Phố Dương Khuê

Vị trí, liên kết vùng

Vị trí

Phố Dương Khuê nằm song song với đường Lê Đức Thọ, kết nối 2 đường trục chính là Hồ Tùng Mậu và Nguyễn Hoàng. Đây là đường liên khu vực, nối hai phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) và phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm).

Trong đó:

• 2/3 đường Dương Khuê (từ Hồ Tùng Mậu đi vào) thuộc địa phận phường Mai Dịch
• 1/3 (từ Nguyễn Hoàng đi vào) thuộc phường Mỹ Đình 2.

Liên kết vùng

Với vị trí đó, dân cư trên tuyến đường này có thể di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch của thành phố: Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Cầu Giấy, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội.

Quanh khu vực là các trung tâm hành chính, văn hóa, kinh tế, xã hội của TP. Hà Nội và tiện ích hàng đầu như TTTM The Garden, đại siêu thị Metro, bệnh viện 198, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, SVĐ Mỹ Đình, Đại học Quốc gia, Đại học FPT, Đại học Thương Mại, Đại học Sân khấu Điện ảnh, Học viện Múa iệt Nam, Công viên hồ điều hòa Mai Dịch,…

Cảnh quan đô thị

Cơ sở hạ tầng ở Dương Khuê về cơ bản là ổn, hệ thống cấp thoát nước tốt, đường điện đang trong quá trình triển khai hạ ngầm toàn bộ. Mặt đường và vỉa hè ở đây không quá rộng nhưng nhìn chung sạch sẽ, nhiều cây xanh. Phố Dương Khuê ít ngõ ngách, hệ thống đường ngõ rộng rãi, tương đối sạch đẹp.

An ninh trật tự và dân cư

Mật độ dân cư khá đông, thành phần đa dạng: tầng lớp trí thức (cán bộ giảng viên các trường Đại học), dân lao động, sinh viên và cả người nước ngoài. An sinh xã hội về cơ bản ổn định.

Hệ thống giao thông

Phố Dương Khuê dài 535 m (từ đoạn giao với đường Hồ Tùng Mậu tại số 08 tới đoạn giao với đường Nguyễn Hoàng tại số 102). Đây là đường hai làn, mặt đường rộng 7m, vỉa hè rộng 2,5m. Có 7 tuyến ngõ trực thuộc đường, chủ yếu là ngõ to, ô tô tránh nhau. Thông tin cụ thể như sau:

Là nơi kết nối các tuyến đường lớn, xung quanh là nhiều trường Đại học, kí túc xá nên lưu lượng giao thông trên phố Dương Khuê tương đối lớn. Dọc tuyến phố này không có trạm bus nhưng ngay hai đầu đường giao Hồ Tùng Mậu và Nguyễn Hoàng là điểm dừng đỗ của nhiều tuyến xe bus, khá thuận tiện cho đi lại song điều đó cũng là một trong những nguyên nhân khiến con đường này rơi vào tình trạng ách tắc trong giờ cao điểm.

Quy hoạch

Theo Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000, đường Dương Khuê sẽ liên quan tới quy hoạch một số tuyến đường như sau:

• Quy hoạch mở rộng đường: Mở rộng đường Dương Khuê, hiện trạng đường rộng khoảng 12m bao gồm cả vỉa hè, gồm 2 làn đường, trong tương lai sẽ được mở rộng lên 17,5m gồm 3 làn đường (tiếp tục cập nhật).

• Quy hoạch mở đường mới: Mở mới tuyến đường nối liền ngõ 60 Dương Khuê tới đoạn giao cắt đường đường Lê Đức Thọ tại vị trí nhà số 7 (tiếp tục cập nhật).

Bất động sản

Giá thổ cư

• Mặt đường: 205tr/m² - 235tr/m²
• Ngõ lớn hơn 5m: 155tr/m² -178tr/m²
• Ngõ 3,5 – 5m: 74tr/m² - 90tr/m²

Biểu đồ giá đất

Giá giao dịch bất động sản thực tế

Hiện tại có khá nhiều bất động sản đang được chào bán, giá đất theo thị trường cụ thể như sau:

Khung giá đất (2020 - 2024)

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực