BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Tóm tắt thông tin
- Chiều rộng đường: Đường đôi (6 làn xe), mỗi bên 10m
- Chiều dài tuyến phố: 1,15km
- Bề rộng vỉa hè: 3 - 4m
- Dân cư: Đông đúc
- Mật độ giao thông: Lớn
- An ninh trật tự: Ổn định
- Tiện ích: Đa dạng, phong phú
- Tình trạng hệ thống điện: Đã hạ ngầm
- Tình trạng cấp thoát nước: Hoàn thiện
Vị trí, liên kết vùng
Đường Nguyễn Hoàng nằm ở trung tâm khu vực Mỹ Đình, kết nối 2 ngã tư lớn là ngã tư Phạm Hùng đoạn bến xe Mỹ Đình và ngã tư Lê Đức Thọ đoạn giao Hàm Nghi. Với vị trí đó, dân cư trên tuyến đường này có thể di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch của thành phố: Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Cầu Giấy, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội. Quanh khu vực là các trung tâm hành chính, văn hóa, kinh tế, xã hội của TP. Hà Nội và tiện ích hàng đầu như TTTM The Garden, đại siêu thị Metro, bệnh viện 198, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, SVĐ Mỹ Đình, Đại học Quốc gia, Đại học FPT,...
Đặc điểm chung của tuyến đường
Hiện trạng: Đường Nguyễn Hoàng dài 1,15km, kéo dài từ Bến xe Mỹ Đình tới đoạn giao cắt với đường Lê Đức Thọ. Đây là đường đôi (6 làn xe), mỗi bên đường rộng 10m. Tuyến đường này chỉ có 5 con ngõ, chủ yếu là ngõ rộng và ngắn. Thông tin cụ thể như sau:
| STT | Ngõ | Chiều rộng ngõ (ước lượng) | Chiều rộng vỉa hè (nếu có) | Ghi chú |
| 1 | Ngõ 11 | 5m | Không có | Ngõ thông đường Mỹ Đình, ngõ rất ngắn. |
| 2 | Ngõ 34 | 6m | Không có | Ngõ ngắn, rộng, thông ra phố Đồng Bát |
| 3 | Ngõ 57 | 2,5m | Không có | Ngõ nhỏ, dài trung bình, thông sang ngõ 20 Mỹ Đình |
| 4 | Ngõ 66 | 2,5m | Không có | Ngõ nhỏ, dài và thông với nhiều ngõ khác |
| 5 | Ngõ 70 | 5,5m | 2m | Ngõ rộng ô tô tránh nhau, thông với nhiều ngõ lớn |
Cảnh quan đô thị: Cơ sở hạ tầng tuyến đường Nguyễn Hoàng đã hoàn thiện: đường điện được hạ ngầm, cấp thoát nước tốt. Trục đường chính san sát nhà cao tầng, khang trang, hiện đại, vỉa hè rộng rãi, nhiều cây xanh. Đường ít ngõ ngách, hệ thống đường ngõ cũng rộng rãi, sạch đẹp.
Hệ thống giao thông
Là tuyến đường chính của phường Mỹ Đình 2, tập trung nhiều tòa văn phòng, chung cư, nhà hàng nên lưu lượng giao thông trên đường Nguyễn Hoàng rất lớn. Thêm vào đó, đầu đường Nguyễn Hoàng giao Phạm Hùng là điểm xe khách ra vào bến Mỹ Đình và taxi dừng đỗ, khiến tuyến đường này luôn trong tình trạng đông đúc.
Theo Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000, đường Nguyễn Hoàng liên quan tới quy hoạch mở mới tuyến đường kéo dài từ số 1 đường Nguyễn Hoàng, chạy theo đường phía đông của Bến xe Mỹ Đình, cắt đường Trần Hữu Dực kéo dài sắp mở mới, và nối với đường Thiên Hiền tại đoạn phía sau doanh trại quân đội. Quy hoạch này sẽ làm giảm áp lực giao thông cho tuyến đường Nguyễn Hoàng hiện vô cùng đông đúc. (Tiếp tục cập nhật)
An ninh trật tự và dân cư
An ninh và dân cư: Mật độ dân cư khá đông, thành phần đa dạng. Nằm sát khu vực bến xe, khu vực đầu đường Nguyễn Hoàng không tránh khỏi tình trạng lộn xộn, tuy nhiên thời gian gần đây đã được cải thiện đáng kể. Ngoại trừ khu vực này, phần còn lại tập trung nhiều dự án cao cấp nên an ninh đảm bảo. Nhìn chung, trật tự xã hội vẫn được kiểm soát ổn định.
Ẩm thực: Đường Nguyễn Hoàng tập trung nhiều nhà hàng chuỗi nổi tiếng như GoGi House, Manwah Taiwanese Hotpot, Kichi-Kichi, Vuvuzela Beer Club, Nướng Nhật Yakimono,... Ngoài ra còn có rất nhiều các quán cafe, trà sữa, cơm văn phòng, cơm bình dân phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.
Bất động sản
Tuyến đường Nguyễn Hoàng đa dạng các sản phẩm, từ thổ cư, tới cao tầng và thấp tầng. Các giao dịch diễn ra rất sôi động.
Giá giao dịch chung cư (Đang cập nhật)
Giá giao dịch liền kề, biệt thự (Đang cập nhật)
Giá giao dịch thổ cư
| Vị trí | Tên đường/ngõ | Chiều rộng trung bình (m) | Đơn giá (thấp nhất – cao nhất) |
| Mặt đường | Nguyễn Hoàng | 25m | 210 tr/m2 - 240tr/m2 |
| Ngõ lớn hơn 5m | Ngõ 34 | 6m | 130 tr/m2 - 150 tr/m2 |
| Ngõ 70 | 5,5m | ||
| Ngõ từ 3,5 tới dưới 5m | Ngõ 11 | 5m | 100 tr/m2 - 123 tr/m2 |
| Ngõ từ 2 tới dưới 3,5m | Ngõ 57 | 2,5m | 73 tr/m2 - 90 tr/m2 |
| Ngõ 66 | 2,5m |
Ghi chú: Đơn giá theo giá đất, không bao gồm tài sản trên đất (tiếp tục cập nhật)
Biểu đồ giá (cập nhật tháng 3/2021 )
Bất động sản trên địa bàn
Bài review cùng khu vực
Phố Đình Thôn
Phố Đình Thôn chủ yếu là bất động sản thổ cư. Hiện tại, có khá nhiều sản phẩm nhà ở đang được chào bán với đơn giá từ 138 tr/m2 - 160tr/m2 ở vị trí mặt đường.
Review đường Nguyễn Hoàng
Nguyễn Hoàng là tuyến đường chính đô thị, sở hữu diện mạo khang trang và sầm uất, đa dạng cả về bất động sản thổ cư, cao tầng và thấp tầng.
Review tuyến Miếu Đầm - Đỗ Đức Dục
Miếu Đầm và Đỗ Đức Dục là 2 tuyến phố nối liền, tương đồng nhau về nhiều mặt nên có thể coi là một tuyến phố.
Chung cư The Sun
Chung cư The Sun hay với tên gọi khác là HH1 Mễ Trì Hạ nằm trong quần thể phát triển bậc nhất khu Mỹ Đình. Tòa nhà là một tổ hợp gồm khu văn phòng, trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp sang trọng. Được đánh giá là một dự án đẹp và thuận lợi ở khu vực phía Tây Hà Nội. Nên có vẻ như đây sẽ là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản hiện nay. Hãy cùng nhau khám phá xem dự án nổi bật này với những điểm mạnh cũng như điểm hạn chế có thể tồn tại ngay bài chia sẻ dưới đây nhé!
chung cư HD Mon City
Chung cư HD Mon City là một trong những dự án đầu tiên của HD MON Holdings, nằm tại vị trí vàng của phía Tây Hà Nội. Với phong cách thiết kế hiện đại nơi đây được xem như là dự án đáng sống của khá nhiều người. Tuy nhiên, bên cạnh đó dự án cũng sẽ có một số điểm thiếu sót, hạn chế hãy cùng chúng tôi khám phá thật “cặn kẽ” ở bài chia sẻ hôm nay nhé!
Review phường Mỹ Đình 1 - Trung tâm mới của Thủ đô
Mỹ Đình 1 là một phường thuộc quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội với diện tích 2,28 km², dân số 23.987 người (2013) và mật độ dân số đạt 10.511 người/km². Phường tiếp giáp với một số phường, quận phát triển trong khu vực như: Cầu Giấy, Mễ Trì, Mỹ Đình 2. Đây chính là cửa ngõ phía Tây của Hà Nội, cách trung tâm thành phố 10km.