Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Review Seasons Avenue

Địa chỉ: Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

Thông tin chung Seasons Avenue

  • Tên dự án: Seasons Avenue
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành
  • Vị trí: CT09, Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao, P. Mỗ Lao, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
  • Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp
  • Quy mô: 4 tòa nhà (S1, S2, S3, S4)
  • Chiều cao: 40 - 41 tầng
  • Bàn giao: Tòa S1 là T10/2017; Tòa S2, S3 là T6/2018; Tòa S4 là quý 3/2018
  • Giá khoảng: 27 - 37 triệu/m2

Giao thông & Kết nối vùng

Mặc dù có vị trí đẹp tại khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, có nhiều tuyến đường lớn huyết mạch của Thủ đô đi qua nhưng việc kết nối vùng cho các cư dân Seasons Avenue là khá bất tiện. Các gia đình có con cái nhỏ sẽ khó thu xếp chuyện học hành. Đi làm mà vào phố hay qua Cầu Giấy đều rất bất tiện.

Con đường lối vào cụm Mulberry Lane & Seasons Avenue vốn bị coi là điểm đen về ùn tắc giao thông. Thêm vào đó lại có chợ cóc nằm ngay lòng đường, vỉa hè khiến cho giao thông đi lại thêm phần khó khăn, tiềm ẩn những nguy hiểm. Các phương tiện dừng đỗ ngổn ngang để mua đồ, giờ cao điểm đã tắc lại càng thêm tắc.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp

Chiều rộng (m)

Ngõ Dâu

6

LK6A

7.5

LK6B

6

Quy mô, mặt bằng

Thiết kế Seasons Avenue có thể nói thực sự đẹp. 4 tòa căn hộ kết nối với nhau bởi 5 tầng khối đế cho dịch vụ tiện ích và để xe. Từ tầng 6 trở lên là căn hộ để ở từ 2 - 3 phòng ngủ, nhiều căn 3PN+ có tới 3 mặt thoáng. Seasons Avenue không có Penthouse nhưng bù lại, các căn hộ đều có ban công và logia riêng biệt, hơn hẳn so với Mulberry Lane ở đối diện không có ban công. S2 có thể coi là tòa đẹp nhất, view toàn bộ bể bơi xanh phía dưới. S4 là tòa đẳng cấp nhất, có tới 5 thang máy, riêng biệt so với các tòa còn lại.

Tuy nhiên, chất lượng xây dựng Seasons Avenue lại khá đáng lo ngại: Tường bị xô lệch, không phẳng, có nhà đường ống lồi lên nền nhà, nứt trần. Đặc biệt nghiêm trọng là hiện tượng ngấm tường và ngấm trần xảy ra trên diện rộng ở hàng loạt căn hộ. Một loạt các lỗi khác như: ống thoát nước hở gây đọng nước trên trần logia; đầu vòi nóng lạnh lắp lệch; cổ ống thoát nước ban công hở; cửa trượt ban công hở…

Về an ninh

Xây dựng theo lối kiến trúc Singapore, mật độ tại Seasons Avenue tương đối cao. Cư dân phải có thẻ thông minh để ra vào tòa nhà giúp đảm bảo an toàn, an ninh.

Tuy nhiên, vệ sinh môi trường Tòa nhà chưa thực sự được đảm bảo. Khu thu gom rác bừa bãi, mất vệ sinh, bừa bãi, lộn xộn,… không đạt tiêu chuẩn của Chung cư cao cấp và chuẩn Singapore như CĐT cam kết và tuyên bố trên các phương tiện truyền thông; cũng như chất lượng tiêu chuẩn về Khu chung cư - Nhà ở tập thể; và theo bản thiết kế công bố của CĐT.

Tiện ích

Seasons Avenue có thiết kế khá độc đáo, không gian xanh được chú trọng, nhiều cây, nhiều tiện ích và có cả bể bơi vô cực ngoài trời trên tầng 5. Cư dân sẽ có không gian để thư giãn, dạo bộ sau mỗi ngày làm việc hay lúc rảnh rỗi.

Điểm trừ là cứ 2 gia đình lại phải chung nhau 1 chỗ để ô tô, khá bất hợp lý và gây ra sự bất tiện rất lớn.

Các loại phí dịch vụ

Phí dịch vụ: 10.000đ/m2/tháng (được thanh toán trước 1 năm)

Các tiện ích tòa nhà được thiết kế dành cho cư dân sử dụng miễn phí. Người ngoài nếu muốn sử dụng phải được cư dân bảo lãnh và đóng phí nếu cần.

Nội thất bàn giao

Bàn giao từ chủ đầu tư:

Căn hộ bàn giao từ chủ đầu tư hầu như là bàn giao thô theo 2 phương án: hoàn thiện cơ bản & hoàn thiện cao cấp

  • Bàn giao cơ bản gồm: Sàn, Trần bê tông cốt thép với 01 lớp bả hoàn thiện, Tường gạch xây trát vữa/ bê tông cốt thép, Ống nước nóng lạnh, đường ống chờ điều hòa, Dây đèn
  • Bàn giao hoàn thiện cao cấp gồm: Sàn gỗ/ gạch, Sơn hoàn thiện, Tủ bếp, bếp, hút mùi, thiết bị vệ sinh, ốp lát vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ âm tường, đèn, cửa trong căn hộ

Pháp lý & Chủ đầu tư

Thời điểm quý 4/ 2018, Đại diện chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành cho biết những cư dân Seasons Avenue đầu tiên đã nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở kể từ khi căn hộ của tòa tháp cuối cùng được bàn giao vào quý III cùng năm. Điều này không chỉ chứng minh quyền lợi sở hữu hợp pháp của khách hàng, mà còn giúp cư dân yên tâm tận hưởng cuộc sống an cư lâu dài tại Seasons Avenue, đồng thời thể hiện trách nhiệm cũng như sự minh bạch về tài chính của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, chủ đầu tư Season Avenue lại từng bị một số cư dân tố “ép” khách hàng nhận bàn giao nhà sớm hơn dự kiến khi chưa đủ điều kiện và khiến rất nhiều cư dân bức xúc.

So sánh dự án lân cận

Tên dự án

Vị trí

Giá (triệu/m2)

Seasons Avenue

Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao

27 - 37

Chung cư Mulberry Lane

Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao

25 - 35

Chung Cư Roman Plaza Hải Phát

Tố Hữu

27 - 33

Chung cư Vinaconex 2

Ngõ 67 Phùng Khoang

26 - 29

Chung cư An Lạc Phùng Khoang

Ngõ 67 Phùng Khoang

20 - 23

Chung cư Hồ Gươm Plaza

P. Mộ Lao

20 - 29

Chung cư Ban Cơ Yếu Chính Phủ Lê Văn Lương

Ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến

25 - 30

Chung cư New Skyline

Ngã tư đường Nguyễn Khuyến và đường 19/5

20 - 30

Chung Cư GoldSilk

Đ. Vạn Phúc

21 - 28

Ý kiến của cư dân

MT

Minh Trang

Em chưa về ở nhưng thỉnh thoảng chạy qua ngó thấy nhiều hộ về ở lắm rồi, nhiều cây, nhiều...

Xem thêm

14-05-2021

TT

Thương Thương

Mật độ tòa S1 là 11 căn/4 thang (mật độ dày hơn so với những tòa còn lại)

Xem thêm

14-05-2021

NN

Ngọc Nguyễn

Ơ đây cũng ok, tuy mật độ hơi cao một chút nhưng chất lượng tốt

Xem thêm

14-05-2021

ST

Sang Trương

Khu này thì khỏi chê bác ạ, chủ đầu tư oke, đội quản lý tòa nhà oke mà cũng rất...

Xem thêm

14-05-2021

Đỗ Hà

Thích nhất là nó ko xây tầng hầm xe và để xe trên 4 tầng nổi, thoáng mát , giảm...

Xem thêm

14-05-2021

MN

Minh Nguyễn Ngọc

Bên dự án season avenue này chủ đầu tư bàn giao thô tất cả các cụ nhé

Xem thêm

14-05-2021

TT

Trường Thượng

Mật độ cao quá, giao thông bất tiện

Xem thêm

14-05-2021

MC

Mai Cua

Em làm ở đây thấy mọi thứ ổn, từ nước sạch đến dịch vụ, ko co tttm nên ko ồn...

Xem thêm

14-05-2021

CC

Chiến

Phải công nhận là CDT này thiết kế, xây dựng rất có trách nhiệm. Sử dụng tối ưu gần như...

Xem thêm

14-05-2021

Viết bình luận

Trường học

Sale

Shophouse chân đế chung cư đang cho thuê giá cực tốt tại kđt dương nội,...

  • Đường Tố Hữu Phường La Khê Quận Hà Đông Hà Nội

  • 15/01/2021

  • 254 view

10 tỷ 11 tỷ

- 9%

  • 250m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm phòng gym...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 160 view

150 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm cafe,nhà hàng...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 155 view

250 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Nhà rẻ trước tết chỉ với 1.5 tỷ căn hộ 07 tầng trung vuông vắn...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 149 view

1.54 tỷ
  • 74m2

  • 5 PN

  • 3 WC

Rẻ nhất hà đông - tháp doanh nhân - sở hữu căn hộ studio -...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 27/01/2021

  • 150 view

1.15 tỷ
  • 50m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Cần bán nhanh trước tết căn hộ 70m2 tầng trung tây tứ trạch tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 29/01/2021

  • 175 view

1.6 tỷ
  • 0m2

  • 2 PN

  • 2 WC