Tìm kiếm bất động sản

Thêm tiêu chí

Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin

Chuyên viên tư vấn trên địa bàn

Nguyễn Văn Tuấn

Tel: Đang cập nhật

Nguyen Quoc Huy

Tel: Đang cập nhật

Hồ Thu Mai

Tel: Đang cập nhật

Review đường Nguyễn Hoàng

Địa chỉ: Đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình 2 Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Tóm tắt thông tin

Hiện trạng

  • Chiều rộng đường: Đường đôi (6 làn xe), mỗi bên 10m 
  • Chiều dài tuyến phố: 1,15km
  • Bề rộng vỉa hè: 3 - 4m
  • Dân cư: Đông đúc
  • Mật độ giao thông: Lớn
  • An ninh trật tự: Ổn định
  • Tiện ích: Đa dạng, phong phú
  • Tình trạng hệ thống điện: Đã hạ ngầm
  • Tình trạng cấp thoát nước: Hoàn thiện

Giá thổ cư

  • Mặt đường: 210 tr/m2 - 240tr/m2
  • Ngõ lớn hơn 5m: 130 tr/m2 - 150 tr/m2
  • Ngõ 3,5 - 5m: 100 tr/m2 - 123 tr/m2
  • Ngõ 2 - 3,5m: 73 tr/m2  - 90 tr/m2 

Vị trí, liên kết vùng

Đường Nguyễn Hoàng nằm ở trung tâm khu vực Mỹ Đình, kết nối 2 ngã tư lớn là ngã tư Phạm Hùng đoạn bến xe Mỹ Đình và ngã tư Lê Đức Thọ đoạn giao Hàm Nghi. Với vị trí đó, dân cư trên tuyến đường này có thể di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch của thành phố: Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Cầu Giấy, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội. Quanh khu vực là các trung tâm hành chính, văn hóa, kinh tế, xã hội của TP. Hà Nội và tiện ích hàng đầu như TTTM The Garden, đại siêu thị Metro, bệnh viện 198, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, SVĐ Mỹ Đình, Đại học Quốc gia, Đại học FPT,...

Đặc điểm

Hiện trạng: Đường Nguyễn Hoàng dài 1,15km, kéo dài từ Bến xe Mỹ Đình tới đoạn giao cắt với đường Lê Đức Thọ. Đây là đường đôi (6 làn xe), mỗi bên đường rộng 10m. Tuyến đường này chỉ có 5 con ngõ, chủ yếu là ngõ rộng và ngắn.  Thông tin cụ thể như sau:

STT Ngõ Chiều rộng ngõ (ước lượng) Chiều rộng vỉa hè  (nếu có) Ghi chú
1 Ngõ 11 5m Không có Ngõ thông đường Mỹ Đình, ngõ rất ngắn.
2 Ngõ 34 6m Không có Ngõ ngắn, rộng, thông ra phố Đồng Bát
3 Ngõ 57 2,5m Không có Ngõ nhỏ, dài trung bình, thông sang ngõ 20 Mỹ Đình
4 Ngõ 66 2,5m Không có Ngõ nhỏ, dài và thông với nhiều ngõ khác
5 Ngõ 70 5,5m 2m Ngõ rộng ô tô tránh nhau, thông với nhiều ngõ lớn

Cảnh quan đô thị: Cơ sở hạ tầng tuyến đường Nguyễn Hoàng đã hoàn thiện: đường điện được hạ ngầm, cấp thoát nước tốt. Trục đường chính san sát nhà cao tầng, khang trang, hiện đại, vỉa hè rộng rãi, nhiều cây xanh. Đường ít ngõ ngách, hệ thống đường ngõ cũng rộng rãi, sạch đẹp. 

Hệ thống giao thông: Là tuyến đường chính của phường Mỹ Đình 2, tập trung nhiều tòa văn phòng, chung cư, nhà hàng nên lưu lượng giao thông trên đường Nguyễn Hoàng rất lớn. Thêm vào đó, đầu đường Nguyễn Hoàng giao Phạm Hùng là điểm xe khách ra vào bến Mỹ Đình và taxi dừng đỗ, khiến tuyến đường này luôn trong tình trạng đông đúc.

An ninh trật tự và dân cư: Mật độ dân cư khá đông, thành phần đa dạng. Nằm sát khu vực bến xe, khu vực đầu đường Nguyễn Hoàng không tránh khỏi tình trạng lộn xộn, tuy nhiên thời gian gần đây đã được cải thiện đáng kể. Ngoại trừ khu vực này, phần còn lại tập trung nhiều dự án cao cấp nên an ninh đảm bảo. Nhìn chung, trật tự xã hội vẫn được kiểm soát ổn định.

Ẩm thực: Đường Nguyễn Hoàng tập trung nhiều nhà hàng chuỗi nổi tiếng như GoGi House, Manwah Taiwanese Hotpot, Kichi-Kichi, Vuvuzela Beer Club, Nướng Nhật Yakimono,... Ngoài ra còn có rất nhiều các quán cafe, trà sữa, cơm văn phòng, cơm bình dân phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.

Quy hoạch

Theo Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000, đường Nguyễn Hoàng liên quan tới quy hoạch mở mới tuyến đường kéo dài từ số 1 đường Nguyễn Hoàng, chạy theo đường phía đông của Bến xe Mỹ Đình, cắt đường Trần Hữu Dực kéo dài sắp mở mới, và nối với đường Thiên Hiền tại đoạn phía sau doanh trại quân đội. Quy hoạch này sẽ làm giảm áp lực giao thông cho tuyến đường Nguyễn Hoàng hiện vô cùng đông đúc. (Tiếp tục cập nhật)

đường Nguyễn Hoàng

Giá giao dịch bất động sản thực tế

Tuyến đường Nguyễn Hoàng đa dạng các sản phẩm, từ thổ cư, tới cao tầng và thấp tầng. Các giao dịch diễn ra rất sôi động. 

Giá giao dịch chung cư (Đang cập nhật)

Giá giao dịch liền kề, biệt thự (Đang cập nhật)

Giá giao dịch thổ cư

Vị trí Tên đường/ngõ Chiều rộng trung bình (m) Đơn giá (thấp nhất – cao nhất)
Mặt đường Nguyễn Hoàng 25m 210 tr/m2 - 240tr/m2
Ngõ lớn hơn 5m Ngõ 34 6m 130 tr/m2 - 150 tr/m2
Ngõ 70 5,5m
Ngõ từ 3,5 tới dưới 5m Ngõ 11 5m 100 tr/m2 - 123 tr/m2
Ngõ từ 2 tới dưới 3,5m Ngõ 57 2,5m 73 tr/m2  - 90 tr/m2 
Ngõ 66 2,5m

Ghi chú: Đơn giá theo giá đất, không bao gồm tài sản trên đất (tiếp tục cập nhật)

biểu đồ giá nguyễn hoàng

 Biểu đồ giá (cập nhật tháng 3/2021 )

Ý kiến của cư dân

Viết bình luận

Trường học

Căn hộ "HOT" trên địa bàn

Bán nhà 5 tầng ngõ 394 mỹ đình giá nhỉnh 5 tỷ diện tích 47m...

  • đường Mỹ Đình Phường Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 13/01/2021

  • 210 view

5 tỷ
  • 47m2

  • 4 PN

  • 4 WC

Chung cư cửa đông nam ban công tây bắc duy nhất còn chuyển nhượng

  • Đường Hồ Tùng Mậu Phường Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 14/01/2021

  • 131 view

2.6 tỷ
  • 78m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Chuyển nhượng căn hộ full nội thất hướng đông nam rẻ nhấtgoldmark city

  • Đường Hồ Tùng Mậu Phường Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 13/01/2021

  • 161 view

2.7 tỷ
  • 78m2

  • 2 PN

  • 2 WC

Hạ thổ cần sang nhượng chung cư goldmark city 121m2 giá chỉ 3,5 tỷ

  • Đường Hồ Tùng Mậu Phường Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 16/01/2021

  • 128 view

3.5 tỷ
  • 121m2

  • 3 PN

  • 2 WC

Mình bán căn hộ 2 ngủ iris mỹ đình, vị trí đẹp nam từ liêm

  • Đường Trần Hữu Dực Phường Mỹ Đình 2 Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 12/01/2021

  • 173 view

Thỏa Thuận
  • 0m2

  • PN

  • WC

Chính chủ bán nhà 6 tầng nhân mỹ lô góc, thiết kế hiện đại thích...

  • Đường Nhân Mỹ Phường Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

  • 12/01/2021

  • 173 view

6 tỷ
  • 0m2

  • 5 PN

  • 4 WC