Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Chuyên viên môi giới khu vực

Review phường Mộ Lao

Địa chỉ:

Vị trí và lịch sử hình thành

Vị trí

Mộ Lao là phường thuộc quận Hà Đông, TP.Hà Nội. Phường có diện tích 1,26 km2, dân số cập nhật mới nhất là 14.105 người, mật độ dân số đạt 11.168 người/km². Phường có ưu điểm tiếp giáp với Văn Quán, Vạn Phúc, Yết Kiêu và quận Thanh Xuân tạo sự liên kết giữa phường với các khu vực khác về kinh tế, xã hội, văn hóa và giao thông.

Review phường Mộ Lao

Lịch sử phát triển

Theo sử sách ghi lại, Mộ Lao trước kia thuộc vùng đất chiêu mộ, điểm binh đánh giặc. Năm 1831, triều Nguyễn phân lại địa giới hành chính, Mộ Lao thuộc tổng Thiên Mỗ, huyện Từ Liêm chuyển về phủ Hoài Đức.

Năm 1949, thôn Mộ Lao và thôn Văn Quán hợp thành xã Văn Mỗ. Đến 1965 Mộ Lao cùng Văn Quán, Yên Phúc, Xa La hợp nhất thành Văn Yên. Năm 1994 xã Văn Yên được tách thành hai phòng Văn Mỗ và Phúc La. Năm 2008 phường Văn Mỗ được tách thành 2 phường Văn Quán và Mộ Lao hay còn gọi với cái tên Mỗ Lao.

Tốc độ phát triển 

Tốc độ phát triển của phường Mộ Lao trong 5 năm gần đây khiến cho nhiều người không khỏi ngỡ ngàng, bởi sự thay da đổi thịt của mảnh đất và con người nơi đây. Thực hiện đúng với chủ trương đô thị hóa, 100% đất nông nghiệp của phường Mộ Lao chuyển sang phát triển đô thị, phát triển thương mại dịch vụ. Những cánh đồng lúa, ngô, hoa màu được thay thế bằng các tòa cao ốc, trung tâm thương mại, công ty, doanh nghiệp, siêu thị……bắt kịp với xu hướng phát triển của thành phố.

Review phường Mộ Lao

Đặc biệt với nguồn vốn đầu tư của Quận và nguồn hỗ trợ từ các phường, Mộ Lao đã thực hiện và đầu tư nhiều hạng mục, dự án. Tập trung vào việc cải tạo mặt đường, hệ thống tưới tiêu, đèn đường, sân chơi, công viên……Các hạng mục đều được nâng cấp, bộ mặt đô thị phường Mộ Lao ngày càng khang trang, sạch đẹp.

Hiện nay, phường Mộ Lao phát triển mạnh các khu chung cư cao tầng mọc lên như Hồ Gươm Plaza, Seasons Avenue Mỗ Lao,  Xuân Mai Riverside….Ngoài ra trên địa bàn phường Mộ Lao có nhiều trường Đại Học công nghệ thông tin, Đại học kiến trúc, Đại học Hà Nội…..Chính vì thế, trong những năm gần đây lượng sinh viên, người dân chuyển về sinh sống khá đông tạo nên sự nhộn nhịp và phát triển của Mộ Lao.

An ninh và dân cư

An ninh

An ninh phường Mộ Lao được đánh giá đảm bảo vì tỉ lệ đất làng ít, chủ yếu là chung cư và các khu biệt thự tách biệt. Tại các khu đô thị này đều có bảo vệ, quản lý tòa nhà đảm bảo an toàn cho các hộ dân. Chưa kể công tác tuần tra, an ninh của phường thực hiện 24/24 nên an ninh của phường Mộ Lao được kiểm soát chặt chẽ.

Review phường Mộ Lao

Dân cư

Mỗ Lao là nơi tập trung của nhiều tầng lớp dân cư, từ người dân gốc đến người lao động, sinh viên thuê trọ. Các hoạt động văn hóa, xã hội tại phường được đẩy mạnh như: cầu lông, bóng bàn, bóng đá, dưỡng sinh….thu hút đông đảo hội viên tham gia. Tuy nhiên, do có nhiều chung cư cao tầng nên sinh hoạt khá khép kín theo từng chung cư, không có sự cộng đồng trên toàn phường.

Hệ thống giao thông 

Với quá trình đô thị hóa nhanh, mật độ dân cư dày đặc, tình trạng giao thông tại phường Mỗ Lao ngày càng phức tạp. Theo ghi nhận của một số người dân, lý do một số tuyến đường tại Mộ Lao tắc đường là do các tài xế đậu xe dưới lòng đường, xếp thành hàng dài khiến các phương tiện đi lại khó khăn. 

Phường Mộ Lao

Đặc biệt, trong các giờ cao điểm sáng - chiều, ngõ Dâu có lối đi chưa đến 3m, khiến hai phương tiện ùn ứ trong khoảng thời gian dài. Bên cạnh đó nhiều cư dân còn cho rằng, do cơ quan chức năng chưa làm tròn chức trách nên mới để cho việc đỗ xe sai quy định, gây cản trở giao thông ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong khu vực.

Các tuyến đường chính - phụ

+ Vũ Trọng Khánh

+  Nguyễn Văn Trỗi

+  Nguyễn Khắc Hạnh

+  Thanh Bình

+  Đường 18M

Các tuyến bus 

+ Qua Ngã 3 Thanh Bình - Mỗ Lao: 70M: 85,103A,103B

+ Đối Diện UBND Phường Mộ Lao - Đường Nguyễn Văn Lộc: 85,103A,103B

+ Trước Cầu Mỗ Lao 100M: 85,103A,103B

+ Nhà LK3C-6 Bắc Hà - Đường Nguyễn Văn Lộc: 85,103A,103B

+ Nhà BT01 Bắc Hà - Đường Nguyễn Văn Lộc: 85,103A,103B

+ Khu Đô Thị Mỗ Lao: 106

+ Số 10 Trần Phú - Siêu Thị Việt Long: 01,02,19,21A,22B,22C,27,39,78,105

Quy hoạch tuyến đường 

Theo quy hoạch, trong tương lai tại phường Mộ Lao có thêm nhiều tuyến đường sẽ được mở. Đây là tuyến đường nối từ ngõ 67 Phùng Khoang với Quốc lộ 6, tuyến đường này dài khoảng 400m. Khi tuyến đường quy hoạch sẽ được kéo dài ra đến Quốc lộ 6, hiện tại tuyến đường này mới chỉ kéo từ 67 Phùng Khoang đến các tòa chung cư Vinaconex 2.

Bất động sản 

Theo đánh giá của các chuyên gia, các loại hình bất động sản tại Mộ Lao rất đa dạng từ nhà đất đến của dân làng Mộ Lao xưa đến các dự án chung cư cao tầng, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại…Phân khúc phổ biến của bất động sản Mộ Lao tập chung ở hạng mục chung cư cao cấp như: Hồ Gươm Plaza , Mulberry Lane, Seasons Avenue Mỗ Lao và có dự án mới ra mặt như Roman Plaza. Bên cạnh đó là các khu biệt thự cao cấp như làng việt kiều Châu Âu, Hoàng thành villas.

Đặc biệt, Bất động sản Mộ Lao có ưu điểm tiếp giáp với quận Thanh Xuân với quỹ đất rộng chính vì thế có thể phát triển được nhiều sản phẩm cao cấp cho cư dân nội độ. Ngoài ra, từ Mộ Lao đi vào trung tâm thành phố thuận tiện và gần. 

Đặc điểm dân cư trong khu vực

+ Khách thuê: Chủ yếu là sinh viên, người đi làm, dân nhập cư từ các tỉnh

+ Người mua: Chủ yếu là dân nhập cư từ các tỉnh 

+ Dân ngụ cư, dân bản địa: Cư dân làng Mộ Lao chiếm 10%, 905 là dân nhập cư hoặc các quận nội thành Hà Nội chuyển ra.

Các dự án trong khu vực

  • Dự án chung cư 

+ Mulberry Lane

+ Seasons Avenue

+ Roman Plaza

+ Hồ Gươm Plaza

+ Xuân Mai Riverside

+ Tháp Doanh Nhân

+ TSQ Euro Land

+ Westa Coma

+ Ellip Tower 

  • Dự Án Thấp Tầng 

+ Làng việt kiều Châu Âu: Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, Quận Hà Đông

+ Hoàng thành Villas: KĐT Mỗ Lao, phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội.

Review phường Mộ Lao

Thị trường mua, bán BĐS 

+ Thị trường mua/bán bất động sản tại phường Mỗ Lao rất sôi động và nhộn nhịp ở các phân khúc trên thị trường. 

+ Tình hình thị trường mua/bán tại khu vực trước 2019: Chủ yếu là giao dịch các BĐS sơ cấp của chủ đầu tư. 

+ Tình hình thị trường mua/bán tại khu vực từ 2019 đến nay: Nhộn nhịp tất cả các phân khúc thị trường nguồn đã cạn. Chủ yếu là các căn hộ, biệt thự, nhà phố…

+ Thị trường cho thuê BĐS: Nhộn nhịp tỉ lệ lấp đầy khoảng 80% 

Giá mua

+ Chung cư dao động từ 25-40 triệu/m2 tùy dự án 

+ Nhà ở trong ngõ tùy vị trí: 100-130 triệu/m2 (xây dựng 4-5 tầng) 

+ Mặt đường: 200-350 triệu/m2 

Giá thuê 

+ Căn hộ dịch vụ : khoảng 3-4triệu /phòng studio tùy nội thất

+Chung cư: 7-10triệu /m2 ngủ tùy nội thất

Thông tin các khu tập thể

Phường Mộ Lao hiện vẫn còn một số khu nhà tập thể như: Thiết bị bưu điện, Công ty Nhà bưu điện, HVCNBCVT… Các khu tập thể tại phường Mộ Lao đều có “ tuổi đời” trên 40 năm đã xuống cấp nghiêm trọng. Có nguy cơ sập và đổ bất kỳ khi nào, đe dọa đến tính mạng của người dân. Bởi vậy, những người trẻ thường chọn ra ngoài để sinh sống đảm bảo chất lượng cuộc sống ổn định.

Quy hoạch 

Khu vực phường Mộ Lao đã được quy hoạch ổn định và không có quy hoạch nào sắp triển khai trong thời gian tới.

Khung giá đất 

Review phường Mộ Lao

Các món ăn ngon

Nhà hàng

+ Nhà hàng Bếp Nghĩa: KĐT Mỗ Lao (150k-300k)

+ Nhà hàng Bạch Dương: 36 Mỗ Lao (150k-300k)

+ Nhà hàng Tổ Chim: LK2B-3 KĐT Mỗ Lao (50k-350k)

+ Nhà hàng Lộc Quê: 9 LK 3C KĐT Mỗ Lao, Nguyễn Văn Lộc (100k-400k)

+ Nhà hàng Chim Thóc: 63 LK 6A, KĐT Mỗ Lao, Nguyễn Văn Lộc (150k-350k)

+ Nhà hàng Chen Trần 3: 10 LK 16 B4 KĐT Mỗ Lao, Nguyễn Văn Lộc (150k-350k)

+ Nhà hàng Mái Ngói Xưa: BT2 16 B5, KĐT Mỗ Lao, Nguyễn Văn Lộc (150k-300k)

+ Nhà hàng Gà Tươi Mạch Hoạch: LK2C-3 KĐT Mỗ Lao (200k-500k)

+ Nhà hàng King Dakgalbi:77 LK 6A, KĐT Mỗ Lao (250k-400k)

+ Nhà hàng Chả Cá Anh Vũ: 3 BT16 B2 Mỗ Lao (200k-500k)

+Lẩu Hơi Hải Sản: 16A1 Làng Việt Kiều Châu  u (500k)

Quán ăn bình dân

+ Bánh Cuốn Cao Bằng: 40 LK11B KĐT Mộ Lao (50k)

+ Phở Lý Quốc Sư: 80 LK6A Làng Việt kiều, KĐT Mỗ Lao (30k-50k)

+ Phở Bò Định 3: 41 LK6A Làng Việt Kiều Châu  u, KĐT Mỗ Lao (35k-50k)

+ Cơm Văn Phòng: 7 Ngõ 3 Đường 18M, Chợ Mỗ Lao (50k-100k)

+ Cơm Ngon 3 Miền: 19 LK6B C17 Bộ Công An, Mỗ Lao (45k-70k)

+ Xôi Sườn Cay: 19 LK6B C17 Bộ Công An, Mỗ Lao (50k-100k)

+ Cơm Gà Hội An 8688: 39 Khu A - TTTM TSQ Mộ Lao (60k-100k)

+ Bún Chả Minh Thanh: 39 Khu A - TTTM TSQ Mộ Lao (30k-50k)

+ Bún Miến Ngan: Kiot Số 01A Đường 18M Chợ Mỗ Lao (35k-50k)

+ Phở Cuốn Ngũ Xã: 15 LK 6D C17 Mộ Lao (70k)

+ Bún Riêu Bề Bề: 46 Nguyễn Văn Lộc (50k)

Quán nhậu

+ Nhà hàng Bia Tươi 8G: Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Mỗ Lao (100k-500k)

+ Bia Hơi 68: 68 Mỗ Lao (50k-140k)

+ Vua Lẩu Quán: Đường 36M Mỗ Lao (200k)

+ Cá Lăng Mộ Lao: 40 LK11B KĐT Mộ Lao (250k-500k)

+ Lẩu Nướng Tuấn Râu: BT23 KĐT Bắc Hà, Đầu Ngõ 8 Nguyễn Văn Lộc (150k-300k)

+ Lẩu Nướng Hương Quê: 36 Mỗ Lao (200k-300k)

+ Quán X76 - Đặc Sản Đồng Quê: 117 Thanh Bình (600k)

+ Vịt 34: 16B4 Làng Việt Kiều Châu  u (250k-400k)

+ Hùng Hiệp - Bia Hơi Hà Nội: Lô 1/16 B1 Làng Việt Kiều Châu  u (10k-300k)

+ Bạch Dương - Nướng & Bia Hơi Hà Nội: 95 Đường 36M, Khu Việt Kiều Châu  u (300k-500k)

+ Mộc Quán - Bia Hơi và Các Món Nhậu: 62 Thanh Bình (150k-300k)

+ Lẩu Cù Kỳ & Lẩu Hơi: 9 Khu Liền Kề 6C, Làng Việt Kiều Châu  u (300k-500k)

Ăn vặt

+ Gà Rán MoMo: LK3 C2 Nguyễn Văn Lộc (30k-100k)

+ Chè Thạch Anh & Caramel: 22 Ngõ 4 Trần Phú (15k-50k)

+ Dagiya Chicken - Gà Hàn Quốc: LK6A 62 Nguyễn Văn Lộc (100k-300k)

+ Bún Chả & Bánh Cuốn Gia An: 1 Dãy 16B5 Làng Việt Kiều Châu  u (25k-40k)

+ Quẩy Nóng Sài Gòn: 118 Nguyễn Văn Trỗi (5k)

+ Bánh Xèo Sài Gòn: 5B Ngõ 4 Ao Sen (10k)

+ Chè Dừa Thái Lan: 108A Trần Phú (25k-30k)

+ Melo Drink - Chè và Đồ Ăn Vặt: 9 LK4A KĐT Mộ Lao (30k-50k)

+ Choa - Ăn Vặt Quán: 21 Ngõ 1 Ao Sen (35k-50k)

+ Chén Cả Thế Giới - Các Món Ăn Vặt: 8B Ngõ 2 Ao Sen (25k-60k)

+ Ốc Sài Gòn: 16 Mỗ Lao (50k-100k)

 Đồ uống (cafe/trà sữa)

+ Home Studio Bar & Cafe: 11 LK6A Làng Việt Kiều Châu  u (50k-200k)

+ Mướt Cafe: LK2B-6 KĐT Mỗ Lao (30k-50k)

+ Sạch Coffee: 24LK11B Mỗ Lao (30k-50k)

+ Trà sữa Royaltea: 68 Đường 18M (35k-55k)

+ Tiệm Trà Chanh Ocha: 28 Dãy 16B1 Làng Việt Kiều Châu  u

+ Trà sữa 1993: Ngõ 1 Mộ Lao

+ Quán Cafe 1982: 72 Nguyễn Văn Trỗi

+ Nhím Coffee: 145 Mỗ Lao

+ Trà sữa Pozaa Tea: số 14, ngõ 58 Ao sen, Nguyễn Văn Lộc

+ Trà sữa The Alley: 48 Trần Phú

+ Trà sữa TocoToco: Tầng 1, Hồ Gươm Plaza, 110 Trần Phú

+ Highlands Coffee: 16B5 Nguyễn Văn Lộc

+ Lemon House - Trà Chanh Phố Cổ:  8 Vũ Trọng Khánh

+ Deliamo - Tea and Coffee:19 ngách 2 ngõ 17 Nguyễn Văn Lộc

Tiện ích dịch vụ

Ngoài các món ăn ngon, phường Mộ Lao còn được đánh giá cao bởi các tiện ích như siêu thị, trường học, khu vui chơi, giải trí….phù hợp với nhu cầu của mọi cư dân sinh sống và làm việc tại Mộ Lao:

Chợ/siêu thị/cửa hàng tiện lợi

+ Chợ Mỗ Lao: Đường 18M

+ Siêu thị Co.opmart: 10 Nguyễn Trãi

+ Siêu Thị Bảo Nghi Mart: 17 Mộ Lao

+ Siêu Thị Milida Mart: 47 Nguyễn Văn Lộc

+ Siêu thị Hàng Nhật Nội Địa: 35 LK6A KĐT Mỗ Lao

+ Siêu thị Điện máy XANH: 110 Trần Phú

+ Siêu thị TokyoLife: 3 Nguyễn Văn Lộc

+ Siêu thị BiBo Mart:  23 LK6A Mỗ Lao

Trường học

+ Trường Tiểu học Trần Phú cơ sở II: 16 Mỗ Lao

+ Trường THCS Mỗ Lao: Khu đô thị Mỗ Lao

+ Trường THPT Hà Đông: 32 Vũ Trọng Khánh

+ Học viện Công nghệ Bưu chính viễn thông: 30 Trần Phú

+ Học viện Y Dược học Cổ truyền Việt Nam: 2 Trần Phú

+ Trường mầm non song ngữ H School: Số 14 LK11A Mộ Lao

+ Trường mầm non Green House: 4 Thanh Bình

+ Trường Mầm non Ngôi Sao Nhỏ: BT18 dãy 16B4 Nguyễn Văn Lộc

Cơ sở y tế

+ Trạm Y Tế Phường Mộ Lao: Liền kề 16B1 Làng Việt Kiều Châu 

+ Bệnh Viện Tuệ Tĩnh: 2 Trần Phú

+ Phòng Khám Tai Mũi Họng: 7 Ngách 108/58 Đường Trần Phú

+ Phòng Khám Nhi Khoa 158: 158 Thanh Bình

+ Phòng khám Nhi Bác sĩ Cù Minh Hiền: 12 Nguyễn Văn Lộc

+ Nha Khoa Việt Tiệp: 21 Nguyễn Văn Lộc

+ Phòng khám Nhi khoa Quốc tế The Medcare Mộ Lao: Số LK6D-1 khu nhà ở Liền Kề C17, Khu đô thị Mỗ Lao

+ Học viện Y Dược học Cổ truyền Việt Nam: 2 Trần Phú

+ Phòng khám chuyên khoa Mắt Ngôi Sao: Số nhà 22 liền kề 6A C17 bộ công an, làng Việt Kiều Châu  u

+ Phòng khám Gia Cường Clinic: 22 Nguyễn Văn Lộc

Dịch vụ công

+ UBND phường Mỗ Lao: KĐT Mỗ Lao, Nguyễn Văn Lộc

+ Công an phường Mỗ Lao: KĐT Mỗ Lao, Nguyễn Văn Lộc

+ Văn phòng công chứng Nguyễn Hương: 154 Nguyễn Văn Lộc

Vui chơi

- Rạp phim

+ CGV Hồ Gươm Plaza: Tầng 3, TTTM Hồ Gươm Plaza, 110 Trần Phú

+ CGV Machinco: Tầng 7, TTTM Machinco, 10 Trần Phú

+ Cafe Phim Hà Đông: 30 An Hòa

_ Bể bơi:

Hồ Gươm Green Pool: Tầng 5, Hồ Gươm Plaza, 102 Trần Phú

- Phòng gym

+ California Fitness & Yoga Machinco: MAC Plaza, Tầng 5-6, 10 Trần Phú

+ Elite Fitness Hồ Gươm: Tầng 5, TTTM Hồ Gươm Plaza, 110 Trần Phú

+ Phòng Gym Star Mỗ Lao: 56 Ngõ 140 Trần Phú 

+ Trung Tâm Kickfit Sports Việt Nam: 25 Nguyễn Văn Lộc

+ Yoga Madabi: 32 Trần Phú

+ Phòng tập Blue Gym: 112 Trần Phú

Khách sạn, nhà nghỉ

+ Nhà nghỉ Thái Bình: Lô 214, Giãn Dân, Mộ Lao

+ Khách sạn Perfect: 1 Thanh Bình

+ Khách sạn Tân Thịnh: 148 Trần Phú

+ Khách sạn Sông Nhuệ: 150 Trần Phú

+ Nhà nghỉ Thanh Hà: 40 Trần Phú

Ngân hàng

+ Ngân hàng Vietinbank PGD Nguyễn Văn Lộc: Liền Kề 6D-2 Làng Vệt Kiều Châu  Âu

+ Ngân hàng Agribank:  Lô Cc-02, Khu Đô Thị Mỗ Lao

+ Ngân hàng LienVietPostBank: 10 Trần Phú

+ Ngân hàng SCB Hà Đông: Tầng 1 và Tầng 2 nhà liền kề LK11A-02 Khu đô thị Mỗ Lao

+ Ngân hàng SHB: Tầng 1, Chung cư EuroLand, KĐT Mỗ Lao

+ Ngân hàng SeaBank chi nhánh Hà Đông: 150 Trần Phú

+ Ngân hàng Vietinbank: 104 Trần Phú

+ Ngân hàng BIDV PGD Trần Phú: Liền kề 8A, khu nhà ở Bắc Hà

+ Ngân hàng Techcombank chi nhánh Hà Đông: Tầng 1 tòa nhà chung cư CT1, Làng Việt Kiều Châu  u Euro land, KĐT Mỗ Lao

+ Ngân hàng Shinhan Bank PGD Hà Đông: Tầng B1, Hồ Gươm Plaza, 102 Trần Phú

+ Ngân hàng Quốc Tế VIB: Tầng 1, 2, Tòa nhà Ellipse Tower, 110 Trần Phú

+ Ngân hàng Quốc Dân NCB: 197 Trần Phú

Đình, đền, chùa

+ Chùa Mỗ Lao: 2 Thanh Bình

+ Đình Mộ Lao: Ngõ 42 Mộ Lao

=> Theo đánh giá của các chuyên gia, BĐS khu vực Mỗ Lao sẽ tiếp tục có mức tăng giá tiếp theo khi công viên ở đường Tố Hữu được xây dựng và quỹ đất trong làng Mộ Lao đã hết. Vì thế, bạn hãy truy cập vào website Nhaongay.vn để cập nhật các thông tin mới nhất về Mỗ Lao và các phường khác trong quận nhé!

 

 

Ý kiến của cư dân

Viết bình luận

Trường học

Căn hộ " Hot" trên địa bàn