BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Giới thiệu tổng quan phường
Ưu điểm
- Vị trí trung tâm quận Ba Đình
- Khu vực tập trung nhiều cơ quan đầu não của Nhà nước
- An ninh phường được đảm bảo tuyệt đối
Nhược điểm
- Giá bất động sản đắt đỏ
*** Thông tin cập nhật đến ngày 28/07/2021***
Vị trí và lịch sử hình thành
Phường Ngọc Hà thuộc quận Ba Đình. TP. Hà Nội sở hữu diện tích 0.8 km2, mật độ dân số đạt 20.941 người/km. Nằm tại trung tâm của quận Ba Đình, liên kết mạnh mẽ với các phường trong khu vực như: Quán Thánh, Liễu Giai, Thụy Khuê, Đội Cấn……. Đưa Ngọc Hà trở thành khu vực phát triển năng động và sầm uất tại Thủ đô.
Lịch sử hình thành
Ngọc Hà trước đây là phần đất của thập tam trại bao gồm 13 làng bao quanh Hồ Tây. Chuyên sản xuất những nhu cầu yếu phẩm cho Kinh Thành Thăng Long. Còn hiện nay, phường Ngọc Hà tương ứng với làng Ngọc Hà, Hữu Tiệp, Đại Yên nổi tiếng với nghề trồng hoa và thuốc nam.
Năm 1981 Ngọc Hà trở thành phường thuộc quận Ba Đình. Đến 2005 có khoảng 5.226 nhân khẩu của phường Ngọc Hà được điều chỉnh về phường Liễu Giai. Mật độ dân số của phường giảm đáng kể, đảm bảo chất lượng đời sống của nhân dân trong khu vực ổn định.
Tốc độ phát triển
Phường Ngọc Hà nằm tại trung tâm của quận Ba Đình, đang từng ngày đổi mới và phát triển toàn diện. Những ngôi nhà cao tầng, khu chung cư, đô thị mọc lên ngày càng nhiều. Hàng loạt các con đường, tuyến phố được nâng cấp và xây mới hoàn toàn, đời sống của nhân dân Ngọc Hà ngày một nâng cao.
Đặc biệt, Ngọc Hà tập trung nhiều cơ quan đầu não quan trọng như: Bộ Nông Nghiệp, Văn phòng Chính Phủ, Văn phòng Chủ Tịch. Bởi vậy, khu vực này xuất hiện nhiều tòa nhà văn phòng đẹp - khang trang, đại diện cho bộ mặt của phường và quận Ba Đình.
Ngoài ra, phường còn có khu di tích đặc biệt mang tên Phủ Chủ Tịch gồm Lăng Chủ Tịch, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Quảng Trường Ba Đình. Đón tiếp hàng nghìn khách du lịch tham quan mỗi ngày. Mở ra cơ hội kinh doanh, buôn bán cho cư dân sinh sống tại phường Ngọc Hà. Chính vì thế, nhu cầu mua nhà, tìm kiếm mặt bằng buôn bán tại khu vực này đang tạo nên một cơn sốt trên thị trường bất động sản.
Chưa hết, tại các tuyến đường, cửa ngõ chính của phường Ngọc Hà liên tục được tu sữa, nâng cấp. Loại bỏ hoàn toàn tình trạng ổ voi, ổ gà đảm bảo an toàn cho mọi người khi lưu thông. Đặc biệt, hệ thống cấp thoát nước tại các tuyến đường Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn, Kim Mã được đầu tư kỹ, không xảy ra tình trạng ngập - lụt khi mưa lớn.
An ninh và dân cư
An ninh
Nói về an ninh thì phường Ngọc Hà được đánh giá là khu vực an toàn nhất tại quận Ba Đình. Phường là địa điểm tọa lạc của nhiều cơ quan của Đảng, Nhà Nước nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện chính trị và đối ngoại. An ninh khu vực được đảm bảo tuyệt đối.
Công tác tuần tra khu vực được thực hiện 24/07, loại bỏ hoàn toàn tệ nạn trộm cắp, bài bạc. Đơn vị thường xuyên tổ chức các buổi diễn tập, phòng chống và bắt tội phạm đến mọi người dân. Danh hiệu “ Đơn vị lá cờ đầu về phong trào quần chúng bảo vệ an ninh Tổ quốc” là minh chứng rõ nét nhất về tình hình an ninh của phường Ngọc Hà.
Dân cư
Phường Ngọc Hà thuộc khu dân cũ, cư dân sinh sống tại đây đều là những cán bộ, công chức nhà nước. Là tầng lớp trí thức, mang trong mình vẻ đẹp thanh lịch của người Hà Nội xưa nên mọi người dân đều thân thiện và hòa nhã với mọi người. Mang đến một nếp dân sống văn minh - hiện đại trong khu vực.
Bên cạnh đó, cũng có một số các gia đình từ khu khác chuyển về phường Ngọc Hà sinh sống và kinh doanh. Tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn nhất là tại một số tuyến đường chính như: Kim Mã, Đội Cấn, Ngọc Hà…...sầm uất và nhộn nhịp. Tuy nhiên với tình trạng vứt rác, lấn chiếm vỉa hè kinh doanh. Khiến cho nhiều hộ dân sinh sống tại khu vực cảm thấy khó chịu. Mong rằng, cơ quan và lãnh đạo phường sớm thực hiện các biện pháp mạnh tay, xử phạt các trường hợp vi phạm.
Hệ thống giao thông
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội, phường Ngọc Hà tập trung nhiều cơ quan của nhà nước. Thêm vào đó với khu di tích đặc biệt như Lăng Chủ Tịch, Bảo Tàng Hồ Chí Minh, Quảng Trường Ba Đình…...Đón tiếp hàng nghìn lượt khách du lịch. Lối đi vào các tuyến phố Ngọc Hà nhỏ - hẹp, tình trạng tắc đường thường xuyên xảy ra. Chưa kể, lượng người bán hàng rong tại các quán ăn vỉa hè nhộn nhịp, giao thông di chuyển qua khu vực luôn ùn tắc.
Các tuyến đường chính - phụ
+ Hoàng Hoa Thám
+ Ngọc Hà
+ Kim Mã
+ Đội Cấn
Mật độ giao thông
Các tuyến đường chính tại phường Ngọc Hà đều là đường hai chiều, giao thông di chuyển ổn định. Tuy nhiên, khi vào các tuyến phố Kim Mã, Ngọc Hà nơi có các khu tham quan thì mặt đường nhỏ - hẹp. Lượng khách tham quan và du lịch lớn nên thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường. Chủ yếu là các xe taxi, xe du lịch đậu ở lề đường khiến cho việc lưu thông qua khu vực khó khăn.
Chưa kể, nhiều tuyến đường lượng người bán hàng rong và quán ăn vỉa hè mọc lên nhiều. Khiến cho tình trạng giao thông tại khu vực luôn gặp tình trạng quá tải, ùn tắc kéo dài. Nếu phải di chuyển qua các tuyến đường Kim Mã, Ngọc Hà, Hoàng Hoa Thám…..bạn nên tránh đi vào các khung giờ: 8:30, 11h, 17h.
Các tuyến bus
+ 174 - 176 Ngọc Hà: 09A, 09 ACT
+ Công Viên Bách Thảo - Hoàng Hoa Thám (Qua Phố Ngọc Hà): 14,14CT,45
+ Công Viên Bách Thảo - Hoàng Hoa Thám (ĐD Trường THCS Chu Văn An): 14,14CT,45
+ 593 Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội, Việt Nam: 09A, 09 ACT, 27, 32, 34
Bất động sản
So với Giảng Võ, Ba Đình, Đội Cấn thì bất động sản tại phường Ngọc Hà được đánh giá ổn định hơn. Dù không nhộn nhịp và sôi động như các khu vực khác, song giá bất động sản tại đây vẫn khá cao. Các khu chung cư tại phường Ngọc Hà được giao bán với con số ngất ngưởng 50-60 triệu/m2, tổ hợp các nhà cao tầng giá 70-75 triệu/m2.
Đặc biệt, phường Ngọc Hà tạo lạc ở vị trí trung tâm nơi tập trung nhiều cơ quan ban ngành và các khu tham quan nổi tiếng. Mở ra cơ hội kinh doanh cho mọi người dân, việc tìm kiếm mặt bằng buôn bán tại khu vực này vô cùng lớn. Đặc biệt là ở các tuyến phố chính như: Ngọc Hà, Kim Mã, Đội Cấn…...luôn sầm uất và nhộn nhịp các quán hàng ăn và tạp hóa.
Xem ngay: Giá căn hộ chung cư Quận Ba Đình
Dự án trong khu vực
Tại khu vực phường Ngọc Hà có dự án căn hộ mini ngõ 173 Hoàng Hoa Thám II, Quận Ba Đình, Hà Nội. Vừa hoàn thiện và đang trong quá trình bàn giao đến khách hàng, mức giá đang cập nhật.
Bất động sản nổi bật tại phường là tổ hợp nhà cao tầng của cư dân gốc. Với các dự án nằm tại mặt đường chính Ngọc Hà, Hoàng Hoa Thám giá bán mới dao động từ 75- 100 triệu/m2 còn trong các hẻm, ngách giá khoảng 55 - 60 triệu/m2. Trong khi đó, giá chuyển nhượng qua tay môi giới lên đến 80-120 triệu/m2.
Bên cạnh đó, nhu cầu tìm kiếm và thuê mặt bằng làm văn phòng hay kinh doanh buôn bán tại Ngọc Hà, Đội Cấn, Hoàng Hoàng Thám…...khá cao. Ở mặt đường chính, giá thuê mặt bằng dao động từ 30-35 triệu/tháng. Còn giá thuê mặt bằng tại các hẻm/ngõ dao động từ 20- 25 triệu/tháng.
Thông tin các khu tập thể
Ngoài các dự án chung cư, tổ hợp nhà cao tầng thì trên địa bàn phường Ngọc Hà cũng còn một số dự án nhà tập thể như:
+ Khu Tập Thể Trung Ương : 37/267 Hoàng Hoa Thám, Ngọc Hồ, Ba Đình, Hà Nội.
+ Tập thể Bộ Thủy Sản: Tổ 35, 20A, Ng. 409 - Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội.
Hiện nay, các khu tập thể đã được cải tạo và sửa chữa nên hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Diện tích các căn hộ từ 35- 100 m2, phù hợp với các gia đình có đông thành viên. So với các khu tập thể tại Giảng Võ, Quán Thánh, Liễu Giai…..thì khu tập thể tại Ngọc Hà khang trang hơn nhiều.
Bên cạnh đó, vì là khu vực hành chính nên dân trí cao, trí thức, an ninh tại các khu tập thể an toàn tuyệt đối. Giá giao bán các căn nhà tập thể tại phường cũng khá cao, dao động từ 60-65 triệu/m2.
Xem ngay: Bán nhà Quận Ba Đình chính chủ có đầy đủ sổ đỏ
Quy hoạch
Về cơ bản, phường Ngọc Hà thuộc diện quy hoạch ổn định. Các tuyến đường đầu tư và nâng cấp hiện đại. Theo đề xuất mới nhất của quận Ba Đình, tuyến đường Kim Mã - Hoàng Hoa Thám sẽ được mở rộng lên đến 900m. Tại phường Ngọc Hà, điểm đầu của tuyến đường ở ngõ 55 Hoàng Hoa Thám kéo dài, điểm cuối mặt đường Hoàng Hoa Thám đối diện Sun Plaza Thụy Khuê. Toàn bộ diện tích đất đều nằm trong quy hoạch mở đường và đưa vào sử dụng đất của quận 2021.
Khung giá đất phường (Tháng 07/2021)
Với những thành tựu kinh tế - xã hội - văn hóa và tinh thần của người dân phường Ngọc Hà nói riêng và quận Ba Đình nói chung. Tạo nên một bản sắc văn hóa riêng đó là nếp sống thanh lịch - văn minh của người Hà Nội. Xứng đáng là mảnh đất vàng của các nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
Bài review cùng khu vực
Review Phường Cống Vị - Quận Ba Đình
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Cống Vị được biết đến là một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng tại Thủ đô. Mang đến vô vàn các trải nghiệm cho khách tham quan về khung cảnh thiên nhiên, các món ăn ngon hay trở thành địa điểm “ An cư, lập nghiệp” cho mọi cư dân sinh sống và làm việc tại Quận Ba Đình. Cùng Nhà ở ngay, tham khảo các thông tin hữu ích về phường Cống Vị nhé!
Review phường Liễu Giai
Phường Liễu Gia là một trong 14 phường thuộc quận Ba Đình - Trung tâm hành chính - chính trị quốc gia. Nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước và Chính phủ. Chính vì thế, bất động sản tại khu vực phân khúc đa dạng. Tập hợp nhiều tòa nhà cao tầng và các dự án chung cư cao cấp tại khu vực.
Review khu vực Giảng Võ
Giảng Võ ngày nay chính là trường dạy võ thời xưa. Khu vực này vốn thuộc một đoạn của bức tường phía Tây, thuộc vòng giữa bao bọc khu dân cư của kinh thành Thăng Long xưa. Vào đời Vua Lý Anh Tông (1138-1175), đây là nơi được chọn lập Giảng Võ Trường. Tên phố Giảng Võ gắn với giảng võ đường có từ ngày đó.
Phường Quán Thánh - “Vùng đất địa linh nhân kiệt”
Phường Quán Thánh quận Ba Đình hiện là nơi tập trung nhiều cơ quan lãnh đạo của Đảng, Nhà nước. Chính vì thế, các tuyến phố chính tại khu vực luôn sầm uất và nhộn nhịp. Cùng với đó, phân khúc bất động sản khá đa dạng với các khu nhà tập thể, tổ hợp nhà cao tầng hay các trung tâm thương mại.
Review phường Ngọc Hà
Ngọc Hà là 1 trong 4 phường khu vực A1 trực thuộc quận Ba Đình. Trong những năm qua nhân dân và Đảng Bộ phường không ngừng nỗ lực, đoàn kết, phát huy sức mạnh tổng hợp đưa Ngọc Hà phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế - xã hội. Xứng đáng là phường có tốc độ phát triển hàng đầu của Ba Đình.
Review phường Thành Công
Thuộc quận Ba Đình, TP.Hà Nội phường Thành Công nổi lên là một trong những trung tâm kinh tế mới của quận. Với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư, khu đô thị tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và nhộn nhịp. Mang đến một diện mạo cho phườngThành Công trên con đường trở thành khu vực phát triển nhất của Ba Đình.