Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Chuyên viên môi giới quận Cầu Giấy

Đỗ Xuân Chỉnh

Tel: 0969381989

Lâm Hoàng Nguyễn

Tel: Đang cập nhật

Lê Thanh Binh

Tel: 0986920419

Review D'capitale Trần Duy Hưng

Địa chỉ: Phường Trung Hòa Quận Cầu Giấy Hà Nội

Thông tin chung D’ Capitale

  • Tên dự án: D’ Capitale
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh Group
  • Vị trí: Giao lộ Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội
  • Loại hình phát triển: tổ hợp văn phòng, khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại
  • Quy mô: 6 tòa (4 tòa căn hộ, 2 tòa Soho)
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Giá: 35 - 50 triệu/m2

Giao thông & Kết nối vùng

Nằm trong khu vực trung tâm hành chính - kinh tế sầm uất với các tuyến đường lớn đi qua, từ D'capitale Trần Duy Hưng có thể kết nối thuận tiện tới các điểm đến trọng yếu của Thủ đô, các trường học, công viên, bệnh viện, trung tâm thương mại… Đây có thể coi là một trong những lợi thế lớn mà vị trí mang lại cho dự án.

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp

Chiều rộng

Đ. Trần Duy Hưng

15 m/làn

Hầm chui Trung Hoà

14 m/làn

Đ. Phạm Hùng

15 m/làn

Đ. Khuất Duy Tiến

15 m/làn

Đ. Vành đai 3

15 m/làn

Đ. Hoàng Minh Giám

8 m/làn

Đường nội khu D'capitale

6 m/làn

Đ. Nguyễn Chánh

8 m/làn

ĐL. Thăng Long

15 m/làn

Được đánh giá là một trong những con đường đẹp nhất Việt Nam, tuy nhiên đường Trần Duy Hưng cũng không thoát khỏi cảnh tắc đường xảy ra hàng ngày. Mặc dù đã có nhiều chỉ thị từ các cơ quan Thành phố về việc giải quyết ùn tắc giao thông trên tuyến đường này, nhưng đây vẫn là một vấn đề nan giải không chỉ đối với cư dân D'capitale nói riêng mà còn với người dân sinh sống và làm việc qua tuyến đường Trần Duy Hưng nói chung.

Quy mô, mặt bằng

Quy mô mặt bằng D'capitale Trần Duy Hưng gồm 6 toà: 4 tòa căn hộ cao cấp (C1, C3, C6, C7); 2 Tòa SOHO (C2, C5).

  • Toà C1: 39 tầng; Mật độ: 11 căn/sàn; Thang máy: 6 thang; Căn hộ: 1 - 3 phòng ngủ
  • Toà C2: 45 tầng; Mật độ: 22 căn/sàn; Thang máy: 8 tháng; Căn hộ: 1 - 2 phòng ngủ
  • Toà C3: 41 tầng; Mật độ: 12 căn/sàn; Thang máy: 8 thang; Căn hộ: 2 - 3 phòng ngủ
  • Toà C5: 44 tầng; Mật độ: 22 căn/sàn; Thang máy: 8 thang; Căn hộ: 1 - 3 phòng ngủ
  • Toà C6: 42 tầng; Mật độ: 12 căn/sàn; Thang máy: 7 thang; Căn hộ: 2 - 3 phòng ngủ
  • Toà C7: 42 tầng; Mật độ: 12 căn/sàn; Thang máy: 7 thang; Căn hộ: 2 - 3 phòng ngủ

Về an ninh

Tuyến đường Trần Duy Hưng nổi tiếng một thời với tên gọi “Phố đèn đỏ” của Hà Nội với rất nhiều nhà nghỉ, khách sạn tụ điểm tại đây. Thêm vào đó là sự tập hợp của nhiều trường đại học nên rất khó tránh những tình huống bất ngờ xảy ra. 

Tuy nhiên, tổ hợp dự án D'capitale được xây dựng trong một quần thể gắn kết riêng biệt, an ninh 3 lớp cùng hệ thống camera được trang bị đầy đủ nên cư dân không cần quá lo lắng về vấn đề an ninh tại đây.

Tiện ích

Nhiều cư dân sau khi nhận bàn giao căn hộ tại D'capitale Trần Duy Hưng đã thể hiện sự thất vọng khi các dịch vụ tiện ích không được đầy đủ như hứa hẹn ban đầu. Hành lang thực nhận chỉ rộng vỏn vẹn 1,4m, các vấn đề như thang thoát hiểm, điều hòa thang máy, điều hòa hành lang... cũng được cho là chất lượng không đúng như nhà đầu tư đã quảng cáo.

Các loại phí dịch vụ

Phí quản lý vận hành:

  • Đối với căn hộ để ở: Theo thông báo số 265 của chủ đầu tư, kể từ tháng 7/2020, mức phí quản lý tại D'capitale Trần Duy Hưng sẽ là 19,500đ/m2 thay vì 15,600đ/m2 như trước đó. Đây là mức phí khác cao so với mặt bằng chung và được cho là không phù hợp với những gì cư dân nhận được.
  • Đối với văn phòng: mức phí là 15,000đ/m2 trong 3 năm đầu, 20,000đ/m2 từ năm thứ tư trở đi

Phí để xe:

  • Ô tô: 1,200,000 - 1,500,000đ/xe/tháng
  • Xe máy: 70,000đ/xe/tháng

Nội thất bàn giao

D'capitale Trần Duy Hưng được bàn giao hoàn thiện cơ bản gồm: Trần bê tông; tường bả, sơn lót; sàn gạch; phào chân tường; đầu chờ cơ điện; công tắc ổ cắm; không gian vệ sinh Master (bồn cầu, chậu rửa, vòi sen, vòi xịt, đèn chiếu sáng, công tắc ổ cắm, bình nóng lạnh, gương)...

Pháp lý & Chủ đầu tư

D'capitale được tổng thầu bởi Coteccons - một trong những nhà thầu dân dụng tốt và uy tín nhất Việt Nam hiện nay. Hơn nữa, Coteccons đã mua đứt luôn 1 tháp (C5) để bán ưu đãi cho cán bộ công nhân viên và còn thừa sẽ bán ra ngoài. Vì vậy, người mua nhà có thể tạm thời yên tâm về chất lượng thi công của dự án.

So sánh dự án lân cận

Tên dự án

Vị trí

Giá (triệu/m2)

D'capitale

Giao lộ Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến

35 - 50

Chung cư Mandarin Garden

Đ. Hoàng Minh Giám

43 - 54

Thăng Long Number One

Số 1 Đại lộ Thăng Long

29 - 40

Chung cư Vinata Tower

289 Khuất Duy Tiến

28 - 33

Chung cư Ban Cơ Yếu Chính Phủ Lê Văn Lương

Ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến

25 - 30

Chung cư Vinaconex 1

289A Khuất Duy Tiến

22 - 26

Chung Cư The Legend

109 Nguyễn Tuân, ngã tư Nguyễn Tuân - Nguỵ Như Kon Tum

40 - 45

Chung cư viha complex

107 Nguyễn Tuân

~ 30

Chung Cư Bohemia Residence

25 Nguyễn Huy Tưởng, Lê Văn Lương

31 - 38

Chung cư The Legacy

106 Nguỵ Như Kon Tum

35 - 40

Ý kiến của cư dân

NT

Nguyen Anh Thu

Tiện ích chưa hoàn thiện đã thu phí dịch vụ; tăng một lần gần 4.000 đồng/m2. Khách hàng thì phải...

Xem thêm

03-02-2021

TD

Thùy Dương

Dự án này có điểm trừ là hành lang hơi nhỏ. Nhưng so với giá, vị trí, mặt bằng chung...

Xem thêm

03-02-2021

AH

An Hang

Tòa này sơn màu bên ngoài nhìn xấu quá, không ra dáng 1 cái chung cư cao cấp gì cả

Xem thêm

03-02-2021

TN

Trịnh Bình Nhi

Tòa này sơn màu bên ngoài nhìn xấu quá, không ra dáng 1 cái chung cư cao cấp gì cả

Xem thêm

03-02-2021

HT

Huyền Thương

Giá ở đây cao mà sao cửa sổ phòng ngủ làm bần tiện như nhà tái định cư thế nhỉ?...

Xem thêm

03-02-2021

Viết bình luận

Trường học

CĂN HỘ "HOT" TRÊN ĐỊA BÀN

Chuyển nhượng gấp căn hộ 2 ngủ tầng thấp giá rẻ cực đẹp tại chung...

  • Phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

  • 02/02/2021

  • 159 view

3.7 tỷ
  • 8m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Căn hộ cực đẹp tầng trung 71m2 chung cư hh1 90 nguyễn tuân giá chỉ...

  • Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

  • 20/01/2021

  • 154 view

2.65 tỷ
  • 71m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Sale

Căn hộ 05 tầng trung tòa s - căn hộ 2 ngủ mipec rubic -...

  • Đường Xuân Thủy Phường Dịch Vọng Hậu Quận Cầu Giấy Hà Nội

  • 15/01/2021

  • 176 view

3.6 triệu 3.7 triệu

- 3%

  • 77m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Giảm giá 300 triệu bán gấp căn hộ trung tâm cầu giấy.

  • Đường Nguyễn Phong Sắc Phường Dịch Vọng Hậu Quận Cầu Giấy Hà Nội

  • 14/01/2021

  • 190 view

3.3 tỷ
  • 130m2

  • 3 PN

  • 2 WC

Tôi cần bán nhà 6 tầng tại dương khuê, mai dịch, cầu giấy hà nội,...

  • Đường Dương Khuê, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 162 view

4 tỷ
  • 40m2

  • 4 PN

  • 4 WC

Sale

Bán nhà 4 tầng hoa hậu mặt phố hoàng sâm - hoàng quốc việt

  • Phố Hoàng Sâm, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

  • 19/01/2021

  • 146 view

12.5 tỷ 13 tỷ

- 4%

  • 59m2

  • 4 PN

  • WC

Bán căn thổ cư mới xây, đẹp tuyệt vời, thiết kế vuông vắn diện tích...

  • Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

  • 21/01/2021

  • 190 view

11,5 tỷ
  • 60m2

  • PN

  • WC

Chính chủ bán tòa nhà văn phòng hoàng quốc việt 9 tầng diện tích 145m2...

  • Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

  • 21/01/2021

  • 174 view

48 tỷ
  • 113m2

  • PN

  • WC