Review phường La Khê: Vùng đất lành, thịnh vượng

Giới thiệu tổng quan phường La Khê

Ưu điểm

• Cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại, giao thông đi lại thuận tiện
• Nằm trong khu vực có dân trí cao
• Gần các dịch vụ tiện ích như: chợ Bông đỏ, trung tâm thương mại, trường học,….

Nhược điểm

• Khu vực xa trung tâm thành phố
• Cơ sở hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ

*** Thông tin được cập nhật đến ngày 19/07/2022***

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí

Trước tiên về vị trí của phường, La Khê nằm trên trục đường “ Thăng Long rồng vàng”, nối Hồ Tây và Ba Vì đóng vai trò là cán cân kết nối hai khu trung tâm hành chính cũ và mới của Thủ đô. Kể từ khi đường Lê Văn Lương kéo dài được mở rộng, La Khê đã bừng sáng và mang hình hài rõ rệt ngay trên trục đường chính Láng Hạ - Lê Văn Lương – Tố Hữu. 

Theo chuyên gia phong thủy Tam Nguyên, người có nhiều năm nghiên cứu về vùng đất La Khê đã đánh giá. Vốn là vùng đất “ địa linh nhân kiệt”. tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Hà Đông, nơi có khí trường – địa khí rất tốt “ Thế đất của La Khê bằng và cao, phẳng và chắc chắn, đất La Khê có hình đầu rồng – Thế đất vượng về danh vọng, quyền lực và giàu có”. Bên cạnh đó, phường La Khê còn có yếu tố thủy khí với hai con sống Nhuệ và sông Đáy ôm trọn nơi đây, khiến La Khê trở thành vùng đất hội tụ: Thủy tụ - khí dừng, làm tăng giá trị phong thủy, tạo nên vùng đất có nguồn năng lượng dồi dào. Ngày nay, phường La Khê có địa giới hành chính sau:

• Phía Đông: Giáp với phường Quang Trung, Hà Cầu
• Phía Tây: Giáp với phường Dương Nội, Yên Nghĩa  
• Phía Nam: Giáp với phường Phú La
• Phía Bắc: Giáp với phường Đại Mỗ, Hà Cầu

Lịch sử hình thành

Về lịch sử hình thành, phường La Khê trước đây là làng La Khê một trong bảy làng La thuộc tổng La. Làng Khê hình thành từ thế kỷ V, ban đầu có tên La Ninh. Sang thế kỷ 15, làng La Ninh đổi tên thành La Khê. Vùng đất có bề dày lịch sử hàng ngàn năm gắn với nghề dệt thủ công truyền thống, nức tiếng tiếng xa gần với các sản phẩm The, Sa, Vân, Địa, Quế, Gấm với chất liệu mát, mỏng, nhẹ, bền đẹp và hoa văn tinh xảo. 

Ngoài ngành dệt, nơi đây còn là vùng đất khoa bảng với nhiều người đỗ đạt trong các khoa thi thời phong Kiến. Làng có đến 9 người đỗ tiến sĩ, trong đó có những người đỗ cao như: Nguyễn Duy Nghi (1766), Ngô Duy Viên (1769),… Dân làng từ xưa vẫn tự hào rằng, “ Văn có Tiến sĩ, võ có quận công, “ Trai làng là Lang trung, gái làng là Thứ phi”. 

Sau nhiều lần đổi tên, tách và nhập thì đến ngày 1/3/2008, Chính phủ ban hành Nghị định 23/2008/NĐ-CP. Theo đó, thành lập phường La Khê trên cơ sở điều chỉnh 222,21 ha diện tích tự nhiên và 9.178 người của xã Văn Khê, 10,09 ha diện tích tự nhiên và 3.660 người của phường Quang Trung, 27.44 ha diện tích tự nhiên và 97 người của xã yên Nghĩa. Sau khi thành lập, phường La Khê có 259,74 ha diện tích tự nhiên, dân số là 12.935 người.

Với vị thế là vùng đất “ địa linh nhân kiệt”, vượng khí tươi tốt, phường La khê đã được nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn và có tầm nhìn chiến lược lựa chọn làm điểm dừng chân lý tưởng.

Tốc độ phát triển

Cùng với sự phát triển của quận Hà Đông, kinh tế của phường La Khê nhanh chóng phát triển theo hướng thương mại, dịch vụ. Xác định đây là ngành kinh tế mũi nhọn, sau khi đất nông nghiệp được Nhà nước thu hồi để xây dựng các dự án trọng điểm, chính quyền đã ban hành nhiều chủ trường định hướng, vận động nhân dân chuyển đổi các mô hình sản xuất kinh doanh. 

Đến nay, toàn phường La Khê có hơn 1000 hộ kinh doanh thương mại, dịch vụ, 50 doanh nghiệp Nhà nước, tư nhân vừa và nhỏ. Tập trung tại phố chính như: Phan Đình Giót, Văn Khê, Ngô Thì Nhậm, Lê Trọng Tấn,…Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được nâng cấp và cải tạo, làm cho diện mạo phố phường ngày càng khang trang, sạch đẹp. 

Đặc biệt, Phường La Khê quy tụ đa dạng các loại hình bất động sản từ biệt thự, liền kề, chung cư đến nhà thổ cư. Nổi bật như chung cư The Pride, HPC landmark, Park Kiara Hà Đông, khu đô thị Văn Khê,… mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng khi tìm kiếm nhà ở khu vực phía Đông, Hà Nội.

Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa thì nhanh mà tốc độ phát triển của phường lại không đều. Bên cạnh những khu đô thị sầm uất, dự án cao chọc trời, cư dân đi về tấp nập thì tại phường La Khê vẫn còn những tòa nhà chưa được hoàn thiện, những khu chung cư xây trái phép, những dãy nhà thấp và xuống cấp tại làng La Khê. Chưa kể làng nghề the nổi tiếng đang dần mai một. 

Kinh tế phường La Khê liên tục tăng trưởng, đời sống nhân dân trong phường được cải thiện. Nhờ vậy, La Khê hiện không còn các hộ nghèo mà thay vào đó là các mô hình sản xuất tại gia, các loại hình dịch vụ kinh doanh đa dạng. 

An ninh và dân cư

Phường La Khê hiện nay chia thành 2 khu vực. Một là khu đô thị mới Văn Khê nơi tập trung của nhiều dự án chung cư, biệt thự liền kề,…Đây đều là các đô thị đời đầu của quận Hà Đông, mật độ dân cư đông đúc, cư dân tại các khu vực này chủ yếu là từ các phường, quận, tỉnh thành khác về sinh sống và làm việc, có thu nhập cao. Vì là khu đô thị nên an ninh tại đây vô cùng an toàn, đảm bảo.

Còn làng La Khê là nơi sinh sống của dân cư gốc, loại hình nhà ở tại khu vực này chủ yếu là thổ cư do ông bà, tổ tiên truyền lại từ nhiều đời. Trước đây, người dân làm nghề dệt the là chính nhưng với thu nhập không cao thì loại hình này dần mai một, người dần chuyển sang các mô hình kinh doanh, buôn bán. Tuy tốc độ đô thị hóa nhanh nhưng người dân làng La Khê vẫn giữ được vẻ mộc mạc, gần gũi, giữ được tình làng nghĩa xóm. 

Hệ thống giao thông

Trên địa bàn phường La Khê hiện có nhiều tuyến giao thông chính như: Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, Quang Trung,… Phường có vị trí thuận tiện với các trục đường chính nên rất thuận tiện trong việc di chuyển từ trung tâm thủ đô Hà Nội. Đặc biệt, các khu đô thị của phường chạy dọc theo các tuyến đường lớn, giao thông nội khu được thiết kế ô bàn cơ, đi lại thuận tiện. Ngoài ra, các phương tiện giao thông phường La Khê ngày càng hoàn thiện như: tuyến bus nhanh BRT, tàu điện trên cao,…giúp người dân lựa chọn phương tiện đi lại dễ dàng. 

Các tuyến đường chính

• Lưu Quang Vũ
• Văn Khê
• Nguyễn Thanh Bình
• Phan Đình Giót
•  Nguyễn Trác
• Lê Trọng Tấn

Các tuyến bus 

• Điểm Xén Hè Gần Đường Vào KĐT Dương Nội - Đường Tố Hữu: 19,22C
• Nhà Chờ Văn Khê: BRT01
• Đối Diện Nam Cường Building - Tố Hữu: 19,22C
• Nhà Chờ An Hưng: BRT01
• Đối Diện Đường Vào KĐT An Hưng - Đường Tố Hữu: 19,22C
• Qua 100M Cầu La Khê - Đường Tố Hữu: 19,22C
• Nhà chờ Cầu La Khê: BRT01
• Đối Diện Nghĩa Trang La Khê - Đường Yên Lộ: 22C, 105
• Nhà Chờ KĐT ParkCity: BRT01
• Gần Đường Vào Chùa Bia Bà (Nhà Chờ La Khê Tuyến BRT 01) - Ngõ 32 Lê Trọng Tấn: 66,105,E06

Quy hoạch tuyến đường

Có 3 tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch tại phường la Khê, Hà Đông, đáng chú ý nhất:

+ Đường từ Tố Hữu đến Ngô Thì Nhậm: Tuyến đường theo quy hoạch dài khoảng 900m, trong đó đoạn qua phường La Khê khoảng 550m. 

+ Đường từ Nguyễn Văn Trác đến Quang Trung: Tuyến đường quy hoạch có chiều dài khoảng 11.2km, trong đó đoạn qua địa bàn phường La Khê khoảng 630m. 

+ Đường từ cầu La Khê đến cầu Dương Nội: Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường La Khê đáng chú ý nhất từ cầu la Khê đến cầu Dương Nội, có chiều dài khoảng 600m. 

Bất động sản

Với vị thế tiềm năng, từ lâu phường la Khê đã lọt vào mắt xanh của các chủ đầu tư bất động sản lớn. Khu vực quy tụ hàng loạt các dự án bất động sản từ cao cấp đến bình dân, từ biệt thự liền kề, chung cư, nhà đất phân lô đến thổ cư. Giá bất động sản đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, từ những căn biệt thự triệu đô trong các khu đô thị đến những căn hộ giá rẻ trên dưới 1 tỷ đồng. 

Trong đó nổi bật là tập đoàn Nam Cường với dự án khu đô thị Dương Nội có diện tích gần 200 ha, bao gồm công viên hồ điều hòa rộng 12 ha trong khuôn viên đô thị. Khu đô thị mới nằm trên mảnh đất có thế cao rộng, bằng phẳng, không gian thoáng đãng và cây cối xanh mát. 

Ngoài Nam Cường là chủ đầu tư lớn thì trên địa bàn phường La Khê vẫn có nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước đồng loạt triển khai nhiều dự án tại đây, khiến vùng đất La Khê thay da đổi thịt từng ngày, chú trọng đến phát triển giáo dục. Điển hình như dự án trường quốc tế Nhật Bản đi vào hoạt động vào 2016. Có thể thấy, phường La Khê không chỉ là mảnh đất “ màu mỡ” để đầu tư mà còn là điểm đến dễ chịu cho bất kỳ ai có nhu cầu mua nhà ở. 

Các dự án nổi bật trong khu vực

• Chung cư HPC landmark: 105 Văn Khê, La Khê, Hà Đông, Hà Nội ( 22 - 29.1 triệu/m2)
• Chung cư Park Kiara Hà Đông: Đ. Lê Trọng Tấn, La Khê, Hà Đông, Hà Nội (44.4 – 55.4 triệu/m2)
• Chung cư Coma 18 La Khê: 44 P. Ng.Đình Mẫn, La Khê, Hà Đông, Hà Nội ( 16.07 - 18.11 triệu/m2)
• Nam Cường Building: KĐT Dương Nội, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội ( 38 – 52 triệu/m2)
• Khu đô thị Văn Khê: La Khê, Hà Đông, Hà Nội ( 18 – 26.3 triệu/m2)

Giá thuê/mua 

Giá thuê phòng trọ, nhà riêng, căn hộ dịch vụ

+ Giá thuê phòng trọ tại La Khê (20 - 50m2): 1.5 - 2 triệu/tháng 

+ Giá thuê chung cư (73 - 120m2): 8 - 12 triệu/tháng

+ Giá thuê mặt bằng kinh doanh: (48 - 90m2): 6.5 - 9 triệu/tháng 

Giá mua bán chuyển nhượng trong ngõ, mặt ngõ ô tô, mặt phố

+ Giá nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau: 76.7 - 100 triệu/m2

+ Giá bán nhà trong ngõ ô tô vào nhà: 105 - 147 triệu/m2

+ Giá nhà mặt đường chính La Khê: 133 - 209 triệu/m2

Thông tin các khu tập thể

(Đang cập nhật)

Khung giá đất phường (Tháng 7/2022)

Tiện ích và dịch vụ

Các món ăn ngon

• Nhà hàng [Tên (Giờ mở cửa - nếu có) - Địa chỉ - Giá]
• Nhà Hàng Lá Cọ: BT4, ô số 8, Khu đô thị Văn Khê (100k-500k)
• Nhà Hàng Chay Tâm Sen: CT2 Văn Khê (50k-300k)
• Nhà Hàng Trạng Nguyên: V6-A6 The Terra An Hưng (150k-400k)
• Nhà hàng Lẩu Gật Gù: Lô 503, Khu đất dịch vụ Giếng Sen (150k-400k)
• Nhà Hàng Đệ Nhất Lẩu: Nhà Số 31, Liền Kề 4, Khu Đô Thị Văn Khê (150k-450k)
• Ba Say - Ẩm thực đồng quê: 12 BT2 KĐT Văn Khê (70k-300k)
• Nhất Nhất BBQ: Số 9, Biệt thự 3, Khu đô thị Văn Khê (90k-450k)
• Dê Ngon 82: 268 Tố Hữu (150k-350k)
• Ya Gogi - Lẩu, Nướng & Hải Sản: Biệt Thự M09 - L05 KĐT Dương Nội (150k-400k)
• Nhà hàng Bay Chicken: 17 Liền Kề 9, Khu Đô Thị Văn Khê (50k-300k)

Quán ăn bình dân

• Phở gà 38: 2 Liền Kề 19 Khu Đô Thị Văn Khê (30k-50k)
• Bún Bò Huế Ngự Bình: 8 Liền Kề 7 Khu Đô Thị Văn Khê (30k-60k)
• Bún Ốc Sườn Cô Sáu: 21 Liền Kề 6, KĐT Văn Khê (40k-60k)
• Nem Nướng Nha Trang: 10 Liền Kề 3 KĐT Văn Khê (30k-50k)
• Bún Cá Rô Đồng Phủ Lý: 23 LK6 KĐT Văn Khê (35k-45k)
• Bún Chả & Bún Đậu Mẹt: 76 Lê Trọng Tấn (25k-40k)
• Phở Bò Nam Định: 1 Lê Trọng Tấn (30k-40k)
• Cơm Thố A Cay: 12A Lô A36 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn (35k-60k)
• Bún Đậu Mắm Tôm & Bún Chả Nem: 24 Phan Đình Giót (30k-50k)
• Bún Bung: 22 Phan Đình Giót (30k)
• Bún Cá: Lô 10 Biệt Thự 9 KĐT Văn Khê (30k)

Quán nhậu

• Nhất Tiến - Vịt Cỏ Vân Đình: LK7 Lô 14 KĐT Văn Khê (100k-150k)
• Bia Hơi Quang Hợp: BT3 KĐT Văn Khê (50k-200k)
• Quán Bia Hơi Văn Quán: 62 Lê Trọng Tấn (50k-250k)
• Bia hơi Hà Vân: KĐT Văn Khê (50k-200k)
• Quán Bia Lòng: 29 LK6, Khu đô thị Văn Khê (12k-200k)
• Bia Hơi Hùng Hiệp: 38 Tố Hữu (50k-140k)
• Quán Bia Việt Hà: 34 Phan Đình Giót (50k-100k)
• Nhà Hàng Bia Hơi Hải Xồm: 86B Lê Trọng Tấn (50k-250k)

Ăn vặt

• Bánh Rán: 10 Ngách 6 Ngõ 14 Phan Đình Giót (10k)
• Gà Rán: 34 Phan Đình Giót (30k-50k)
• Chè Dừa Coco: 20 Liền Kề 10 Khu Đô Thị Văn Khê (20k-50k)
• Sữa Chua Trân Châu Minzy: 12 LK3 KĐT Văn Khê (25k-40k)
• Bánh mì dân tổ: 146 Phan Đình Giót (30k-40k)
• Bánh Xèo Bé Chung: 19 LK6 KĐT Văn Khê (10k-20k)
• Mì Trộn Indomie & Đồ Ăn Vặt: Số 10 Ngõ 5 Phố Phan Đình Giót (20k-50k)
• Đồ uống (cafe/trà sữa)
• The Coffee House: CT5A, Khu đô thị Văn Khê (40k-70k)
• Katana Cafe: 2 Văn Khê (30k-50k)
• Fairy Coffee & Tea: LK4, 28 Văn Khê (35k-55k)
• Hoàng Trà Quán: Tầng 2 CT4 KĐT Văn Khê (40k-60k)
• Andy's Cafe: L15.19 KĐT Dương Nội (35k-50k)
• Trà sữa RoyalTea: Số 15 - LK 504 La Khê (30k-60k)
• Trà sữa Leetee: 296 Lê Trọng Tấn (30k-50k)
• Xưởng Cafe: 14BT2 - KĐT Văn Phú La Khê (25k-60k)
• Tea & Juice Station: Lô 01. Liền Kề 20, KĐT Văn Khê (30k-60k)
• Trà Quýt 1988: BT3 Căn 02 Khu Đô Thị Văn Khê (10k-40k)

Chợ/siêu thị/cửa hàng tiện lợi

• Siêu thị VinMart+: 2 Văn Khê
• BiBo Mart: Số 4, LK 9, Văn Khê
• Siêu Thị Đức Thành: Tầng 1, CT1, The Pride
• Siêu thị VinMart: BT8-1. Khu đô thị mới Văn Khê
• Cửa hàng tiện lợi Circle K: CT3 - CT4 The Pride Tố Hữu
• Siêu thị Điện máy XANH: 418 Quang Trung

Trường học

• Trường Mầm Non Tuệ Đức: Lô 4 Liền kề 3 KĐT Văn Khê
• Trường Tiểu Học Văn Khê: Khu đất dịch vụ, LK8,9,10,15,21,23,24,26,C6,TH17
• Trường THCS Văn Khê: 35 Phan Đình Giót

Cơ sở y tế

• Trạm Y Tế Phường La Khê: 68 Lê Trọng Tấn
• Phòng Khám Tai Mũi Họng An Bình: Kios 2 CT5C, Khu đô thị Văn Khê
• Phòng Khám Sản Phụ Khoa Thu Ngân: Kios 4 CT5C Tố Hữu
• Phòng khám An Hưng: Số 25 LK16 An Hưng

Dịch vụ công

• UBND phường: 104 Lê Trọng Tấn
• Công an phường: 106 Lê Trọng Tấn
• Phòng công chứng Nguyễn Sang:  Biệt thự L8-05, KĐT, Dương Nội

Vui chơi

Sân vận động 

• Sân Bóng Đá La Khê: Lê Trọng Tấn
• Sân bóng - Tennis Phòng Không Không Quân: 3 Lê Trọng Tấn
• Sân tennis: Ngõ 1 Phan Đình Giót

- Bể bơi

• Bể bơi La Khê: La Khê
• Bể bơi trường chuyên Nguyễn Huệ: Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ

- Phòng gym 

• WIN Fitness & Yoga Center:  Tầng 3, toà nhà CT5, KĐT Văn Khê
• Nutrition Fitness An Hưng - The Pride Fitness & Yoga: Tố Hữu
• Kevin Club: Ô 22, Liền kề 9, KĐT Văn Khê
• Mai Nhi Spa: Số 2 Liền Kề, 21 Văn Khê
• Rosa Beauty & Spa: BTL15-18 KĐT Dương Nội
• Bonspa: Liền kề 16 - Số 38 - Dọc Bún 2, Khu đô thị Văn Khê
• Home Spa Beauty Clinic: 58 LK 17 Dọc Bún 2, La Khê
• Moon Spa: Ngõ 30/30A Lê Trọng Tấn 
• Tâm Spa: 93 Phan Đình Giót
• VietHang Beauty & Spa:  3112 CT4 The Pride, La Khê
• Hair Salon Oanh Lê: 2 Ngõ 18 Phan Đình Giót
• Playboy BarberShop: 76 Phan Đình Giót

Khách sạn, nhà nghỉ

• U Việt Hotel: N06 LK170 Tố Hữu
• D' Villa Hotel: Số 1 BT4 Khu đô thị mới Văn Khê
• Green Hotel: Số 1 ngõ 36 Lê Trọng Tấn
• Nhà Nghỉ Sông Hồng: 560 Quang Trung
• Nhà Nghỉ La Khê: 28 Lê Trọng Tấn
• Nhà Nghỉ Long Vân:  646 Quang Trung

Ngân hàng

• Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Việt Nam (VBSP): 78 Lê Trọng Tấn
• Ngân hàng MSB Văn Khê: 102, CT2, Khu đô thị mới Văn Khê
• Ngân hàng VietinBank: Tầng 1, CT4 The Pride, KĐT An Hưng
• Ngân hàng Sacombank CN Hà Đông: 476 Quang Trung
• Ngân Hàng Sacombank: 220 Quang Trung
• Ngân Hàng Xăng Dầu PG Bank: 729 Quang Trung
• Ngân hàng Techcombank PGD An Hưng: Tòa nhà Anland Premium Khu đô thị mới Dương Nội

Đền, đình, chùa

• Đền Bia Bà: Làng La Khê

Cùng nằm trong quy hoạch chung của Hà Đông, phường La Khê đang từng bước hoàn thiện cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển đồng bộ. Trong tương lai không xa, khi làn sóng di dân từ nội thành ra các khu vực ngoại thành thì La Khê chắc chắn được ưu tiên hàng đầu làm nơi “ an cư lý tưởng” không chỉ cho bố mẹ mà còn là mảnh đất dành cho thế hệ tương lai. 

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực