Phường Mai Dịch

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí

Phường Mai Dịch nằm ở cửa ngõ phía Tây của thủ đô và quận Cầu Giấy, được thành lập năm 1997 với diện tích toàn vùng khoảng 208 ha. Phía Đông giáp với các phường Dịch Vọng và Dịch Vọng Hậu, phía Tây giáp các phường Mỹ Đình, Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm), Phú Diễn, Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm).

Lịch sử phát triển

Nhà thờ họ Nguyễn Khả, Mai Dịch được gắn liền với tên tuổi cụ Nguyễn Văn Trạc hay gọi là Nguyễn Khả Trạc (Khả là do vua ban mà có). Nhà thờ được xây dựng với kiến trúc cổ được Bộ Văn hoá Thông tin xếp hạng di tích lịch sử văn hóa từ những năm 1995. Thân thế của Nguyễn Khả Trạc đã lẫy lừng khắp nơi, gắn liền với lịch sử hình thành nên làng Mai Dịch xưa, và nay là phường Mai Dịch.

Vào thời Lê ở đầu Sở Dịch Vọng có đặt một trạm làm nơi nghỉ chân của các quan thời bấy giờ, nơi các phu dịch chuyển tiếp nhận công văn giấy tờ trên con đường Thiên Lý ở phía Tây về kinh đô Thăng Long (nay là Quốc lộ 32) người dân ở làng Dịch Vọng Hậu, làng Dịch Vọng Trung lên đây buôn bán khai đất mở mang để sinh sống rồi lập lên làng Mai Dịch (nên gọi là Mai Dịch). 

Tốc độ phát triển

Khu vực này xa trung tâm mức độ bụi bặm do đô thị hóa khá cao. Đường trên cao đang trong quá trình xây dựng, các công trình cũng ngày một phát triển. Khu vực này tập trung khá nhiều trường đại học, mật độ dân số cao.

Ngoài ra, do tốc độ phát triển nhanh chóng nên lưu lượng phương tiện giao thông qua nút rất lớn nên thường xảy ra xung đột, dẫn đến ách tắc giao thông. Hơn nữa, cầu vượt Mai Dịch hiện nay vẫn cho phương tiện mô tô, xe gắn máy lưu thông tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông rất cao, vận tốc khai thác chỉ cho phép 60km/h.

Do đó, việc nghiên cứu cải tạo, tổ chức giao thông nút giao Mai Dịch đồng bộ với dự án đầu tư xây dựng cầu cạn đoạn Mai Dịch-Nam Thăng Long theo hướng bổ sung 2 đơn nguyên cầu vượt đô thị chạy dọc hai bên cầu vượt Mai Dịch để tách các làn xe cơ giới lưu thông trong nội đô qua nút giao với các dòng xe ôtô lưu thông theo tuyến đường cao tốc trên cao đang rất cấp thiết.

An ninh và dân cư

Phường Mai Dịch là địa bàn đan xen giữa làng xóm và khu đô thị mới, nhiều cơ quan công an, các trường văn hóa nghệ thuật, doanh nghiệp tư nhân,... nên thành phần dân cư rất đa dạng, có cả tầng lớp trí thức lẫn dân lao động, sinh viên, nhưng chủ yếu là giới văn nghệ sĩ. Do đó, phường có đời sống văn hóa văn nghệ phong phú. Nhìn chung, đây là khu dân cư văn minh và an toàn về an ninh, trật tự. Là phường đông dân cư với nhiều thành phần xã hội: lão thành Cách mạng, quân nhân, cán bộ hưu trí, văn nghệ sĩ, dân lao động.

Hệ thống giao thông 

Các tuyến đường chính - phụ

Cũng giống như các phường khác ở Hà Nội, phường Mai Dịch có các tuyến đường chính như:

• Đường cầu vượt Mai Dịch
• Đường Nguyễn Khả Trạc
• Đường Lê Đức Thọ: Kéo dài từ ngã ba (Lê Đức Thọ và đường Mỹ Đình 2) tiếp giáp với đường Công viên hồ điều hòa Mai Dịch đến ngã tư (Hồ Tùng Mậu - Lê Đức Thọ - Trần Vỹ)
• Đường Phạm Văn Đồng:tiến vào từ đường Cổ Nhuế và Phạm Văn Đồng và kéo dài đến ngã tư ( giữa Hồ Tùng Mậu và Phạm Văn Đồng)
• Đường Lê Đức Thọ kéo dài
• Đường Phạm Thật Duật: Kéo dài từ ngã ba (giữa Doãn Kế Thiện và Phạm Nhật Duật) đến nút giao (giữa Cầu Giấy và Phạm Thật Duật)
• Đường Trần Vĩ: Toàn bộ đường Trần Vĩ
• Đường Hồ Tùng Mậu: Kéo dài từ ngã tư (Hồ Tùng Mậu và Nguyễn Cơ Trạch) đến điểm giao Mai Dịch

Bên cạnh đó, còn những con phố như: Phố Trần Bình, Phố Trần Quốc Hoàn, Phố Doãn Kế Diện, hay Phố Mai Dịch

Mật độ giao thông

Khu vực này có lưu lượng xe bus di chuyển cao. Trong thời gian tới, sẽ mở 4 tuyến đường để giảm tải áp lực giao thông tại phường Mai Dịch: đường Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Cơ Thạch, tuyến nối KĐT TP Giao lưu với Hoàng Quốc Việt kéo dài và đường nối Phạm Văn Đồng với Phan Bá Vành.

Đường Phạm Văn Đồng nằm trên vành đai 3 dẫn lên cầu Thăng Long vốn là tuyến đường giao thông quan trọng hay xảy ra ùn tắc, thời điểm hiện tại đang thi công đường trên cao Mai Dịch - Nam Thăng Long khiến lòng đường bị chia cắt, thu hẹp, giao thông khó khăn vào giờ cao điểm.

Quy hoạch giao thông

– Các tuyến đường chính đô thị dự kiến quy hoạch như sau:

+ Đường Phạm Văn Đồng: Rộng 56m – 89,5m (bố trí 4 làn xe trên cầu cạn, 4 làn xe phía dưới và đường gom hai bên).

+ Đường Hồ Tùng Mậu: Bề rộng mặt cắt ngang B = 50m (8 làn xe).

– Các tuyến đường liên khu vực:

+ Xây dựng, cải tạo, mở rộng trên cơ sở các tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ, phố Trần Vỹ: B = 40 – 50m (6 – 8 làn xe).

+ Đoạn tuyến giao cắt với phố Trần Vỹ, đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài,… xây dựng cầu cạn bề rộng B = 24m.

– Mạng lưới đường khu vực sẽ được xây dựng cải tạo, mở rộng trên cơ sở các tuyến phố:

+ Phố Dương Khuê: Bề rộng mặt cắt ngang B = 17,5m (3 làn xe).

+ Đường quy hoạch đoạn phố Phạm Thận Duật nối ra đường Hồ Tùng Mậu: Rộng 17,5m (3 làn xe).

+ Doãn Kế Thiện: Dự kiến quy hoạch mở rộng 22,5m (3 làn xe).

Các tuyến Bus

Bất động sản

Phường Mai Dịch tập trung nhiều khu tập thể cũ được xây dựng cho cán bộ công an và văn nghệ sĩ. Trong quá trình đô thị hóa, đã hình thành nhiều nhà chung cư mới, tuy nhiên những khu chung cư riêng lẻ không đủ quy mô hộ dân.

Các dự án trong khu vực

Chung cư The Nine: Số 9 Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, Cầu giấy - 37,3 triệu - 41 triệu/m2

D22 bộ tư lệnh biên phòng: Số 62 Trần Bình, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy - 27 triệu/m2

Chung cư Tây Nam ĐH Thương Mại: Số 5A-7A Lê Đức Thọ, phường Mai Dịch, Cầu Giấy - 15 triệu/m2

Thông tin các khu tập thể

Khu tập thể Đồng Xa: Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội - 25,1 triệu/m2

Cập nhập: Bảng giá các căn hộ chung cư tại Quận Cầu Giấy

Khung giá đất phường (Tháng 2/2021)

 

Bài review cùng khu vực