chung cư HD Mon City

Thông tin chung cư

 

• Tên dự án: Chung cư Hải Đăng City
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng
• Đơn vị xây dựng: Tập đoàn Xây dựng Delta.
• Vị trí: Số 8 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2 , Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
• Loại hình phát triển: Tổ hợp TTTM - Chung cư
• Quy mô: Gồm có 2 tòa nhà, mỗi tòa tương ứng với 30 tầng.
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài.
• Hiện trạng: Đã bàn giao 
• Giá: dao động 32 triệu/m2 trở lên
  

Giao thông & Kết nối vùng

Chung cư HDMon City được xem là trung tâm hành chính, văn hóa , kinh tế, xã hội của TP Hà Nội và cả nước. Hơn thế nữa đây còn là điểm nối giao thông quan trọng trên trục đường vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, Láng Hòa Lạc, đường 32…

Tại đây một điểm cộng vô cùng lớn đó chính là tầm nhìn toàn cảnh đầy ấn tượng của Công viên hồ điều hòa Mỹ Đình. Tạo cho cư dân có cảm giác thoải mái, thoáng đãng của không gian sống xanh.

Kết nối vùng tại vị trí dự án tọa lạc thì vô cùng tiện lợi trong những hoạt động sinh hoạt, dân sinh. Cụ thể như:

• Di chuyển đến Công viên hồ điều hòa chỉ 1 phút
• Di chuyển đến các trường đại học Thương Mại, đại học Quốc Gia, đại học Ngoại Ngữ, cao đẳng FPT Polytechnic,… chỉ với 5 phút
• Di chuyển đến bệnh viện 198 – bộ Công An, bệnh viện thể thao Việt Nam chỉ với 5 phút
• Di chuyển đến bến xe Mỹ Đình cũng chỉ tới 5 phút
• Di chuyển đến sân vận động quốc gia Mỹ Đình chỉ 5 phút

Di chuyển tại khu vực này cũng không đến mức quá tắc nghẽn như “đặc sản” nhiều nơi ở Hà Nội. Vào giờ cao điểm gần như bạn chỉ bị hơi bị chững một chút vì khá đông xe đi lại (điều này cũng dễ hiểu ở bất cứ một thành phố lớn nào nên có thể chấp nhận được đúng không ạ)

Hệ thống đường tiếp giáp:

Đường tiếp giáp	Chiều rộng
Hàm Nghi	9,89 m
Nguyễn Cơ Thạch	10,68 m
Lê Đức Thọ	10,08 m
Hồ Tùng Mậu	13,72 m

 

Quy mô, mặt bằng

1. Quy mô

Chung cư HD Mon City gồm có 2 tòa nhà, mỗi tòa nhà gồm có 30 tầng, trong đó mỗi mặt sàn thì gồm có 16 căn hộ. Cùng với 6 thang máy ở mỗi tòa được phân chia theo khu.

Chúng ta cùng tìm hiểu một cách cụ thể từng tầng của tòa nhà ngay sau đây nhé!

• Tầng hầm gửi xe

Gồm có 2 tầng hầm gửi xe, không gian tầng hầm vô cùng rộng rãi, thoáng, để được khá nhiều xe. Tuy nhiên, nếu hiện tại bạn muốn sinh sống tại đây, và gia đình bạn có xe ô tô thì nên cân nhắc một chút. 

Bởi dù chỗ để xe khá rộng, nhưng hiện tại đã hết chỗ gửi, nếu muốn đăng ký thì thời gian chờ khá lâu. Chính vì vậy, bạn sẽ phải gửi xe tại các khu dự án ở bên cạnh.

Thậm chí nhiều người còn đỗ xe không đúng nơi quy định ở ngoài lề đường bên cạnh dự án. Nhiều trường hợp đã bị công an khu vực làm việc, và có thể tịch thu xe.

• Tầng 1:

Đây là khu vực sảnh của tòa nhà, và rất nhiều tiện ích tại khu vực này. Có thể kể đến như trường mầm non, Salon tóc, làm Nails, nhà thuốc tư nhân, siêu thị Vinmart,....bạn có thể dễ dàng trong việc sinh hoạt, cũng như tiêu dùng một cách thuận tiện nhất.

• Tầng 2:

Đây cũng là khu vực dành cho thương mại, dịch vụ. Tại đây cũng có rất nhiều dịch vụ nếu bạn muốn trải nghiệm như phòng tập GYM (AE fitness, APEX fitness), dịch vụ Spa,....vô cùng tiện lợi.

• Tầng 3 đến tầng 30:

Đây là khu vực dành cho căn hộ của tòa nhà. Mỗi sàn sẽ gồm có 16 căn hộ. Thiết kế có thể tối ưu hóa công năng của từng căn hộ là một điểm cộng của dự án mà rất ít nơi nào có được. 

Mỗi thang máy sẽ có quy định lên số tầng quy định nên hạn chế hơn cho cư dân về tình trạng tắc nghẽn. Tuy nhiên, có một bất tiện nếu thang máy bạn cần sử dụng phải bảo trì thì bạn cũng không có lựa chọn để đi thang máy khác.

Thiết kế của các căn hộ khá thoáng, hiện đại. Nếu bạn ở tầng cao thì bạn sẽ được hưởng trọn view hồ điều hòa Mỹ Đình vô cùng đặc sắc.

2. Mặt bằng

Căn hộ tại HD Mon City đa số được thiết kế với diện tích vừa phải, phù hợp với nhiều gia đình trẻ. Theo như một số cư dân nơi đây nhận xét thì căn hộ được thiết kế khá thoáng, rộng rãi, mặc dù căn hộ chỉ với 2 phòng ngủ nhưng vẫn có thiết kế thêm phòng thờ để tối ưu hơn nhu cầu của cư dân.

Ngoài ra, dự án được ứng dụng phương pháp thi công hiện đại, thiết kế theo phong thủy, nên có thể tối ưu một cách tốt nhất cho công năng của mỗi căn hộ.

Tuy nhiên, hiện tại vẫn còn tồn tại việc khi bàn giao mặt bằng, có vẻ như là thiếu diện tích so với những gì đã giới thiệu. Gây nên sự bất tiện trong sinh hoạt không hề nhỏ cho cư dân đã và đang mua nhà tại đây. Hy vọng rằng trong thời gian sớm nhất thì chủ đầu tư có thể cải thiện, và có lời giải thích rõ ràng với cư dân.

Mặt bằng căn hộ tổng thể:

Về an ninh - đảm bảo an toàn cho cư dân tuyệt đối

• Nơi đây có an sinh xã hội cũng cực tốt khi mà mặt bằng dân trí cao, công tác quản lý của công an địa phương lại rất chặt chẽ. 

• Hệ thống an toàn và phòng cháy chữa cháy được thắt chặt. Sử dụng các thiết bị nhập khẩu, chất lượng quốc tế, đảm bảo hạn chế tối đa các sự cố. 

• Hệ thống an ninh tự động, bảo vệ trực 24/7. Hệ thống kiểm soát vào ra tự động ở sảnh căn hộ giúp đảm bảo an toàn và bảo mật cho cuộc sống cư dân.

Tiện ích - đảm bao nhu cầu cần thiết cho cư dân

Bên cạnh lợi thế về vị trí, với các tiện ích di chuyển, thì ngoài ra khi là một cư dân bạn có thể được hưởng rất nhiều tiện ích nội khu khác nhau.

Cụ thể, bạn không thể bỏ qua như các tiện ích được đề cập đến ngay sau đây:

• Khu tập Gym,…phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân
• Trường mầm non phục vụ cho việc đưa đón trẻ nhỏ thuận tiện hơn.
• Siêu thị tiện ích Vinmart+, hay quán cafe, ngân hàng VIB ngay tại sảnh 1 phục vụ đầy đủ nhu cầu thiết yếu của mọi người một cách ổn định nhất

Sân chơi trẻ em,Vườn hoa, đường dạo bộ, hồ điều hòa,..thật sự rộng rãi, cùng như thoáng mát. Vào các thời điểm như chiều tối, hay sáng sớm bạn có thể cùng các thành viên trong gia đình dạo quanh, tản bộ để xả stress sau một ngày công tác, học tập.

Mặt bằng tổng thể HD Mon City nổi bật với những con đường dạo bộ, những khóm hoa rực rỡ theo mùa, thảm cỏ xanh mướt tạo nên không gian trong lành, mát mẻ và tràn đầy năng lượng sống.

Ngoài ra, xung quanh dự án cũng có rất nhiều quán ăn, nhà hàng phục vụ đầy đủ nhu cầu của người dân từ ăn sáng, bữa ăn thường ngày, cho đến các bữa ăn tiệc tùng.

Tuy nhiên, bởi vì khuôn viên của dự án này cũng được xem khá rộng rãi, nên rất nhiều người đặc biệt là khách đến chung cư thường xuyên đỗ xe ngay bên lề đường (sai quy định). Đây có lẽ là điều khiến cả khu chung cư trở nên kém “thẩm mỹ” hơn khá nhiều.

Các loại phí dịch vụ

• Phí dịch vụ: 8000đ/m2
• Phí gửi xe máy: 60.000đ/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1.200.000đ/tháng

Bên cạnh đó nếu gửi xe theo lượt:

• Phí gửi ô tô sẽ là 30.000đ/2h đầu, từ những tiếng tiếp theo sẽ tính 10.000đ/h. Và nếu gửi cả ngày sẽ là 250.000đ. Nửa ngày sẽ được tính 130.000đ
• Phí gửi xe máy: đang cập nhật

Nội thất bàn giao

Bàn giao từ chủ đầu tư: bàn giao nội thất đầy đủ (bao gồm: thiết bị vệ sinh, kệ bếp, hệ thống tủ tường,...). 

Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Pháp lý & Chủ đầu tư

Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng từ ngày thành lập luôn có tầm nhìn chiến lược và có những bước đi hiệu quả để khẳng định vị trí và thương hiệu trên thị trường Bất động sản Việt Nam và khu vực. Vì vậy, công ty đã luôn nỗ lực vươn lên nhằm duy trì tốc độ tăng trưởng và tỷ suất lợi nhuận cao, ổn định mang lại sự tin tưởng cho khách hàng, cổ đông và chủ đầu tư.

Để hoàn thành chiến lược mà công ty đã đề ra, Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng tiếp tục cho ra mắt những dự án chất lượng tốt nhất, một trong những dự án đó là Chung cư HDMon City. Đây được xem là một trong những dự án khủng nhất của Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng để khẳng định uy tín thương hiệu của mình

Và hiện tại khi bạn có ý định mua nhà ở đây, và là công dân Việt Nam bạn hãy yên tâm bạn sẽ nhận được sổ đỏ vĩnh viễn.

Bài review cùng khu vực