Chúng tôi có những yêu cầu và đặc quyền dành riêng cho tài khoản - gọi là VIP được phép truy cập vào Bảng hàng. Hãy xem Chính sách, quyền lợi của VIP ở đây trước khi gửi yêu cầu.
Bản đồ vị trí, dịch vụ tiện ích và các thông tin
Chung cư Mipec Rubik 360 Xuân Thủy là một trong những dự án khiến cho thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm phía Tây Hà Nội, khiến cho bất kỳ khách hàng nào cũng mê mẩn, muốn sở hữu.
Điểm nhấn của chung cư là khi bạn sở hữu bất kỳ căn hộ nào thì đều thuộc căn hộ “lập phương” ưu việt với: không góc chết, không phòng tối, không khe hút.
Tuy nhiên bên cạnh những điểm mạnh, điểm nổi bật thì chung cư cũng có một vài điểm hạn chế cần lưu ý. Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay ở bài Reviews chung cư Mipec Rubik 360 ngay dưới đây nhé!
Tên dự án: Chung cư Mipec Rubik 360 - Mipec Xuân Thủy
Tên thương mại: Mipec Rubik 360
Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại & dịch vụ Xuân Thủy.
Vị trí: 122 - 124 Xuân Thủy - Cầu Giấy - Hà Nội
Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư
Quy mô: Gồm 2 tháp căn hộ (tháp S và tháp A)
Chiều cao: Tòa nhà cao 35 tầng (1 tầng đế, 34 tầng căn hộ) và 3 tầng hầm
Hiện trạng dự án: Qúy II/2022
Giá: dao động từ 42 - 50,3 triệu/m2
Chung cư Mipec Rubik 360 Xuân Thủy tọa lạc tại vị trí “kim cương” của thành phố là một vị trí hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm giáo dục của thành phố Hà Nội.
Dường như nơi đây có một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối tới các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, bến xe, sân vận động, … chỉ trong vài phút lái xe.
Ngoài ra, về kết nối chung cư tiếp giáp với vị trí bắt đầu của tuyến đường cao tốc trên cao (đường vành đai 3), bên cạnh đó là tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội cùng hệ thống đường đô thị vừa được đầu tư hiện đại thuộc hai khu đô thị mới Cầu Giấy và Mỹ Đình…
Hay từ chung cư Mipec Rubik 360, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trong và ngoài thành phố thông qua các trục đường huyết mạch như Xuân Thủy – Cầu Giấy – Phạm Hùng – Võ Chí Công – Hoàng Quốc Việt…
Tuy nhiên, mặc dù tọa lạc ở một vị trí đẹp, giao thông thuận lợi nhưng khi ở đây bạn vẫn phải đối mặt với một vài khó khăn, bất tiện có thể nhắc đến như:
Nhưng ta có thể thấy được một điểm đặc biệt đó là dù ở mặt đường lớn, nhưng các mặt của toàn nhà nơi đây đều có một độ lùi nhất định, giúp tránh được bụi bặm, cũng như ảnh hưởng của những dòng xe ở mặt đường lớn Xuân Thủy.
Hệ thống đường tiếp giáp:
Đường tiếp giáp |
Chiều rộng |
Cầu Giấy |
13,1 m/làn |
Phạm Hùng |
9,95 m/làn |
Phạm Văn Đồng |
12,08 m |
Hồ Tùng Mậu |
15,49 m |
Võ Chí Công |
17,6 m |
Xuân Thủy |
12,06 m |
Với vị trí của chung cư là trung tâm quận Cầu Giấy nên khách hàng mua căn hộ tại dự án 122 - 124 Cầu Giấy – sẽ được hưởng trọn vẹn những liên kết vùng đầy đủ tiện ích nhất, trường đại học chỉ cách có vài chục đến vài trăm mét, hay cũng cách rất gần vị trí công viên, bệnh viện, hay sân bay Nội Bài…
Mipec Rubik gồm 2 tháp căn hộ cao cấp 35 tầng (1 tầng đế, 34 tầng căn hộ) và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 976 căn. Cùng với 3 tầng hầm để xe.
Thiết kế là một điểm nổi bật về chất lượng của căn hộ Mipec. Đơn vị thiết kế là tập đoàn Kume mang tới căn hộ “lập phương” ưu việt với tuyên ngôn “3 không”: không góc chết, không phòng tối, không khe hút.
Tất cả không gian phòng khách, phòng ngủ đều lấy ánh sáng tự nhiên - một điều mà không nhiều chung cư có được.
Ngoài ra, cột và tường chịu lực được giấu khéo vào vách ngăn nên không tạo góc chết. Tuy nhiên, có một điểm mà Nhà ở ngay hơi lăn tăn, đó là chênh lệch giữa diện tích thông thủy và tim tường khá lớn, từ 13-15%. Như vậy, có thể vách, cột chịu lực cũng sẽ chiếm diện tích không nhỏ.
Mặt bằng tổng thể chung cư Mipec Rubik 360
Mặt bằng tòa A dự án Mipec Rubik 360
Mặt bằng tòa S dự án Mipec Rubik 360
Mặt bằng căn hộ điển hình tại dự án Mipec Rubik 360
An ninh khu vực:
An ninh tòa nhà:
Với vị trí vô cùng tiện lợi, khi sinh sống tai đây bạn có thể kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Đặc biệt trong vòng bán kính 5km gần đó là hệ thống giáo dục gồm các trường đại học. Trung tâm vui chơi giải trí, bệnh viện như:
Ngoài lợi thế với vị trí “kim cương”, thì dự án còn khá hoàn hảo về mặt tiện ích xung quanh. Điển hình, có thể nhắc đến như:
Về giá, các căn hộ ở đây đang có giá bán mới trung bình khoảng 40 - 45 triệu/m2, tương đương 2,5 - 5 tỷ đồng/căn hộ.
Về giá chuyển nhượng, để có được một căn 2 ngủ 2 WC, cần mất tới 3 đến 3,8 tỷ, căn 3 ngủ là 4 đến 5 tỷ, còn căn 4 ngủ là 6 tỷ.
Nếu so sánh với dự án lân cận như Discovery Complex, The Park Home thì giá căn hộ tại Mipec cao hơn mặt bằng chung khoảng 3 - 5 triệu.
Nguyên nhân thì vốn dĩ con đường Xuân Thủy đã vô cùng đắt đỏ. Chưa kể, Mipec lại nằm trên mảnh đất 3 mặt tiền cuối cùng còn sót lại trên con đường này thì đây là một mức giá tốt.
Bàn giao từ chủ đầu tư: bàn giao nội thất đầy đủ (bao gồm: thiết bị vệ sinh, kệ bếp, hệ thống tủ tường,...)
Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.
Dự án căn hộ Mipec Rubik 360 Xuân Thủy do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy làm chủ đầu tư. Dự án đã được động thổ khởi công xây dựng vào ngày 29/03/2019.
Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy được thành lập vào ngày 09/06/2016, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy là 500 tỷ đồng và được góp bởi 3 cổ đông, gồm: Công ty Cổ phần Hóa Dầu Quân đội (Mipec), Tổng Công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) và Công ty Cổ phần Hoa Cương. Trong đó, Mipec là cổ đông lớn nhất khi nắm giữ 51% cổ phần, Transerco nắm 28% cổ phần và Công ty Cổ phần Hoa Cương nắm 21% còn lại.
Một số dự án điển hình mang thương hiệu Mipec như: Mipec Riverside (Long Biên - Hà Nội), Mipec Tower (229 Tây Sơn - Hà Nội), Mipec City View ( Kiến Hưng - Hà Nội ).
So sánh dự án lân cận
Tên dự án | Vị trí | Giá (triệu/m2) |
Chung cư Discovery Skyline |
302 Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Q.Cầu Giấy, TP Hà Nội | 39,5 - 42,5 |
Chung Cư The Nine |
Số 9 Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, TP. Hà Nội | 40 - 51 |
Chung cư The Park Home | Ô đất D12, KĐT mới Cầu Giấy, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội. | 44 - 49 |
Chung Cư Luxury Park Views |
Một phần ô đất ký hiệu 32D, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. | 38 - 44 |
Ý kiến của cư dân
╳
PH
Phạm Quang Huy
Xem thêm
11-08-2021
Đỗ Duy Quang
Xem thêm
11-08-2021
TT
Trần Thu Thủy
Xem thêm
11-08-2021
TH
Trương Khánh Huyền
Xem thêm
11-08-2021
HH
Hà Việt Hùng
Xem thêm
11-08-2021
Viết bình luận
Trường học
Bạn chưa phải là thành viên? Đăng kí tài khoản ?
Hoặc