Review chung cư FLC Star Tower Hà Đông

Thông tin chung FLC Star Tower

• Tên dự án: FLC Star Tower
• Chủ đầu tư: CTCP Địa ốc Star Hà Nội (trực thuộc tập đoàn FLC)
• Địa chỉ: 418 Quang Trung, P. La Khê, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
• Quy mô: 1 tòa tháp 
• Tình trạng: Bàn giao quý IV/2017
• Giá: đang cập nhật
  

Vị trí dễ di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm nhưng thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc

FLC Star Tower nằm trên 2 mặt đường lớn (Quang Trung - Hà Đông), có tuyến đường sắt trên cao chạy qua. Tại đây, FLC Star Tower nằm gần với các khu đô thị cao cấp bậc nhất quận Hà Đông: KĐT Park City, KĐT Văn Phú Hà Đông…, từ đó thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng đồng bộ xung quanh: Công viên, trường học, TTTM, bệnh viện…

Hiện tại, tuyến đường Quang Trung và Lê Trọng Tấn đã được nâng cấp, vỉa hè thoáng. Tuy nhiên tại điểm giao 2 tuyến đường vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc. Đặc biệt là trong giờ cao điểm, các phương tiện lưu thông qua đây có khi phải chờ hàng chục nhịp đèn đỏ mới qua được ngã tư này gây khó khăn rất lớn trong việc đi lại của cư dân Star Tower.

Hệ thống các tuyến đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp	Chiều rộng
Đ. Quang Trung	15 m/làn
Đ. Lê Trọng Tấn	15 m/làn

Quy mô, mặt bằng

FLC Star Tower Hà Đông có quy mô gồm 1 tòa tháp, khoảng 413 căn hộ. Điểm cộng của chung cư này là các căn hộ có nhiều loại diện tích cho người mua nhà lựa chọn: 59,3 - 63,3 - 72,68 - 75,5 - 78 - 79,6 - 82,6 - 94,5 - 100 - 116 - 145m2

• Mật độ căn hộ: 13 căn/sàn
• Tổng số thang máy: 6 thang máy, 2 thang bộ

Về an ninh khu vực tương đối khó kiểm soát

Dự án nằm ngay ngã tư đường lớn, đường Vành đai 3 chạy qua tòa nhà, vì vậy tương đối ồn ào và bụi. Vì nằm ngay trên mặt đường lớn nên cũng rất khó kiểm soát về an ninh.

Hệ thống an ninh tòa nhà hoạt động 24/24 đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân sù cho an ninh khu vực chưa thực sự có thể kiểm soát tốt nhất

Tiện ích nội khu - ngoại khu tương đối đa dạng đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân

FLC Star Tower không có khuôn viên, sẽ gây ra cảm giác hơi gò bó vì không có lối dạo bộ và khu vui chơi ngoài trời cho trẻ. Ngoài ra, vì nằm ngay ngã tư mặt đường nên tại FLC Star Tower cũng không có nhiều tiện ích.

Tuy nhiên, FLC Star Tower cũng có những điểm cộng là: sảnh lễ tân rộng, sang; thang máy Mitsu hiện đại, chạy nhanh; hầm sạch và rộng; bảo vệ chuyên nghiệp.

Các loại phí dịch vụ hợp lý

Phí dịch vụ: Trước đây, mức phí dịch vụ tại FLC Star Tower là 8.000đ/m2. Tuy nhiên, sau nhiều phản đối của cư dân cùng với sự thành lập Ban quản trị đại diện cư dân tháng 5/2020, mức phí này đã được giảm xuống còn 6.500đ/m2.

Phí gửi xe: Đang cập nhật

Nội thất bàn giao dạng ơ bản

Các căn hộ tại FLC Star Tower được bàn giao thô, không có nội thất, tuy nhiên đã được thiết kế sẵn các đầu chờ, công tắc điện, ống cấp và thoát nước. Các nội thất sẽ được thiết kế theo nhu cầu mỗi chủ nhân căn hộ.

Pháp lý & Chủ đầu tư có thật sự đảm bảo

Chủ đầu tư FLC Star Tower từng bị tố bán căn hộ hình thành trong tương lai trong khi chưa đủ điều kiện và chưa được cơ quan chức năng cấp phép, xây dựng không đúng quy hoạch được ban hành, đưa tòa nhà vào vận hành khi chưa được nghiệm thu theo quy định. Ngoài ra, rất nhiều người mua nhà tại đây gặp phải tình trạng bàn giao nhà chậm so với hợp đồng. Nhưng đổi lại, không thể phủ nhận mức giá mà chủ đầu tư FLC Star Tower đưa ra là khá rẻ so với mặt bằng chung (chỉ từ 17trđ/m2).

So sánh dự án lân cận

 

Tên dự án	Vị trí	Giá (triệu/m2)
FLC Star Tower	418 Quang Trung	17 - 25
Chung Cư Thủy Lợi	28 Lê Trọng Tấn	15 - 17
Chung Cư La Casta Tower	KĐT Văn Phú	26 - 33
Tòa Nhà An Lạc	368 Đ. Quang Trung, La Khê	12 - 15
Phú Thịnh Green Park	P. Hà Cầu	21 - 27
Chung cư Park Kiara	KĐT Park City, Đ. Lê Trọng Tấn	38 - 45
Chung cư The Terra - An Hưng	KĐT An Hưng	22 - 27
Chung Cư PCC1 Complex	Đ. Ba La, Phú Lương	17 - 19
Chung cư Victoria Văn Phú	Đ. Lê Trọng Tấn, KĐT Văn Phú	20 - 24

Bài review cùng khu vực