Review chung cư cao cấp Park Kiara Hà Đông

Thông tin chung Park Kiara Hà Đông

• Tên dự án: Chung cư Park Kiara
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC)
• Vị trí: Chung cư nằm trong quần thể khu đô thị Park City Hanoi, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
• Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp
• Quy mô: 2 tòa
• Chiều cao: 31 tầng
• Tình trạng: dự kiến bàn giao tháng 06/2022
• Giá: 38 - 45 triệu/m2 (đã bao gồm nội thất hoàn thiện & chỗ đỗ xe)

Giao thông & Kết nối vùng thuận tiện di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm thành phố

Park Kiara có vị trí thực sự đẹp, khó có điểm để chê khi nằm trên đại lộ ParkCity, gần cổng chính nhất và có 3 mặt là khu thấp tầng. 

Không gian sống ở đây thật rất khó có thể chê được, nhưng có một điểm trừ đó là khá xa trung tâm nên sẽ vất vả với những ai làm việc tại Trung tâm thành phố.

Một trong những điểm yếu của khu vực đường Quang Trung, Lê Trọng Tấn là hay bị ngập khi có mưa lớn, gây ùn tắc giao thông và khó khăn trong việc di chuyển. Tuy vậy, trong vài năm gần đây, tình hình này đã được cải thiện rõ rệt.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp	Chiều rộng
Đ. Lê Trọng Tấn	17 m/làn
Ng. Văn Trác	8 m/làn
Đ. Quang Trung	16 m/làn

Quy mô, mặt bằng đan dạng diện tích khác nhau

Tổ hợp chung cư cao cấp Park Kiara Hà Đông gồm 2 tòa tháp cao 31 tầng với khoảng 432 căn hộ. Mật độ:

• Toà 1: 9 căn/sàn
• Toà 2: 8 căn/sàn

Diện tích căn hộ dao động từ 65m2 đến 248m2 (từ 2-5 phòng ngủ), khá đa dạng sự lựa chọn cho người mua nhà.

Về an ninh khu vực đảm bảo

Chung cư Park Kiara nằm trong khu đô thị ParkCity, an ninh biệt lập. Dân cư tại đây đa phần từ 45 tuổi trở lên, chủ yếu là các hộ gia đình khá giả, có địa vị. Cộng đồng sống văn minh, tri thức. 

Tuy nhiên, tiếng ồn xe Cont trên đường Lê Trọng Tấn có thể gây ra nhiều khó chịu cho người dân sinh sống tại đây. Đồng thời, mật độ xung quanh càng lúc càng đông nên cũng khó tránh khỏi ô nhiễm, khói bụi. Nhưng nếu xem xét về tổng thể, Park Kiara vẫn là một chung cư thực sự đáng sống.

Tiện ích nội khu - ngoại khu đảm bảo đầy đủ nhu cầu của cư dân

Mua nhà tại Park Kiara sẽ bao gồm cả căn hộ và chỗ để xe, tối thiểu mỗi hộ sẽ có một chỗ để xe ô tô miễn phí (2 chỗ đối với căn từ 3 phòng ngủ trở lên), cư dân hoàn toàn có quyền cho thuê nếu không sử dụng đến.

Khối đế Park Kiara không có shop thương mại rất phù hợp với những hộ gia đình thích sự riêng tư và yên tĩnh. Thay vào đó, khu tiện ích nội khu chính được thiết kế riêng trên tầng 4 để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn của cư dân.

Các nhà sinh hoạt chung của Park Kiara ở tầng 1, hầu như các hộ gia đình quen nhau, dễ để tạo lập mối quan hệ. Hạ tầng nội khu và cảnh quan tốt, điểm cộng nữa của Park Kiara là có không gian xanh mát bao trùm.

Các loại phí dịch vụ khá cao so với mặt bằng chung

Phí dịch vụ: 12.000đ/m2/tháng. Đây là mức phí khá cao so với mặt bằng nhưng dịch vụ nhìn chung khá ổn.

Phí gửi xe: Miễn phí

Nội thất bàn giao đầy đủ khi nhận nhà

Nội thất bàn giao từ chủ đầu tư (theo phụ lục bàn giao căn hộ) gồm: trần, sàn hoàn thiện; hệ thống cửa, ổ khóa và tay nắm; thiết bị vệ sinh chất lượng (bồn rửa, bồn tắm, vòi sen); thiết bị điện (đèn, ổ cắm, công tắc); điều hòa; tủ bếp; máy hút mùi; thiết bị đàm thoại 2 chiều tới nhà bảo vệ...

Pháp lý & Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư Park Kiara Hà Đông là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) - thành viên của Tập đoàn ParkCity (Kuala Lumpur, Malaysia).

So sánh dự án lân cận

Tên dự án	Vị trí	Giá (triệu/m2)
Chung cư Park Kiara	KĐT Park City, Đ. Lê Trọng Tấn	38 - 45
Chung cư Parkview Residence	Yên Lộ	20 - 21
Chung cư The Terra - An Hưng	KĐT An Hưng	22 - 27
Chung Cư La Casta Tower	KĐT Văn Phú	26 - 33
Chung Cư Usilk Văn Khê	KĐT Văn Khê	15 - 20
Chung cư Xuân Mai Sparks Tower	Ng. Văn Trác	17 - 22
Chung cư BID Residence	KĐT Văn Khê, Tố Hữu	20 - 25

Bài review cùng khu vực