quanh chung cư có rất nhiều các trường mầm non, tiểu học, trung học, THPT cả công và tư nhân.

Thang máy và hầm gửi xe

Nhằm mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong di chuyển nên chung cư trang bị tới 11 thang máy. Theo đó tòa A có 5 thang (4 thang cho di chuyển hàng ngày, 1 thang phòng cháy chữa cháy dùng cho tình huống khẩn cấp). Tòa B có 6 thang (4 thang cho di chuyển thường ngày và 2 thang khẩn cấp).

Chung cư thiết kế 2 tầng hầm liên thông hai tòa cho cư dân gửi xe với hai lối ra-vào ở hai đầu chung cư tiện lợi. Trần tầng hầm được xây dựng cao và thoáng, lắp đặt đèn chiếu sáng, kẻ vạch và bố trí các khu rõ ràng, đảm bảo người dân ra vào gửi xe dễ dàng, an toàn.

Phí dịch vụ và giá chuyển nhượng

Phí dịch vụ

• Phí dịch vụ: 11.000 VNĐ/m2
• Phí gửi xe máy: Hiện chưa fix giá, đang miễn phí cho cư dân (dự kiến sau khi fix giá khoảng 80.000 - 100.000 VNĐ/xe/tháng 
• Phí gửi ô tô: 
  • Năm đầu tiên 1.000.000 VNĐ/xe/tháng
  • Từ năm thứ 2 là 1.200.000 VNĐ/xe/tháng

(Cập nhật thông tin ngày 20/08/2022)

Giá mua/chuyển nhượng

• Giá mua căn hộ từ chủ đầu tư: Hiện nay giá mua khoảng 36,1 - 45 triệu đồng/m2 tùy từng căn hộ và diện tích (cập nhật từ văn phòng bán căn hộ của chủ đầu tư)
• Giá chuyển nhượng: Hiện giá chuyển nhượng khoảng 33 - 40 triệu đồng/m2

(Thông tin về giá cập nhật ngày 20/08/2022)

Có nên mua căn hộ La Casta Văn Phú hay không?

Sở hữu vị trí đắc địa sát cạnh các tuyến đường lớn lại nằm ngay trung tâm quận Hà Đông, thuận tiện mọi bề nên giá bán căn hộ chung cư La Casta cũng không hề rẻ. Theo đánh giá sơ bộ thì có thể thấy chất lượng căn hộ và thiết kế cùng các tiện ích kèm theo của chung cư khá tốt, nổi bật so với các dự án trên địa bàn Hà Đông.

Tuy nhiên để biết có nên mua căn hộ tại chung cư La Casta hay không thì bạn cần dựa vào cảm nhận thực tế của bản thân mình và so sánh với các dự án cùng phân khúc để đưa ra quyết định sáng suốt, phù hợp nhất.

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực