Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Chuyên viên môi giới quận Hà Đông

Đỗ Xuân Chỉnh

Tel: 0969381989

Lâm Hoàng Nguyễn

Tel: Đang cập nhật

Lê Thanh Binh

Tel: 0986920419

Review chung cư New Skyline Hà Đông

Địa chỉ: Phường Văn Quán Quận Hà Đông Hà Nội

Thông tin chung New Skyline

  • Tên dự án: Chung cư New Skyline
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
  • Vị trí: Ngã tư đường Nguyễn Khuyến và đường 19/5, Trung tâm KĐT Văn Quán, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
  • Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp
  • Quy mô: 2 tòa tháp
  • Chiều cao: 36 tầng nổi, 2 tầng hầm
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Giá: 20 - 30 triệu/m2

Giao thông & Kết nối vùng

New Skyline nằm ngay nút giao Nguyễn Khuyến và đường 19/5. Tuyến đường Nguyễn Khuyến dài 450m, rộng 8 - 15m. Nhiều người dân sinh sống tại khu đô thị Văn Quán cho biết, vào giờ cao điểm, khi di chuyển trên đường Nguyễn Khuyến (quận Hà Đông) thường xuyên xảy ra tình trạng ùn ứ, khó khăn khi đi lại ở cả hai phần đường. Nguyên nhân là do lưu thông với đường Trần Phú nên lưu lượng phương tiện giao thông đi lại lớn, tình trạng đỗ xe dưới lòng đường, lấn chiếm vỉa hè… Bên cạnh đó, tuyến đường 19/5 khá nhỏ hẹp và cũng thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường. Điều này gây trở ngại rất lớn cho việc đi lại của cư dân New Skyline.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp

Chiều rộng

Đường Nguyễn Khuyến

9 m/làn

Đường 19/5

6.5 m/làn

Mặc dù khá xa trung tâm Thành phố nhưng New Skyline vẫn đảm bảo có thể kết nối thuận tiện đến các điểm đến quan trọng mà vẫn giữ được sự riêng tư cho cuộc sống. Giao thông và cơ sở hạ tầng xung quanh tốt. Gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, chợ, bệnh viện, các KĐT lớn và nhiều trường đại học như: ĐH An Ninh, ĐH Kiến Trúc, ĐH Hà Nội… Tuy vậy, điểm trừ lớn nhất của New Skyline là có tầm nhìn hướng ra nghĩa trang Văn Quán.

Quy mô, mặt bằng

Một sàn của New Skyline gồm 6 - 8 căn hộ, 2 cầu thang thoát hiểm, 3 nhà rác, hành lang có gió tự nhiên. Khu hành lang được thiết kế độc lập cho từng căn hộ, tránh tình trạng các căn hộ đối xứng nhau hoặc những bất tiện khi sử dụng hành lang chung như các dự án chung cư khác. Cơ cấu các căn hộ được thiết kế hợp lý, các phòng đều được chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên. Tuy nhiên, hành lang New Skyline lại khá hẹp.

Về căn 2PN, thiết kế căn hộ khá quen thuộc với phòng khách nối liền phòng ăn, 2 phòng ngủ nằm sát cạnh nhau. Điểm trừ là 2 phòng này không được thiết kế thêm logia mà chỉ có cửa sổ view rộng.

Về an ninh

New Skyline nằm trong khu đô thị Văn Quán, mật độ dân cư thấp, an ninh biệt lập. Phân khúc khách hàng của New Skyline chủ yếu là các hộ gia đình mới lập nghiệp, thu nhập khá. Hệ thống camera an ninh, bảo vệ hoạt động 24/24. An ninh tương đối đảm bảo.

Tiện ích

New Skyline nằm trong khu đô thị Văn Quán đi vào hoạt động từ năm 2007, mật độ dân cư thấp, không gian thoáng mát. Đặc biệt là chung cư này nằm ngay gần 3 hồ là hồ Văn Quán, hồ Than Thở, hồ Văn Yên, tầm nhìn đẹp. Thang máy chắc chắn, hầm rộng, hệ thống PCCC đã được nghiệm thu.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu của New Skyline cũng khá đầy đủ đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.

Các loại phí dịch vụ

Phí gửi xe ô tô: 1.000.000đ/xe/tháng

Phí gửi xe máy: 100.000đ/xe/tháng

Giá thuê văn phòng: 9 - 11 USD/m2/tháng

Nội thất bàn giao

Bàn giao từ chủ đầu tư: Bàn giao thô

Bàn giao từ chuyển nhượng: Tuỳ theo thoả thuận giữa bên mua và bên bán

Pháp lý & Chủ đầu tư

Không như một số dự án chung cư khác, tình trạng pháp lý New Skyline Văn Quán khá rõ ràng. Mặc dù trong quá trình xây dựng dự án có bị chậm tiến độ nhưng đến nay đã hoàn thành và đi vào hoạt động, cư dân mua nhà chỉ cần hoàn thiện đủ hồ sơ giấy tờ là có thể làm sổ luôn. Chủ đầu tư uy tín, có năng lực trong lĩnh vực bất động sản.

So sánh dự án lân cận

Tên dự án

Vị trí

Giá (triệu/m2)

Chung cư New Skyline

Ngã tư đường Nguyễn Khuyến và đường 19/5

20 - 30

Chung cư Hồ Gươm Plaza

Đường Trần Phú

20 - 30

Chung cư bộ công an 24 nguyễn khuyến

24 Nguyễn Khuyến

21 - 26

Chung cư Ariyana Lakeside Văn Quán

KĐT Văn Quán

Đang cập nhật

Chung Cư Viện 103

Tân Triều

17 - 21

Chung Cư GoldSilk

Đ. Vạn Phúc

21 - 28

Ý kiến của cư dân

Quang Đại

Về mật độ thì tương đối thấp, thoáng thuận tiện đi lại, chung cư về ở tương đối lâu rồi...

Xem thêm

05-02-2021

BT

Bắc Trần

hôm trước e cũng ghé chỗ này thấy có vụ thấm tường không biết giờ đã ok chưa zzz

Xem thêm

05-02-2021

MN

Mai Ngọc

Sơn bên ngoài từ ngày đầu đến giờ cũng khoảng 6 năm mà chưa bị bong tróc, ko bị rong...

Xem thêm

05-02-2021

HP

Hồng Phúc

BQL khá ok, lễ tân trực 24/24

Xem thêm

05-02-2021

BC

Bien Cuong

Toà này thiet ke qua xấu, hành lang vô cùng bé như cái ngách cháy một phát thì chết như...

Xem thêm

05-02-2021

TC

Thảo Cao

Kiến trúc sư Sing đó. Tất cả hành lang đều có thông khí tự nhiên nên cháy sẽ ko bị...

Xem thêm

05-02-2021

Viết bình luận

Trường học

CĂN HỘ "HOT" TRÊN ĐỊA BÀN

Cần bán nhanh trước tết căn hộ 70m2 tầng trung tây tứ trạch tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 29/01/2021

  • 175 view

1.6 tỷ
  • 0m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Rẻ nhất hà đông - tháp doanh nhân - sở hữu căn hộ studio -...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 27/01/2021

  • 150 view

1.15 tỷ
  • 50m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Nhà rẻ trước tết chỉ với 1.5 tỷ căn hộ 07 tầng trung vuông vắn...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 149 view

1.54 tỷ
  • 74m2

  • 5 PN

  • 3 WC

Sale

Shophouse chân đế chung cư đang cho thuê giá cực tốt tại kđt dương nội,...

  • Đường Tố Hữu Phường La Khê Quận Hà Đông Hà Nội

  • 15/01/2021

  • 254 view

10 tỷ 11 tỷ

- 9%

  • 250m2

  • 1 PN

  • 1 WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm phòng gym...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 160 view

150 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chủ đầu tư tòa samsora perimer 105 chu văn an cho thuê làm cafe,nhà hàng...

  • Đường Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 155 view

250 triệu
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chính chủ cần bán gấp căn hộ số 07 tầng trung tại chung cư tháp...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 05/02/2021

  • 109 view

1.54 tỷ
  • 70m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Chính chủ bán căn 1 ngủ thiết kế thành 2 ngủ cực đẹp tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 20/02/2021

  • 134 view

1.33 tỷ
  • 59m2

  • 2 PN

  • 1 WC

Với 1.5 tỷ nhận ngay căn hộ 70m2 2 phòng ngủ rộng rãi tại chung...

  • Đường Thanh Bình, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

  • 20/02/2021

  • 119 view

1.5 tỷ
  • 70m2

  • 2 PN

  • 2 WC