Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Chuyên viên môi giới khu vực

Review phường Nguyễn Trãi: Phường “ trung tâm” của quận Hà Đông

Địa chỉ:

Phường Nguyễn Trãi nằm tại trung tâm quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Tại đây, sở hữu tiềm năng kinh doanh sôi động và sầm uất với nhiều quán ăn, cửa hàng thời trang,…Vậy phường Nguyễn Trãi có những ưu và nhược điểm gì đáng để bạn quan tâm? Hãy cùng với “ Nhà Ở Ngay” đánh giá chi tiết về phường Nguyễn Trãi nhé!

Giới thiệu tổng quan phường Nguyễn Trãi

Ưu điểm:

  • Nằm tại vị trí trung tâm của quận Hà Đông
  • Chợ Hà Đông – Khu chợ lớn nhất phía Tây Hà Nội
  • Mặt phố kinh doanh sôi động, sầm uất
  • Giao thông khu vực thuận tiện
  • Khu vực có an ninh tốt, đảm bảo an cho cư dân 
  • Giá thuê bất động sản mềm, dao động từ 6.5 đến 8 triệu

Nhược điểm:

  • Tuyến đường nhỏ - hẹp. Dân cư đông đúc
  • Phường có rất ít các tòa chung cư

*** Thông tin được cập nhật đến ngày 11/01/2022***

Vị trí và lịch sử hình thành 

Phường Nguyễn Trãi nằm tại trung tâm của quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Phường có tổng diện tích 0.42 km², dân số 1999 là 10.712 người, mật độ dân số đạt 25.505 người/km². Toàn bộ phường bao gồm 15.000 nhân khẩu, sinh hoạt tại 15 tổ dân phố. Địa giới hành chính của phường Nguyễn Trãi như sau:

  • Phía Tây: Giáp với phường Quang Trung, Yết Kiêu
  • Phía Đông: Nguyễn Trãi giáp với sông Nhuệ
  • Phía Tây: Giáp với khu Cầu Đơ
  • Phía Đông: Giáp với khu Hà Trì và phường Hà Cầu

Phường Nguyễn Trãi

=> Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận Hà Đông, phường Nguyễn Trãi sở hữu hàng loạt các tiện ích trong khu vực. Từ các quán ăn, chợ, trường học, phương tiện giao thông,…đều thuận lợi cho người dân khi sinh sống và làm việc trong phường. Đồng thời, dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện khác trong thành phố.

Tốc độ phát triển của phường Nguyễn Trãi

Phường Nguyễn Trãi là phường có lịch sử lâu đời tại quận Hà Đông. Bởi vậy, tốc độ phát triển của phường gắn liền với sự phát triển của quận. Đến nay, Nguyễn Trãi được biết đến là một trong những khu vực phát triển hàng đầu của quận Hà Đông. Điều này, được thể hiện chi tiết dưới đây:

  • Chợ Hà Đông - Khu chợ lớn nhất phía Tây Hà Nội

Nằm tại trung tâm của quận Hà Đông, tọa lạc trên 3 con phố: Bà Triệu, Lê lợi, Trần Hưng Đạo. Chợ Hà Đông chính là khu chợ lớn nhất phía Tây Hà Nội, khu chợ được xây mới bao gồm 2 khu: Khu A là nơi bày bán của các mặt hàng quần áo, điện tử, giày dép, đồ chơi trẻ em và các mặt hàng phục vụ sinh hoạt của gia đình. Còn khu B là khu bày bán hoa quả, thịt cá,…

Chợ Hà Đông chính là khu chợ đầu mối lớn nhất phía Tây Hà Nội. Vì thế, khu chợ này vô cùng sầm uất, đông đúc. Nơi đây, thu hút nhiều dân buôn từ các quận khác về nhập hàng và đây cũng chính là chợ dân sinh được cư dân sinh sống trong khu vực lựa lựa chọn.

Phường Nguyễn Trãi

=> Nhìn chung, chợ Hà Đông vô cùng phong phú, gần như cái gì cũng có, xung quanh là các khối cơ quan, ngân hàng nên an ninh đảm bảo. Tuy nhiên, ở khu B bán hàng tươi sống nên vào khu chợ này hơi bẩn và chật chội. 

  • Khu kinh doanh sầm uất – sôi động

Ngoài chợ đầu mối Hà Đông, phường Nguyễn Trãi còn được biết đến là phường có nhiều con phố kinh doanh, sầm uất nhất quận. Di chuyển dọc các con phố Tô Hiệu, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo, Bà Triệu, Lê Hồng Phong,…bạn  có thể thấy hàng loạt các cửa hàng thời trang, giày dép, tạp hóa,…Vô cùng thích hợp cho những ai đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực Hà Đông.

Phường Nguyễn Trãi

  • Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện

Cùng với tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng kỹ thuật khu vực được hoàn thiện. Toàn bộ hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước, cây xanh đều được nâng cấp và cải tạo đồng bộ, tạo diện mạo phố phường ngày càng khang trang, sạch đẹp. Đặc biệt, 100% tuyến đường, ngõ phố được bên tông hóa và 100 % các nhà văn hóa trên địa bàn phường được đầu tư kinh phí mua sắm trang thiết bị, phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng.

Công tác quản lý đô thị của phường Nguyễn Trãi được duy trì, thường xuyên vận động nhân dân chấp hành đầy đủ quy định trật tự đô thị và được quận chọn làm điểm trong việc thực hiện “ Tuyến phố văn minh thương mại”, phát triển mô hình “ Tổ dân phố kinh doanh không có hộ vi phạm trật tự đô thị”.

=>  Phát huy truyền thống cách mạng và tinh thần đoàn kết, sáng tạo trong những năm qua phường Nguyễn Trãi đã vượt qua nhiều khó khăn, thử thách và đạt được nhiều thành tựu trên các lĩnh vực kinh tế, văn hóa, xã hội. Số hộ giàu trên địa bàn phường ngày càng tăng, chiếm trên 70% hộ dân, đời sống vật chất tinh thần của người dân ngày càng được cải thiện.

An ninh và dân cư 

Phường Nguyễn Trãi là phường trung tâm của quận, mật độ dân cư cao sinh sống tại 15 tổ dân phố. Phường có đến 35 cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, trường học đóng trên địa bàn. Vì là phường trung tâm nên dù đã có chợ Hà Đông là trung tâm thương mại lớn thì vẫn có nhiều hộ kinh doanh, buôn bán trên mặt phố. Bên cạnh đó, phường còn có lượng lớn người lao động từ các quận ngoại thành, tỉnh thành về sinh sống và làm việc.

Phường Nguyễn Trãi

Với những đặc điểm trên của phường, công tác an ninh, trật tự an toàn xã hội gặp không ít khó khăn và phức tạp. Hiểu rõ được điều này, cán bộ công an của phường Nguyễn Trãi luôn nêu cao tinh thần cảnh giác, bám sát sự chỉ đạo của lãnh đạo các cấp, ngành. Với phương châm “ Đi từng khu dân cư, từng tuyến phố” tuyên truyền cho mọi nhà về công tác phòng chống tội phạm, phòng cháy, chữa cháy.

=> Nhìn chung, tình hình an ninh và trật tự xã hội trên địa bàn phường ngày càng ổn định. Đảm bảo an toàn cho hoạt động kinh doanh, buôn bán và sinh hoạt của các hộ gia đình. Vì thế, nếu bạn đang có ý định tìm kiếm nhà ở hay mặt bằng cho thuê thì khu vực này được xem là lựa chọn lý tưởng. 

Hệ thống giao thông 

Dù có diện tích khá hạn chế nhưng phường Nguyễn Trãi nằm ở vị trí cực kỳ thuận lợi về giao thông. Phường nằm ở điểm giao của hai tuyến đường lớn là Quốc lộ 6 và DT70A. Trong đó, tuyến đường DT70A kéo dài và nối với đường Quốc lộ 1A con đường xuyên Việt. Còn Quốc lộ 6 là con đường hướng tâm Hà Nội, chạy dọc theo địa bàn phường nối thẳng với trục đường Nguyễn Trãi thuận tiện cho việc di chuyển vào Hà Nội. Từ phường Nguyễn Trãi đến trung tâm Hà Nội khoảng 9km, cách Hồ Gươm khoảng 12km.

Mặc dù vậy, tình trạng các hộ kinh doanh lấn chiếm vỉa hè, lòng đường làm nơi sinh hoạt diễn ra phổ biến, điển hình là phố Tản Đà, Lê Hồng Phong, Lê quý Đôn,... Phố có lòng đường, vỉa hè chật hẹp, phần lớn các hộ gia đình tận dụng vỉa hè bày bán hàng hóa, khách mua dừng đỗ không đúng quy định, để xe dưới lòng đường gây ùn tắc giao thông. Bởi vậy, bạn tránh di chuyển qua khu vực này vào các giờ tan tầm.

Phường Nguyễn Trãi

Các tuyến đường chính - phụ

  • Nguyễn Trãi
  • Tô Hiệu
  • Lê Hồng Phong
  • Trần Hưng Đạo
  • Hoàng Văn Thụ
  • Lê Quý Đôn
  • Lê Lợi
  • Hoàng Hoa Thám

Các tuyến bus 

  • Miếu Và Chùa Cầu Đơ (Cạnh Trường THCS Lê Hồng Phong: 105
  • Trung Tâm Y Tế Quận Hà Đông: 37,62,85
  • Đối Diện Trường THCS Lê Hồng Phong - Lê Hồng Phong: 105
  • Bộ Tư Lệnh Cảnh Sát Biển Việt Nam (Đối Diện Chợ Hà Đông) - 94 Lê Lợi: 105
  • Đối Diện Chi Cục Thuế Hà Nội - Tô Hiệu (Hà Đông): 37,62,85
  • Cạnh Tường Rào Đài Truyền Hình Hà Tây Cũ: 37,62,85 

Quy hoạch tuyến đường

Trên địa bàn phường Nguyễn Trãi đang có 4 khu đất thuộc diện đất quy hoạch. Cụ thể như sau:

+ Đối diện với sân vận động Hà Đông: Nằm trên phường Tô Hiệu, đối diện sân vận động Hà Đông có khu đất dính quy hoạch, khoảng 0.9ha.

+ Đất khu vực công an phường Nguyễn Trãi: Trụ sở công an phường Nguyễn Trãi hiện nằm trên đất dính quy hoạch, diện tích khoảng 0.8 ha.

+ Đất đối diện trường tiểu học Nguyễn Trãi: Khu vực Sở khoa học và Công nghệ hiện nay, ba ô đất liền nhau thuộc diện tích quy hoạch đất công cộng đơn vị. Tổng diện tích của ba ô đất là khoảng hơn 1.1 ha. 

+ Đất phía sau trường THCS Lê Lợi: Phía sau trường THCS Lê Lợi có một khu đất 1.2 ha thuộc diện tích đất quy hoạch. Khu đất thuộc địa phận cả hai phường Nguyễn Trãi, phường Hà Cầu.

Bất động sản tại phường Nguyễn Trãi

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, hiện nay trên địa bàn phường Nguyễn Trãi không có nhiều dự án bất động sản mà chủ yếu là khu dân cư đang sinh sống. Khu vực này có chợ Hà Đông lớn nên tập trung nhiều cửa hàng bán buôn xung quanh, hầu hết là các gia đình tận dụng mặt tiền để kinh doanh. Chủ yếu là các cửa hàng về thời trang như quần áo, giày dép, vải,…

Phường Nguyễn Trãi

Phường Nguyễn Trãi hiện là nơi tọa lạc của nhiều trụ sở nhiều cơ quan hành chính như: Sở Khoa học và Công nghệ, sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Đài truyền hình Hà Nội 2, tòa án quận hà Đông. Ngoải ra, trên trực đường Tô Hiệu đoạn đi qua phường Nguyễn Trãi còn có sân vận động Hà Đông.

=> So với các phường khác trong quận Hà Đông, phường Nguyễn Trãi có diện tích nhỏ hơn khá nhiều. Bất động sản của phường chủ yếu là nhà của các hộ dân gốc xây dựng từ nhiều đời, cải tạo và tu sửa mới nhìn khang trang và đẹp hơn so với trước. Đến nay, trên địa bàn phường có 2 tòa chung cư đó là SME Hoàng Gia và HUD3 Tower.

Các dự án nổi bật trong khu vực

+ Chung cư SME Hoàng Gia: Đường Tô Hiệu, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội

+ Chung cư HUD3 Tower: 121-123 Tô Hiệu, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội

Giá thuê/mua bất động sản phường Nguyễn Trãi

  • Giá thuê phòng trọ, nhà riêng, căn hộ dịch vụ

+ Giá thuê phòng trọ người lao động (25 - 40m2): 3 đến 3.5 triệu/tháng 

+ Giá thuê nhà riêng mặt đất (50-62m2): 6.5 - 8 triệu/tháng

+ Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Lê Lợi, Nguyễn Trãi, Tô Hiệu (50-55m2): 28 -30 triệu/tháng.

  • Giá mua bán chuyển nhượng trong ngõ, mặt ngõ ô tô, mặt phố

+ Giá nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau: 66 - 82.9 triệu/m2

+ Giá bán nhà trong ngõ ô tô vào nhà: 88 - 118 triệu/m2

+ Giá nhà mặt đường chính phường Nguyễn Trãi: 133 - 162 triệu/m2

Thông tin các khu tập thể 

Trên địa bàn phường Nguyễn Trãi có khu nhà tập thể 3 tầng dành cho các cán bộ lão thành cách mạng. Khu nhà được chia thành 4 dãy a,b,c,d. Do được xây dựng từ khá lâu nên hầu hết đã xuống cấp nặng nề. Nơi ở này dành cho những người cao tuổi nên khá sạch sẽ, yên tĩnh và an ninh cực kỳ tốt. 

Khung giá đất phường Nguyễn Trãi (Tháng 1/2022)

Phường Nguyễn Trãi

Các món ăn ngon

Nhà hàng

  • Nhà Hàng Lavita: 37 Bà Triệu (200k-500k)
  • Nhà Hàng Cầu Am: 12 Trưng Trắc (100k-300k)
  • Nhà Hàng Thanh Minh: 316 Nguyễn Trãi (100k-400k)
  • Nhà Hàng Hoàng Đạt: 363 Nguyễn Trãi (100k-350k)
  • Kim Grill House - Lẩu Nướng Hàn Quốc: 158 Tô Hiệu (90k-300k)
  • Nhà hàng Zô Nguyễn: 454 Nguyễn Trãi (90k-340k)
  • Buffet Bếp Nhà Ú: 5 Ngõ 583 Nguyễn Trãi (100k-250k)
  • Nhà hàng 3 Anh Em: 11A Quang Trung (50k-250k)
  • Nhà hàng Sư Tử: 8 Quang Trung (50k-400k)

Quán ăn bình dân

  • Phố Seoul - Ẩm Thực Hàn Quốc: 92 Lê Lai (30k-60k)
  • Quốc Anh - Phở Bò & Cơm Rang Nam Định: 23 Nguyễn Trãi (30k-50k)
  • Bún Cá Bà Nhàn:  6 Hoàng Hoa Thám (25k)
  • Bánh Cuốn Nóng: 58 Tô Hiệu (15k-30k)
  • Bún Ốc Chuối Đậu: 173 Tô Hiệu (20k-40k)
  • Phở Bát Đàn: 133 Tô Hiệu (35k-50k)
  • Bánh Mì Sốt Vang: 26 Ngõ 283 Tô Hiệu (30k-50k)
  • Phở Bò Hải Đăng: 105 Lê Hồng Phong (20k-40k)
  • Cơm Niêu - Sườn Nướng Tảng: 137C Lê Hồng Phong (40k-100k)
  • Gà Tần Thuỷ Béo: 11 Ngõ 10 Cầu Đơ (30k-50k)
  • Sơn Thủy - Bún Bánh Đa Cá Rô Đồng: 3 Hoàng Văn Thụ (20k-30k)
  • Bún Ốc 24: 24 Lê Lợi (20k-30k)

Quán nhậu

  • Roxa Beer: 222 Nguyễn Trãi (100k-600k)
  • Nhà Hàng Bia Ngọc Linh 2: 271 Nguyễn Trãi (100k-400k)
  • Bia Hơi Thượng Hải: 231 Nguyễn Trãi (150k-400k)
  • Quán Bia Hơi Cây Bàng: 17 Trưng Nhị (12k-240k)
  • Quán Nhậu Nướng Tú Mỡ: 129 Nguyễn Trãi (99k-200k)
  • Nhà hàng Bia Vuvuzela: Golden Land, 275 Nguyễn Trãi (50k-500k)
  • Minh Minh Bar Nướng: 10 Trần Hưng Đạo (90k-150k)

Ăn vặt

  • Ốc Nóng: 6 Lê Quý Đôn (15k-30k)
  • Bánh Tráng Nướng Đà Lạt: 155 Lê Lợi (20k-30k)
  • Bánh Giò Nóng: Chợ Hà Đông (10k)
  • Bánh Xèo Tôm Nhảy: 110A Khu Tập Thể 3 Tầng, Lê Hồng Phong (10k)
  • Chè Thái Lan & Kem Xôi: 8 Trần Hưng Đạo (15k-30k)
  • Bánh Xèo Trâm Anh: 11 Hoàng Văn Thụ (10k)
  • Chè Tự Chọn: 18 Lê Lợi (10k-30k)
  • Chè Sầu Liên Đà Nẵng: 20 Ngõ 8 Lê Lợi (15k-35k)
  • Tào Phớ, Chè & Bánh Cay: 41 Bà Triệu (10k-30k)
  • Nem Nướng Nha Trang Tâm Việt: 171 Tô Hiệu (10k-50k)

Đồ uống (cafe/trà sữa)

  • Cà phê Phố Cũ: 2 Trưng Trắc (20k-40k)
  • Cafe Tưởng: 9 Nguyễn Trãi (15k-35k)
  • Highlands Coffee: 495 Nguyễn Trãi (35k-60k)
  • Highlands Coffee: 8 Quang Trung (35k-60k)
  • Smile Tea & Coffee: 1 Trần Hưng Đạo (20k-40k)
  • Ohey Tea & Coffee: 212 Nguyễn Trãi (20k-40k)
  • Trà sữa Royal Tea: Đối diện 131 Tô Hiệu (30k-55k)
  • Ngộ Cafe: A10 Lê Hồng Phong (20k-40k)
  • Mộc Cafe: 139A Lê Hồng Phong (20k-40k
  • A+ Coffee: 70 Lê Hồng Phong (30k-50k)
  • Trà sữa Dragon Tea: 145 Lê Hồng Phong (15k-45k)
  • Cà Phê Cúc Cu: 77 Lê Hồng Phong (20k-45k)
  • Tiệm Trà Chanh Rain Over: 35A Trần Hưng Đạo (15k-35k)
  • Tiệm Trà Chanh 2Moro: 35 Trần Hưng Đạo (15k-35k)

Tiện ích dịch vụ

Chợ/siêu thị/cửa hàng tiện lợi

  • Chợ Hà Đông: Phố Lê Lợi
  • Siêu thị VinMart: 8 Quang Trung
  • Siêu thị Co.opmart: 10 Nguyễn Trãi
  • Siêu Thị Điện Máy Pico: 346 Nguyễn Trãi
  • Siêu thị VinMart+: 30C Ngõ 477 Nguyễn Trãi
  • Siêu thị TokyoLife: 347 Nguyễn Trãi

Trường học

  • Trường Mầm Non Tư Thục Tuổi Thần Tiên: 96 Tô Hiệu
  • Trường Mầm Non Nguyễn Trãi: 87 Lê Lợi
  • Trường Mầm Non Hoa Hồng: 30 Bà Triệu
  • Trường Tiểu Học Nguyễn Trãi: 1 Trần Hưng Đạo
  • Trường THCS Nguyễn Trãi: 2 Nguyễn Trãi
  • Trường THCS Lê Hồng Phong: 123 Lê Hồng Phong
  • Trường THPT Lê Quý Đôn: 4 Nhuệ Giang

Cơ sở y tế

  • Trạm Y Tế Phường Nguyễn Trãi: 58 Nhuệ Giang
  • Trung Tâm Y Tế Quận Hà Đông: 57 Tô Hiệu
  • Phòng Khám Đa Khoa Châu An: 8A Bà Triệu
  • Phòng Khám Đa Khoa: 52 Nguyễn Trãi
  • TCI - Phòng khám đa khoa Thu Cúc: 136 Nguyễn Trãi
  • Phòng Khám Sản Phụ Khoa - Bs Trịnh Xuân Hưởng: 30 Trưng Nhị
  • Phòng Khám Chuyên Khoa Nhi Minh Anh: 96 Lê Lợi
  • Phòng Khám Chuyên Khoa Mắt: 112 Tô Hiệu
  • Phòng Khám Nhi Khoa Bác Sĩ Đồng: 112 Lê Lợi 

Dịch vụ công

  • UBND phường Nguyễn Trãi: 2 Bà Triệu
  • Công an phường Nguyễn Trãi: 67 Lê Lợi 
  • Văn Phòng Công Chứng Đào Và Đồng Nghiệp: 369 Nguyễn Trãi

Vui chơi

- Sân vận động 

  • Sân bóng Hà Đông: 27 Tô Hiệu
  • Sân bóng Cầu Đơ: 46 Lê Hồng Phong

- Phòng gym 

  • GYM Fitness: 40 Lê Hồng Phong
  • Phòng Gym Milan: 238 Nguyễn Trãi
  • Fitness Garden: Tầng KT, Toà Golden Land, 275 Nguyễn Trãi
  • Phòng tập Fit24: 8 Quang Trung

Khách sạn, nhà nghỉ

  • Phương Đông Hotel: 523 Nguyễn Trãi
  • Hotel Hoàng Long: 369 Nguyễn Trãi
  • Nhà nghỉ Tây Hà: 7 Hoàng Hoa Thám
  • Nhà nghỉ Hoàng Long: 36 Tô Hiệu
  • Tulip Hotel: 475 Nguyễn Trãi
  • Nhà khách Sơn La: 378 Nguyễn Trãi

Ngân hàng

  • Ngân hàng Vietinbank: 1C Bà Triệu
  • Ngân hàng Agribank: 34 Tô Hiệu
  • Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận Hà Đông - Vbsp: 39 Lê Lợi
  • Ngân hàng Techcombank: 56 Lê Lợi
  • Ngân hàng BIDV PGD Lê Lợi - CN Hà Tây: 112 Lê Lợi
  • Ngân hàng MSB PGD Vạn Xuân: Tầng 1, Số 71 Lê Lợi
  • Ngân hàng BIDV PGD Lê Hồng Phong - CN Hà Tây: 36 Lê Hồng Phong
  • Ngân hàng MB PGD Hà Đông: 94 Lê Lợi

=> Phường Nguyễn Trãi là một trong những phường có tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng tốt nhất của quận Hà Đông. Do đó, các tiện ích trong khu vực đều hoàn thiện và đồng bộ. Các loại hình bất động sản này luôn có giá thành phải chăng, thích hợp để mua nhà ở hay kinh doanh. Đặc biệt là những người làm việc tại quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, khu Mỹ Đình, Cầu Giấy,…Tuy nhiên, mấy năm gần đây tuyến đường giao thông Quang Trung và Tố Hữu rơi vào tình trạng quá tải. Do đó, người mua nên xem xét di chuyển trên các tuyến đường có thuận tiện hay không trước khi quyết định mua nhà tại phường Nguyễn Trãi nhé!

 

 

Ý kiến của cư dân

Viết bình luận

Trường học

Căn hộ " Hot" trên địa bàn