Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội
Phường Quang Trung thuộc quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Được hình thành trên mảnh đất cổ, nơi có chiều dài văn hóa và truyền thống yêu nước, Quang Trung sớm khẳng định được vị thế đặc biệt tại quận Hà Đông. Để có cái nhìn tổng quan về phường Quang Trung, bạn nên theo dõi các thông tin dưới đây nhé!

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN

Giới thiệu tổng quan phường

Ưu điểm

  • Phường Quang Trung nằm tại vị trí trung tâm quận Hà Đông
  • An ninh khu vực đảm bảo. Hệ thống camera giám sát toàn dân
  • Bộ mặt phường khang trang, sạch đẹp
  • Tuyến đường giao thông trọng yếu phía Tây Bắc với Thủ đô
  • Mặt phố Quang Trung sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh, mở văn phòng,..
  • Bất động sản phân khúc đa dạng: nhà mặt phố, chung cư hay nhà trong ngõ
  • Giá thuê phòng trọ, nhà riêng, căn hộ dịch vụ ở mức trung bình
  • Nhu cầu tìm mua nhà trong ngõ cao hơn so với mặt phố

Nhược điểm:

  • Quy hoạch dân cư không tập trung, rải rác
  • Nhiều hộ gia đình lấn chiếm lòng đường, vỉa hè kinh doanh
  • Các tuyến phố Ngô Thì Nhậm, Ngô Quyền…nhỏ, hẹp
*** Thông tin được cập nhật đến ngày 23/10/2021 *** 

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí

Phường Quang Trung thuộc quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Phường có diện tích 0.84 km2, mật độ dân số lên đến 19.374 người/km². Nằm phía Tây của quận Hà Đông, phường Quang Trung giáp với La Khê, Phú La, Mộ Lao…tạo nên sự kết nối mạnh mẽ về kinh tế, giao thông giữa các khu vực trong quận. 

Review phường Quang Trung

Lịch sử phát triển

Phường Quang Trung được thành lập ngày 19/5/1981, đến nay tròn 40 tuổi. Được hình thành trên mảnh đất cổ, nằm ở giữa vùng đất Mỗ - La - Canh và dọc con đường Thượng Đạo nơi lưu giữ những chiến công hiển hách trong lịch sử dựng nước và giữ nước. 

Mùa xuân Kỷ Dậu 1789, một cánh quân Tây Sơn của Nguyễn Huệ do Đô đốc Đặng Tiến Đông chỉ huy tấn công thần tốc, làm nên kỳ tích Đống Đa. Để rồi đường Thượng đạo xưa mang tên Quang Trung như một niềm tự hào. Đến nay, Quang Trung là một trong những phường nổi bật của quận Hà Đông, nơi có quốc lộ 6 chạy qua - gạch nối giữa miền Tây Bắc và Thủ đô Hà Nội.

Tốc độ phát triển

Tốc độ phát triển của phường Quang Trung thay đổi rõ rệt trong 5 năm gần đây, bộ mặt đô thị được đổi mới, khang trang và sạch đẹp. Dọc các tuyến đường Quang Trung, Phan Đình Giót, Văn phú,…hàng loạt các cửa hàng, siêu thị, văn phòng kinh doanh sầm uất và sôi động.

Điểm nhấn của phường đến từ tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, giúp cho việc di chuyển và kết nối giao thông trong khu vực thuận tiện. Từ đó, kéo theo nhiều dự án, chung cư cao cấp như: An Lạc Tower, FLC Star Tower, Bình Vượng Tower,…Mang đến nhiều lựa chọn cho người dân khi chọn mua nhà ở tại khu vực này.

Tốc độ phát triển nhanh, phường Quang Trung là địa điểm lý tưởng để kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng,…nhất là tại mặt phố Quang Trung. Công tác xây dựng Đảng, chính quyền được chú trọng, đời sống vật chất và tinh thần của người dân được nâng cao. Vì thế, phường không còn bất kỳ hộ nghèo nào, số hộ giàu và khá lên đến 80%.

An ninh và dân cư

An ninh

Khu vực này được đánh giá cao về an ninh, trật tự an toàn xã hội được đảm bảo. Nơi đây có dân cư đông đúc nên hầu hết các hộ gia đình đều lắp camera giám sát, vừa đảm bảo an toàn cho tài sản, tính mạng của gia đình vừa bảo đảm bảo an ninh khu vực. 

Mặc dù vậy, do khu vực tập trung nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện da liễu Hà Nội, bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội cơ sở 3,…Các địa điểm có nhiều người ra vào khám, chữa bệnh sẽ không tránh được các tình trạng trộm cắp, móc túi… Bên cạnh đó, tình trạng thu gom rác thải vẫn còn chậm, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

Dân cư

Phần lớn dân cư tại phường Quang Trung là người dân bản xứ, sở hữu nhà đất rộng với diện tích từ vài trăm cho đến cả ngàn mét vuông. Tập trung nhiều nhất trong các tuyến đường Ngô Quyền, Phan Đình Giót, Ngô Thì Nhậm,…Ngoài ra, phường còn là nơi sinh sống và làm việc của nhiều người lao động từ các tỉnh, thành khác về mua nhà để ở, kinh doanh, buôn bán…tạo nên sự sầm uất, sôi động trong khu vực.

Nhìn chung, an ninh phường Quang Trung tốt, cộng đồng dân cư thân thiện, văn minh. Nếu bạn đang muốn tìm kiếm nhà ở tại Thủ đô với mức giá rẻ, tránh xa khu vực trung tâm ồn ào thì khu vực này được xem là lựa chọn hợp lý.

Hệ thống giao thông

Nằm tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Quang Trung là tuyến đường trọng yếu, huyết mạch giao thương nối các tỉnh phía Tây Bắc như: Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên,…Cùng với tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh, tạo nên sự liên kết về giao thông giữa các các quận và tỉnh thành. 

Tại các tuyến phố chính Quang Trung, Phan Đình Giót mặt đường rộng rãi, khang trang không bao giờ phải lo lắng đến tình trạng tắc đường. Mật độ tham gia giao thông vừa phải, không ùn tắc. Còn các tuyến đường trong ngõ Ngô Thì Nhậm, Ngô Quyền, Văn Phú đường nhỏ, hẹp nhiều hộ gia đình kinh doanh lấn chiếm vỉa hè, lòng đường nên sẽ ùn tắc vào các giờ tan tầm.

Giao thông tại phường Quang Trung thông thoáng, thuận tiện. Tuy nhiên, tuyến đường Quang Trung có rất nhiều xe buýt, đi rất ẩu…Vì thế, khi di chuyển qua khu vực này bạn cần phải chú ý để tránh va trạm. 

Các tuyến đường chính - phụ

+ Ngô Quyền

+ Lý Tự Trọng

+ Bế Văn Đàn

+ Quang Trung

+ Phan Đình Giót

+ Văn Phú

Các tuyến bus 

+  Nhà Chờ Ba La: BRT01

+ 678 - 680 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,57,62,66,78,89,CNG02

+ 807 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,57,62,66,78,89,CNG02

+ 530 - 532 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,57,62,66,78,89,CNG02

+ 01,02,21A,27,33,37,57,62,66,78,89,CNG02

+ 430 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,57,62,66,78,89,CNG02

+ Nhà Chờ Văn Phú: BRT01

+ 521 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,57,62,78,89,105

+ 405-407 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,57,62,78,89,105

+ 267 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,78,89

+ 96 Quang Trung: 01,02,21A,27,33,37,78,89

+ 85 Quang Trung - Đình Cầu Đơ: 01,02,21A,27,33,57,78,89

+ Đối Diện Bưu Điện Hà Đông (15 Quang Trung): 01,02,21A,27,33,57,68,78,89

Quy hoạch tuyến đường

Phường Quang Trung đang nằm trong diện quy hoạch của quận Hà Đông, đáng chú ý nhất là: đường Ngô Thì Nhậm kéo dài, đường từ Bệnh viện Đa khoa Hà Đông đến hồ Vạn Phúc, đường từ hồ Vạn Phúc đến đường Vạn Phúc. Điều này, giúp cho các tuyến đường mở rộng và nâng cấp hơn nhiều.

Bất động sản 

Theo các chuyên gia bất động sản, phường Quang Trung được xem là “ miền đất hứa” của các nhà đầu tư. Hạ tầng giao thông tại phường ngày càng hoàn thiện, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Nhiều làn đường tại quận được mở rộng như: Quang Trung, Ngô Thì Nhậm, Ngô Quyền,…gần với tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông và tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã…Giúp việc di chuyển cư dân đến trung tâm thành phố thuận tiện hơn nhiều.

Bất động sản tại phường Quang Trung có sự chuyển dịch từ mặt đường chính đến nhà trong ngõ. Theo đó, tại các tuyến phố chính nhu cầu cho thuê mặt bằng kinh doanh, mở văn phòng sôi động. Còn trong ngõ nhu cầu bán đất thổ cư, nhà ở và phòng trọ cho thuê là các giao dịch phổ biến. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều dự án chung cư cao cấp và các dự án đang được được xây dựng.

Đối tượng tìm kiếm bất động sản 

+ Khách thuê nhà ở: Chủ yếu là người đi làm, sinh viên hay người dân lao động từ các tỉnh thành.

+ Người mua nhà: Người dân nhập cư, người có điều kiện thu nhập 15 -20 triệu/ tháng.

+ Dân ngụ cư, dân bản địa: Cư dân gốc chiếm 30%, dân nhập cư hoặc các quận khác chuyển ra chiếm đến 70%.

Các dự án trong khu vực

+ Tổ hợp chung cư Thủy Lợi Tower: Phố Lê Trọng Tấn, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

+ An Lạc Tower: 368 Quang Trung, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

+ Bình Vượng Tower: 200 Quang Trung, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

+ FLC Star Tower: Số 418 đường Quang Trung, phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

Giá thuê/mua

Giá thuê phòng trọ, nhà riêng, căn hộ dịch vụ

+ Giá thuê phòng trọ ( 20-50m): 2 - 3 triệu

+ Giá thuê căn hộ dịch vụ ( 60-100m): 6 - 8 triệu 

+ Giá thuê nhà riêng để ở ( 45-60m): 7 - 10 triệu

Giá mua bán chuyển nhượng nhà trong ngõ, mặt ngõ ô tô, mặt phố

+ Giá nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau: 66 - 86 triệu 

+ Giá nhà trong ngõ ô tô vào nhà: 100 - 130 triệu

+ Giá nhà mặt phố Quang Trung: 160 – 186 triệu

Thông tin các khu tập thể 

(Đang cập nhật )

Khung giá đất phường (Tháng 10/2021)

Review phường Quang Trung

Nhìn chung, nhà đất vẫn được xem là lựa chọn hàng đầu bởi tính thanh khoản và tiềm năng giá cao. Nếu bạn đang có ý định đầu tư thì nhà đất tại phường Quang Trung là kênh bất động sản ổn định và ít trượt giá nhất.

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực

Review chung cư FLC Star Tower Hà Đông
Review chung cư FLC Star Tower Hà Đông
05/02/2021

Các căn hộ tại FLC Star Tower được bàn giao thô, không có nội thất,...Địa chỉ: 418 Quang Trung, P. La Khê, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội

Review chung cư cao cấp Park Kiara Hà Đông
Review chung cư cao cấp Park Kiara Hà Đông
05/02/2021

Park Kiara Hà Đông sở hữu một không gian sống tuyệt vời khó có thể chê được, nhưng có một điểm trừ đó là khá xa trung tâm nên sẽ vất vả với những ai làm việc tại Trung tâm thành phố.

Review chung cư New Skyline Hà Đông
Review chung cư New Skyline Hà Đông
05/02/2021

New Skyline nằm trong khu đô thị Văn Quán, mật độ dân cư thấp, an ninh biệt lập, môi trường sống tuyệt vời.

Review Anland Lake View (Anland 3), KĐT Dương Nội
Review Anland Lake View (Anland 3), KĐT Dương Nội
05/02/2021

Anland Lake View (Anland 3) nằm trong khu đô thị Dương Nội (Hà Đông), xung quanh là những dãy biệt thự sang trọng, sở hữu 2 mặt tiền bạc tỷ Ngô Thì Nhậm - Lê Quang Đạo. Tuy nhiên, tại đây vẫn thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường.

Review Phú Thịnh Green Park (Hà Đông)
Review Phú Thịnh Green Park (Hà Đông)
05/02/2021

Một trong những điểm cộng lớn nhất của Phú Thịnh Green Park là nằm tại trung tâm hành chính quận Hà Đông, hướng tầm nhìn ra công viên rộng hơn 100ha. Tuy nhiên, đối diện dự án lại là chợ hải sản, chưa kể đường xá khá bụi bặm.

Review Chung Cư The Terra An Hưng Hà Đông
Review Chung Cư The Terra An Hưng Hà Đông
05/02/2021

The Terra An Hưng Hà Đông là khu phức hợp bao gồm 3 tòa nhà cao cấp cao 45 tầng và khu nhà ở thấp tầng với 166 căn liền kề, shophouse. Điểm tiêu cực lớn của The Terra An Hưng là tình trạng tắc đường xảy ra thường xuyên trên đường Tố Hữu vào giờ cao điểm.